Продам - комнату-секционку, Энтузиастов, 22 (Общежитие, 5 эт) - 610 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 27 (Жилой дом, 9 эт) - 3 500 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Асламаса, 3 (Жилой дом, 16 эт) - 7 750 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Советская, поз. 2 (Позиция 2,2А по Советская, 16 эт) - 3 350 000 р. |
•
Drive18
|
|
Душа форума "Недвижимость"
Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
|
Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 47 300 руб. Цена предложения 1-комн.квартиры площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары на 1 июля 2016 - 1 608 200 руб. Цена кв.метра в Чебоксарах на 1.09.2007, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 106 Цены на квадрат в конце 2008 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 312 Цены на квадрат в конце 2009 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 668 Цены на квадрат в конце 2010 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 514 Цены на квадрат в конце 2011 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 540 Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 822 Цены на квадрат в конце 2013 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 750 Цены на квадрат в конце 2014 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 438 Цены на квадрат в конце 2015 года, ежегодный опрос Drive18 Всего голосов: 337
Присоединённые эскизы
--------------------
Помни то, что должна помнить...
|
|
|
|
|
|
Цены на квадрат в конце 2016 года , ежегодный опрос Drive18
•
alesvir
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Drive18,в теме 2015 года обнови график - доведи дело до конца
|
|
|
|
•
122221
|
|
Пользователь
Сообщений: 74
|
с учетом приостановления льготной % ставки по ипотечному кредитованию, полагаю цена кв метра упадет, причем оч сильно. (мое мнение)
|
|
|
|
•
sm.cheb
|
|
Пользователь
Сообщений: 36
|
Цитата(122221 @ Jan 14 2016, 17:58) с учетом приостановления льготной % ставки по ипотечному кредитованию, полагаю цена кв метра упадет, причем оч сильно. (мое мнение) В таком случае проще не строить и ждать затянув ремни..
|
|
|
|
•
alesvir
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Цитата(sm.cheb @ Jan 14 2016, 18:52) В таком случае проще не строить и ждать затянув ремни.. Почему? Думаешь строительные компанию будут сосать всё это время. Лучше хоть какая-то прибыль, чем совсем без денег.
|
|
|
|
•
AlexE
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 491
Из: Чебы
|
Продлят. Если стойка остановится во всей России, то считай экономика вся остановится Льготные автокредиты с 1 января тоже прекратили, но через 2 недели продлили
--------------------
ПМ
|
|
|
|
•
sm.cheb
|
|
Пользователь
Сообщений: 36
|
Цитата(alesvir @ Jan 14 2016, 19:29) Почему? Думаешь строительные компанию будут сосать всё это время. Лучше хоть какая-то прибыль, чем совсем без денег. Ну будут ковырять потихоньку какой нибудь объект, может домик будут не спеша строить, как на 9 пятилетки, третий дом все ещё строится...
|
|
|
|
•
sm.cheb
|
|
Пользователь
Сообщений: 36
|
Цитата(AlexE @ Jan 14 2016, 19:35) Вот и Греф на форумах появился))
|
|
|
|
•
Председатель коммунизма
|
|
Активный
Сообщений: 2 316
|
Цена будет зависит от стоимости доллара, примерно до 45 тысяч за кв.м к концу года.
|
|
|
|
•
а.в.александров
|
|
Пользователь
Сообщений: 25
|
Цитата(Председатель коммунизма @ Jan 14 2016, 21:35) Цена будет зависит от стоимости доллара, примерно до 45 тысяч за кв.м к концу года. Не 45 многовато смотря где есть уже 30000 а в среднем 39-42000
--------------------
Завсегдатый
|
|
|
|
•
вэнг
|
|
Активный
Сообщений: 1 760
|
Цитата(а.в.александров @ Jan 16 2016, 00:27) Не 45 многовато смотря где есть уже 30000 а в среднем 39-42000 Да не многовато на самом деле.Может и по сто двадцать быть за квадрат."Бумаги" то скорей всего напечатают. "Спрос определяет предложение".Банально как бы все на самом деле.Кончилась лафа.
|
|
|
|
•
FaKiR
|
|
Активный
Сообщений: 1 154
|
я думаю сейчас на рынке больше предложений продаж квартир как раз не в панельных домах даже в самом СЗР. Кому- нибудь еще нужен такой ориентир "Цена предложения 1 кв.м в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не 1, не посл.этажа панельного дома (до 2000-го года постройки) в Северо-Западном районе г.Чебоксары" ?
|
|
|
|
•
Председатель коммунизма
|
|
Активный
Сообщений: 2 316
|
Цитата(а.в.александров @ Jan 16 2016, 00:27) Не 45 многовато смотря где есть уже 30000 а в среднем 39-42000 Вы орентируйтесь на Цены из чего дом будет построен, у меня бизнес Крепежных изделий, цены выросли на 100%., Если только Маржу оставят себе 10 % то тогда да за 35000 тысяч за кв.м Но ни кто себе в убыток работать не будет. Просто все Г.но будет при строительстве, Тридевятый тому пример с Окнами ( Там 100% Импортные комплектующие) и поставили окна из дешевыхъ материалов, а по проекту было Качество.
|
|
|
|
•
Omerta
|
|
Активный
Сообщений: 1 841
|
Проводил небольшие научные изыскания. Пришёл к выводу, что сейчас выгодней арендовать, чем покупать и платить ипотеку. Цены на аренду сильно просели. Так всего за 10 р. можно снять 1 кв. в Волжском 3 площадью аж 54 м. и мебелью. При этом в этом же доме квартиры меньшей площади пыаются продать за 3500. При такой арендной плате это целых 30 лет уйдёт чтоб окупить вложения! Если раньше соотношение стоимости квартиры к месячной аренде было что-то порядка 1:125 - 1:150. То сейчас это соотношение уже 1:200 - 1:225. Исходя из предположения что рынок аренды более рыночен, там нет перекупов-инвесторов, которые ставят свои высокие цены и упорно ждут покупателей. Могу предположить что справедливая нынче средняя цена на квартиры порядка 37500 - 40000 (если считать действующую среднюю цену равной 50). P.S. Нынче сложилась интересная ситуация по процентным ставкам. Если бы стоял вопрос о жилье, то я бы имеющийся 1 млн. на первый взнос для квартиры за 3500 положил в банк под 12% годовых и получал в месяц 10 000. На которые бы снимал просторную однушку в приличном районе. И жильё есть и миллион целый:) Вот такие времена.
|
|
|
|
•
lelik38
|
|
Постоялец
Сообщений: 333
|
У банков сейчас проблемы они даже со вкладами мудрят , люди свои деньги даже забрать не всегда могут а дальше будет еще хлеще
--------------------
по будням в инете только вечером
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|