cheb.ws
post Sep 21 2020, 15:18 
Отправлено #1


фотографиня

Сообщений: 2 011
Из: НА-СВЯЗИ.ru



Позиция 3.4 ЖК «Welltown». Сдан 1 этап (кв. 1-123) — Информация в справочнике

16.07.2022 16.07.2022 16.07.2022 16.07.2022 16.07.2022 25.06.2022 25.06.2022 25.06.2022 25.06.2022 25.06.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 03.05.2022
Позиция 3.4. Многоквартирный жилой дом (поз. 3.4 ЖК «Welltown»). Застройщик АО «Специализированный застройщик «ИСКО-Ч». Разрешение на строительство 1 очереди с 17.09.2020 по 01.05.2022 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 очереди (кв. 1-123) 06.04.2022 г. Разрешение на строительство 2 очереди с 04.12.2020 по 15.06.2023 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Прокопьева, 7
Застройщик: /str/chestr.html
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 5-7-8
Материал: кирпич
Отопление: автономное
Цена квадрата: все квартиры проданы
Площади квартир: 1-комн. – от 38,7 до 44,5 м2; 2-комн. – от 62 до 82,11 м2; 3-комн. – от 88,7 до 103,1 м2, 4-комн. – 122,6 м2
Срок сдачи: II квартал 2022 года

Позиция 3.5 ЖК «Welltown» — Информация в справочнике

16.07.2022 16.07.2022 16.07.2022 16.07.2022 25.06.2022 25.06.2022 25.06.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022
Многоквартирный жилой дом (поз. 3.5 ЖК «Welltown»). Всего квартир - 277: 26 однокомнатных, 134 двухкомнатных, 90 трехкомнатных, 27 четырехкомнатных. Застройщик АО «СЗ «ИСКО-Ч». Разрешение на 1 этап строительство (блок-секции 1-4) с 25.10.2021 по 10.03.2023 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Стартовая, поз. 3.5
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 5-8
Количество подъездов: 12
Материал: кирпич
Отопление: автономное
Цена квадрата: 1-комн. – от 97 000 до 98 000 за м2; 2-комн. – от 85 000 до 98 000 за м2; 3-комн. – от 85 000 до 98 000 за м2; 4-комн. – от 88 000 до 92 000 за м2;
Площади квартир: 1-комн. – от 44 до 93 м2; 2-комн. – от 69 до 142 м2; 3-комн. – от 99 до 139 м2; 4-комн. – от 117 до 127 м2;
Срок сдачи: I квартал 2023 года
Profile CardPM
  -6/+16  
141 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

ЖК «Welltown». 3 микрорайон Нового города

AndrewSokoloff
post Oct 5 2020, 00:28 
Отправлено #2


Постоялец

Сообщений: 379



03 октября 2020 года
Поз. 3.4
Строительный щит ЖК «Welltown» позволяет примерно оценить то, как будет выглядеть первый жилой дом третьего микрорайона.
Присоединённое изображение:
 - IMG_3956.JPG
 - Размер: 471,36кб, Скачано: 124

На первом этапе строительства предусмотрено возведение блок-секций №1-№5 многоквартирного жилого дома, которые включают:
- 24 однокомнатные квартиры, площадью 44-54 кв. м.;
- 47 двухкомнатных квартир, площадью 60-95 кв. м.;
- 48 трехкомнатных квартир, площадью 93-113 кв. м.;
- 4 четырехкомнатные квартиры, площадью 127 кв. м.

Итак, что мы еще знаем в ожидании официальной презентации?
Строительство будет вестись согласно принципам квартальной застройки (дворы будут свободны от машин), а в доме будет подземная автостоянка. При облицовке будет использована баварская кладка. Собственно, застройщик любезно выставил вдоль ул. Прокопьева «пробники», наглядно показывающие, что из себя представляет баварская кладка:
Присоединённое изображение:
 - IMG_3953.JPG
 - Размер: 602,04кб, Скачано: 78

На объекте одновременно работает (считаем) один, два… семь башенных кранов:
Присоединённое изображение:
 - IMG_3952.JPG
 - Размер: 474,14кб, Скачано: 65

На данный момент строительство идет на уровне первого этажа. Плановый срок завершения первого этапа – 2 квартал 2022 года.
Присоединённое изображение:
 - IMG_3954.JPG
 - Размер: 693,32кб, Скачано: 61
Присоединённое изображение:
 - IMG_3955.JPG
 - Размер: 681,34кб, Скачано: 59
Присоединённое изображение:
 - IMG_3957.JPG
 - Размер: 792,71кб, Скачано: 51

А чуть восточнее появился котлован под еще один дом третьего микрорайона:
Присоединённое изображение:
 - IMG_3951.JPG
 - Размер: 681,6кб, Скачано: 51

Сообщение отредактировал AndrewSokoloff - Oct 5 2020, 00:28
Profile CardPM
  0/+8  
Эльфи
post Oct 6 2020, 16:07 
Отправлено #3


Активный

Сообщений: 4 632
Из: ЮЗР



Зачем такое название? Что за ужас, где нибудь в Америке кто нибудь назовет ЖК "Хороший город". А кто не дружит с английским, вообще ломать язык придется.

--------------------
Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.
Profile CardPM
  -12/+3  
himik
post Oct 6 2020, 16:19 
Отправлено #4


Активный

Сообщений: 6 417
Из: ба- читальня



Цитата(Эльфи @ Oct 6 2020, 16:07)
Зачем такое название? Что за ужас, где нибудь в Америке кто нибудь назовет ЖК "Хороший город". А кто не дружит с английским, вообще ломать язык придется.
*

GK "Horoshiygorod"

--------------------
Profile CardPM
  -4/+3  
Эльфи
post Oct 6 2020, 16:26 
Отправлено #5


Активный

Сообщений: 4 632
Из: ЮЗР



Цитата(himik @ Oct 6 2020, 16:19)
GK "Horoshiygorod"
*

Русской раскладкой тока пишите, а не так. Жуть, никто не будет так в Америке называть ЖК

--------------------
Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.
Profile CardPM
  -7/+1  
aster-max
post Oct 6 2020, 16:46 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 6 122



Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.

--------------------
)))
Profile CardPM
  0/+9  
Kostas MB
post Oct 6 2020, 17:08 
Отправлено #7


Активный

Сообщений: 1 480



вот так и кинули тех, кто за дикие бабки покупал "илитные" квартиры на полукольце biggrin.gif
тоже типа с видом на Волгу
Profile CardPM
  -2/+13  
evp
post Oct 6 2020, 17:11 
Отправлено #8


Активный

Сообщений: 7 524



Цитата(aster-max @ Oct 6 2020, 16:46)
Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.
*

За тот же ценник можно купить в центре, университете и на водопроводной

--------------------
Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!
Profile CardPM
  -4/+9  
Glavpe4at
post Oct 6 2020, 17:13 
Отправлено #9


Активный

Сообщений: 6 085



Цитата(aster-max @ Oct 6 2020, 16:46)
Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.
*

Не дает покоя застройщику что НГ за "дорогое" место не считают)) решил внести корректировку в ценник wink.gif
Profile CardPM
  -2/+3  
anatoly91
post Oct 6 2020, 19:50 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 2 812



Цитата(aster-max @ Oct 6 2020, 16:46)
Все прикольно. Но. Ценник от 60к за квадрат.
Т.о. предположительно самая маленькая однушка тут получится в районе 2,8 млн. (для стоимости за квадрат 62).
А за вполне уже близкие стоимости продавались трешки в полностью кирпичном доме от Комплекс в НЧК (82 квадрата за 3,3-3,4 млн.)
Так что по ценообразованию - это уже эпик, изначально.
*
вы за разные года сравниваете цены.
Profile CardPM
  0/+9  
pups2009
post Oct 6 2020, 20:23 
Отправлено #11


просто человек ;)

Сообщений: 8 472
Из: теста...



Цитата(evp @ Oct 6 2020, 17:11)
За тот же ценник можно купить в центре, университете и на водопроводной
*

Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?

--------------------
Изготавливаю лучшие аквариумы и террариумы в Чувашии.Ремонт аквариумов любой сложности !!!НАПИСАТЬ!!!
89053436209,Александр
Profile CardPM
  0/+19  
evp
post Oct 6 2020, 20:43 
Отправлено #12


Активный

Сообщений: 7 524



Цитата(pups2009 @ Oct 6 2020, 20:23)
Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?
*

7небо - 55 за квадрат, Ярмарочная 17 - 58 за квадрат

--------------------
Работа не волк, в лес не убежит. Вы не люди, вы военные.
От работы кони дохнут. Авось, небось и как-нибудь. Даешь блогерам метро до Канаша !!!
Profile CardPM
  -2/0  
Эльфи
post Oct 6 2020, 20:51 
Отправлено #13


Активный

Сообщений: 4 632
Из: ЮЗР



Цитата(pups2009 @ Oct 6 2020, 20:23)
Водопроводная ОК
Центра 50/50...варианты?

Универститет....простите, за что там платить их ценник? хаты однушки 35-36 квадратов под 2ляма идут в строящихся и по 2,4-2,6 в уже сданых домах....ЗА ЧТО там такие ценники?!?!?чё за дичь?
*

В университете ценник один что на строящийся, что на готовый от застройщика.

--------------------
Продам кальян, бу 1 раз. Все вопросы в личку.
Profile CardPM
  -2/0  
алексей-
post Oct 6 2020, 20:55 
Отправлено #14


Активный

Сообщений: 3 679



Цитата(evp @ Oct 6 2020, 20:43)
7небо - 55 за квадрат, Ярмарочная 17 - 58 за квадрат
*


Разные вещи сравниваете
жк велтон это уровень другой
Сам подход и понимание строительства, архитектуры и комфорта иной
не просто стандартная коробка, а чувствуется что архитекторы и маркетологи подумали и приложили к этому жк голову и руки
Если проект будет реализован в задуманном виде (а от иско ч стоит ждать этого), то это будет просто первый жк такого уровня в чебоксарах и не с чем сравивать его на данный момент, поэтому сравнения некорректны с другими жк в чебоксарах и уж точно не надо сравнивать с жк университет или этой башней в жк седьмое небо и с оврагом на ярмарочной без дорог и всякого благоустройства, c премьером возможно, c кварталами на маркова 11-14 в какой степени , c домами по ильенко7/8 например от того же иско ч НО ТОЧНО НЕ С ЖК УНИВЕРСИТЕТ
И кстати к концу года застройщик не исключает стоимость в данном жк приблизится к 70 т р за кв м, а учитывая тот ажиотаж, что творится щас на рынке недвижимости...
лично я считаю ценник дорогим 55 на старте и 60 к концу строительства было бы более адекватно для чебоксар

Сообщение отредактировал алексей- - Oct 6 2020, 21:25
Profile CardPM
  -4/+11  
алексей-
post Oct 6 2020, 21:18 
Отправлено #15


Активный

Сообщений: 3 679



Цитата(evp @ Oct 6 2020, 21:15)
Смотря когда, если вечером, то да, с утра - явно нет, а с ярмарочной ехать до центра не более 0 минут.
а вот такой вид лет пять, какой будет через пару лет - выше по склону смотрите
*

выше по склону вот такой вот вид
у нас вообще центр тот что ниже гагарина весь убитый там нет не одного живого места
потому что строили его хаотично и разные строительные компании
а если сделают еще и дорогу как изначально задумано то будет еще и оживленная магистраль прям под вашими окнами

Сообщение отредактировал алексей- - Oct 6 2020, 22:08

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - img_0529.jpg
 - Размер: 363,86кб, Скачано: 83
Profile CardPM
  -2/+7  

141 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
2 чел. читают эту тему (2 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения