7-9 этажный 3-подъездный 82-квартирный кирпичный жилой дом со встроенными предприятиями обслуживания по ул.10-Пятилетки, дом №25 в г. Новочебоксарск (позиция 3).
Этапы и сроки реализации проекта: Проектирование · I квартал 2007 г. - III квартал 2007 г. Строительство · I квартал 2008 г. – II квартал 2011 г. Передача квартир Участникам долевого строительства – 30.08.2011 г.
Звоню чуть ли не каждую неделю по поводу позиции 3 (Строителей, 25). Последняя инфа от них: "Сдадим в июне". Очень надеемся. Единственное, что надо будет самим покупать счётчики на воду, газ, газовую плиту, т.к. на всё это у них денег не заложено. Согласно договору, у меня тоже прописано отсутствие таковых. Обещали всех обзвонить перед установкой приборов.
Сообщение отредактировал OleLev - May 14 2011, 19:27
Согласно последней редакции их проектной декларации - 30 июня. Но я был там позавчера, и там, честно говоря, - "ещё конь не валялся"! По сравнению с тем, когда я там был в конце ноября прошлого года, добавились только лифт и перила на лестничной площадке. И я не представляю, как они хотят закончить к концу июня. Третий подъезд был заперт. Похоже, что он более готов, так скажем.
Цитата(OleLev @ May 14 2011, 20:24)
Единственное, что надо будет самим покупать счётчики на воду
Согласно договору, счетчики на воду они обязаны установить. Остальные приборы за дольщиками.
Согласно последней редакции их проектной декларации - 30 июня. Но я был там позавчера, и там, честно говоря, - "ещё конь не валялся"! По сравнению с тем, когда я там был в конце ноября прошлого года, добавились только лифт и перила на лестничной площадке. И я не представляю, как они хотят закончить к концу июня. Третий подъезд был заперт. Похоже, что он более готов, так скажем.
EIG, я так понимаю, что Вы тоже ждёте-не дождётесь, когда сдадут позицию 3. Думаю то, что Ремсервис у себя на сайте изменил в проектной декларации какую-либо информацию, не отменяет право нам, дольщикам, подать на них в суд. Я лично, не получала соглашения к договору об изменении сроков сдачи жилого объекта. У меня в договоре чётко прописано, что передача квартиры - 31 марта 2011г..
Мы тоже являемся дольщиками позиции 3 (Строителей 25). И вопросы, которые задает OleLev , тоже назрели давно. Стоит ли судиться с Ремсервисом, есть ли смысл тратить время, нервы и деньги?
Мы тоже являемся дольщиками позиции 3 (Строителей 25). И вопросы, которые задает OleLev , тоже назрели давно. Стоит ли судиться с Ремсервисом, есть ли смысл тратить время, нервы и деньги?
Мы судились с ними. Неустойку за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию суд взыскивает, но немного. Однако, при ремонте и небольшие суммы пригодятся, и еще как.
OleLev, квартира в первом подъезде 7-миэтажки, муж зимой звонил в Ремсервис регулярно (особенно когда стройка встала, не было денег достоить последний этаж), а сейчас чаще ходит смотреть на стройку, благо живем совсем рядом. Давно предлагаю судиться, муж все отмахивается (говорит, сдадут летом), а договор оформлен на него.
У нас квартира в 3-ем подъезде. Он построен вроде как давно, сейчас ведутся внутренние работы. Вчера была на объекте, действительно достраивают крышу первого. В Ремсервисе говорят, что их подвёл подрядчик, и они сейчас нашли нового, который и всё достроит. Судиться надо однозначно, после подписания акта-приёма.
Мне вчера позвонили с Ремсервиса, просили подойти к ним по поводу заочного голосования по созданию или переходу к ТСЖ. Сказали, что сдадут в июне.
А мне не звонили. Моё мнение: лучший вариант - создание ТСЖ, если конечно найдётся инициативная группа. Жила сама в доме с ТСЖ. Дому было 6 лет, проблем не было никаких, т.к. жил.фонд был новый. Единственной нашей проблемой было - "проворовавшийся начальник". Немало он себе тогда заработал! Естественно, его потом сменили на собрании. У меня знакомая живёт в соседнем ремсервиском доме. Их дом обслуживает МОТОКОН. Так в этом доме очень много недовольных высокими тарифами, по сравнению с тарифами других УК или ТСЖ. Домом должна управлять организация, в лице проживающего в этом доме, т.е. заинтересованное лицо. Только тогда будет порядок. Если пригласят на собрание, я за ТСЖ!
У меня знакомая живёт в соседнем ремсервиском доме. Их дом обслуживает МОТОКОН. Так в этом доме очень много недовольных высокими тарифами, по сравнению с тарифами других УК или ТСЖ.
Странно, у меня коллега живет в 27 доме, так он наоборт доволен тарифами. У него стоят теплосчётчики и выходит совсем недорого.
Цитата(OleLev @ May 21 2011, 12:55)
Если пригласят на собрание, я за ТСЖ!
А зачем ждать приглашения? Идёте в Ремсервис и участвуете в голосовании.
Судиться надо однозначно. У нас была такая ситуация. Дом сдали в начале 4-го квартала, а в договорах стоял срок-3-й квартал. Несколько дней просрочили и все равно долевики выиграли дело. Неплохо было бы объедениться Вам. Коллективная жалоба всегда имеет хорошие перспективы в суде.
Судиться надо однозначно. У нас была такая ситуация. Дом сдали в начале 4-го квартала, а в договорах стоял срок-3-й квартал. Несколько дней просрочили и все равно долевики выиграли дело. Неплохо было бы объедениться Вам. Коллективная жалоба всегда имеет хорошие перспективы в суде.
Спасибо, вот дождемся сдачи дома, и вперед. Уже не в первый раз слышу нелестные отзывы о МОТОКОНе, я поняла, собственникам прямо навязывают эту УК.
Спасибо, вот дождемся сдачи дома, и вперед. Уже не в первый раз слышу нелестные отзывы о МОТОКОНе, я поняла, собственникам прямо навязывают эту УК.
Если 25 дом создаст ТСЖ возникнут конфликты! Так как все остальные дома микрорайона в УК. Детские площадки общие, дороги тоже, коммуникации и т.д.... Так что либо всем в ТСЖ либо в УК. Сам из 29. п.с. 25 дом строил "новострой" (по словам нынешних строителей свои квартиры по 2 раза продавали), теперь ремсервис как заказчик передал объект регионстрою, кот. построил 46а, 46б.