ЖК Тридевятый по ул.10-й пятилетки (позиции 1, 2, 3) , застройщик АО «Ипотечная корпорация ЧР» (2014-2017)

Строится:
3 этап: Поз. № 3 ЖК "Тридевятый" (ул. 10-й Пятилетки, 5Г) – информация в справочнике

Планировка квартир поз. 3

Построены:
1 этап: Поз. № 1 ЖК "Тридевятый" (ул. 10-й Пятилетки, 5А) – информация в справочнике
2 этап: Поз. № 2 ЖК "Тридевятый" (ул. 10-й Пятилетки, 5Б) – информация в справочнике

Поз.№ 1, № 2 – здания 9-ти этажные, 4-х подъездные.
Предусмотрены кладовые помещения в подвальной части жилого дома.
С 1 по 9 этаж жилые квартиры, высотой помещений 2,8 м.

План этажа поз. 1-2

Зстройщик - АО "Ипотечная коропорация Чувашской Республики

Схема на карте г. Новочебоксарск

Сообщение отредактировал Red@White - Jan 2 2017, 22:27

Если ИПЧК говорит о том, о чем я думаю, то всё это имеет и ручное управление
Например взять датчик тёплого пола

имеется дотошное расписание, режим отпуска и т.п. Поэтому если вдруг что заглючит, пришёл - включил, согрел квартиру)

Тогда классная штука, если это примерно так. --------------------

Не верю.....

Интересная конечно ситуация.
Мне интересно как это все будет работать с нашей ИКЧР, если дома в Венгерском сдаются без работающего лифта и даже без документации на неё, а каково же удивление жильцов когда через 9 месяцев выясняется что пожарная система не работала все это время...

Таймер устанавливает датчик, который может поставить себе любой Цена вопроса от 800 за китай до 7к за хороший датчик По поводу розеток и выключателей -проще поставить сценарный выключатель, который при ухода так же выключает всё.
Но справедливости ради, замечу, что для непосвященного человека, при чтении выше "рекламы" - возникают довольно приятные ощущения, что будет очень круто.

Как же вы не говорили про китайские датчики? именно на ваш комментарий мы и отвечали))

Если ИПЧК говорит о том, о чем я думаю, то всё это имеет и ручное управление
Например взять датчик тёплого пола

имеется дотошное расписание, режим отпуска и т.п. Поэтому если вдруг что заглючит, пришёл - включил, согрел квартиру)

все правильно, ручное управление никто не отменял))) Не нравится иметь ледо с техникой? отключаете все, и управляете как привыкли) Что касается теплого пола. По умолчанию в доме будут работать все те системы, что мы описали выше. Но! девайс, который будет установлен предполагает ЛЮБОЕ расширение, те же теплые полы.

Интересная конечно ситуация.
Мне интересно как это все будет работать с нашей ИКЧР, если дома в Венгерском сдаются без работающего лифта и даже без документации на неё, а каково же удивление жильцов когда через 9 месяцев выясняется что пожарная система не работала все это время...

Что касается лифта. С неработающим лифтом дома не сдаются. Лифты просто выключаются. Делают это застройщики для того, чтобы во время ремонта лифт "не убили". Ведь ремонтные бригады - это люди сторонние, им в этом доме не жить. Перегружают, оставляют следы от строительных материалом, которые потом не убирают. Личный пример: в моем доме лифт включили только через полгода, когда 80% уже сделали ремонт. Так вот оставшиеся 20% - ломали лифт трижды - однажды от перегруза сгорел двигатель!!! естественно, замена легла на плечи жильцов!

Это все прекрасно: датчики, устройства управления квартирой, но представьте ситуацию вы ушли на работу убавили тепло, выключили электричество везде итд приходите домой, а система "глюканула" по какой-нибудь причине, и что тогда.... пятница, холодная зима, никого из ТСЖ или УК, кому звонить, что делать, как все включить поздно вечером в пятницу....-вот и с экономил...

Подробнее о технологии "умный дом" можно почитать здесь --------------------

Все стройки Чебоксар на КАРТЕ НОВОСТРОЕК

Что касается лифта. С неработающим лифтом дома не сдаются. Лифты просто выключаются. Делают это застройщики для того, чтобы во время ремонта лифт "не убили". Ведь ремонтные бригады  - это люди сторонние, им в этом доме не жить. Перегружают, оставляют следы от строительных материалом, которые потом не убирают. Личный пример: в моем доме лифт включили только через полгода, когда 80% уже сделали ремонт. Так вот оставшиеся 20% - ломали лифт трижды - однажды от перегруза сгорел двигатель!!! естественно, замена легла на плечи жильцов!

Вам показать официальный ответ ИКЧР?
Кратко: Мы такие хорошие не можем включить лифт, у нас нет документов на него.
И после этого вы утверждаете что это специально только чтобы не сломали? Да даже так, вы не имеете на это право, просто никто не хочет с Вами лишний раз бодаться.
Кстати замена УЗО производится уже 4 недели, ах да, каждый день слышать что завтра вы сделаете это только для того чтобы мы его случайно не сломали раньше времени.

Вам показать официальный ответ ИКЧР?
Кратко: Мы такие хорошие не можем включить лифт, у нас нет документов на него.
И после этого вы утверждаете что это специально только чтобы не сломали? Да даже так, вы не имеете на это право, просто никто не хочет с Вами лишний раз бодаться.
Кстати замена УЗО производится уже 4 недели, ах да, каждый день слышать что завтра вы сделаете это только для того чтобы мы его случайно не сломали раньше времени.

Лифт в новостройке включают только очень недалёкие люди И он имеет свойство ломаться!)
Если есть грузовой лифт, то он включается сразу. В других домах лифт предназначен для ЛЮДЕЙ, а не для материалов) Да, мне тоже очень хотелось бы не нанимать грузчиков для подъема на 6 этаж... а про 9 молчу уже... но зато шанс того, что сломается после ремонтов людей гораздо меньше, нежели на стадии строительства материалы поднять, а потом ходить пешочком и ждать когда же заменят лифт

Пока заселяться 80процентов жильцов,как вы говорите,пройдёт не один год.Т.к.добрая половина покупаемых квартир в новых домах приобретается перекупами.И совершать какие либо перетурбации в квартире(ну если только дверь входную заменить),они не собираются.Вот и пишут потом так называемые "Гуру" на форуме,мол ломают негодяи лифты. --------------------

Скажи мне кто твой друг и я скажу кто ты...

Лифт в новостройке включают только очень недалёкие люди И он имеет свойство ломаться!)
Если есть грузовой лифт, то он включается сразу. В других домах лифт предназначен для ЛЮДЕЙ, а не для материалов) Да, мне тоже очень хотелось бы не нанимать грузчиков для подъема на 6 этаж... а про 9 молчу уже... но зато шанс того, что сломается после ремонтов людей гораздо меньше, нежели на стадии строительства материалы поднять, а потом ходить пешочком и ждать когда же заменят лифт

+100 Мы в своей квартире поднимали стройматериалы на 8 этаж! Без лифта. Дом сдан в декабре, а ремонт был начат летом. Закончили ремонт в сентябре - лифт все еще не работал! Застройщик Мастер-В. Все равно нет претензий к нему. Спасибо за хороший дом)

Сообщение отредактировал Ипотечная корпорация ЧР - Oct 15 2014, 08:12

Сколько будет стоить кв.м? Что то не где не нашел цену........

Система отопления будет болейлерная? Если болейрная то прошу скинуть проект теплоузла. у нас на Южная 9 отсутствует вентиляция, в подвале как в парилке, продухи не спасают.
Также на законадательном уровне вся эта электроника как будет согласована с Ресурсоснабжающими организациями.
Также отсутствует законопроект учета тепла в ванной при болейрной системе летом, ответ нашего мэра Бюрикова, три месяца назад он был жилищным инспектором.

Подробнее о технологии "умный дом" можно почитать здесь

у УК будет доступ к управлению системой через сайт. Мотивация использования этой системы для ТСЖ очень простая: возможность дистанционного ограничения подачи энергоносителей потребителям. Ну допустим, человек за тепло не платит, ему говорят: «Ну, хорошо, вот тебе плюс 18 и ни градусом больше». И оставить рабочей только одну розетку, к которой подключен холодильник.
- А как же судебные приставы?
- Юридическая сторона этого вопроса остается за системой ЖКХ. Мы этого не касаемся, это не наша задача. Мы даем технический инструмент.
- Смогут ли УК использовать этот инструмент? А то будет умный-преумный дом, а показания счетчиков придется на бумажке носить.
- На сайте предусмотрено несколько кабинетов. Управляющая компания входит в свой кабинет, где будет представлена вся необходимая информация. Как она будет ею пользоваться — уже не к нам вопрос.
- Сколько лет гарантии на все эти чудеса? гарантия на эксплуатацию год. Потом будут заключаться договора с управляющими компаниями на обслуживание этой системы. Автор проекта представитель группы компаний «Альянс» Антон Васильев.
Останется входную дверь подключить к системе и ключики будут не нужны, всем заправлять будет УК))))) --------------------

Не верю.....

у УК будет доступ к управлению системой через  сайт. Мотивация использования этой системы для ТСЖ очень простая: возможность дистанционного ограничения подачи энергоносителей потребителям. Ну допустим, человек за тепло не платит, ему говорят: «Ну, хорошо, вот тебе плюс 18 и ни градусом больше». И оставить рабочей только одну розетку, к которой подключен холодильник.
- А как же судебные приставы?
- Юридическая сторона этого вопроса остается за системой ЖКХ. Мы этого не касаемся, это не наша задача. Мы даем технический инструмент.
- Смогут ли УК использовать этот инструмент? А то будет умный-преумный дом, а показания счетчиков придется на бумажке носить.
- На сайте предусмотрено несколько кабинетов. Управляющая компания входит в свой кабинет, где будет представлена вся необходимая информация. Как она будет ею пользоваться — уже не к нам вопрос.
- Сколько лет гарантии на все эти чудеса? гарантия на эксплуатацию год. Потом будут заключаться договора с управляющими компаниями на обслуживание этой системы. Автор проекта представитель группы компаний «Альянс» Антон Васильев.
Останется входную дверь подключить к системе и ключики будут не нужны, всем заправлять будет УК)))))

Во сколько будет обходиться это " добро" жильцам (ежемесячно)?
Можно ли ограничить возможность для УК вмешиваться в систему?
Стоимость системы входит в стоимость квартиры?
Можно ли отказаться от системы?
Будут ли показания по квартирных счетчиков отопления приниматься УК

Во сколько будет обходиться это " добро" жильцам (ежемесячно)?
Можно ли ограничить возможность для УК вмешиваться в систему?
Стоимость системы входит в стоимость квартиры?
Можно ли отказаться от системы?
Будут ли показания по квартирных счетчиков отопления приниматься УК

1. Нет никакой ежемесячной оплаты "этого добра".
2. Сформулируйте вопрос точнее, что значит "вмешиваться"?
3. Входит. При этом стоимость квартиры в кирпичном доме будет обычная, рыночная. Нет надбавок за "умность".
4. Как это возможно? Она будет установлена во все квартиры. Как, к примеру, можно отказаться от трубы или от кирпичной стены в квартире? Вы можете не пользоваться системой. Тогда возникает встречный вопрос: зачем покупать квартиру в "умном доме" и не пользоваться этими преимуществами? Может поискать квартиру в другом доме? Это напоминает историю моей мамы, которая на др попросила смартфон. Подарили. Она пользуется только двумя функциями - вкл/выкл.
5. Конечно. Автоматически.

Проект ЖК Тридевятый

Сообщение отредактировал Вики-Кристина-Барселона - Nov 17 2014, 14:45

Присоединённые эскизы