Ответить Создать тему

Цены на недвижимость , по версии cheb.ws

Эльфи
post Sep 28 2021, 12:05
Отправлено #1291


Активный



Сообщений: 3 419
Из: ЮЗР



??????(Автолюбитель @ Sep 28 2021, 11:31)
По сути да. Например в этой позиции, несмотря на то, что официально продажи ещё не стартовали.
https://cheb.ws/strojka/poz1grasisa.html
*
народ без страха. Эта позиция вообще же сюрприз, сначала одна этажность, теперь другая.

Сообщение отредактировал Эльфи - Sep 28 2021, 12:05
Profile CardPM
  0/0  
Atlet
post Oct 5 2021, 11:24
Отправлено #1292


Активный



Сообщений: 18 866



Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так. Привожу пример - я купил свою двушку в 80 квадратов в доме от ОФС 30 октября 2008 года за 2 770 000 рублей. Курс доллара на эту дату был 27,10 рублей. Или цена квартиры составила: 102 200 доларов США. Сегодня эта квартира стоит примерно 4,5 млн.рублей. Курс доллара сегодня - 72.75 рубля. Итого цена квартиры сегодня- 62 000 доларов США. Итого за 13 лет деньги вложенные в квартиру обесценились на 40 000 долларов США или 2 900 000 рублей по сегодняшнему курсу (больше чем первоначальная стоимость квартиры). И это я еще не брал в расчет % уплаченные по ипотеке (12.45% годовых).
Profile CardPM
  0/+5  
Max
post Oct 5 2021, 11:37
Отправлено #1293


Постоялец



Сообщений: 357



Цитата(Atlet @ Oct 5 2021, 11:24)
Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так.
*

Мой пример - в 2007 г. купил двушку 65м2 в ближнем Подмосковье за $106 000 (именно так, кредит был в долларах biggrin.gif сначала курс был 27, а последний платёж по 35 руб/долл. вносил). Сейчас она стоит 8-8.5 млн., т.е. плюс-минус столько же в долларах.
Profile CardPM
  0/+2  
KAMAZ21
post Oct 5 2021, 12:29
Отправлено #1294


Активный



Сообщений: 5 921



Цитата(Atlet @ Oct 5 2021, 11:24)
Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так.  Привожу пример - я купил свою двушку в 80 квадратов в доме от ОФС 30 октября 2008 года за 2 770 000 рублей.  Курс доллара на эту дату был 27,10 рублей. Или цена квартиры составила: 102 200 доларов США.  Сегодня эта квартира стоит примерно 4,5 млн.рублей. Курс доллара сегодня - 72.75 рубля. Итого цена квартиры сегодня- 62 000 доларов США. Итого за 13 лет деньги вложенные в квартиру обесценились на 40 000 долларов США или 2 900 000 рублей  по сегодняшнему курсу (больше чем первоначальная стоимость квартиры).  И это я еще не брал в расчет % уплаченные по ипотеке (12.45% годовых).
*

Еще не брали инфляцию доллара за этот период, а это порядка 17%.

--------------------
"Главная проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность." В.И. Ленин
Profile CardPM
  0/+1  
iggor
post Oct 5 2021, 16:07
Отправлено #1295


russo turisto



Сообщений: 18 032
Из: разумных побуждений



Цитата(Atlet @ Oct 5 2021, 11:24)
Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так.  Привожу пример - я купил свою двушку в 80 квадратов в доме от ОФС 30 октября 2008 года за 2 770 000 рублей.  Курс доллара на эту дату был 27,10 рублей. Или цена квартиры составила: 102 200 доларов США.  Сегодня эта квартира стоит примерно 4,5 млн.рублей. Курс доллара сегодня - 72.75 рубля. Итого цена квартиры сегодня- 62 000 доларов США. Итого за 13 лет деньги вложенные в квартиру обесценились на 40 000 долларов США или 2 900 000 рублей  по сегодняшнему курсу (больше чем первоначальная стоимость квартиры).  И это я еще не брал в расчет % уплаченные по ипотеке (12.45% годовых).
*

Отсюда вывод: деньги держать в долларах, а квартиру снимать.)

--------------------
I have a dream.
Profile CardPM
  0/+1  
TopAZ
post Oct 5 2021, 16:49
Отправлено #1296


Активный



Сообщений: 1 923



В сентябре 2001 брали трешку в юзр за 350 тыщ в долевое, в долларах где то 12000 всего-то. В сентябре 2014 она стоила примерно 120000 долларов. А сейчас примерно 55000 дол. Всё относительно и все расчёты сбила диверсия ЦБ и пу осенью 2014 с девальвацией рубля. Всех ограбили. Ну и когда квартира не инвестиционная а единственное жилье это всё не имеет особого значения

Сообщение отредактировал TopAZ - Oct 5 2021, 17:01
Profile CardPM
  0/+9  
SERZHPlatinum
post Oct 8 2021, 09:54
Отправлено #1297


Завсегдатай



Сообщений: 445



Цитата(Atlet @ Oct 5 2021, 11:24)
Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так.  Привожу пример - я купил свою двушку в 80 квадратов в доме от ОФС 30 октября 2008 года за 2 770 000 рублей.  Курс доллара на эту дату был 27,10 рублей. Или цена квартиры составила: 102 200 доларов США.  Сегодня эта квартира стоит примерно 4,5 млн.рублей. Курс доллара сегодня - 72.75 рубля. Итого цена квартиры сегодня- 62 000 доларов США. Итого за 13 лет деньги вложенные в квартиру обесценились на 40 000 долларов США или 2 900 000 рублей  по сегодняшнему курсу (больше чем первоначальная стоимость квартиры).  И это я еще не брал в расчет % уплаченные по ипотеке (12.45% годовых).
*


Если считать все в баксах, то цены +/- такие же за последние 10-15 лет, несмотря на саму мировую инфляцию. Жаль только, что не все в нашей стране в баксах получают з/п.
Profile CardPM
  -1/0  
KAMAZ21
post Oct 8 2021, 11:16
Отправлено #1298


Активный



Сообщений: 5 921



Цитата(SERZHPlatinum @ Oct 8 2021, 09:54)
Если считать все в баксах, то цены +/- такие же за последние 10-15 лет, несмотря на саму мировую инфляцию. Жаль только, что не все в нашей стране в баксах получают з/п.
*

Цитата
Знаете шутку? С 2013 года пенсии выросли на 6 тысяч рублей, то есть с 300 долларов до 193.


--------------------
"Главная проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность." В.И. Ленин
Profile CardPM
  0/+4  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: