Строительные новости

7-9 этажный 3-подъездный 82-квартирный кирпичный жилой дом со встроенными предприятиями обслуживания по ул.10-Пятилетки, дом №25 в г. Новочебоксарск (позиция 3).

Этапы и сроки реализации проекта:
Проектирование
· I квартал 2007 г. - III квартал 2007 г.
Строительство
· I квартал 2008 г. – II квартал 2011 г.
Передача квартир Участникам долевого строительства – 30.08.2011 г.

Проектная декларация

Сообщение отредактировал EIG - Aug 5 2011, 08:55

На акте уже стоит 31 декабря. с текущей датой не печатают. Что по вашему подписывать 31/12 а потом в суд?

нет конечно, в суд насчет даты - это я для тех писал, кто уже по незнанию подписал.

А вы почему идете на поводу у Застройщика? На вашей стороне закон и не бойтесь отстаивать свои права.

И помните, что вы начинаете платить за содержание своей квартиры (коммуналка) с момента подписания акта:

Жилищный кодекс:

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.


Так что подпишите 31.12.2010, потом не удивляйтесь сильно, если вам жировки в ящик накидают например за июль, август и т.д. (тут уж от наглости ТСЖ зависит, в котором как я понял пока правление - представители Застройщика, так как ТСЖ деньги собирает в офисе Застройщика). И пока вы еще правление переизберете...

Так что советую с Застройщиком разговаривать не бояться, при отказе от подписания Акта приема передачи с нормальной датой составить письменную претензию на имя директора "ремсервиса" с приведением всех норм законодательства.

Мои рекомендации конечно подходят не всем, кто то не собирается отсуживать проценты за задержку строительства, кто то не боится лишних жировок за например лето, кому то банально жить негде и надо поскорее сделать ремонт и въезжать. Таким дольщикам конечно дата акта не важна.

НАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.
В АКТЕ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ НАПИСАНО ЧТО ПЛАТА ВЗЫМАЕТСЯ С МОМЕНТА ПОДАЧИ В ПОМЕЩЕНИЕ ГАЗА,ВОДЫ,ОТОПЛЕНИЯ,ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ТД.
У ВАС ВСЕХ НА ВСЕМ СТОЯТ СЧЕТЧИКИ,ЧЕГО ВЫ БОИТЕСЬ?
А ЗА ОТОПЛЕНИЕ ДОМА ЕСТЕСТВЕННО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ С МОМЕНТА ПОДАЧИ.
ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ ПОТОМ ДАТУ ПО КВИТАНЦИИ И ВСЕ ДЕЛА.
САМИ СЕБЕ НЕРВЫ КРУТИТЕ.
ЕСЛИ ЧТО НЕ ТАК-ИЗВИНИТЕ.)))

НАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.
В АКТЕ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ НАПИСАНО ЧТО ПЛАТА ВЗЫМАЕТСЯ С МОМЕНТА ПОДАЧИ В ПОМЕЩЕНИЕ ГАЗА,ВОДЫ,ОТОПЛЕНИЯ,ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ТД.
У ВАС ВСЕХ НА ВСЕМ СТОЯТ СЧЕТЧИКИ,ЧЕГО ВЫ БОИТЕСЬ?
А ЗА ОТОПЛЕНИЕ ДОМА ЕСТЕСТВЕННО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ С МОМЕНТА ПОДАЧИ.
ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ ПОТОМ ДАТУ ПО КВИТАНЦИИ И ВСЕ ДЕЛА.
САМИ СЕБЕ НЕРВЫ КРУТИТЕ.
ЕСЛИ ЧТО НЕ ТАК-ИЗВИНИТЕ.)))

Товарищ BLUM, нервы никто не крутит, на акте может быть написано "на дворе трава, на траве дрова". однако, когда будут выставлять квитанции - будут руководствоваться законами (фз-214 и жилищным кодексом).

За коммунальные услуги (тарифицируемым по счетчикам) плата взимается по факту. Но есть еще такие статьи - содержание жилья и отопление. Плата по этим статьям взимается фиксировано круглогодично (ежемесячно), согласно утверждаемой смете расходов. И эти две статьи навскидку составляют как минимум 75% всей стоимости по квитанции.

Вы вообще с какой стороны, от Застройщика или от Дольщика? Если первое - то ваше нежелание "крутить нервы" вполне понятно, если Дольщик - то напрасно плюете на мои слова, я две новостройки прошел со стороны Дольщика.

Сообщение отредактировал chehlov - Oct 1 2011, 00:51

Завтра включат домофон

Если хотите газ в дом - идите проходить инструктаж

Ругаться хочется!
Спасибо, k777sveta за информацию.

Только что звонила в Ремсервис. Разрешение на ввод в эксплуатацию нашего дома от Ростехнадзора получат через пару недель. Подача тепла и воды - вопрос 2-3-ёх недель.
Очень они переживают, что во 2,3-ем подъездах акты-приёма передачи подписали только половина собственников.
ай-ай-ай!

Сообщение отредактировал OleLev - Oct 6 2011, 13:37

Инструктаж прошли.

Только что звонили с Ремсервиса с просьбой подписать акт-приёма передачи. Ссылаются на то, что УК МОТОКОН не может открыть расчётные счета, тем самым "тормозится" подача тепла в наш дом.
Полная чушь! Не вижу никакой связи. Акт не буду подписывать, пока не дадут воду.
Скорее всего, УК пока не вправе выставлять счета тем, кто не подписал акт-приёма.

Если хотите газ в дом - идите проходить инструктаж

На Советской 14А им нужен не сам договор на техобслуживание, а его ксерокопия.

Уважаемые дольщики МУП Ремсервис!
Подавать в суд на данную контору безполезно. Потому что согласно постановлению городской администрации МУП Ремсервис находиться в стадии реорганизации путем выделения. Суды откладывают на неопределенный срок иски. Мой иск по 46А до сих пор висит в суде и не рубля я не получил неустойки за срыв сроков сдачи дома. Поэтому можете смело подписывать акты приемо-передачи любым числом это совершенно ничего не меняет Вы ничего не получите их крышует Администрация города.

Подача тепла и воды - вопрос 2-3-ёх недель.

Сегодня интересовались - говорят, УК не хочет давать тепло и воду, пока не будут подписаны акты приемы передачи с большинством жильцов. Поэтому сроки подачи тепла и воды в "Ремсервисе" не знают.

А когда отопление будет????? в квартирах такая сырость, даже плесень на окнах появляться начала!

Уважаемые дольщики МУП Ремсервис!
Подавать в суд на данную контору безполезно. Потому что согласно постановлению городской администрации МУП Ремсервис находиться в стадии реорганизации путем выделения. Суды откладывают на неопределенный срок иски. Мой иск по 46А до сих пор висит в суде и не рубля я не получил неустойки за срыв сроков сдачи дома. Поэтому можете смело подписывать акты приемо-передачи любым числом это совершенно ничего не меняет Вы ничего не получите их крышует Администрация города.

Уроды! Нет слов....
Директора Ремсервиса уже сняли.

Вчера подписал акт.Сказали для подачи тепла надо чтоб все подписали, осталось человек 20.Тогда откроют личевые счета, передадут в мотокон и потом уже можно говорить о подаче тепла...

квартирах такая сырость, даже плесень на окнах появляться начала!

Какой этаж?

Вчера подписал акт.

Тоже подписал. И другим советую. Скорее бы тепло подали, сыровато в квартире.