Афиша на сегодня

[• aduardu]

Вытяжка в туалете задувает мне в квартиру,новый панельный дом 4/9 этаж окна пластиковые, началось неделю назад, до этого все было хорошо и работало правильно.В УК обращаться, или по соседям бегать чего то искать причину какую-то которую вы мне подскажете?На данный момент у всех идет ремонт...

Клапана не спасут! Ерунда все это... микропроветривание тоже самое, но...бесплатно. А клапана.... стоят у соседей заклееные скотчем.. В домах с централизованным отоплением таких проблем не наблюдается[B] кроме крайних этажей и то не у всех, а с индивидуальным...греют улицу....

Сообщение отредактировал aduardu - Feb 11 2014, 21:03

--------------------

Первым не нападаю, но не дай бог меня задеть!

[• Другой Гость]

Когда все жильцы начнут топить, тогда и возникнет тяга.

[• aduardu]

Когда все жильцы начнут топить, тогда и возникнет тяга.

Это утверждение или предположение? у нас ВСЕ[U][B] топят уже 5 год и что???

--------------------

Первым не нападаю, но не дай бог меня задеть!

[• Сарма]

В домах с централизованным отоплением таких проблем не наблюдается[/u][B]

Отвечу Вашими же словами: "Это утверждение или предположение? "....... Я живу 7 лет в новом доме с центральным отоплением. Обратка встречается и на 2 этаже.

[• aduardu]

Отвечу Вашими же словами: "Это утверждение или предположение? "....... Я живу 7 лет в новом доме с центральным отоплением.  Обратка встречается и на 2 этаже.

ЧТо, не все топят?
Возможно.. кто же спорит. Вы клапана не порекомендавали им? Как то уже велся диалог в данном ракурсе... простой опрос: - Кому помогли эти клапана? Кто от них в восторге? и все встанет на место.. Если они помогали всем, то темы бы этой.. НЕ БЫЛО!!! Это дефакто!!! а де юре можно сколько угодно дискутировать, а "воз и ныне там" все больше и больше проблем.
........ я и мои близкие жили в разных районах города, на разных этажах в разных домах (панель,кирпич) и такого казуса как - обратная тяга не слышали... пластиковых окон не было и .. ПРОБЛЕМ с ВЕНИЛЯЦИЕЙ не было, сейчас эти проблемы все чаще...

Сообщение отредактировал aduardu - Feb 13 2014, 19:26

--------------------

Первым не нападаю, но не дай бог меня задеть!

[• Сарма]

ЧТо, не все топят? 
  а де юре можно сколько угодно дискутировать, а "воз и ныне там" все больше и больше проблем.

Цитата из басни крылова " а воз и ныне там", я догадываюсь относится к проблеме с вентиляцией в Вашем доме.
Обидно, что заплатив "немаленькие деньги" за квартиру, Вы получили, как говорят юристы, "некачественный товар".... Но Вы уже 5 лет живете в этой квартире. Вы хоть что-нибудь сделали, что бы решить проблему неработающей вентиляции у себя дома! От того, что Вы свои негативные эмоции изливаете в интернете, вентиляция в доме лучше работать не будет. Добейтесь от проектировщиков, строителей, УК, от всех, кто участвовал в строительстве Вашего дома, положительного результата. Может Вы тогда поменяете свою точку зрения.

Сообщение отредактировал Сарма - Feb 14 2014, 11:30

[• Сарма]

Уважаемые, подскажите как быть? Ситуация такая: начали делать капитальный ремонт в квартире (вторичное жилье) и наткнулись на то, что в квартире отсутствует вентиляция. В стене между кухней и ванной вентиляционная шахта, и из кухни и из ванной идут каналы к этой самой шахте (по проектной документации), но с обеих сторон каналы забиты. Об этом нам сказали мастера, которые делают в квартире ремонт, решил убедиться в этом сам - поднялся к каналу, сунул туда руку, везде тупики, как будто все замуровано (или завалено), после чего открыл окно на балконе и приложил лист А4, он прилип, видимо, за счет каких то небольших щелей, которые там остались, при закрытом окне лист не липнет (делал такой же опыт у знакомых-при закрытом окне листок прилип). В квартире стоит сырость, появилась плесень, воздух не двигается. Немедленно обратился в ТСЖ к главному инженеру, а тот в свою очередь к какой то организации. Люди из той организации пришли и сделали первичное заключение и составили акт, что вентиляция отсутствует, после чего передали данный акт в ТСЖ, гл. инж. опять же обратился к ним, они пришли второй раз с каким то прибором и указали моим мастерам где нужно искать вентиляционный канал в стене... Мои мастера иссверлили всю стену, но так ничего и не нашли, теперь работа встала пока не решится вопрос с вентиляцией... У меня нет возможности полностью контролировать процесс, по причине постоянной занятости на работе, с гл.инженером ТСЖ у меня пока только устные беседы, никаких заявлений никуда не писал.
Спросите почему вопрос встал только сейчас? Дело в том, что до того как делать ремонт в квартире мы поменяли окна на пластиковые (до этого стояли деревянные с огромными щелями), и то до замены окон при готовке было душно и воздух становился влажным.
Подскажите пожалуйста как правильно поступить и куда что написать, чтобы этот вопрос как можно быстрее решился?
P.S. Дом кирпичный, этаж 1 из 10, дому примерно 20 лет.

Вентиляцинные каналы в доме - это предмет общедомовой собственности, так же как кровля, подвал, подъезд...и т.д. Ответственность за состояние вентканалов по определению возложена на обслуживающую организацию, в Вашем случае ТСЖ. От Вас требуется только письмо-претензия в ТСЖ. А дальше, как обычно: Не сделали- жалобу в жилищную инспекцию, потом в суд. Сделали- наслаждайтесь и дышите полной грудью.

[• aduardu]

Вентиляцинные каналы в доме  - это предмет общедомовой собственности, так же как кровля, подвал, подъезд...и т.д.  Ответственность за состояние вентканалов по определению возложена на обслуживающую организацию, в Вашем случае ТСЖ.  От Вас требуется только письмо-претензия в ТСЖ.  А дальше, как обычно: Не сделали- жалобу в жилищную инспекцию, потом в суд.  Сделали- наслаждайтесь и дышите полной грудью. 

Учитьи подсказывать что нужно делать не надо.. Сами с усами!!! Все что нужно сделать по инстанциям было сделано, проблема была и осталась. Я не изливаю ничего в интернете а просто открываю людям глаза, чтоб не велись на ерунду типа ( приточные клапана, регулирующие решетки и.т.д.)
У меня и у многих жильцов на руках Акт обследования вент каналов с резюме" задувание в квартиру... приток задуваемого воздуха составляет..." Эти акты есть и у УК и в Жилинспекции и Госстройнадзоре и Архнадзоре и в прокуратуре. И что?- спроситк Вы, да ничего..... Про наш дом Вы знаете с самого начала, общались с Вами и что? а ничего. Взяли бы да и решили вопрос по вентиляции в качестве рекламы в любой квартире нашего дома... Если Вы умеете и знаете как исправить... исправьте! Исправьте и я первый порекомендую Вас соседям, да и не только.
Уважаю людей кто не словами, а делом доказывает свою правоту!
Клапана ни один чет ставить не хочет ( сходили соседи в по трем квартирам на разных этажах где клапана стоят и увидели" как они работают"((( Видели и регулирующие решетки в действии- тоже РАЗВОД!
А по сему микро- микро проветривание и вроде как.... а куда деваться.. Еще никто данную проблему не вылечил. Идеальный вариант С индивидуальным отоплением - теплый водяной пол. те кто сделал - горя не знают!!!

Сообщение отредактировал aduardu - Feb 19 2014, 16:10

--------------------

Первым не нападаю, но не дай бог меня задеть!

[• Сарма]

Учитьи подсказывать что нужно делать не надо.. Сами с усами!!! Все что нужно сделать по инстанциям было сделано, проблема была и осталась. Я не изливаю ничего в интернете а просто открываю людям глаза, чтоб не велись на ерунду типа ( приточные клапана, регулирующие решетки и.т.д.)
 

Не поленитесь наберите в поисковике: справочное пособие к СНИП "Отопление и вентиляция жилых зданий". Наберитесь сил и прочитайте раздел «Вентиляция». Именно строительными СНИП и ГОСТ руководствуются проектировщики. Если следовать Вашей логике, то можно и вентканалы отнести в разряд «ерунды типа». Они же тоже работают в вашем доме не правильно!!!! Если вы считаете себя «сами с усами», то я бы обратил Ваше внимание на раздел «отопление». Вам не показалось странным, что отопление и вентиляция идут в одном разделе? Расчеты по отоплению в квартире делаются с учетом приточного воздуха. Прочитайте предыдущие наши высказывания. Проблема неработающей вентиляции - комплексная. Я никогда не утверждал, что установив приточный клапан-проблема решится. Естественная вентиляция работает очень не устойчиво. Она отличается зимой и летом, она работает по-другому на разных этажах. На работу вентиляции влияет: расположение дома относительно других рядом стоящих домов, наличием чердака, высоты и расположения вентшахт на кровле и многое другое. А уж если дом с индивидуальным отоплением – то вентиляция это одно из слабых мест. Идеально будет работать только вентиляция с механическим побуждением. Но не все строители идут на такую вентиляцию в новых домах. Можно сказать – никто. Дорого считают. Поэтому оставляют в своих проектах только приточные клапана и регулирующие решетки. Очень рад за фирму «ТриАсс» . У них в построенных домах тоже были проблемы с естественной вентиляцией. Сегодня они строят дом на Короленко с рекуперативной системой вентиляции. (Это не реклама – наша фирма там не работает, а очень бы хотелось).

  У меня и у многих жильцов на руках Акт обследования вент каналов с резюме" задувание в квартиру... приток задуваемого воздуха  составляет..." Эти акты есть и у УК и в Жилинспекции и Госстройнадзоре и Архнадзоре и в прокуратуре. И что?- спроситк Вы, да ничего.....

Вот именно, что ничего! Результата нет.

..... Про наш дом Вы знаете с самого начала, общались с Вами и что? а ничего.  Взяли бы да и решили вопрос по вентиляции  в качестве рекламы  в любой квартире нашего дома...  Если Вы умеете и знаете как исправить... исправьте! Исправьте и я первый порекомендую Вас соседям, да и не только. 
  Уважаю людей кто не словами, а делом доказывает свою правоту!

Так организуйте встречу. Мы себя навязывать не будем. Реклама нам не нужна. Больше на Ваши посты я отвечать не буду. Все уже было сказано в прошлом году. Хотелось бы более конструктивный диалог, а так одни эмоции.

[• aduardu]

Не поленитесь наберите в поисковике: справочное пособие к СНИП "Отопление и вентиляция жилых зданий".  Наберитесь сил и прочитайте раздел «Вентиляция».  Именно  строительными СНИП и ГОСТ руководствуются проектировщики.  Если следовать Вашей логике, то можно и вентканалы отнести в разряд «ерунды типа». Они же тоже работают в вашем доме не правильно!!!!  Если вы считаете себя «сами с усами», то я бы обратил Ваше внимание на раздел «отопление». Вам не показалось странным, что  отопление и вентиляция идут в одном разделе? Расчеты по отоплению в квартире делаются с учетом приточного воздуха.  Прочитайте предыдущие наши высказывания.  Проблема неработающей вентиляции - комплексная.  Я никогда не утверждал, что установив приточный клапан-проблема решится.  Естественная вентиляция работает очень не устойчиво. Она отличается зимой и летом, она работает по-другому на разных этажах.  На  работу вентиляции влияет:  расположение дома относительно других рядом стоящих домов,  наличием чердака, высоты и расположения вентшахт на кровле и многое другое. А уж если дом с индивидуальным отоплением – то  вентиляция это одно из слабых мест.    Идеально будет работать только вентиляция с механическим побуждением. Но не все строители идут на такую вентиляцию в новых домах.  Можно сказать – никто.  Дорого считают.  Поэтому оставляют в своих проектах только приточные клапана и регулирующие решетки.  Очень рад за фирму «ТриАсс» .  У них в построенных домах тоже были проблемы с естественной вентиляцией.  Сегодня они  строят дом на Короленко с рекуперативной системой вентиляции.  (Это не реклама – наша фирма там не работает, а очень бы хотелось). 
Вот именно, что ничего!  Результата нет.

Так организуйте встречу. Мы себя навязывать не будем.  Реклама нам не нужна. Больше на Ваши посты я отвечать не буду.  Все уже было сказано в прошлом году.  Хотелось бы более конструктивный диалог, а так одни эмоции.

Эмоций нет - не осталось! Вступать с Вами в диалог тоже не очень хотелось. только кроме Вас никто не отвечает в данной теме а хотелось бы услышать других..... Хотите показать себя? проявить? тогда только делом, а не умными словами с указанием умных книг. Я же Вам говорил... решите проблему и будет Вам почет и уважение.. а то что Вы мне и многим предлагали клапана и все остальное то это было.. и не единожды. Так что я рад что Вы остановились и не будете больше вступать в полемику. Доверяю только ПРАКТИКАМ!!! теоретики....мимо.
Ничего личного, из практики жизни, много красиво говорящих и мало конкретно делающих ( по работе сталкиваюсь ежедневно, просто надоели высокие материи(((

Сообщение отредактировал aduardu - Feb 20 2014, 21:05

--------------------

Первым не нападаю, но не дай бог меня задеть!

[• rozov100]

No_T1tLe, А у Ваших знакомых  входная дверь герметичная? Оба канала (кухонный, санузел), при открытом окне тянуть начинают?

[• No_T1tLe]

Обращайся в жилинспекцию,на ихнее предписание ТСЖ обычно быстро реагирует.Наймут специалистов которые разберутся в чем проблема,а не просто акты выписывают.

Вентиляцинные каналы в доме  - это предмет общедомовой собственности, так же как кровля, подвал, подъезд...и т.д.  Ответственность за состояние вентканалов по определению возложена на обслуживающую организацию, в Вашем случае ТСЖ.  От Вас требуется только письмо-претензия в ТСЖ.  А дальше, как обычно: Не сделали- жалобу в жилищную инспекцию, потом в суд.  Сделали- наслаждайтесь и дышите полной грудью. 

В продолжение истории: я так и сделал, пришел жилищный инспектор, у него на руках был какой то свой план, где и в каких комнатах должны быть вентканалы (что самое интересное я смотрел схему у главного инженера в ТСЖ и ту, что у жилинспектора - они отличаются!), так вот по его схеме один канал должен быть на кухне, а другой в зале(!) и он порекомендовал их найти. На кухне итак канал был и по акту, составленному жилинспектором он завален цементным раствором, который он порекомендовал отбить, а в зале сверлить стены и искать. На все это, он конечно, дал предписание ТСЖ, на что конкурсная управляющая ТСЖ немедленно заявила, что будет обжаловать это в суде, жилинспектор - молодец, не растерялся и улыбнувшись сказал, что судиться он любит. Мне вот только совсем не смешно... Я не стал ждать пока наступит срок исполнения предписания (до 20 марта) и попросил мастеров отдолбить раствор на кухне и сверлить стены в зале. В итоге: раствор оттуда вычищен, а дальше... кирпичная кладка! в зале сверление стен ни к чему не привело. Поговорил с инспектором, никакого вразумительного ответа по сути не получил, сказал что скорее всего будут судебные тяжбы.
Когда вопрос пытались решить еще без жилищной инспекции, то в ответ на наше заявление с требованием прочистить вентиляционный канал, ТСЖ официально ответило "Предлагаем Вам оборудовать вентиляцию своими силами". Да и не нужно это сейчас ТСЖ абсолютно, они не парятся - у них процедура банкротства сейчас проходит, суд состоится 26 марта вроде.

No_T1tLe, А у Ваших знакомых  входная дверь герметичная? Оба канала (кухонный, санузел), при открытом окне тянуть начинают?

Входная дверь у них герметичная, я, конечно, не обратил внимания, возможно окна в других комнатах были открыты. По поводу тяги на кухне - там стены были иссверлены в поисках канала, а потом после безуспешных попыток эти дырки после сверления замазаны, я после этого проводил еще раз опыт с листочком и открытым окном, больше не прилипает... Жилинспектор немного позже меня сделал такой же опыт, у него лист не прилип, но он заключил, что небольшая тяга есть. А на счет санузла - так как у жилинспетора по схеме не было каналов там, то отверстие которое там было - замуровано, там изначально не было тяги, даже после попыток продолбить отверстие вверх перфоратором.
З.Ы. По схеме вентканалов ТСЖ есть еще один канал между прихожей и подъездом, этот канал предназначен для вентиляции подвального помещения, т.е. оттуда выходит и сразу на крышу, с квартирами не соединяется. Главный инженер порекомендовал нам его поискать и подключиться к нему. Мы его нашли примерно с 3 попытки и действительно тяга есть. Это все было до вызова жилинспекции, когда пришел инспектор и узнал про него то сказал, что его нужно будет заделать. К слову подвал вроде как сухой, там проходят трубы отопления, ГВС, ХВС, электропроводка и т.п. - сам спускался, видел. Но тем не менее сам склоняюсь к мнению, что это опасно, так как в подвалах свойственно скапливаться газам. Видимо, решение присоединиться к этому каналу было принято уже от безысходности...

[• Миша_А]

А мне вот интересно: Может ли быть нормальная вытяжка на 10-м этаже при высоте вентканала в 80 см. над потолком да еще и в техэтаж? Даже при всех 20-и открытых окнах. Чисто технически.

--------------------

лох из парадигмы

[• Pascha97]

Видимо, решение присоединиться к этому каналу было принято уже от безысходности...

Почему же? А Вы не рассматривали вариант с механической вытяжкой? Вам нужен слабенький малошумный вентилятор на 100 кубометров/час (В "Юрате" стоит 500-900 рублей). Сделайте пластиковый короб от санузла, ванной и кухни установите туда осевой вентилятор, ветку выбросите на улицу с наружной решеткой. Электрику соедините на отдельный автомат. Даже летом у Вас вентиляция будет работать За всем этим можете обратиться в климатическую компанию, но я бы сделал сам. Удачи!

[• Миша_А]

ветку выбросите на улицу с наружной решеткой.

Это тоже 500-900 руб.? что-б выглядело еще пристойно? Хочу.

Сообщение отредактировал Миша_А - Mar 13 2014, 21:56

--------------------

лох из парадигмы