Жилой квартал "Ясная поляна" возле Бауманского леса , строится в новоюжном районе Чебоксар (2015-2018, Честр-Инвест)

[• Red@White]

Строятся:

Поз. 7 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО "СЗ "Вектор-Инвест", разреш. с 09.07.2019 по 30.12.2020 г.
Поз. 3 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО «СЗ «Капитал-Инвест», разреш. с 04.12.2019 по 15.03.2021
Поз. 6 ЖК "Ясная поляна", застройщик ООО "СЗ "Вектор-Инвест", разреш. с 19.02.2020 по 20.03.2021 г.

Посмотреть фото



Построены:

бульвар Солнечный, д. 2 (Поз. 1 ЖК "Ясная поляна", 2015-2017) Разреш. на строит-во №21-01-19-2017 от 06.02.2017 г.
бульвар Солнечный, д. 4 (Поз. 2 ЖК "Ясная поляна", 2015-2017) Разреш. на строит-во №21-01-17-2017 от 06.02.2017 г.
бульвар Солнечный, д. 4 корп. 1 (Поз. 3 ЖК "Ясная поляна", 2015-2017) Разреш. на строит-во №21-01-20-2017 от 06.02.2017 г.
бульвар Солнечный, д. 6 (Поз. 4 ЖК "Ясная поляна", 2015-2018) Разреш. на строит-во №21-01-18-2017 от 06.02.2017 г.
бульвар Солнечный, д. 6 корп. 1 (Поз. 5 ЖК "Ясная поляна", 2015-2018) Разреш. на строит-во №21-01-24-2017, 21-01-25-2017 от 07.02.2017 г. (два этапа)
бульвар Солнечный, д. 2 корп. 1 (Поз. 6 ЖК "Ясная поляна", 2016-2018) Разреш. на строит-во №21-01-39-2017, 21-01-40-2017 от 03.03.2017 г. (два этапа)
бульвар Солнечный, 6 корп. 2 (поз. 20 ЖК "Ясная поляна"), застройщик ООО "СЗ "Гарант-инвест", Разрешение на строительство 25.03.19-14.03.21

Застройщик - ООО "Честр-Инвест"

Генплан квартала ЭскизыСпойлер


Спойлер
[attachmentid=2930948]
[attachmentid=2930949]
[attachmentid=2930950]
[attachmentid=2930946]
[attachmentid=2930947]
[attachmentid=2930945]
[attachmentid=2856700]

[• Red@White]

Довольно неожиданно новый ареал строительной активности в Солнечном возник на западной его окраине, в непосредственной близости от ЖК "Бауманский". Причём, что удивительно, камазы с грунтом курсировали там даже в воскресенье.
Посмотреть фото




Здесь, возле самого леса и в нескольких сотнях метров от первых по счёту стройплощадок района, появляются позиции под номерами 1 и 2.



Позиция 1 представляет собой 16-этажный дом из двух подъездов.
В её котловане вбито несколько свай, причём на пробные они не похожи. Возможно, эти сваи уже рабочие.

Посмотреть фото







Котлован позиции 2 - будущего 3-подъездного линейного дома, также состоящего из 16 этажей.
Надо заметить, что подавляющее большинство планируемых в "Солнечном" домов - именно 16-этажки. 10- и 12-этажных домиков планируется заметно меньшее количество.

Red@White,
Откуда дорога к данным позициям будет проходить, по вашему мнению, через Бауманский или через 14-й мкр?

В проекте планировки Солнечного микрорайона транспортные связи с 13-ым или 14-ым микрорайоном НЮР не прорисованы, поэтому относительно будущего места въезда в район остаётся только гадать. На плане изображена магистральная автодорога, проходящая по руслу Кукшума, т.е. речку вероятно хотят упрятать в трубу.

Вместе с тем, в результате выемки грунта из котлованов возникает нехилый такой трамплин, устремлённый к речке Кукшум напротив ЖК "Бауманский".
Возможно, что здесь и будет расположен один из въездов в микрорайон.





Сообщение отредактировал Red@White - Mar 2 2015, 00:08

[• 2-D]

Возможно, что здесь и будет расположен один из въездов в микрорайон.

Речку в трубу судя по всему?

[• gora.05]

Довольно неожиданно новый ареал строительной активности в Солнечном возник на западной его окраине, в непосредственной близости от ЖК "Бауманский". Причём, что удивительно, камазы с грунтом курсировали там даже в воскресенье.
Посмотреть фото

Здесь, возле самого леса и в нескольких сотнях метров от первых по счёту стройплощадок района, появляются позиции под номерами 1 и 2.
Позиция 1 представляет собой 16-этажный дом из двух подъездов.
В её котловане вбито несколько свай, причём на пробные они не похожи. Возможно, эти сваи уже рабочие.

Посмотреть фото


Котлован позиции 2 - будущего 3-подъездного линейного дома, также состоящего из 16 этажей.
Надо заметить, что подавляющее большинство планируемых в "Солнечном" домов - именно 16-этажки. 10- и 12-этажных домиков планируется заметно меньшее количество.
В проекте планировки Солнечного микрорайона транспортные связи с 13-ым или 14-ым микрорайоном НЮР не прорисованы, поэтому относительно будущего места въезда в район остаётся только гадать. На плане изображена магистральная автодорога, проходящая по руслу Кукшума, т.е. речку вероятно хотят упрятать в трубу.

Вместе с тем, в результате выемки грунта из котлованов возникает нехилый такой трамплин, устремлённый к речке Кукшум напротив ЖК "Бауманский".
Возможно, что здесь и будет расположен один из въездов в микрорайон.

скорее всего Удача эти позиции отдала Честер-Инвесту...

[• Red@White]

Насколько я понимаю, намеченные на март публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории микрорайона Солнечный носят скорее формальный характер, поскольку многие стройплощадки района уже начаты.

Если не ошибаюсь, Солнечный спроектирован на земельных участках, принадлежащих Удаче и Честр-Инвест. Если так, то хотелось бы попросить знающих людей уточнить, где проходит граница между ними. Может быть позиции 1 и 2 принадлежат как раз Честр-Инвест?

Примерное расположение текущих стройплощадок на карте.



Начатые позиции на летнем спутниковом снимке.

[• kosechka]

так получается лес не тронут? (может этот вопрос уже поднимался конечно)

[• Sema_S]

Если в новый микрорайон будет 2 въезда/выезда: через очистные и через ЖК Бауманский, как думаете откуда будет ездить 90% жильцов?

Притом по строительству дороги через ЖК Бауманский не было общественных слушаний, дорога там узкая для такого потока машин. Хотя судя по всему землю уже засыпают под будущую дорогу. --------------------

Если вы обнаружили на вашем автомобиле ослабление крепления картера рулевого механизма - значит, вы здорово разбираетесь в таких мудреных вещах.

[• torcia]

[quote=Svo6o9en,Mar 2 2015, 10:35]
[quote=Red@White,Mar 1 2015, 23:26]

Жаль конечно такое место под спальный район отдавать. Весь НЮР здесь спортом занимается - зимой на лыжах, летом на велосипедах и пробежки. Да и ралли вроде бы устраивали. Сделали бы зону спортивную, лыжную базу, вело прокат, пешие туры.

[/quote]
Лес очень жалко. В нашем городе очень мало парков. Живя в Нюр, мне с ребенком погулять негде - чтобы это было тихо и не возле парковки или дороги.

[• doze777]

Шустрое начало райончика!

[• savvas]

скорее всего Удача эти позиции отдала Честер-Инвесту...


в честере сказали что пока не начинали солнечный...

[• Red@White]

На этом число новых стройплощадок района не исчерпывается.
Обратим взор на западную окраину "Солнечного", где возле ЖК "Бауманский" к двум свежим стройкам примкнула третья - как по счёту, так и по порядковому номеру микрорайона.







Котлован позиции 3 появился на днях, 1 марта его ещё не было.



Позиция 3 будет представлять собой 2-подъездную 16-этажку, аналогичную позиции 1. Таким образом, 16-этажными являются все три начатые здесь дома.



На позиции 2 приступили к забивке свай. Позади неё продолжает наполняться сваями и котлован позиции 1.



Три компактно расположенные западно-солнечные стартующие стройки. Ну, или солнечно-западные.



Хотелось бы выразить надежду на то, что на этом рост Солнечного в ширину сменится ростом микрорайона в высоту.

[• Red@White]

Солнечный трамплин в речку Кукшум на западе микрорайона.

[• Red@White]

Посмотрим на дома жилого комплекса "Бауманский" для представления того, какими примерно должны стать дома "Солнечного" после их достройки.







Вид на "Бауманский" и часть территории "Солнечного" со строящейся позиции 11 Б по проспекту Тракторостроителей.

[• Тихо]

Кто строит поз.3 ??? --------------------

.!.

[• platin]

лишь бы лес не тронули. это будет настоящим варварством оставить людей совсем без воздуха.

[• kudryavyjAndrey]

я вот одного не понимаю - стройка началась,квадраты продают, а разрешения на строительство нет - как так?? --------------------

добряк