www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей г.Чебоксары



покупка
продажа
14:54МДМ
$ 65.40
€ 72.90
$ 66.20
€ 73.80
$ 64.40
€ 72.10
$ 66.30
€ 73.80
$ 65.00
€ 72.45
$ 66.20
€ 74.00
$ 64.70
€ 72.00
$ 66.50
€ 73.90
курсы всех банков


 Drive18
post Jan 12 2016, 11:00
Отправлено #1


Душа форума "Недвижимость"

За активное участие в жизни подфорума и составление востребованных оценок стоимости жилья!

Сообщений: 21 282
Из: Чебоксары



Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 января 2016 - 50 110 руб.
Цена предложения 1-комн.квартиры площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 января 2016 - 1 703 740 руб.

Цена кв.метра в Чебоксарах на 1.09.2007, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 106
Цены на квадрат в конце 2008 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 312
Цены на квадрат в конце 2009 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 668
Цены на квадрат в конце 2010 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 514
Цены на квадрат в конце 2011 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 540
Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 822
Цены на квадрат в конце 2013 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 750
Цены на квадрат в конце 2014 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 438
Цены на квадрат в конце 2015 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 337

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - u4KYt9icBLQ.jpg
 - Размер: 318,01кб, Скачано: 270


--------------------
Помни то, что должна помнить...
Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга
Profile CardPM
  0/+2  
4 Страницы  1 2 3 > »   
ОтветитьСоздать опрос

> Цены на квадрат в конце 2016 года, ежегодный опрос Drive18

Какова, по-Вашему, будет цена 1 кв.метра жилья в г.Чебоксары к концу 2016 года? (ориентировочная средняя цена предложения 1 кв.метра в СЗР в пан.доме не на 1, не на последнем этаже)
 
меньше 40 тыс. руб. [ 48 ] ** [23,30%]
40-45 тыс. руб. [ 42 ] ** [20,39%]
45-50 тыс. руб. [ 61 ] ** [29,61%]
50-55 тыс. руб. [ 23 ] ** [11,17%]
55-60 тыс. руб. [ 14 ] ** [6,80%]
больше 60 тыс. руб. [ 11 ] ** [5,34%]
затрудняюсь ответить [ 7 ] ** [3,40%]
Всего голосов: 206
Гости не могут голосовать 
 alesvir
post Jan 12 2016, 21:29
Отправлено #2


Постоялец



Сообщений: 389



Drive18,в теме 2015 года обнови график - доведи дело до конца
Profile CardPM
  -1/+1  
 122221
post Jan 14 2016, 17:58
Отправлено #3


Пользователь



Сообщений: 56



с учетом приостановления льготной % ставки по ипотечному кредитованию, полагаю цена кв метра упадет, причем оч сильно. (мое мнение)
Profile CardPM
  -2/+2  
 sm.cheb
post Jan 14 2016, 18:52
Отправлено #4


Пользователь



Сообщений: 36



Цитата(122221 @ Jan 14 2016, 17:58)
с учетом приостановления льготной % ставки по ипотечному кредитованию, полагаю цена кв метра упадет, причем оч сильно. (мое мнение)
*

В таком случае проще не строить и ждать затянув ремни..
Profile CardPM
  -1/+2  
 alesvir
post Jan 14 2016, 19:29
Отправлено #5


Постоялец



Сообщений: 389



Цитата(sm.cheb @ Jan 14 2016, 18:52)
В таком случае проще не строить и ждать затянув ремни..
*


Почему? Думаешь строительные компанию будут сосать всё это время. Лучше хоть какая-то прибыль, чем совсем без денег.
Profile CardPM
  -1/+1  
 AlexE
post Jan 14 2016, 19:35
Отправлено #6


Завсегдатай



Сообщений: 451
Из: Чебы



Продлят. Если стойка остановится во всей России, то считай экономика вся остановится
Льготные автокредиты с 1 января тоже прекратили, но через 2 недели продлили biggrin.gif


--------------------
ПМ
Profile CardPM
  -1/+1  
 sm.cheb
post Jan 14 2016, 20:06
Отправлено #7


Пользователь



Сообщений: 36



Цитата(alesvir @ Jan 14 2016, 19:29)
Почему? Думаешь строительные компанию будут сосать всё это время. Лучше хоть какая-то прибыль, чем совсем без денег.
*

Ну будут ковырять потихоньку какой нибудь объект, может домик будут не спеша строить, как на 9 пятилетки, третий дом все ещё строится...
Profile CardPM
  0/0  
 sm.cheb
post Jan 14 2016, 20:17
Отправлено #8


Пользователь



Сообщений: 36



Цитата(AlexE @ Jan 14 2016, 19:35)
Продлят.
*

Вот и Греф на форумах появился))
Profile CardPM
  0/0  
 Председатель коммунизма
post Jan 14 2016, 21:35
Отправлено #9


Эксперт



Сообщений: 996



Цена будет зависит от стоимости доллара, примерно до 45 тысяч за кв.м к концу года.
Profile CardPM
  -1/0  
 а.в.александров
post Jan 16 2016, 00:27
Отправлено #10


Начинающий



Сообщений: 24



Цитата(Председатель коммунизма @ Jan 14 2016, 21:35)
Цена будет зависит от стоимости доллара, примерно до 45 тысяч за кв.м к концу года.
*

Не 45 многовато смотря где есть уже 30000 а в среднем 39-42000


--------------------
Завсегдатый
Profile CardPM
  -1/0  
 вэнг
post Jan 16 2016, 00:46
Отправлено #11


Гуру



Сообщений: 1 606



Цитата(а.в.александров @ Jan 16 2016, 00:27)
Не 45 многовато смотря где есть уже 30000 а в среднем 39-42000
*

Да не многовато на самом деле.Может и по сто двадцать быть за квадрат."Бумаги" то скорей всего напечатают.
"Спрос определяет предложение".Банально как бы все на самом деле.Кончилась лафа. yes.gif
Profile CardPM
  0/0  
 FaKiR
post Jan 16 2016, 01:47
Отправлено #12


Гуру



Сообщений: 1 087



я думаю сейчас на рынке больше предложений продаж квартир как раз не в панельных домах даже в самом СЗР. Кому- нибудь еще нужен такой ориентир "Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары" ?
Profile CardPM
  0/+1  
 Председатель коммунизма
post Jan 16 2016, 09:45
Отправлено #13


Эксперт



Сообщений: 996



Цитата(а.в.александров @ Jan 16 2016, 00:27)
Не 45 многовато смотря где есть уже 30000 а в среднем 39-42000
*

Вы орентируйтесь на Цены из чего дом будет построен, у меня бизнес Крепежных изделий, цены выросли на 100%., Если только Маржу оставят себе 10 % то тогда да за 35000 тысяч за кв.м Но ни кто себе в убыток работать не будет. Просто все Г.но будет при строительстве, Тридевятый тому пример с Окнами ( Там 100% Импортные комплектующие) и поставили окна из дешевыхъ материалов, а по проекту было Качество.
Profile CardPM
  0/0  
 Omerta
post Jan 16 2016, 18:47
Отправлено #14


Завсегдатай



Сообщений: 498



Проводил небольшие научные изыскания. Пришёл к выводу, что сейчас выгодней арендовать, чем покупать и платить ипотеку. Цены на аренду сильно просели. Так всего за 10 р. можно снять 1 кв. в Волжском 3 площадью аж 54 м. и мебелью. При этом в этом же доме квартиры меньшей площади пыаются продать за 3500. При такой арендной плате это целых 30 лет уйдёт чтоб окупить вложения!
Если раньше соотношение стоимости квартиры к месячной аренде было что-то порядка 1:125 - 1:150. То сейчас это соотношение уже 1:200 - 1:225. Исходя из предположения что рынок аренды более рыночен, там нет перекупов-инвесторов, которые ставят свои высокие цены и упорно ждут покупателей. Могу предположить что справедливая нынче средняя цена на квартиры порядка 37500 - 40000 (если считать действующую среднюю цену равной 50).
P.S. Нынче сложилась интересная ситуация по процентным ставкам. Если бы стоял вопрос о жилье, то я бы имеющийся 1 млн. на первый взнос для квартиры за 3500 положил в банк под 12% годовых и получал в месяц 10 000. На которые бы снимал просторную однушку в приличном районе. И жильё есть и миллион целый:) Вот такие времена.
Profile CardPM
  -5/+8  
 lelik38
post Jan 16 2016, 22:50
Отправлено #15


Постоялец



Сообщений: 329



У банков сейчас проблемы они даже со вкладами мудрят , люди свои деньги даже забрать не всегда могут а дальше будет еще хлеще


--------------------
по будням в инете только вечером
Profile CardPM
  0/+1  

4 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:


Сейчас: 25th May 2016 - 21:49