Насколько опустели крупные торговые центры Чебоксар , исследование 16-17 марта 2019 года

[• alexey]

Описания торговых центров (быстрый переход):

- ТРК "Каскад" (Президентский бульвар, 20);
- МТВ-Центр (пр. Ивана Яковлева, 4А);
- Мега Молл (ул. Калинина, 105А);

- ТЦ "Питер" (ул. Университетская, 32/70);
- ТРК "Волжский" (пр. Максима Горького, 10 стр. 1);
- ТЦ "Крона Парк" (пр. Максима Горького, 4);
- ТЦ "Меридиан" (Московский проспект, 40Б);
- Дом торговли (ул. Карла Маркса, 47);
- Карусель (Президентский бульвар, 23);
- "Мадагаскар" (ул. Ленинского Комсомола, 21А);
- Универмаг "Шупашкар" (пр. Тракторостроителей, 1/34);
- Торговый центр "Восточный" (пр. Мира, 4);
- Дом мод (ул. Композиторов Воробьёвых, 20);
- Супермаркет "Перекрёсток" (ул. Ленинградская, 22);
- ТЦ "Семь холмов" (Московский проспект, 38к3);
- Торговый центр "Детский" (пр. Ленина, 26);
- ТЦ "Москва" (ул. Энтузиастов, 34);

- Мои выводы;

Исследование любительское. Оценивал я лишь заполняемость торговых центров.

[Natalochka]

Ну и некоторые собственники продают свои ТЦ вместе с арендаторами и уезжают из города. В основном - в Москву. к своим близким и родным. Они у них там живут.Продают и этажами.
Но большинство остаются тут. И присматривают- что можно купить потихоньку и подешевле.Потому что вкус арендного бизнеса уже почувствовали.

Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 23 2019, 08:49

[• AndroN]

В ЮЗР Торговый центр - это вся улица Энтузиастов. От МЖК до Юго-западного рынка почти везде на первых этажах магазины и кафешки. Ну и + ТД Москва. Народу там всегда много. В ТД Пассаж не был давно. Но раньше была депрессуха. ТЦ Байконур есть еще для жителей района Миттова.

Три, четыре, может пять лет как нет Пассажа, фитнес там теперь --------------------

Но если есть в кармане пачка сигарет,
Значит все не так уж плохо на сегодняшний день

[• alexey]

Три, четыре, может пять лет как нет Пассажа, фитнес там теперь

Да.

Присоединённые эскизы
--------------------

Да нормальный был год.
Это вы ещё просто 2024-й не видели!

[• tanchik2689]

Эти помещения давно кое кто выкупил. Как мне сейчас сказали.  А " Пятерочка" там не встанет. Им не утвердят.
Т.к. и так на " Волжском-3- куча " Пятерочек" стоит

Сегодня была в Новчике - три года не ездила - и оторопела: Пятёрочки захватили город! Исчезли даже вечная Весна и Госаптека напротив Каблучка.. так и чередуются: Пятёрочка-Бристоль-Пятёрочка-Бристоль.. Ехала на 331-й, по пути радовалась за тех, кто выжил.

Сообщение отредактировал tanchik2689 - Mar 22 2019, 20:47 --------------------

Шпулька. Для рукотворчества.
https://vk.com/club144042620

[Natalochka]

Сегодня была в Новчике - три года те ездила - и оторопела: Пятёрочки захватили город! Исчезли даже вечная Весна и Госаптека напротив Каблучка.. так и чередуются: Пятёрочка-Бристоль-Пятёрочка-Бристоль.. Ехала на 331-й, по пути радовалась за тех, кто выжил.

Я конечно предложу.Но у " Пятерочек" свои расчеты.. Там и расстояние между магазинами надо выдерживать и считать -сколько можно таких магазинов поставить на определенное количество жителей, короче там свои методики расчета. А в Новчике постарались менеджеры по развитию.

[• Gennadiy2]

по пути радовалась за тех, кто выжил.

Если имеете в виду собственников помещений,кто захотел, все выжили. Пятёрочка и Бристоль у них арендуют.

[• Сулим)]

это в теории...по факту, нет, как ломили цены, так и ломят...
даже на сотку с тысячи не снимают цену...логика тупая и невнятная на самом деле..."лучше не сдам вообще, чем буду падать в цене"
так и живём...

потому что владельцы этих торгашен - примитивные жадные и в большинстве своем агрессивные быдланы, где то наворовавшие миллионы и считающие теперь себя хозяевами жизни) --------------------

все путем! :)

[• tanchik2689]

Если имеете в виду собственников помещений,кто захотел, все выжили. Пятёрочка и Бристоль у них арендуют.

Я об арендаторах. О тех магазинчиках, в которые я часто ходила.. --------------------

Шпулька. Для рукотворчества.
https://vk.com/club144042620

[• Сулим)]

"Ярмарка" - давно уже "не дешево", туда, по-моему, сейчас приезжают в основном сельские жители на выходные, у которых до сих пор мнение, что рынок - это дешево (деревня не город, Чебы не Москва) - в сетях можно приобрести дешевле, особенно в сезон скидок.
Вот как раз с ярмарки и рванули коммерсы, при открытии, в Мега Молл - и это я думаю видно (обувь, одежда и тд и ип). Знакомый ИП, как-то говорил, странный народ у нас: на рынке у меня джемпер за 800 руб никто не берет, а этот же джемпер за 2000 р в мега молее нормально уходит ))

чистая психология в истории про джемпер)
типа понт купить в более брендовом месте такую же китайскую хрень должны стоить несомненно дороже)) Это логика быдланов ну скорее ими движет не логика, а желание понтануться при ответе на вопрос где брал так, с высокомерием - В торговом центре, а не как ты, в каком нибудь селпо (пусть даже дешевле и качественнее)
Понты в наш век стоят огромных денег, чего стоит только один ублюдочный айфон, цена на который минимум раз в 10 завышена) --------------------

все путем! :)

[• ТаняТ]

Нравился мне "Мосмарт" в "Каскаде". Ассортимент был широкий и акции многочисленные. Искренне сокрушалась, когда его закрыли.

[• interstellar]

Тоже заметил что все переезжают в Новчик...
Судя по-всему кто-то перестарался с расценками за арендную плату в Чебах.. --------------------

Dead or Alive - That's the Way (I Like It) [7" Version]

[• Serge102]

Сегодня была в Новчике - три года не ездила - и оторопела: Пятёрочки захватили город! Исчезли даже вечная Весна и Госаптека напротив Каблучка.. так и чередуются: Пятёрочка-Бристоль-Пятёрочка-Бристоль.. Ехала на 331-й, по пути радовалась за тех, кто выжил.

Чувашское УФАС чем занимается? Наличность в пакетах получает? Не нравится мне это дело, кругом одни Магниты да Пятерочки. Такого в Москве не увидишь. В тех магазинах я помню предприниматели торговали раньше, сейчас одни наемные работники, которые ценники забывают обновлять, только после пробития чека узнаешь. --------------------

Ни туда, ни сюда. Эх жизнь собачья.

[• Serge102]

потому что владельцы этих торгашен - примитивные жадные и в большинстве своем агрессивные быдланы, где то наворовавшие миллионы и считающие теперь себя хозяевами жизни)

Они теперь уважаемые господа. Сумели где то первый миллион "заработать" . --------------------

Ни туда, ни сюда. Эх жизнь собачья.

[Natalochka]

а мне нравятся мои клиенты. В том числе и собственники. И не надо обзывать людей, которых вы не знаете. Это мои клиенты. нормальные, адекватные люди и каждый свое помещение по разному получил. Кто то долго арендовал у города, а потом выкупил, кто то купил кусочек земли и сам построил ТЦ, кто то арендует у города землю и поставил свой киоск, а кто то выкупил эту землю. Кто то купил свои помещения у застройщиков. А кто то у частных лиц купил. Так что не надо гнать на них бочку. Это нормальные, трудолюбивые люди, которые платят налоги . И живут на арендную плату. А что такого ? Вовремя подсуетились , поймали волну и спокойно живут. Да, там надо работать . И нельзя быть уверенным на все сто процентов, что вот стоит арендатор и будет еще 100 лет стоять и платить. нет. У самого арендатора может случиться что угодно и он уйдет. И надо искать другого. И не хочется сдавать ниже, чем получал до этого. К хорошему быстро привыкают У многих еще дополнительно есть работа и какой то бизнес. Это очень трудолюбивые люди. Везде успевают. Так что то, что какие то площади простаивают-это нормально. Это рынок. А рынок сам расставит всех по своим местам.
Нам например казалось, что некоторые места долго будут простаивать. А они-уже заполнены. Люди работают. К нам обращаются не так уж и часто. Мы на подхвате.Хотя у нас есть и постоянные клиенты. Но в основном у всех федералов есть свои менеджеры по развитию. А собственники пытаются все сдать сами.Мы помогаем, когда просят.Поэтому эти люди дают нам возможность заработать. За что им спасибо. А так у нас- то густо, то пусто. Никакой стабильности. Так что сами присматриваемся к арендному бизнесу. Выгодная вещь. Если все по уму сделать

Сообщение отредактировал Natalochka - Mar 23 2019, 08:47

[• tanchik2689]

а мне нравятся мои клиенты. В том числе и собственники. И не надо обзывать людей, которых вы не знаете. Это мои клиенты. нормальные, адекватные люди и каждый свое помещение по разному получил. Кто то долго арендовал у города, а потом выкупил,  кто то купил кусочек земли и сам построил ТЦ, кто то арендует у города  землю и поставил свой киоск, а кто то выкупил эту землю. Кто то купил свои помещения у застройщиков.  А кто то у частных лиц купил. Так что не надо  гнать на них бочку. Это нормальные, трудолюбивые люди, которые платят налоги . И живут на арендную плату. А что такого ? Вовремя  подсуетились , поймали волну и спокойно живут. Да, там надо работать . И нельзя быть уверенным на все сто процентов, что вот стоит арендатор и будет еще 100 лет стоять и платить. нет. У самого арендатора может случиться что угодно и он уйдет. И надо искать другого. И не хочется сдавать ниже, чем получал до этого. К хорошему быстро привыкают У многих еще дополнительно есть работа и какой то бизнес. Это очень трудолюбивые люди. Везде успевают. Так что то, что какие то площади простаивают-это нормально. Это рынок. А рынок сам расставит всех по своим местам.
Нам например казалось, что некоторые места долго будут простаивать. А они-уже заполнены. Люди работают. К нам обращаются не так уж и часто. Мы на подхвате.Хотя у нас есть и постоянные клиенты. Но в основном у всех федералов есть свои менеджеры по развитию. А собственники пытаются все сдать сами.Мы помогаем, когда просят.Поэтому эти люди дают нам возможность заработать. За что им спасибо. А так у нас- то густо, то пусто. Никакой стабильности. Так что сами присматриваемся к арендному бизнесу. Выгодная вещь. Если все по уму сделать

Я ещё помню те времена, когда величину арендной платы регулировал муниципалитет... а теперь покупатели спрашивают, почему у вас дороже, чем в совместных покупках.. --------------------

Шпулька. Для рукотворчества.
https://vk.com/club144042620