Ладыков утвердил уплотнительную застройку на улице Эльгера
Глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков утвердил проект планировки и межевания территории VII микрорайона северо-западного района. Согласно проекту, на участке с кадастровым номером 21:01:010106:221 планируется демонтаж бизнес-центра (Эльгера, 15А) и строительство многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой. Постановление опубликовано на сайте мэрии.
Посмотреть фото
Из проекта известно, что площадь планируемого дома составит 7500 кв. м, здесь будет 106 квартир, парковка на 25 машино-мест во дворе, еще 69 мест – в подземной парковке. Об этажности информации нет.
Напомним, в апреле состоялись публичные слушания, на которых жители района высказались против строительства жилого дома на месте бывшего детского сада. По итогам слушаний комиссия рекомендовала проектировщику ООО «ПДФ «Архформа» исключить из проекта размещение жилого дома, а Ладыкову – утвердить откорректированную документацию.
Посмотреть фото
Также стало известно, что изменится вид разрешенного использования соседнего участка под кадастровым номером 21:01:010106:16, на котором разбит сквер им. Ахазова и за сохранение которого тоже шла борьба. Из категории «для размещения индивидуальных гаражей» земля перейдет под «коммунальное обслуживание». На территории сквера разместят трансформаторную подстанцию.
ЗДЕСЬ БУДЕТ СКВЕР им.Ахазова Т. А.(110 лет со дня рождения 02.06.2017)
В январе 2016 года так называемый"договор аренды"этого участка закончился и больше не продлевался.Территориальное общественное самоуправление"Ахазовский" настояло на том,чтобы эту территорию включили в федеральную прогамму...
15:50 24 января 2017 г. На благоустройство чебоксарских дворов государство выделит не менее 200 млн рублей
Чувашская Республика получит из федерального бюджета 269 млн рублей на реализацию муниципальных программ формирования современной городской среды. Не менее 2/3 этой суммы направят на комплексное благоустройство дворовых территорий. С учётом софинансирования из республиканского и городского бюджетов городу Чебоксары на благоустройство дворов и парков будет выделено около 200 млн рублей. Об этом заявил глава администрации города Чебоксары Алексей Ладыков на еженедельной общегородской планерке.
«В 2017 году город планирует сохранить и нарастить динамику благоустройства дворов и городских пространств, — комментирует глава администрации Алексей Ладыков. — Сумма, определенная федеральным бюджетом, значительно превышает те немалые средства, которые были привлечены на реализацию программы «Наш двор» из муниципального бюджета в минувшем году. Проект получил высокую оценку и поддержку на федеральном уровне и будет продолжен».
Напомним, что программа «Наш двор» была презентована на урбанистическом форуме на ВДНХ в 2016 году. Её основная задача — благоустройство дворов многоэтажек, которое подразумевает ремонт бордюров, установку детских площадок и тренажеров. По словам Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева, такая программа не только преобразит городское пространство, но и напрямую повлияет на жизни людей.
В Чебоксарах в каждом районе города прошли обсуждения данной программы под председательством главы города Чебоксары Ирины Клементьевой и с участием руководителей структурных подразделений администрации города, архитекторов, председателей домовых комитетов. «Были собраны предложения по благоустройству общественных пространств и дворов от жителей всех районов города. Мы хотели, чтобы чебоксарцы сами сказали нам, какими они хотят видеть свои дворы. Все поступившие предложения приняты в работу. Уверена, что вместе нам по силам создать город комфортного проживания», - охарактеризовала проведенные совместно с депутатским корпусом встречи с жителями Ирина Клементьева.
...20.г. Чебоксары,сквер Ахазова, ул. Эльгера, 13, ул. Ахазова, 13
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №02 "БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ : г.ЧЕБОКСАРЫ, СКВЕР АХАЗОВА, УЛ.ЭЛЬГЕРА , Д.13, УЛ.АХАЗОВА , Д.13 13"
Сметная стоимость 4 812,45 тыс.руб. Нормативная трудоемкость 2,53 тыс.чел-ч Сметная заработная плата 359,02 тыс.руб. Составлена в текущих ценах на I кв. 2017г. № п.п. Номера сметных расчетов (смет) Наименование работ и затрат Сметная стоимость, тыс.руб Нормативная трудоемкость, тыс. чел.-ч. Сметная заработная плата, тыс.руб. строительных работ монтажных работ оборудования, мебели, инвентаря прочих затрат всего
Вот оно как оказывается... Как стало известно жителям соседних домов только вчера-СУД ещё полгода назад удовлетворил иск о продлении аренды(уничтожения рощи) этого участка.Надо ли говорить,что Администрация решение,естественно, не обжаловала! И весь процесс выглядит,как узаконивание этого Договора.Естественно,что теперь никакие доводы горожан против ещё одной"уплотнительной застройки"во внимание приниматься не будут.
Резолютивная часть решения
Исходный код
от 20 ноября 2017
г.!!! по делу № А79-4151/2017 Арбитражный суд Чувашской Республики (АС Чувашской Республики) - Гражданское Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды 1012/2017-118527(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4
Дело № А79-4151/2017 г. Чебоксары 20 ноября 2017 года Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Харитоновым В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Менеджерско-коммерческая фирма "Стромон-Китр",
общества с ограниченной ответственностью "Алза" к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики
о признании недействительным одностороннего отказа от договора аренды,
с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:
Муниципального казённого учреждения "Земельное управление" Муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики,
Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары,
при участии: от истцов – Бондареевой М.А. по доверенностям от 05.06.2017, от 09.01.2017 № 1,
от ответчика – Степанова А.А. по доверенности от 17.11.2017 № 29/01-5715,
от МКУ "Земельное управление" - Степанова А.А. по доверенности от 17.11.2017 № 2194/02.
руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Признать недействительным односторонний отказ Администрации города
Чебоксары Чувашской Республики от договора аренды земельного участка от
18.02.2013 № 39/5597-М, оформленный письмом от 12.09.2016 № 29/08-3864.
Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Менеджерско-коммерческая фирма "Стромон-Китр" 6 000 (Шесть тысяч) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.
Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.
Судья О.А. Коркина
ПРОЩАЙ СКВЕР АХАЗОВА
Сообщение отредактировал karpov989 - May 30 2018, 21:36
Не, а каковы были игрища местной власти в парк перед выборами !!! Ну, ничего, это не последние выборы , в том числе и местные. Не забудем, не простим...
Сообщение отредактировал oblako - Jun 1 2018, 11:04
История, которая тянется аж с 2004 года, может кончиться печально еще для одного зеленого уголка некогда самого благоустроенного города России. Да, мы снова про уплотнительную застройку в Чебоксарах, а конкретно про березовый сквер им. Ахазова.
Название фотоотчёта
14 лет назад мэрия издала распоряжение № 2018-р о предварительном согласовании места размещения 5-этажного жилого дома с мансардным этажом и подземной стоянкой. В 2007 году участок площадью 4 485 кв. м (21:01:010106:16) был предоставлен компании ООО «МКФ «Стромон-Китр», которая практически сразу отдала его в субаренду ООО «Алза». Впоследствии срок аренды был продлен до 28 января 2014 года.
В январе 2013 года состоялось общественное обсуждение предполагаемого строительства жилого дома переменной этажности (поз. 15а) со встроенными предприятиями обслуживания и пристроенными подземными гаражами (поз. 15б). Сергей Лаврентьев, гендиректор ООО «Алза», нарисовал жителям сказочные перспективы:
«Представьте, как преобразится окрестность по завершении всех работ. На заброшенном участке появится современная игровая площадка для детей. Та территория, на которой дети реально занимаются, будет увеличена. Расширится и зона отдыха для взрослого населения. Будут сделаны новые парковочные места, заработает подземная стоянка. Планируется обустройство небольшого сквера. Район похорошеет, горожане будут только рады таким переменам».
Горожане перемен не захотели: не того требовали их сердца. Они хотели благоустроить данный участок и создать здесь сквер. Но публичные слушания хоть и имеют к демократии прямое отношение, на ход дела практически не влияют.
Название фотоотчёта
К тому времени чебоксарская администрация (тут мы позволим себе помянуть ее добрым словом) переменила свою позицию: заартачилась и не стала выдавать «Алзе» градостроительный план. Однако компания добилась своего через суд и, получив градплан, в 2015 году начала активные «бумажные» работы.
Между тем 5 ноября 2015 года мэрия уведомила арендатора об одностороннем отказе от договора аренды и предложила освободить участок. Через полгода, сославшись на возобновление договора, администрация потребовала внесения арендной платы и предложила расторгнуть договор в случае ее невнесения. 23 августа того же года чебоксарский Горкомимущества снова сообщил о прекращении договора аренды.
Прошло еще полтора года. В апреле 2017 года «Стромон-Китр» и «Алза» обратились в арбитражный суд, считая действия мэрии неправомерными.
Тем временем дворовая территория сквера Ахазова, ул. Эльгера, 13, ул. Ахазова, 13 вошла в программу «Комфортная городская среда». К концу года двор благоустроили, но арендованный участок трогать не стали.
24 ноября 2017 года Арбитражный суд признал односторонний отказ недействительным. Судья приняла во внимание намерение арендатора и субарендатора приступить к строительству, наличие необходимых документов и факты чинения препятствий со стороны муниципалитета. Насколько нам известно, администрация не стала подавать на апелляцию.
Кстати, печально известная «Алза» (сколько у нее долгостроев — два, три?) заявила суду, что потратила на подготовку строительства 11 млн 715 тыс. рублей. Сейчас она хочет взыскать с мэрии 180 тысяч рублей судебных расходов.
Местные жители сдаваться не собираются. 3 июня в 17:00 они планируют провести собрание жильцов, выступающих против строительства многоквартирного дома на территории сквера Ахазова.
Всё, "поплыла" Чебоксарская администрация, "медцентр"на б-ре Юности, та же схема, здесь то же самое . Что же там у чиновников происходит? Все поголовно же не могли "сесть" на откаты и взятки , кто-то же должен этому противится? О каком уважении к ним может тогда идти речь? У кого же просить защиты от деятельности ЭТОЙ администрации. Прокуратура по Чувашской республике тоже ничего не делает, просто пересылает районным, а им что говорят, то и делают. Не разбираясь и не вникая в суть ситуации.
Прокуратура по Чувашской республике тоже ничего не делает, просто пересылает районным, а им что говорят, то и делают. Не разбираясь и не вникая в суть ситуации.
Всё, "поплыла" Чебоксарская администрация, "медцентр"на б-ре Юности, та же схема, здесь то же самое . Что же там у чиновников происходит? Все поголовно же не могли "сесть" на откаты и взятки , кто-то же должен этому противится? О каком уважении к ним может тогда идти речь? У кого же просить защиты от деятельности ЭТОЙ администрации. Прокуратура по Чувашской республике тоже ничего не делает, просто пересылает районным, а им что говорят, то и делают. Не разбираясь и не вникая в суть ситуации.
Написано же, что разрешение выдали еще 14 лет назад. Кто тогда сидел на откатах уже никто не вспомнит. Нынешняя администрация всеми силами пытается отозвать разрешение, но суды встают на сторону застройщиков. Еще и деньги с администрации на оплату юристов взыскивают.
Сообщение отредактировал ddoopp - Jun 1 2018, 17:34
Да что ж такое то а... Для этих каждый клочок в СЗР как лакомый. Березки растут бережно посаженные наверняка ещё старожилами - вокруг одни дома - клочок красивой отдушины детский уголок. Нет и сюда надо залесть т.к. квартиры дорогие. Ну вы ж администрация полбогданки разворотили на эти районы посмотреть сейчас страшно - как после бомбёжки - стройте обустраивайте там. Но нет надо лезть даже в парковые зоны в СЗР. Нет слов...
--------------------
Люди холопского звания - сущие псы иногда. Чем тяжелей наказание тем им милей господа.. "Если между свободой и безопасностью народ выбирает безопасность, в итоге он теряет и то и другое"
Там все дома примерно 77-80 годов постройки , ни кого не хочу обидеть но нормативный срок службы панельных домов около 50 лет , так что в любом случае настанет их время сноса