Новости ЖКХ

[• alexey]

Микрорайон по улице Гладкова - информация в справочнике

Управляющие компании: Интех (Обсуждение на форуме), "Наш дом" (Обсуждение на форуме), "Маштехсервис" (Обсуждение на форуме);


Ссылка на карту

Обсуждение строительства микрорайона: https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=162956

[• g-nastia]

С транспортом более-менее: 21 троллейбус неплохо ходит с "Контура".
А вот те кто приезжает на рынок ЯРМАРКА - забодали. Особенно по вторникам, машины в наших дворах ставят.

ну-ну,двор и так маленький,на 2 дома то парковки еле хватает

[• АЛИЯ-Надинка]

раз уж тема находится в жкх - спрошу и здесь:
получила расчетки за май - офигела от строчки №12 "Разные начисления" стоит сумма 250 руб. - в моем случае это 27% от общей суммы.
что за беспредел? я конечно завтра позвоню и спрошу, может просто кто-то уже пытался узнавать?
предлагаю игнорировать такие строчки в оплате и всякие ДПУ туда же

[• Екатерина М]

Автобус №10 ходит до Лапсар, автобус №5 ( юго-западный район, ул.Строителей, ново южный район).

[• Stanislav5]

раз уж тема находится в жкх - спрошу  и здесь:
получила расчетки за май - офигела от строчки №12 "Разные начисления" стоит сумма 250 руб. - в моем случае это 27% от общей суммы.
что за беспредел? я конечно завтра позвоню и спрошу, может просто кто-то уже пытался узнавать?
предлагаю игнорировать такие строчки в оплате и всякие ДПУ туда же

АГА!
Позвоните и скажите: мы, жит-ли микрорайона, пристально следим за их проделками.
Пусть и сами заглядывают.

[• tugay]

раз уж тема находится в жкх - спрошу  и здесь:
получила расчетки за май - офигела от строчки №12 "Разные начисления" стоит сумма 250 руб. - в моем случае это 27% от общей суммы.
что за беспредел? я конечно завтра позвоню и спрошу, может просто кто-то уже пытался узнавать?
предлагаю игнорировать такие строчки в оплате и всякие ДПУ туда же

Проживаем на Строителей 10. УК "ИнноТех".
Да, в самом деле, в квитанциях в строке "12. Прочие начисления" появилась сумма 250р. Уточнил в УК - сказали, что за ежегодное обслуживание домофона. Как то это неожиданно получилось. Надо разбираться. Проверить договор на обслуживание и какие работы по обслуживанию домофона проводятся, проводились и будут проводиться? А то придут раз в году, пыль сдуют, спиртиком протрут и все - заплати 3750р.

Дом у нас пятиэтажный - с подъезда выходит 3750р. А у подъезда вашего дома сколько этажей?

[• tugay]

про домофоны, например, здесь тема открыта
https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=429221

история повторяется, однако.
Ай Тур,Тур!

Сообщение отредактировал tugay - Jun 7 2010, 12:30

[• name-name]

про домофоны, например, здесь тема открыта
https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=429221

история повторяется, однако.
Ай Тур,Тур!

Это имеет признаки преступления, т.к. за одно и тоже содержание общего имущества пытаются получить деньги ДВАЖДЫ.

Пишите заявление о преступлении директора и учатников-учредителей. Массово.

PS Район вообще-то по Гладкова, а не Строителей.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• name-name]

Правда у вас там в 28 доме на первом этаже несущие стены собираются сносить и проемы в них делать, чтобы нежилое помещение сделать ?

За обрушение дома не боитесь ?

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• tugay]

PS Район вообще-то по Гладкова, а не Строителей.

Верно. Надо модератору изменить в названии ...микрорайон по ул.Гладкова и ул. Строителей.

[• tugay]

Подготовил листовки по теме домофонов(по материалам темы выше указанной ссылки, спасибо name-name) и сегодня расклею по подъездам дома Строителей 10. Содержание следующиее :
ГРАЖДАНЕ ЖИЛЬЦЫ И СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ

В квитанциях за МАЙ 2010г.в строке «12. Разные начисления» появилась сумма в размере 250р. В УК «Инновационные технологии» уточняют, что это сумма за ежегодное обслуживание домофона. Но разве эта сумма не должна входить в графу «1. Содержание жилья»? Дом у нас пятиэтажный - с подъезда выходит 3750р. За что платим? За то, что придут раз в году, пыль сдуют, спиртиком протрут и все - заплати 3750р. Давайте попробуем разобраться.

Статья 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Поясним ст.36 ЖК РФ:
- домофон в части двери, замка и блока, а также слаботочки - это иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в данном доме.
- Замена общего имущества домофона на замок (в случае если УК не по силам обслужить домофон) - это реконструкция и уменьшение общего имущества, однозначно. А значит лишь по решению всех собственников.

Далее «Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года» гласит :
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

А так же «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)» указывают:
5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
…
- автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома;
….

Как должно быть по закону:
После установки двери и домофона, домофонная компания должна сдать систему по акту собственникам и УК или ТСЖ. При этом домофонная компания может стать подрядчиком УК или ТСЖ на дальнейшее обслуживание и ремонт домофонов. Если не хочет, то до свидания. Сама система и дверь с этого момента должна обслуживаться УК или ТСЖ за плату за содержание и ремонт. НИКАКОЙ ОТДЕЛЬНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДОМОФОН! Да, вам могут предложить дополнительное абонентское обслуживание и вы можете отказаться сразу или после и никто ничего не имеет права вам отключить. Установка двери и домофона не может обуславливаться заключением договора на обслуживание. Это незаконно и ничтожно. Незаконно и навязывание этого договора под угрозой отключения домофона. НИКТО НИЧЕГО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ВАМ ОТКЛЮЧИТЬ!

Что делать ?
Необходимо
— письменно предупредить УК о том, что оспариваете правомерность отключения;
— предупредите об уголовной ответственности за самоуправство и вымогательство денег под видом оплаты ежегодного обслуживания вашей долевого имущества(домофона);
— приведите ссылки на ЖК, Правила содержания и Постановление Госстроя.

Более подробную информацию можно найти в интернете на сайте-форуме НА-СВЯЗИ.ru (https://na-svyazi.ru/) в разделе «Общая категория»-«Семья и Дом» -«ЖКХ» в темах
— «Домофон, Ежегодные платежи»;
— «Чебоксарский микрорайон по ул. Строителей, Проблемы микрорайона».

[• Гуряша]

я тоже за ТСЖ!

--------------------

Лучшая подруга-это человек которому и рассказывать ничего не надо, она и по глазам видит, что ты идиотка, натворила...

[• LYONCHIK66]

я тоже за ТСЖ!

И меня с собой, на прицеп ! Я тоже с вами хочу ! Понтов от УК никаких. Ни лавок, ни урн-мусорок нет до сих пор. Год уже обещают ! Детская площадка и впрямь убогая, а детишек хватает. Правда дом рядышком, ГУКС, сдают. Посмотрим, как потом будет. Но по любому, пока - маловато !

[• Гуряша]

я еще мамочек молодых с которыми общаюсь приобщу, так что думаю все мы сможем! давайте кто посвободнее, организовывайте! хотим ТСЖ!!!

--------------------

Лучшая подруга-это человек которому и рассказывать ничего не надо, она и по глазам видит, что ты идиотка, натворила...

[• Jess]

tugay Вы молодец!!! Давно пора, по поводу домофонов вообще полный кошмар, и ведь платят все и не задумываются, за что и почему такая сумма, из каких таких затратных частей состоит? А про "прочие начисления" вообще - жесть, они видимо считают, что могут любую цифру в эту графу поставить, всё равно заплатят. Дожили!

[• LexaP]

Живём Строителей 9. Детская площатка вроде ничего.

не знаю где вы там площадку нормальную видели??
ужасные качели на цепи, тока взрослый может покататься, маленького ребенка не покатаешь.
все ходят гулять в соседние дворы, где более менее нормальные площадки.
в моем детстве такие убогие площадки ставили, можно уж было что то поприличней поставить.


тоже надеюсь что когда соседний дом сдадут, поставят нормальную площадку , будем там гулять, надоело в соседних дворах тусоваться