СТРАНИЧКА ДОМКОМА , Полезные советы

[• Lavatera]

В этой теме предоставлены нормативные и законодательные акты. Служебные телефоны всех структур, которые обязаны помочь в трудных ситуациях.
С уважением, ваша Лаватера.


и.о. модератора:
Для удобства выкладываю локально самые основные документы, необходимые для работы со структурами ЖКХ.
Дополняйте список самого необходимого - шлите предложения модератору.

НОВОЕ! http://www.jkh.cap.ru/?t=fdb&org=378 -

Новое! Циркулярное письмо Минрегиона России от 14.10.2008 №26084-СК/14 из которого прямо следует, что законодательство РФ не предусматривает возможности одностороннего установления УК:- перечня работ и услуг по содержанию и ремонту, условий их оказания и выполнения, размера их финансирования. Т.е. по каждому дому должен быть индивидуальный тариф!

1) Страничка с официальной информацией о ценах и тарифах ЖКХ

2) И еще одна ссылка

3) Положение о государственной жилищной инспекции Чувашской Республики
Их страничка в интернете

4) "Поправки к ЖК РФ подписанные президентом вступают в силу с 18 июня 2011г.
Федеральный закон Российской Федерации от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

5) Приказ Минрегиона РФ от 28.06.2011 N 303 "Об утверждении Регламента Министерства регионального развития Российской Федерации" Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.08.2011 N 21632.

6) Телефоны Роспотребнадзора приёмная - 58-17-13; специалисты - 58-20-14, 58-51-60.
21.rospotrebnadzor.ru

Управление Федеральной анитимонопольной службы по Чувашской республике
Адрес: 428018 г.Чебоксары, Московский пр., 2. Телефоны 58-42-08, 62-25-88.

7) Новые правила СанПиНа http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html

 Постановление_Госстроя_России_N170_Правила_и_нормы_технической_эксплуатации_жилфонда.doc ( 800кб ) Кол-во скачиваний: 1044

 Постановление_от_13_августа_2006_г_491.doc ( 113,5кб ) Кол-во скачиваний: 645

СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»  СНИП_41_01_2003.doc ( 905,5кб ) Кол-во скачиваний: 639

 Постановление_правительства_РФ_ОБ_УТВЕРЖДЕНИИ_СТАНДАРТА_РАСКРЫТИЯ_ИНФОРМАЦИИ_в_ЖКХ.rtf ( 22,2кб ) Кол-во скачиваний: 786


Постановление N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (правила вступают в силу с 1 сентября 2012 года)  Постан_прав_РФ__354_от_06мая2011.pdf ( 804,8кб ) Кол-во скачиваний: 832

Постановление N307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (правила, действующие до 1 сентября 2012 года)

Постановление N258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»
Постановление N306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»  Постановление_Правительства_РФ_N306_от_23_мая_2006г.rtf ( 348,72кб ) Кол-во скачиваний: 635


Жилищный кодекс  Жилищный_кодекс_РФ.zip ( 125,04кб ) Кол-во скачиваний: 327


Калькулятор коммунальных платежей --------------------

Я против коррупции среди чиновников!

[• ПэТэ]

Хотелось бы уравнять силы в борьбе между некоторыми собственниками и УО (т.к. я не знаю о какой УО шла речь) то выложу вариант ответа УО на требования собственников предоставить акты (зная что представители УО тоже читают данный форум).
УО могут не спешить с предоставлением актов собственникам по их требованию т.к. в законе установлены только сроки на предоставление ответов. А вот согласно Правил 416 УО не обязана предоставлять информацию собственникам из списка информации перечисленной в ФЗ о жилищно коммунальном хозяйстве. думаю в УО найдутся юристы способные разобраться в этой не сложной белеберде и составить грамотный ответ собственникам со ссылками на НПА. надзорные органы не найдут в этом никаких нарушений так как УО действовала в рамках закона. Пусть собственники сами идут в суд если они не согласны с такими ответами и добиваются предоставить им акты. в суде вы тоже можете талдычить свое 416 нас освобождает от этих обязательств.
--------------------

Убедительная просьба к лентяем, фантазерам и "я и сам все знаю" по вопросам ЖКХ в личку не стучать (реально поднадоело). Пожалейте свое время оно будет потрачено зря.

[• efim]

Пожалуйста, знающие люди, поясните.
Поменял счетчик воды своими руками - 3 минуты потратил.
Теперь надо сделать так, чтобы УК принимала показания счетчика.
Насколько помню из старой информации - УК это обязана сделать бесплатно, это входит в ее обязанности, чуть ли не прокуратура это поясняла.
Узнавал в своей УК - за некий "акт ввода в эксплуатацию" требуется уплатить 180 рублей.
Правы ли сотрудники УК? Если неправы, и у УК есть обязанность бесплатно оформить некие документы для начала использования показаний счетчика воды - просьба пояснить, какими нормативными актами и документами можно это подтвердить?

[• efim]

Нашел .
тынц

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

81(9). Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем или гарантирующим поставщиком без взимания платы.

[• !dx]

Да, систему управления ЖКХ давно нужно менять. Раньше, в советские времена, не было УЖХ, а были просто ЖЭУ. В ЖЭУ работали слесаря, дворники, маляры. Был электрик и плотник. Справлялись со своей работой директор, главный инженер, бухгалтер и ст.мастер. Всё. Больше никого не было, но порядок был. А сейчас - бардак. Всё перевели на хозрасчёт, благодаря которому ЖЭУ и УЖХ просто доят жильцов, так как им нужна только прибыль, а не порядок. В УЖХ сплошные лоботрясы, ничего делать не желают, но денежки им подавай, да побольше.