www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей Чебоксар
5 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

ЖК «Welltown». 3 микрорайон Нового города , Поз. 3.4

cheb.ws
post Sep 21 2020, 15:18
Отправлено #1


фотографиня



Сообщений: 1 922
Из: НА-СВЯЗИ.ru



Поз. 3.4 ЖК «Welltown»

Цитата
АО «Специализированный застройщик «ИСКО-Ч» выдано разрешение с 17.09.2020 по 01.05.2022 на 1 этап строительства поз. 3.4 (блок-секции №1-№5) - многоэтажного жилого дома со встроенными предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой.

Посмотреть фото
user upload

Посмотреть фото
user upload


--------------------
Profile CardPM
  0/+5  
AndrewSokoloff
post Oct 5 2020, 00:28
Отправлено #2


Постоялец



Сообщений: 375



03 октября 2020 года
Поз. 3.4
Строительный щит ЖК «Welltown» позволяет примерно оценить то, как будет выглядеть первый жилой дом третьего микрорайона.
Присоединённое изображение:
 - IMG_3956.JPG
 - Размер: 471,36кб, Скачано: 27

На первом этапе строительства предусмотрено возведение блок-секций №1-№5 многоквартирного жилого дома, которые включают:
- 24 однокомнатные квартиры, площадью 44-54 кв. м.;
- 47 двухкомнатных квартир, площадью 60-95 кв. м.;
- 48 трехкомнатных квартир, площадью 93-113 кв. м.;
- 4 четырехкомнатные квартиры, площадью 127 кв. м.

Итак, что мы еще знаем в ожидании официальной презентации?
Строительство будет вестись согласно принципам квартальной застройки (дворы будут свободны от машин), а в доме будет подземная автостоянка. При облицовке будет использована баварская кладка. Собственно, застройщик любезно выставил вдоль ул. Прокопьева «пробники», наглядно показывающие, что из себя представляет баварская кладка:
Присоединённое изображение:
 - IMG_3953.JPG
 - Размер: 602,04кб, Скачано: 8

На объекте одновременно работает (считаем) один, два… семь башенных кранов:
Присоединённое изображение:
 - IMG_3952.JPG
 - Размер: 474,14кб, Скачано: 3

На данный момент строительство идет на уровне первого этажа. Плановый срок завершения первого этапа – 2 квартал 2022 года.
Присоединённое изображение:
 - IMG_3954.JPG
 - Размер: 693,32кб, Скачано: 6
Присоединённое изображение:
 - IMG_3955.JPG
 - Размер: 681,34кб, Скачано: 5
Присоединённое изображение:
 - IMG_3957.JPG
 - Размер: 792,71кб, Скачано: 4

А чуть восточнее появился котлован под еще один дом третьего микрорайона:
Присоединённое изображение:
 - IMG_3951.JPG
 - Размер: 681,6кб, Скачано: 3

Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Oct 5 2020, 00:28
Profile CardPM
  0/+7  
Эльфи
post Oct 6 2020, 16:07
Отправлено #3


Активный



Сообщений: 3 086
Из: ЮЗР



Зачем такое название? Что за ужас, где нибудь в Америке кто нибудь назовет ЖК "Хороший город". А кто не дружит с английским, вообще ломать язык придется.
Profile CardPM
  -8/+2  
himik
post Oct 6 2020, 16:19
Отправлено #4


Активный



Сообщений: 6 245
Из: ба- читальня



Цитата(Эльфи @ Oct 6 2020, 16:07)
Зачем такое название? Что за ужас, где нибудь в Америке кто нибудь назовет ЖК "Хороший город". А кто не дружит с английским, вообще ломать язык придется.
*

GK "Horoshiygorod"

--------------------
Profile CardPM
  -5/+1  
Эльфи
post Oct 6 2020, 16:26
Отправлено #5


Активный



Сообщений: 3 086
Из: ЮЗР



Цитата(himik @ Oct 6 2020, 16:19)
GK "Horoshiygorod"
*

Русской раскладкой тока пишите, а не так. Жуть, никто не будет так в Америке называть ЖК
Profile CardPM
  -6/+1  
aster-max
post Oct 6 2020, 16:46
Отправлено #6


Активный



Сообщений: 5 757



Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.

--------------------
Слава чукотским воинам в масках - героям слава!
Profile CardPM
  0/+4  
Kostas MB
post Oct 6 2020, 17:08
Отправлено #7


Активный



Сообщений: 1 446



вот так и кинули тех, кто за дикие бабки покупал "илитные" квартиры на полукольце biggrin.gif
тоже типа с видом на Волгу
Profile CardPM
  -2/+7  
evp
post Oct 6 2020, 17:11
Отправлено #8


Активный



Сообщений: 7 392



Цитата(aster-max @ Oct 6 2020, 16:46)
Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.
*

За тот же ценник можно купить в центре, университете и на водопроводной

--------------------
Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!
Profile CardPM
  -4/+5  
Glavpe4at
post Oct 6 2020, 17:13
Отправлено #9


Активный



Сообщений: 5 968



Цитата(aster-max @ Oct 6 2020, 16:46)
Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.
*

Не дает покоя застройщику что НГ за "дорогое" место не считают)) решил внести корректировку в ценник wink.gif
Profile CardPM
  -2/+2  
anatoly91
post Oct 6 2020, 19:50
Отправлено #10


Активный



Сообщений: 1 583



Цитата(aster-max @ Oct 6 2020, 16:46)
Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.
*
вы за разные года сравниваете цены.
Profile CardPM
  0/+7  
pups2009
post Oct 6 2020, 20:23
Отправлено #11


просто человек ;)



Сообщений: 8 347
Из: теста...



Цитата(evp @ Oct 6 2020, 17:11)
За тот же ценник можно купить в центре, университете и на водопроводной
*

Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?

--------------------
Profile CardPM
  0/+10  
evp
post Oct 6 2020, 20:43
Отправлено #12


Активный



Сообщений: 7 392



Цитата(pups2009 @ Oct 6 2020, 20:23)
Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?
*

7небо - 55 за квадрат, Ярмарочная 17 - 58 за квадрат

--------------------
Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!
Profile CardPM
  -1/0  
Эльфи
post Oct 6 2020, 20:51
Отправлено #13


Активный



Сообщений: 3 086
Из: ЮЗР



Цитата(pups2009 @ Oct 6 2020, 20:23)
Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?
*

В университете ценник один что на строящийся, что на готовый от застройщика.
Profile CardPM
  -1/0  
алексей-
post Oct 6 2020, 20:55
Отправлено #14


Активный



Сообщений: 1 283



Цитата(evp @ Oct 6 2020, 20:43)
7небо - 55 за квадрат, Ярмарочная 17 - 58 за квадрат
*


Разные вещи сравниваете
жк велтон это уровень другой
Сам подход и понимание строительства, архитектуры и комфорта иной
не просто стандартная коробка, а чувствуется что архитекторы и маркетологи подумали и приложили к этому жк голову и руки
Если проект будет реализован в задуманном виде (а от иско ч стоит ждать этого), то это будет просто первый жк такого уровня в чебоксарах и не с чем сравивать его на данный момент, поэтому сравнения некорректны с другими жк в чебоксарах и уж точно не надо сравнивать с жк университет или этой башней в жк седьмое небо и с оврагом на ярмарочной без дорог и всякого благоустройства, c премьером возможно, c кварталами на маркова 11-14 в какой степени , c домами по ильенко7/8 например от того же иско ч НО ТОЧНО НЕ С ЖК УНИВЕРСИТЕТ
И кстати к концу года застройщик не исключает стоимость в данном жк приблизится к 70 т р за кв м, а учитывая тот ажиотаж, что творится щас на рынке недвижимости...
лично я считаю ценник дорогим 55 на старте и 60 к концу строительства было бы более адекватно для чебоксар

Сообщение отредактировал алексей- - Oct 6 2020, 21:25
Profile CardPM
  -4/+5  
алексей-
post Oct 6 2020, 21:18
Отправлено #15


Активный



Сообщений: 1 283



Цитата(evp @ Oct 6 2020, 21:15)
Смотря когда, если вечером, то да, с утра - явно нет, а с ярмарочной ехать до центра не более 0 минут.
а вот такой вид лет пять, какой будет через пару лет - выше по склону смотрите
*

выше по склону вот такой вот вид
у нас вообще центр тот что ниже гагарина весь убитый там нет не одного живого места
потому что строили его хаотично и разные строительные компании
а если сделают еще и дорогу как изначально задумано то будет еще и оживленная магистраль прям под вашими окнами

Сообщение отредактировал алексей- - Oct 6 2020, 22:08

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - img_0529.jpg
 - Размер: 363,86кб, Скачано: 3
Profile CardPM
  -2/+6  

5 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения