Новости сайтов

[• Libertad]

повторю вопрос

Реклама конечно плюс платное поднятие страниц как для собственников, так и для частных риелторов.

[• investbankir]

если спрашиваешь на форуме, полагаю ничего не будет сделано. Просто тема для разговоров. Спрашивать у людей, да еще советов слушать нет никакого смысла, даже вредно. Мнений полно, толку только от них никакого, как правило любое начинание засрут, но если сделаешь, эти же засиральщики кому это не нужно было будут с удовольствием пользоваться.

Мораль сей басни такова, если это будет чуточку удобнее, чуточку быстрее и проще, и чуточку дешевле - то нужная вещь. В общем делай

[• kw.egorov]

Ко мне недавно человек звонил, хотел портал запилить, аналог на-связи
Я у него спрашивал на счет амбиций, не пустое ли это - нет говорит, хочу

Посчитал, прикинул.. Если генерировать прибыль на порталах, то нужен поток посетителей в несколько тысяч человек в сутки (целевые покупатели и продавцы находятся далеко за пределами желаемых 100-200 посетителей, ты ведь знаешь примерную статистику).

Так вот.. большой поток людей, пусть тот же чеб.ру - это генерация *дцати десятков-сотен объявлений и комментариев к ним в сутки. Один человек с этим не справится, нужно 2-3 человека как минимум (желательно больше).

Объективно разработкой портала может заниматься один ведущий кодер, бессловно. Но не факт что он не будет зарплату просить в 3-10 окладов обычного кодера из "маленьких студий". Вопрос в этом случае, что выгоднее, сам напрашивается на язык. Окей, не суть.

SEO продвижением кто будет заниматься? Явно не ты, поскольку тебе нужно следить за этими ребятами, чтобы не гуляли по порно-сайтам вместо работы и не игрались в доту весь день. Надо? Ответь для себя сам. Руководитель должен быть руководителем, разгружая себя от рутины.

Фотографии и описание позиций... Ну если фуллсервис закатить, чтобы действительно проверять частник ли продавец, есть ли позиция реально в продаже.. Нужна же уникальность проекту - значит нужен адекватный контент. Картинки со смартфонов за 2-5 тыс. рублей вместо адекватных фотографий тоже не в кайф, а закрепление в топе в качестве основного источника доходов... Нужно брать комиссию за хорошую услугу, естественно как вариант.

Итого, что я вижу:
1. Руководитель проекта (ты);
2. Кодер-универсал, тимлид (просто кодер);
3. Сеошник-универсал;
4. Фотограф-универсал;
5. Дизайнер-проектировщик (я не встречал 4 и 5 в одном лице);
6-8. Минимум 2-3 модератора;
9. Контент-менеджер, копирайтер.
10. МЕНЕДЖЕР (человек который вытянет проект в период безденежья).

Я не знаю что у тебя в голове, но на мой взгляд проект "как у других" не интересен. А уникальный, полезный СДЛ... штука дороговатая для человека продавшего квартиру в регионах (хотя даже в Мск). Я бы занялся торговым бизнесом или построил сеть точек обслуживания (с прицелом на сервис).

[• stokman]

10 чел * 12 мес. * 15 тыс. руб. * 1.4 (налогик, отпуска, больничные) = 2.5 млн руб.
12 компов по 30 - 80 тыс. рублей

нормальная такая зп для чувашии 15 тысяч за ничего не делание
А ведь для 10 человек точно работы не будет.
если что
за 25-30 готов с утра до вечера ездить договариваться,фотографировать,проверять документы на собственность и отсеивать риэлторов.Буду работать за 10
Компьютер мне не нужен,у меня дома есть

Сообщение отредактировал stokman - May 27 2016, 19:03

[• kw.egorov]

1 ..за ничего не делание..
2 ..для 10 человек точно работы не будет..
3 ..за 25-30 готов с утра до вечера ездить договариваться,фотографировать,проверять документы на собственность  и отсеивать риэлторов.Буду работать за 10
Компьютер мне не нужен,у меня дома есть

1. Ну да, ну да..
Попробуй тупо написать 25 страниц текста с уникальностью не ниже 60% (хотя бы без ключей). Если за сутки справишься, я соглашусь со словами о "ничего не делании".

Даже контент-менеджмент и редактирование уже написанных текстов, добавление товаров в интернет-магазин или сборка чего-то что уже создано из составных частей (сборка) - отнимает туеву кучу времени. Автоматизация в производстве сайтов и порталов, в рекламе, есть далеко не везде.

2. Ну обрисуй ситуацию

3. Контракт на год. Не сольешься через неделю?

[• stokman]

Я не нанимался писать тексты,мне это не интересно.
А вот за 25-30 штук позвонить,договориться о встрече,проверить документы на квартиру поставить галочку что создавший объявление - собственник.

Вы ведь для этого в штат 10 людей берете?

[• kw.egorov]

..за 25-30 штук позвонить, договориться о встрече, проверить документы на квартиру, поставить галочку что создавший объявление - собственник..

Неееет =))
Позвонить, договориться о встрече и проверить документы на квартиру не стоит 25-30 тысяч рублей. Только с бонусами, с процентами. Тогда это - продажи доп. услуг. Что вы будете делать, если клиенты перестанут идти? Кричать "где реклама"? Оно и не надо =)

Вам потребуется искать собственников в свободное от работы время, чтобы зарабатывать на процентах. Эта должность называется манагер-продаван, фактически на нем будет висеть большинство сделок. Продаван обязан поддерживать план продаж, так что оклад в 25-30 тыс. не для него. Оклад для продавца должен быть минимальным, но проценты - большими.

Если вы готовы работать в ненормированном графике, то будьте готовы сидя на заднице получать "три копейки", а наслаждаться потоком денег если создаете сделки и прибыль для всей команды самостоятельно.

То что вы описали.. договориться о встрече, проверить документы на квартиру, поставить галочку что создавший объявление - собственник - это работа для девочки студентки, за минималку. Найти на бирже труда человека без образования и опыта работы не сложно. Обучение можно провести за несколько дней в боевом режиме.

[• stokman]

Так вы в штат к ТС 10 таких записали и зарплату в 15 штук каждому дали еще и с полным соц пакетом.
Вопрос : нафига они ему вы толкового ответа и не дали,а 3 миллиона вы насчитали.
Хотя на деле расходов кроме его потерянного времени и затрат на хостинг и домен 0.

Сообщение отредактировал stokman - May 27 2016, 21:15

[• kw.egorov]

..затрат на хостинг и домен..

Хостинг VPS - 5 тыщ в год, домен 100 руб. в зоне ru
Это все чушь, фигня

Хостинг нужно тюнить, сайт строить/наполнять/продвигать
Вы дальше хостинга и домена похоже никуда не смотрите, рекомендую перед тем как что-то замышлять (в плане интернет-продукта), посоветоваться с опытными ребятами.

А то бывают люди с бюджетом в 50 и гонором на 500 (а то и больше)

[• Leher]

Всегда размещал сам свои объявления,но покупали люди через риэлторов,мне как продавцу главное было продать. Идиотизм был бы очень сли бы я отказывался от сделки.

[• Leher]

У продавца всегда 2 цели,продать максимально быстро и за желаемую стоимость, если это могут сделать агентства,то продавцу даже проще,риэлтор на себя часть головняка берет. А покупашкам никто не мешает по тому же объявлению позвонить.
Надо быть каким то контуженным продавцом чтоб из принципа и в ущерб себе продавать,но чтоб обязательно напрямую
Я,как продавец, размещу объявление на ресурсе где аудитория шире и мне все равно как продаваться моя квартира,главное чтоб быстро и за нужную мне цену. Рассуждают тут о нужности такого ресурса только покупатели потенциальные,когда сами будут они продавать им будет пофиг кто купит и как,хоть сам дьявол,главное быстро и дорого,говорящие что это не так,обычные лицемеры.

Сообщение отредактировал Leher - May 27 2016, 23:28

[• Нея]

У продавца всегда 2 цели,продать максимально быстро и за желаемую стоимость, если это могут сделать агентства,то продавцу даже проще,риэлтор на себя часть головняка берет. А покупашкам никто не мешает по тому же объявлению позвонить.
Надо быть каким то контуженным продавцом чтоб из принципа и в ущерб себе продавать,но чтоб обязательно напрямую
Я,как продавец,  размещу объявление на ресурсе где аудитория шире и мне все равно как продаваться моя квартира,главное чтоб быстро и за нужную мне цену

Вот! И я про то же говорю! Все эти принципы: "агент мне наврал, что он не агент, ля-ля-тополя" - не для тех, кто хочет продать квартиру. Нужно будет продать- продашь и через агентство. А вот почему потенциальные покупатели, видя двадцать объявдений о продаже моей квартиры, звонят девятнадцати агентствам, но почему-то принципиально не мне, - другой вопрос, который всегда вызывал у меня недоумение. Таким хоть создавай отдельный портал без агентств, хоть не создавай, все равно придут с агентом. Им же никто не мешал позвонить напрямую мне. Но они сами выбрали агентство.

[• Leher]

И как покупатель я иду на ресурс где максимальное количество предложений и если объект и цена меня устраивает ,куплю через риэлторов. За последние 5 лет покупал 5 объектов и продавал 3 и всегда критерий был только стоимость и сроки , часть были прямые часть через риэлторов. Всегда был доволен результатом.

[• osj]

В итоге будут парсить cheb.ws убирая агентов.
2 работника:

1. Руководитель проекта (ты);
2. Кодер-универсал, тимлид (просто кодер);

--------------------

Онлайн-справочник села Батырево
Сиськи, бухло и прочий пиар

[• El_Magico]

Какова конечная цель ТС я так и не понял... Заработать деньги или альтруизм с целью помочь людям найти прямого продавца без риелторов? Если первое,то идея обречена на провал,ибо единственный кто готов платить за такого рода сайты это риелторы. Если второе,то флаг в руки и я двумя руками ЗА! Только вот есть один нюанс: сейчас все крупные игроки типо застройщиков,ипотечных банков крайне заинтересованы в риелторах и сами оплачивают комиссию,а вот ТС говорит,что риелторы абсолютное зло. Не думаю,что там сидят люди глупее чем ТС.
И ещё не понял,что значит частный риелтор? Какая нибудь мамочка которая сидит дома по уходу за детьми и попутно продаёт квартиры сидя дома?
P.S. каждый человек,продавший хоть раз в жизни квартиру почему то считает себя очень крутым риелтором,знающим всё и готовый начать зарабатывать на этом деньги