Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 47 300 руб. Цена предложения 1-комн.квартиры площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 1 608 200 руб.
Вы в себе или притворяетесь? Что вам эти ссылки дадут, когда они фиксируют только стоимость, за которую тот или иной субъект свою квартиру желает продать.
нда...причем здесь продать когда мы о цене покупки говорим... мыло мачало начинаем сначала
И предпосылок что средние зарплаты по стране увеличатся к 2022 году хотя бы до 70-80 тысяч нет. До 40 тысяч возможно, но только чудом каким-то.
согласно Росстату в июне 2016 зарплата уже 38,59 тыс. В реальности большинство конечно, получает 15-25, особенно в Чебоксарах, но тем не менее к 2022 году зарплаты по статистике будут около 70-85 тыс., а в реальности в Чебах - около 30-50... ну и палка колбасу за 800 рублей станет нормой, как и квадрат ценой в 100 тысяч Инфляция она такая...
Но по прежнему не выше 20р/м2 даже для кирпичного дома , так что цена квадрата может и до 30 опуститься не в убыток строительной отрасли. Просто распиливать будут гораздо меньше.
распиливают наоборот с каждым годом все больше, вы чего так что растет себестоимость и распилы - будет расти и цена... не в 2016-м, но вскоре (в 2017-2020 гг.)
Полагаю, что сейчас более-менее нормальная цена квадратного метра в Чебоксарах в новых домах должна быть в районе 38-43 000 исходя из района. У народа сейчас покупательская способность низкая. Кроме того, продавцам надо все же аппетиты уменьшить, а то стоимость 2-ки в Чебоксарах доходит до стоимости 2-ки в Москве или в Питере.
На графике цена предложения от Drive18 по сравнению с уровнем инфляции в России. В качестве отправной точки для инфляции взята цена за январь 2003 года. Из графика видно, что с середины 2003 года и до июня 2016 цены на недвижимость обгоняли инфляцию. Начиная с августа 2016 года инфляция впервые за 13 лет обгоняет цены на недвижимость. Однако, если отсчитывать инфляцию с начала 2004 года, то графики пересеклись бы еще в 2015 году (благодаря ускорению инфляции за счет девальвации рубля конца 2014 года). Тут же можно видеть, что даже в кризис 2009-2012 года реальные цены не падали так низко как сейчас.
На графике цена предложения от Drive18 в пересчете в доллары и динамика цены на нефть (для удобства сравнения приведена цена 10 баррелей). Что тут можно комментировать? Думаю и так все видно.
Зато если посмотреть на вторичке на авито, то там цена квартиры зашкаливает, и жалкую двушку киевской планировки пытаются продать почти за 3 млн. руб. Жадность продавцов зашкаливает. Поэтому годами видимо продать не могут.
--------------------
Никогда не спорю с дураками! 70% населения зомбированы СМИ, у них отсутствует критическое мышление, они не способны думать и видеть правду. Свободы слова и выбора у людей нет(да же на этом форуме)-это всего лишь иллюзия! Люди верят тому, что им говорят!
Сообщений: 8 285
Из: г.Чебоксары Марпосадское ш. 1
Цитата(cossac @ Aug 7 2016, 16:48)
На графике цена предложения от Drive18 в пересчете в доллары и динамика цены на нефть (для удобства сравнения приведена цена 10 баррелей). Что тут можно комментировать? Думаю и так все видно.
Молодец! Хорошие графики! Было бы интересно вместо кривой стоимости нефти сделать кривую обменного курса. Так как может это больше влияет на стоимость недвижимости, как альтернативный и потому конкурентный обьект инвестиций.
Сообщение отредактировал Трейд лайн - Aug 20 2016, 19:52
Зато если посмотреть на вторичке на авито, то там цена квартиры зашкаливает, и жалкую двушку киевской планировки пытаются продать почти за 3 млн. руб. Жадность продавцов зашкаливает. Поэтому годами видимо продать не могут.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Территорию рядом с железнодорожным вокзалом в Канаше благоустроят за 102 миллиона
Россельхознадзор нашел несоответствия в документах на сыр, произведенный в Чувашии
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля-1 мая? 55 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
1 мая в Чебоксарах ограничат продажу алкоголя
Житель Чебоксарского района напал на охотинспектора
Продам - двухкомнатную квартиру, Энтузиастов, 5-2 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - земельный участок, с. Хыркасы, улица Новая
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 52 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - дачу, Пирогова, 1С
Jan 12 2016, 11:00 
, так что цена квадрата может и до 30 опуститься не в убыток строительной отрасли. Просто распиливать будут гораздо меньше.
