Цены на недвижимость , по версии cheb.ws

[• Эльфи]

По сути да. Например в этой позиции, несмотря на то, что официально продажи ещё не стартовали.
https://cheb.ws/strojka/poz1grasisa.html

народ без страха. Эта позиция вообще же сюрприз, сначала одна этажность, теперь другая.

Сообщение отредактировал Эльфи - Sep 28 2021, 12:05

[• Atlet]

Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так. Привожу пример - я купил свою двушку в 80 квадратов в доме от ОФС 30 октября 2008 года за 2 770 000 рублей. Курс доллара на эту дату был 27,10 рублей. Или цена квартиры составила: 102 200 доларов США. Сегодня эта квартира стоит примерно 4,5 млн.рублей. Курс доллара сегодня - 72.75 рубля. Итого цена квартиры сегодня- 62 000 доларов США. Итого за 13 лет деньги вложенные в квартиру обесценились на 40 000 долларов США или 2 900 000 рублей по сегодняшнему курсу (больше чем первоначальная стоимость квартиры). И это я еще не брал в расчет % уплаченные по ипотеке (12.45% годовых).

[• Max]

Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так.

Мой пример - в 2007 г. купил двушку 65м2 в ближнем Подмосковье за $106 000 (именно так, кредит был в долларах сначала курс был 27, а последний платёж по 35 руб/долл. вносил). Сейчас она стоит 8-8.5 млн., т.е. плюс-минус столько же в долларах.

[• KAMAZ21]

Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так.  Привожу пример - я купил свою двушку в 80 квадратов в доме от ОФС 30 октября 2008 года за 2 770 000 рублей.  Курс доллара на эту дату был 27,10 рублей. Или цена квартиры составила: 102 200 доларов США.  Сегодня эта квартира стоит примерно 4,5 млн.рублей. Курс доллара сегодня - 72.75 рубля. Итого цена квартиры сегодня- 62 000 доларов США. Итого за 13 лет деньги вложенные в квартиру обесценились на 40 000 долларов США или 2 900 000 рублей  по сегодняшнему курсу (больше чем первоначальная стоимость квартиры).  И это я еще не брал в расчет % уплаченные по ипотеке (12.45% годовых).

Еще не брали инфляцию доллара за этот период, а это порядка 17%. --------------------

"Главная проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность." В.И. Ленин
Я самый демократичный человек на свете. Если найдется кто-то демократичнее, я закрою ему рот и снова стану самым демократичным человеком на свете. (с) Жальченко

[• iggor]

Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так.  Привожу пример - я купил свою двушку в 80 квадратов в доме от ОФС 30 октября 2008 года за 2 770 000 рублей.  Курс доллара на эту дату был 27,10 рублей. Или цена квартиры составила: 102 200 доларов США.  Сегодня эта квартира стоит примерно 4,5 млн.рублей. Курс доллара сегодня - 72.75 рубля. Итого цена квартиры сегодня- 62 000 доларов США. Итого за 13 лет деньги вложенные в квартиру обесценились на 40 000 долларов США или 2 900 000 рублей  по сегодняшнему курсу (больше чем первоначальная стоимость квартиры).  И это я еще не брал в расчет % уплаченные по ипотеке (12.45% годовых).

Отсюда вывод: деньги держать в долларах, а квартиру снимать.) --------------------

I have a dream.

[• TopAZ]

В сентябре 2001 брали трешку в юзр за 350 тыщ в долевое, в долларах где то 12000 всего-то. В сентябре 2014 она стоила примерно 120000 долларов. А сейчас примерно 55000 дол. Всё относительно и все расчёты сбила диверсия ЦБ и пу осенью 2014 с девальвацией рубля. Всех ограбили. Ну и когда квартира не инвестиционная а единственное жилье это всё не имеет особого значения

Сообщение отредактировал TopAZ - Oct 5 2021, 17:01

[• SERZHPlatinum]

Чтобы там не говорили, про "квартира -лучшее вложение"/"квартира только растет в цене", по факту это далеко не так.  Привожу пример - я купил свою двушку в 80 квадратов в доме от ОФС 30 октября 2008 года за 2 770 000 рублей.  Курс доллара на эту дату был 27,10 рублей. Или цена квартиры составила: 102 200 доларов США.  Сегодня эта квартира стоит примерно 4,5 млн.рублей. Курс доллара сегодня - 72.75 рубля. Итого цена квартиры сегодня- 62 000 доларов США. Итого за 13 лет деньги вложенные в квартиру обесценились на 40 000 долларов США или 2 900 000 рублей  по сегодняшнему курсу (больше чем первоначальная стоимость квартиры).  И это я еще не брал в расчет % уплаченные по ипотеке (12.45% годовых).

Если считать все в баксах, то цены +/- такие же за последние 10-15 лет, несмотря на саму мировую инфляцию. Жаль только, что не все в нашей стране в баксах получают з/п.

[• KAMAZ21]

Если считать все в баксах, то цены +/- такие же за последние 10-15 лет, несмотря на саму мировую инфляцию. Жаль только, что не все в нашей стране в баксах получают з/п.

Знаете шутку? С 2013 года пенсии выросли на 6 тысяч рублей, то есть с 300 долларов до 193.

--------------------

"Главная проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность." В.И. Ленин
Я самый демократичный человек на свете. Если найдется кто-то демократичнее, я закрою ему рот и снова стану самым демократичным человеком на свете. (с) Жальченко