ул. Герцена, д. 14 (Поз. 12 ЖК "Премьер") - многоквартирный жилой дом с отдельно стоящей автостоянкой срок сдачи - 1 квартал 2019 г.; прогноз - лето 2018 г. Планировка квартирОписаниеЭскизыПроектная декларация
Старый город: древние избушки, солидные коттеджи и многоквартирные дома ЖК «Премьер»
Меж тем в Старом городе, где подслеповатые избушки помнят еще правление царя Гороха, «Отделфинстрой» продолжает строительство «Премьера». Сейчас тут три действующие стройки: поз. 6, поз. 5 и особнячком строящийся дом на Автономной, 4. Который мы, дабы не усложнять навигацию, тоже отнесем к микрорайону «Премьер». Посмотреть фото
Выдыхаем: ни одна церковь, ни одно здание, представляющие мало-мальски историческую ценность, при строительстве этих позиций не пострадали. Но явно пострадала парковка напротив остановки «Введенский собор», на месте которой ОФС поднимает уже последний и технический этаж своей пятиэтажной поз. 6. Маршрутки, которые раньше свободно размещались на стоянке, сейчас вынуждены тесниться в торце стройки, на пересечении улиц К. Иванова и Свердлова, где некстати закрывают обзор на пешеходный переход, что не есть хорошо. Посмотреть фото
Итак, поз. 6, кирпичная, трехподъездная, пятиэтажная. ОФС обещает сдать дом в IV квартале этого года. Небольшой аккуратный дом, но находится практически на дороге и обладает сомнительным флёром соседства с самой старой тюрьмой. Впрочем, однушки тут расхватали быстро, судя по плану этажей, размещенному на официальном сайте застройщика. Посмотреть фото
«Отделфинстрою» достался не только жирный кусочек земли исторического центра, но и крайне сложный для освоения рельеф, а главное, очень сложные взаимоотношения с владельцами участков, чьи интересы диаметрально противоположны и противоречивы. Собственники засыпушек готовы продать свой участок еще вчера, но при этом будут торговаться как львы, чтоб не продешевить, а владельцы коттеджей готовы биться в судах, чтоб не допустить строительства многоквартирного дома по соседству. Никому нет дела до проблем «Отделфинстроя», чей потенциальный покупатель квартир хоть и денежный, но очень капризный и с претензиями.
Кульминация конфликта развернулась на улице Автономной, где строящиеся многоквартирные дома с двух сторон потеснили зажиточные коттеджи. Посмотреть фото
Задние дворы коттеджей на Автономной надежно защищены от любопытных взглядов глубоким оврагом, куда по вековой традиции сбрасывается мусор, чтоб наши далекие потомки могли восстановить культурный слой жизнедеятельности человека XXI века. Посмотреть фото
С запада над коттеджами возвышается дом переменной этажности (6-8 этажей), который уже обзавелся адресной табличкой «Автономная, 4». Посмотреть фото
Застройщик грозится сдать его в эксплуатацию во II квартале, то есть в июне. Но работ там еще, на наш взгляд, предостаточно, на территории еще конь не валялся, ее только-то начинают огораживать. Впрочем, разрешение на строительство получено до 15 августа. Посмотреть фото
Этот дом любопытен своим квартирным составом: тут не будет одно- и двухкомнатных – только трех- и четырехкомнатные крупногабаритные квартиры, только респектабельные соседи, готовые выложить за квартиру от 7 млн. руб.
Вид на залив коттеджам закрывает поз. 5. Посмотреть фото
Поз. 5 тоже обзавелась адресной табличкой «Герцена, 2». Идет благоустройство прилегающей территории. Напомним, что этот дом с самой высокой ценой за квадрат жилой площади (83-88 тыс.). По типу первых домов «Премьера», он монолитно-каркасный, облицованный терракотовой фасадной плиткой. Посмотреть фото
Но вернемся к монументу Матери, за чей спиной «Отделфинстрой» обещал первую линию торжественных домов с бульваром и фонтанами. Вам не кажется, что первый дом, а именно поз. 5, выглядит несколько простовато относительно своей визуализации, представленной на градосовете? Посмотреть фото
Вам не кажется, что первый дом, а именно поз. 5, выглядит несколько простовато относительно своей визуализации, представленной на градосовете?
Ожидание vs реальность. Классика, можно сказать, жанра.
Ещё один жирный минус в карму ОФС и его руководителей. Блин, сколько уже их накопилось то, минусов, пора бы им уже сработать как то.
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
Ожидание vs реальность. Классика, можно сказать, жанра.
Ещё один жирный минус в карму ОФС и его руководителей. Блин, сколько уже их накопилось то, минусов, пора бы им уже сработать как то.
Позиция 5 вообще выглядит иначе. Зелени-рощ нет и не будет (См пример Радужный). На автономной, 4 в 70х 80х Г-г был детсад. Я там жил на Трудовой давно. А сейчас в мкр 0 садов, 0 школ. Приподдержке ушанова ушана. Строит же не только офс, но и Старатель в этом мкр
Сообщение отредактировал One Kick - Jun 2 2020, 10:49
--------------------
Если ты не "маЧо":), то аргументируй, а не минусуй!
"Собственники засыпушек готовы продать свой участок еще вчера, но при этом будут торговаться как львы, чтоб не продешевить" - там вроде нет засыпушек.
Я раньше жил в такой "засыпушке", воды не было, ходил на колонку, если протянуть водопровод в дом, то ни в какое сравнение с моей трешкой в 5 этажной панельке у 27й школы,где сейчас живу. Хотя у нас там с зеленью во дворах все хорошо в отличие от новостроя, с парковкой только проблема. Во времена СССР не давали ничего сделать, типа под снос все, подъём воды ГЭС.
Сообщение отредактировал One Kick - Jun 2 2020, 10:59
--------------------
Если ты не "маЧо":), то аргументируй, а не минусуй!
Маршрутки, которые раньше свободно размещались на стоянке, сейчас вынуждены тесниться в торце стройки, на пересечении улиц К. Иванова и Свердлова, где некстати закрывают обзор на пешеходный переход, что не есть хорошо.
Jan 28 2016, 20:04 
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Представляю что будет творится там в округе во время массовых праздничных гуляний 
