Новости Нового города

[• cheb.ws]

Позиция 3.5 ЖК «Welltown». Сдан 1 этап. — Информация в справочнике

Многоквартирный жилой дом (поз. 3.5 ЖК «Welltown»). Всего квартир - 277, из них: 26 однокомнатных, 134 двухкомнатных, 90 трехкомнатных, 27 четырехкомнатных. Застройщик АО «СЗ «ИСКО-Ч». Разрешение на 1 этап строительства (блок-секции 1-4) с 25.10.2021 по 10.03.2023 г. Разрешение на 2 этап строительства (блок-секции 5-12) с 17.12.21 г. по 25.06.2023 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 этапа (кв. 1-77) от 28.12.2022 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Прокопьева, 7-1
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 5-8
Количество подъездов: 12
Материал: кирпич
Отопление: автономное
Цена квадрата: 1-комн. – 120 000 за м2; 2-комн. – от 82 000 до 120 000 за м2; 3-комн. – от 92 000 до 110 000 за м2; 4-комн. – от 92 000 до 99 000 за м2;
Площади квартир: 1-комн. – от 44 до 93 м2; 2-комн. – от 69 до 142 м2; 3-комн. – от 99 до 139 м2; 4-комн. – от 117 до 127 м2;
Срок сдачи: I квартал 2023 года

[• AndrewSokoloff]

03 октября 2020 года
Поз. 3.4
Строительный щит ЖК «Welltown» позволяет примерно оценить то, как будет выглядеть первый жилой дом третьего микрорайона.


На первом этапе строительства предусмотрено возведение блок-секций №1-№5 многоквартирного жилого дома, которые включают:
- 24 однокомнатные квартиры, площадью 44-54 кв. м.;
- 47 двухкомнатных квартир, площадью 60-95 кв. м.;
- 48 трехкомнатных квартир, площадью 93-113 кв. м.;
- 4 четырехкомнатные квартиры, площадью 127 кв. м.

Итак, что мы еще знаем в ожидании официальной презентации?
Строительство будет вестись согласно принципам квартальной застройки (дворы будут свободны от машин), а в доме будет подземная автостоянка. При облицовке будет использована баварская кладка. Собственно, застройщик любезно выставил вдоль ул. Прокопьева «пробники», наглядно показывающие, что из себя представляет баварская кладка:


На объекте одновременно работает (считаем) один, два… семь башенных кранов:


На данный момент строительство идет на уровне первого этажа. Плановый срок завершения первого этапа – 2 квартал 2022 года.




А чуть восточнее появился котлован под еще один дом третьего микрорайона:


Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Oct 5 2020, 00:28

[• Эльфи]

Зачем такое название? Что за ужас, где нибудь в Америке кто нибудь назовет ЖК "Хороший город". А кто не дружит с английским, вообще ломать язык придется.

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

[• himik]

Зачем такое название? Что за ужас, где нибудь в Америке кто нибудь назовет ЖК "Хороший город". А кто не дружит с английским, вообще ломать язык придется.

GK "Horoshiygorod"

--------------------

Монополия

[• Эльфи]

GK "Horoshiygorod"

Русской раскладкой тока пишите, а не так. Жуть, никто не будет так в Америке называть ЖК

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

[• aster-max]

Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.

--------------------

)))

[• Kostas MB]

вот так и кинули тех, кто за дикие бабки покупал "илитные" квартиры на полукольце
тоже типа с видом на Волгу

[• evp]

Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.

За тот же ценник можно купить в центре, университете и на водопроводной

--------------------

Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!

[• Glavpe4at]

Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.

Не дает покоя застройщику что НГ за "дорогое" место не считают)) решил внести корректировку в ценник

[• anatoly91]

Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.

вы за разные года сравниваете цены.

[• pups2009]

За тот же ценник можно купить в центре, университете и на водопроводной

Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?

--------------------

Изготавливаю лучшие аквариумы и террариумы в Чувашии.Ремонт аквариумов любой сложности !!!НАПИСАТЬ!!!
89053436209,Александр

[• evp]

Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?

7небо - 55 за квадрат, Ярмарочная 17 - 58 за квадрат

--------------------

Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!

[• Эльфи]

Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?

В университете ценник один что на строящийся, что на готовый от застройщика.

--------------------

Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.

[• алексей-]

7небо - 55 за квадрат, Ярмарочная 17 - 58 за квадрат

Разные вещи сравниваете
жк велтон это уровень другой
Сам подход и понимание строительства, архитектуры и комфорта иной
не просто стандартная коробка, а чувствуется что архитекторы и маркетологи подумали и приложили к этому жк голову и руки
Если проект будет реализован в задуманном виде (а от иско ч стоит ждать этого), то это будет просто первый жк такого уровня в чебоксарах и не с чем сравивать его на данный момент, поэтому сравнения некорректны с другими жк в чебоксарах и уж точно не надо сравнивать с жк университет или этой башней в жк седьмое небо и с оврагом на ярмарочной без дорог и всякого благоустройства, c премьером возможно, c кварталами на маркова 11-14 в какой степени , c домами по ильенко7/8 например от того же иско ч НО ТОЧНО НЕ С ЖК УНИВЕРСИТЕТ
И кстати к концу года застройщик не исключает стоимость в данном жк приблизится к 70 т р за кв м, а учитывая тот ажиотаж, что творится щас на рынке недвижимости...
лично я считаю ценник дорогим 55 на старте и 60 к концу строительства было бы более адекватно для чебоксар

Сообщение отредактировал алексей- - Oct 6 2020, 21:25

[• алексей-]

Смотря когда, если вечером, то да, с утра - явно нет, а с ярмарочной ехать до центра не более 0 минут.
а вот такой вид лет пять, какой будет через пару лет - выше по склону смотрите

выше по склону вот такой вот вид
у нас вообще центр тот что ниже гагарина весь убитый там нет не одного живого места
потому что строили его хаотично и разные строительные компании
а если сделают еще и дорогу как изначально задумано то будет еще и оживленная магистраль прям под вашими окнами

Сообщение отредактировал алексей- - Oct 6 2020, 22:08

Присоединённые эскизы