Ладыков утвердил уплотнительную застройку на улице Эльгера
Глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков утвердил проект планировки и межевания территории VII микрорайона северо-западного района. Согласно проекту, на участке с кадастровым номером 21:01:010106:221 планируется демонтаж бизнес-центра (Эльгера, 15А) и строительство многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой. Постановление на сайте мэрии.
Посмотреть фото
Из проекта известно, что площадь планируемого дома составит 7500 кв. м, здесь будет 106 квартир, парковка на 25 машино-мест во дворе, еще 69 мест – в подземной парковке. Об этажности информации нет.
Напомним, в апреле состоялись публичные слушания, на которых жители района высказались против строительства жилого дома на месте бывшего детского сада. По итогам слушаний комиссия рекомендовала проектировщику ООО «ПДФ «Архформа» исключить из проекта размещение жилого дома, а Ладыкову – утвердить откорректированную документацию.
Посмотреть фото
Также стало известно, что изменится вид разрешенного использования соседнего участка под кадастровым номером 21:01:010106:16, на котором разбит сквер им. Ахазова и за сохранение которого тоже шла борьба. Из категории «для размещения индивидуальных гаражей» земля перейдет под «коммунальное обслуживание». На территории сквера разместят трансформаторную подстанцию.
Поднять архивные документы, каким обазом госмунОбъект(бывший детский садик) попал в частные руки... Реприватезировать ..и может быть кого-то посадить...
Сообщение отредактировал and610 - Apr 23 2019, 08:23
подземные парковки, конечно, нужно было обязательно в проект вставить. Только вот стоит место там очень дорого, не каждый его купит, т.е. машины будут стоять во дворе.
Можно же построить элитный домик в 4–5 этажей с очень хорошим ценником. С красивым фасадом и архитектурой, с подземными парковками и лифтом, спускающимся сразу к парковкам.
еще во времена моего студенчества, когда а жил в Че, район московского ресторана всегда был рассадником алкашей и бомжей, и вряд ли что изменилось, просто все стали старее, не представляю как там люди живут, кругом разливайки и "бары". теснота, тьма и уныние.
Территория где сквер Ахазова в бессрочной аренде, а смежная с ним территория с бизнес центром в собственности.
Судя по настроениям собственника ему не нужно это место, раз он хочет построить там дом и заработать денег. Значит, пока он их не заработает, не успокоится. Я, конечно, понимаю жильцов, им не хочется перемен, но если представить, что город оставит все так как есть и собственник отдаст в аренду или продаст этот бизнес центр под сауну, хостел и разливайку?
Высотный дом в этом месте однозначно перебор! Не понимаю смысл строить муравейник. Можно же построить элитный домик в 4–5 этажей с очень хорошим ценником. С красивым фасадом и архитектурой, с подземными парковками и лифтом, спускающимся сразу к парковкам.
Если будет благоустройство вокруг, поверьте, в этом месте и в этом районе раскупят. И жильцов добавится очень мало.
элитный дом 5-этажный с двумя подъездами на 40 квартир по 6 млн за квартиру - это 240 млн рублей
муравейник на 152 квартиры с ценой за 2 млн рублей - это 304 млн рублей
элитный дом и муравейник по себестоимости наверно одинаково встанут.
еще во времена моего студенчества, когда а жил в Че, район московского ресторана всегда был рассадником алкашей и бомжей, и вряд ли что изменилось, просто все стали старее, не представляю как там люди живут, кругом разливайки и "бары". теснота, тьма и уныние.
Друг, сядь на 15-ый, приедь, посмотри, все изменилось с тех пор, никаких алкашей и бомжей, отличный спальный район с зеленой зоной. Иначе что ж так бьются за это место?
Сообщение отредактировал oblako - Apr 23 2019, 14:43
Я плохо представляю себе этот район но фото сделано почти на закате когда тень образует такой угол как на фото и тень эта от 5 этажки а 9 этажка хорошо освещена. Снег там не от того что теньт, а от того что его в принципе там до хрена было, когда местные жители парковки себе чистили и создавали там кучу зимой. еще и в утрамбованном виде там был снег. Да и во всех более новых районах где стоят такие панельные 9 этажки расстояние между домами ни сколько не больше, летом солнца всем хватает.
Если во всех новых районах так это еще не значит ,что это норма. А чем больше солнца ,тем лучше. Тем более в многоэтажках и так больше суицидников и людей,страдающих депрессией. И по туберкулёзу Россия не в числе лучших, может как раз поэтому? Пост писала вечером,снимок примера отсутствия инсоляции поэтому неудачный. Но днём солнца там тоже нет , я вас уверяю, это доказывает нетающий снег Насчет инсоляции представитель администрации наврал. Расчет можно сделать легко: длина тени на земле будет равна [высота здания] делить на тангенс угла подъема солнца tg(58 град) = 1,6 зимой - tg(12град) = 0,213 Если дом 50 м высотой 50/1,6 = 31,25 метра 50/0,213 = 234 метра Если дом , допустим, 35 м 35/1,6 = 22 метра 35/0,213 = 164 метра Наглядно зима и лето: Это в наивысшей точке солнца над горизонтом и когда дети в садике спят . Так что солнца они видеть не будут. А зимой и 9ти этажка на М.Горького и Эльгера 17 целиком в темноте будут. Это ещё не учтено, что садик ниже и дальше там уклон, т.к. угол уклона не знаю, а значит тень будет больше
Сообщение отредактировал glacial phase - Apr 23 2019, 13:28
Если бы речь шла о вот таком домике (на фото), никто бы особо и слова не сказал. Хотя стройплощадка по любому не приятно. Но у них ведь готов дорогостоящий (во всех смыслах) проект, от которого они не отступятся... Опасность еще в том, что 1. Дом может стать долгостроем и 2. Дом года через два станет аварийным, ибо может "поплыть"... Пятиэтажки вокруг насколько "легки" и то "шевелятся"...
Если бы речь шла о вот таком домике (на фото), никто бы особо и слова не сказал.
Ээх, если бы да кабы... Как показывает опыт подобных застроек в нашем городе, жители опомниться не успеют, как у них под носом вырастет огромный 25-этажный дом! Наивно думать, что аппетиты бизнесменов окажутся скромными или что их волнуют горожане или уголок природы. 117 садик окажется на весь день в тени Я и все мои знакомые мамочки с детьми ежедневно ходим на прогулку в этот парк. Нельзя дать разрушить это место.... в угоду ненасытных аппетитов бизнеса.
зимой - tg(12град) = 0,213 Если дом 50 м высотой 50/1,6 = 31,25 метра 50/0,213 = 234 метра Если дом , допустим, 35 м 35/1,6 = 22 метра 35/0,213 = 164 метра Наглядно зима и лето:
Зима я думаю вообще не показатель сколько солнечных дней бывает зимой? обычно серо и мрачно в любое время.
Территория где сквер Ахазова в бессрочной аренде, а смежная с ним территория с бизнес центром в собственности.
Судя по настроениям собственника ему не нужно это место, раз он хочет построить там дом и заработать денег. Значит, пока он их не заработает, не успокоится. Я, конечно, понимаю жильцов, им не хочется перемен, но если представить, что город оставит все так как есть и собственник отдаст в аренду или продаст этот бизнес центр под сауну, хостел и разливайку?
Октябрь 2018: Продам свободного назначения помещение 2107.0 м² город Чебоксары улица Эльгера 15а Цена: 100 000 000. Отдельно стоящее здание, 2-х этажное, свободное назначение.
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
Более 1,5 тыс. сотрудников скорой помощи отмечают сегодня профессиональный праздник
Священник, которого в 2020-м обманом заманили на освящение здания администрации главы, лишен сана
Вышел большой апрельский номер сетевого издания 'IT-News+'. Доступна его интернет-версия
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Oct 9 2019, 16:02 
