ЖК «Welltown». 3 микрорайон Нового города

[• Funduk21]

Как думаете тариф общедомовой 38.5 рублей за квадрат это норм для нашего дома или завышен?

Вроде 71 рубль хотели сделать. Жильцы настолько жадные? --------------------

Моя метеостанция на narodmon.ru

[• Leomix]

По городу в основном до 25 руб. Так что 38,5 нормальный тариф для такого дома, принимая во внимание что обслуживать дом будут не лучше других. Просто больше объем работ за счет наворотов

[• basta_vokin]

Leomix, в смысле не лучше других? Откуда ты знаешь?
На высшем уровне будет обслуживание.
--------------------

©ℓµβ Θƒ |ⁿđΣρΣⁿđΣⁿ† £ⁿ†µςί@ς†ς™ На диване мне нет равных!

[• kljavas80]

Leomix, в смысле не лучше других? Откуда ты знаешь?
На высшем уровне будет обслуживание.

А что для БОЯР тариф 71 рубля за квадратов дороговато что ли? Не тянете?

[• DRYG21]

Leomix, в смысле не лучше других? Откуда ты знаешь?
На высшем уровне будет обслуживание.

В пиджаках и галстуках.

[• Яло]

И уборщицы все будут топмодели в мини и на шпильках. --------------------

"Существует две бесконечности:Вселенная и Глупость.Впрочем, я не уверен насчет Вселенной."

[• Leomix]

Дело не в этом. Есть минимальный перечень работ по содержанию домов, прописанный в постановлении правительства, в который входят различные работы например влажное подметание подъездов, мытье полове и все такое. Вот как есть этот минимальный перечень, так он и будет выполняться, так же как и в других домах. Да, на собрании возможно принять доп работы и объемы, но пока, наверно, этим не занимались, и скорее всего не займуться. Да и обслуживающий персонал из УК тот же.
Просто тариф высокий из-за дополнительных наворотов в этом доме

[• basta_vokin]

Братцы, а почем место в паркинге будет стоить у нас? Кто в курсе?

--------------------

©ℓµβ Θƒ |ⁿđΣρΣⁿđΣⁿ† £ⁿ†µςί@ς†ς™ На диване мне нет равных!

[• Алексей Ларионов]

Просто тариф высокий из-за дополнительных наворотов в этом доме

На основе каких данных сделан этот вывод?

[• Leomix]

На основе каких данных сделан этот вывод?

на основании наблюдений

[• Alesha087]

Дело не в этом. Есть минимальный перечень работ по содержанию домов, прописанный в постановлении правительства, в который входят различные работы например влажное подметание подъездов, мытье полове и все такое.  Вот как есть этот минимальный перечень, так он и будет выполняться, так же как и в других домах.  Да, на собрании возможно принять доп работы и объемы, но пока, наверно, этим не занимались, и скорее всего не займуться. Да и обслуживающий персонал из УК тот же.
Просто тариф высокий из-за дополнительных наворотов в этом доме

А про персонал откудова знаете?

[• Leomix]

Предполагаю так. Маловероятно что для этого дома наймут отдельную элитную уборщицу, сантехника, электрика, плотника и т.д. Ведь за этими сотрудниками закреплены несколько домов. Это мои предположения. Чуть позже, когда в информационной системе появится раскладка тарифа по этому дому, можно будет посмотреть на какие работы и сколько выделено денег из этого тарифа. Пока только предположения. Но скоро один фиг все видно будет, даже если здесь не расскажут.

Сообщение отредактировал Leomix - Jun 7 2022, 10:01

[• Автолюбитель]

Да и обслуживающий персонал из УК тот же.
Просто тариф высокий из-за дополнительных наворотов в этом доме

Всяко придётся дополнительный персонал нанимать для обслуживания тех же навороченных котельных, тепловых узлов и "умного дома". Скорее всего кого-то одного продвинутого на постоянку, остальных на аутсорсе подтягивать.

В плане уборки тоже. Большие площади общего пользования однако. Колясочные, велосипедные, туалеты, лапомойники, коридоры в которых можно теннисные столы ставить. Это же тоже убирать и обслуживать надо.

[• Leomix]

Всяко придётся дополнительный персонал нанимать для обслуживания тех же навороченных котельных, тепловых узлов и "умного дома". Скорее всего кого-то одного продвинутого на постоянку, остальных на аутсорсе подтягивать.

В плане уборки тоже. Большие площади общего пользования однако. Колясочные, велосипедные, туалеты, лапомойники, коридоры в которых можно теннисные столы ставить. Это же тоже убирать и обслуживать надо.

Здесь сотрудники УК не при чем.
Котельные обычно обслуживает подрядные организации типа «Сельский комфорт».
Что касается обслуживания тепловых узлов. Надо начинать с того что квартирные тепловые узлы относятся не к общедомовому имуществу как котельные, а к имуществу собственника, и заботы по его обслуживанию ложатся на плечи собственника. Где и как и самое главное за сколько денег он будет искать специалистов для ремонта и обслуживания это уже его забота. Здесь аналогия с котлом при индивидуальном отоплении.

По уборке согласен - на такой дом скорее всего понадобится одна уборщица, которая только этот один дом и потянет.

[• Автолюбитель]

Что касается обслуживания тепловых узлов. Надо начинать с того что квартирные тепловые узлы относятся не к общедомовому имуществу как котельные, а к имуществу собственника, и заботы по его обслуживанию ложатся на плечи собственника. Где и как и самое главное за сколько денег он будет искать специалистов для ремонта и обслуживания это уже его забота. Здесь аналогия с котлом при индивидуальном отоплении.

Вы про то, что места общего пользования тоже отапливаются, забываете. Надо смотреть, как система построена, подозреваю там тоже есть свои узлы.

Чем навороченнее дом, его системы, обслуживание, чем больше площади общего пользования, тем больше приходится платить. "По боярски", так сказать.

Сообщение отредактировал Автолюбитель - Jun 7 2022, 10:49