Северную часть «Финской долины» застроят многоэтажками
новые проекты планировки и межевания микрорайона 6А по ул. Чернышевского («Финская долина»). Застройщик и дата начала строительства пока неизвестны.
Название фотоотчёта
Судя по измененному плану, планируется строительство еще девяти жилых домов и одной школы на 1100 мест. Школу построят на участке, где когда-то планировали построить двухуровневую автостоянку на 230 машиномест (дальше рытья котлована дело не пошло).
В микрорайоне уже есть детский сад на 220 мест. В одном из будущих домов будет размещен еще один, на 30 мест.
Общая площадь проектируемых жилых домов — 74,1 тыс. кв. м. В новых домах этажностью от 9 до 16 этажей построят 1 170 квартир, в которых будут проживать 2 480 человек (это, разумеется, по проекту).
Для такого числа квартир потребуется 936 машино-мест для автомобилей. На гостевых стоянках возле домов сделают 438 мест, 100 мест на отдельной открытой стоянке, 180 на наземной 5-этажной модульной, 140 и 78 мест на двух двухуровневых подземных автостоянках.
Эльфи, если стена герметична или я незнаю правильно сделана и отепление хорошее - торцевая квартира не должна быть холодной. Но так как у нас всё делается через одно место - торцевые квартиры не любят, хотя я лично жила в таких - холодно не было, наверное повезло
Сам угол холодный. В квартире зябко, даже после теплого хорошего лета не ушла еще влажность. Строят просто на о...сь, летом потолок балкона гидроизолировали, протекал, осенью пропенивали стену и перепенивали окно (был конденсат на окнах и углы откосов мокрели), буквально на днях на потолке где кухонный стояк появились разводы от протекания, чего то там на крыше опять гидроизолировали. Дом- веселый, сму 177 строят г..о, из плюсов цена и расположение.
считается что проблема чрезмерной влажности внутри жилого помещения – это всегда проблема недостаточной вентиляции.
Сам угол холодный. В квартире зябко, даже после теплого хорошего лета не ушла еще влажность. Строят просто на о...сь, летом потолок балкона гидроизолировали, протекал, осенью пропенивали стену и перепенивали окно (был конденсат на окнах и углы откосов мокрели), буквально на днях на потолке где кухонный стояк появились разводы от протекания, чего то там на крыше опять гидроизолировали. Дом- веселый, сму 177 строят г..о, из плюсов цена и расположение.
9 этаж у вас? Мама живет в этом же доме, не жалуется. Кроме вытяжки, остальное ок
--------------------
Сам угол холодный. В квартире зябко, даже после теплого хорошего лета не ушла еще влажность. Строят просто на о...сь, летом потолок балкона гидроизолировали, протекал, осенью пропенивали стену и перепенивали окно (был конденсат на окнах и углы откосов мокрели), буквально на днях на потолке где кухонный стояк появились разводы от протекания, чего то там на крыше опять гидроизолировали. Дом- веселый, сму 177 строят г..о, из плюсов цена и расположение.
Сырость на стенах это плохая теплоизоляция, как следствие смещение точки росы в квартиру. Проведите тепловизионное обследование, в городе есть такие службы, и выставляйте замечания застройщику в течении 5-летнего гарантийного срока. Устранить эти недостатки нужно как можно быстрее, т.к. появление плесени в квартире может пагубно повлиять на здоровье. А избавиться от плесени сами понимаете очень и очень сложно.
Сырость на стенах это плохая теплоизоляция, как следствие смещение точки росы в квартиру. Проведите тепловизионное обследование, в городе есть такие службы, и выставляйте замечания застройщику в течении 5-летнего гарантийного срока. Устранить эти недостатки нужно как можно быстрее, т.к. появление плесени в квартире может пагубно повлиять на здоровье. А избавиться от плесени сами понимаете очень и очень сложно.
Полностью поддерживаю,тем более сейчас погода позволяет (на улице холодно).Там по углам идёт монолитная стойка, её должны были утеплитель так ,что она должна быть теплее всей стены. (Обычно для полной сушки бетона при +24 уходит 40 дней)
Полностью поддерживаю,тем более сейчас погода позволяет (на улице холодно).Там по углам идёт монолитная стойка, её должны были утеплитель так ,что она должна быть теплее всей стены. (Обычно для полной сушки бетона при +24 уходит 40 дней)
40 дней? колонна монолитная , ее хоть утепляй ,она все равно будет самым холодным участком стены. А так в реале технологию не соблюдали при смр
А В ЧЕМ ПЛЮС ДОМОВ В ОВРАГЕ? холод как известно опускается и в оврагах всегда холоднее плюс там с волги по оврагу задувает а когда дачники начинают жечь мусор ботву с листвой вообще песня
ой, давайте вспомним Чебоксары это сплошные овраги. Смог поднимается вверх. И ветер в овраг не задувает. На пару градусов холоднее это не страшно, а в жару это вообще супер. А если дачники что то жгут то дымаган стоит везде
Сообщение отредактировал Эльфи - Feb 11 2019, 00:54
--------------------
Кому интересно, после лета, с первыми морозами все опять начало мокреть, в итоге приходили бурили дыры и пропенивали стену, после пропало. У соседей торцевая двушка борются с плесенью. И так во всем доме.
А вытяжка у них (Вас) нормально работает? При исправной вентиляции, в теории не должно быть ни того (сырости) ни другого (плесени)
Сообщение отредактировал 6ardak - Feb 13 2019, 09:47
Добрый день. Хочу спросить жильцов, у которых по планировке санузел расположен рядом с залом. Не шумит ли стояк (трубы/канализация/вентиляция), не слышно ли его из зала? Спать не мешает?
Я живу в этом районе уже 7 лет. Еще с тех пор как наш дом первым сдали, ближайший Магнит был за ДК Салютом и маршрутки сюда не ездили. Но мне наш район нравится еще с тех пор! Влажность заметна только летними вечерами. Зато когда летом поднимаешь к Москве сразу становиться жарко, а у нас хорошо. В районе тихо и спокойно. По ночам летом птички поют вовсю из леса. И при такой уедененности все рядом! Детская больница, женская консультация, поликлиника, стоматология. Везде пешком ходим. Молочка есть, МФЦ, ДК Салют, аптек штук 12 и в близжайшей лекарства по рецептам делают.зоомагазины, магазины бытовой химии( рубль бум, альпари, магнит косметик) детских отделом много и парикмахерских. Все что нужно мы можем купить неподалеку. Кинотеатра только нет для полной радости и школы, а садик есть. И вот какой новый микрорайон может похвастаться такой развитой инфраструктурой? А как маршрутки пустили и магазины открыли вообще здорово стало. Нам лично здесть очень нравится.
По Эльменя 34, вытяжка работает нормально, сами установили приточный клапан дополнительно в зал, стало еще лучше, приходили проверяли, все ок. Тот приточный клапан, который установил застройщик на кухне, был установлен только для виду, они его прикрутили и не срезали уплотнительную резинку, поступления воздуха не было, пришлось самим исправлять их недоделки. Это первая зима, у нас как испытание, много чего повылазило и много чего доделывали или переделывали (еще и за свои деньги- для психики дешевле!). Зацените последний случай- на кухонном стояке, закрытым гипсокартоном, в углу пошла течь, с крыши потекло. Ну типа исправили смушники, как на самом деле- покажет время. Обои не клеим пока, ждем окончания прикалюх. СМУ 177 всех благ вам, здоровья крепкого. Вдруг читают
Mar 20 2018, 13:02 
колонна монолитная , ее хоть утепляй ,она все равно будет самым холодным участком стены. А так в реале технологию не соблюдали при смр
