У них да, а у меня Ф. Лукина 6. Просто хочу знать чего ждать...
в принципе подойдите и спросите у них, думаю вы будете точно знать чего ждать и от чего отталкиваться насколько я знаю компания может быть не явно, но все таки чота пытается делать в радость жильцам
в принципе подойдите и спросите у них, думаю вы будете точно знать чего ждать и от чего отталкиваться насколько я знаю компания может быть не явно, но все таки чота пытается делать в радость жильцам
Да, пытается. Вот только мне сказали что лифт пустят в апреле с примечанием "все равно еще 20 раз сломаете".
--------------------
Мне все равно что вы думаете обо мне. Я о вас не думаю вообще.
Padma, я вопросом о пуске лифта долбала вчера директора Платины, позвоните и вы тоже, чтоб быстрее шевелились... По неофициально информации запустят лифт где-то к 10 апреля. А хотелось бы побыстрее...
Padma, я вопросом о пуске лифта долбала вчера директора Платины, позвоните и вы тоже, чтоб быстрее шевелились... По неофициально информации запустят лифт где-то к 10 апреля. А хотелось бы побыстрее...
Я каждый день звоню, тоже в надежде "добить"
--------------------
Мне все равно что вы думаете обо мне. Я о вас не думаю вообще.
хочу отметить работу сотрудницы УК Платина Дарьи. очень оперативно помогла решить орг вопросы по лукина 6, хотя в ее обяз-ти это не входит, но пошла на встречу. спасибо! первое знакомство с этой УК положительно впечатлило.
Сегодня будучи в гостях у детей наткнулась на объявление о предстоящем собрании 19 ноября в 18-00.Среди разных глупых вопросов типа вопроса о переименовании района в ТУСовский есть вопрос под номером пять (его спрятали специально что ли среди прочей лабуды).Вчитайтесь внимательнее граждане и если вы учились в средней школе до третьего класса ,я думаю у вас хватит ума как и за что голосовать.
Платина заботливо(а какой у нее интерес?) подготовит паспорта на внутридворовую территорию.Скажу сразу ничего это не даст кроме налогов и пошлин.Я например не желаю платить вторую кварплату за участок во дворе где детишки чиновников ставят свои гелендвагены.Если у кого есть лишние деньги то можете весь двор купить я не против,уберите машины со дворов только наконец.
И бассейн почему то в повестку дня не включили.Два года послевыборных еще не прошло.
Сегодня будучи в гостях у детей наткнулась на объявление о предстоящем собрании 19 ноября в 18-00.Среди разных глупых вопросов типа вопроса о переименовании района в ТУСовский есть вопрос под номером пять (его спрятали специально что ли среди прочей лабуды).Вчитайтесь внимательнее граждане и если вы учились в средней школе до третьего класса ,я думаю у вас хватит ума как и за что голосовать.
Платина заботливо(а какой у нее интерес?) подготовит паспорта на внутридворовую территорию.Скажу сразу ничего это не даст кроме налогов и пошлин.Я например не желаю платить вторую кварплату за участок во дворе где детишки чиновников ставят свои гелендвагены.Если у кого есть лишние деньги то можете весь двор купить я не против,уберите машины со дворов только наконец.
И бассейн почему то в повестку дня не включили.Два года послевыборных еще не прошло.
была на собрании д. 38/4, в основном? решался вопрос о приватизации придомовой территории, у меня нет желания платить налог на эту территорию, итак поуши в кредитах. на вопрос к управляющему что я могу отказаться, был получен ответ, что я это сделать по закону не могу, т.е. обязана поиватизировать... я так и "поверила", но из всей толпы примерно в 25-30 чел. против были только я и еще одна девушка, может быть люди некоторыеии воздержались, но в основном соглашались и кивали головой, при этом из уст звучала такая фраза: "налог будет копейки", наивностью конечно это не назовешь... скорее всего верой в хорошее будущее ))) а про шлагбаумы я вообще молчу, тратить на это деньги не вижу смысла, никто не будет придерживаться правил, которые они хотят установить... поэтому прошу людей ОДУМАТЬСЯ!!!
Тем, кто приобретает жилье в новостройках в настоящее время, о приватизации земли можно не беспокоиться. Если застройщик не допустил нарушений в ходе строительства, то приобретая квартиру, вы автоматически становитесь совладельцем того земельного участка, на котором расположен дом, а также придомовой территории.
ВЗЯТО ОТ СЮДА :
Приватизация земли под многоквартирными домами: плюсы-минусы
Вопрос о приватизации земли под многоквартирными домами и придомовой территории не оставляет равнодушными собственников жилья уже не первый год. Одни, опасаясь за неприкосновенность территории, агитируют соседей за оформление собственности на землю, другие же сопротивляются, не желая платить дополнительные налоги. Для тех, кто все-таки решился на приватизацию, адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»), рассказывает о возможностях собственников квартир.
Собственность на землю под новостройками
Тем, кто приобретает жилье в новостройках в настоящее время, о приватизации земли можно не беспокоиться. Если застройщик не допустил нарушений в ходе строительства, то приобретая квартиру, вы автоматически становитесь совладельцем того земельного участка, на котором расположен дом, а также придомовой территории.
Кто может выступить с инициативой приватизации?
Традиционно для осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией, на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома избирается уполномоченное лицо, которое впоследствии будет обращаться в компетентные органы по тому или иному вопросу. Часто у собственников возникает вопрос, обязательно ли должно организовывать ТСЖ для принятия решения о приватизации? Нет, не обязательно. Если управление вашим домом осуществляет управляющая компания или непосредственно сами собственники, то точно так же можно провести общее собрание собственников и принять соответствующие решения.
Имеет место и альтернативный вариант осуществления приватизации. Конституционный суд РФ разрешил любому собственнику жилья выступать с инициативой проведения приватизации земли. Иными словами, власти обязаны будут провести приватизацию по заявлению единственного собственника, даже если все остальные собственники против этого.
Как приватизировать землю под домом и придомовую территорию
Приватизация земельного участка под многоквартирным домом осуществляется бесплатно и требует соблюдения ряда условий. Во-первых, в отношении земельного участка должны быть проведены все необходимые землеустроительные работы. Во-вторых, органом местного самоуправления должен быть утвержден проект границ земельного участка. В-третьих, земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет.
Таким образом, процесс приватизации земли состоит из следующих этапов:
1. Сбор необходимой информации о плане дома и придомовой территории. Если органы управления домом не располагают соответствующими документами, с целью их получения можно обратиться в БТИ. 2. Обращение в любую землеустроительную организацию, имеющую лицензию, с запросом о проведении межевания земельного участка. 3. Обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. 4. Постановка земельного участка на кадастровый учет по итогам рассмотрения заявления органами местного самоуправления и формирования участка.
Вопрос собственника: "Необходимо ли какое-то разрешение органов власти на проведение приватизации?"
Ответ: "Нет, никаких отдельных разрешений на проведение приватизации или согласования своих действий с властями не требуется. Органы власти лишь обязаны сформировать земельный участок по требованию собственников. Этот же вывод подтверждает Конституционный суд РФ: «…переход в общедолевую собственность собственников помещений многоквартирного дома сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка под данным домом без принятия органами госвласти или органами местного самоуправления решения о предоставлении им этого земельного участка в собственность и без государственной регистрации перехода права собственности на него признаются не противоречащими Конституции РФ".
Понятие «придомовой территории» как таковое не установлено законодательством РФ. Однако в соответствии с последним, собственникам жилья принадлежит земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объектами, расположенными на земельном участке.
Главный вопрос, возникающий в ходе приватизации придомовой территории – правильное установление границ земельного участка. Определять такие границы должны органы местного самоуправления, руководствуясь при этом градостроительным регламентом соответствующей местности, а также естественными границами участка и границами соседних участков.
Фактически собственники жилья сталкиваются с проблемами, связанными как с преувеличением площади придомовой территории, так и полным лишением таковой. Причины отказа в оформлении придомовой территории в собственность, могут быть законными – например, отсутствие проекта межевания земельного участка. В случаях, когда собственник не может с точностью установить, правомерен ли отказ, у него есть право обжаловать акт органа власти в судебном порядке. Оспорить, в том числе, можно действия органа местного самоуправления по формированию земельного участка, разработке документации по планировке территории и т.д.
Последствия приватизации
«Плюсы»: право использовать землю с целью извлечения прибыли (например, сдавать в аренду); право благоустройства территории по своему усмотрению право оспаривать действия лиц, не являющихся собственниками земли (без вашего согласия никто не сможет поставить на придомовой территории гараж или киоск); наличие права собственности на землю может увеличить стоимость жилья (например, при сносе дома).
«Минусы»: уплата налога на землю под многоквартирным домом и землю придомовой территории; возможность ограждения придомовой территории (если это не нарушает прав иных лиц); возможные расходы на содержание придомовой территории.
Подводя итог, следует обратить внимание на то, что в результате приватизации земля поступает в общую долевую собственность жильцов. Это означает, что, оформив право собственности на землю, жители дома не смогут распоряжаться частями участка отдельно, например, продав его. Все вопросы, касающиеся распоряжения землей, будут решаться собственниками совместно, а прибыль от земельного участка - распределяться пропорционально долям. Поэтому решая вопрос о проведении приватизации, исходите из целей, которые вы преследуете. Если же в ходе приватизации возник спор с органами местного самоуправления по поводу ваших прав на землю, рекомендуем обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Всё верно. Молодец. Хоть эта тема на форуме посвящена Платине, но вот вопрос приватизации (в том числе и оставшиеся) зависит только и исключительно от собственников жилья. Надеюсь, что все понимают, что Платине лучше меньше территорию обслуживать. Но если решите иначе, что же поделать? Нам не в первой, будем обслуживать.
написали что отключат воду в 10 а включат в 12, а сами взяли и в 12 выключили, инженер издевается?
Устранение аварии это слаженная работа даже нескольких организаций, не говоря о технологических процессах (забор воды, водоподготовка, насосы, магистраль). Ваш инженер и его настроение к отдельным лицам не может повлиять на воду (например если в насосной Водоканала сбой произошел).
Под конец рабочего дня в Платину заходит один собственник и требует (просить ниже его достоинства) ключи от этажного электрощитка. Выслушав причину отказа, что это общедомовое имущество и отсутствие у него разрешения на проведение работ (а по мнению большинства собственников, УК не имеет права вообще отказывать т.к. за хамство тоже видимо оплачивается) стал вести себя не корректно... Предложение дождаться участкового только накалило обстановку, но к приезду оперативников испарился. Примечательно, что Глава Ибресинского района, (именно так, он не раз повторял, надеясь, что его расслышат), так и не научился даже элементарным правилам поведения в общественных местах, но обещал работников Платины научить работать. Вот такие слуги народа вместо того, чтобы решать проблемы людей, сами нарушают закон и создают сложности другим. Кстати, в его уже бывшей двухуровневой квартире (3-х комн.) полным ходом строителями ТУС идет ремонт, (акт приемки передачи им так и не подписан), но второй этаж ЕГО квартиры он уже переоборудовал на электрическое отопление и продал квартиру (1-ую комнатную) вместе с чердачным помещением. Вот теперь Вы можете узнать своего влиятельного соседа зайдя на сайт ЕГО района , а также проследить за ходом строительства в чердачном помещении. А в случае возобновления выйти в Жилищную инспекцию, т.к. не исключаю вариант запугивания диспетчеров УК своей корочкой. Вопрос управленцам ТСЖ, а у Вас найдется смелости отказать слуге народа? И сможете Вы обратиться в надзорные органы!!! Если да то действуйте, вот Вам и проверка Ваших способностей?
Сообщение отредактировал Gegrby - Jan 12 2014, 17:28
«Ситиматик Чувашия» уведомляет, что в праздничные дни работает в усиленном режиме
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
Утром недалеко от Марпосада водитель разогнался до 170 км/ч и устоил ДТП с двумя смертями
Афиша бесплатных мероприятий в Чебоксарах: куда сходить в ближайшие дни без денег?
Куда пойти 29 апреля - 1 мая? 25 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
На здании пожарной части в Чебоксарах открыли мемориальную доску в память о погибшем коллеге
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Сдам - однокомнатную квартиру, пр. Ленина, 32 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - земельный участок, д. Яндово
Продам - земельный участок, д. Мошкасы, лесная
Продам - Кладовку, ул.Университетская, д.10
Jan 12 2011, 17:01 
насколько я знаю компания может быть не явно, но все таки чота пытается делать в радость жильцам
