В этой теме предоставлены нормативные и законодательные акты. Служебные телефоны всех структур, которые обязаны помочь в трудных ситуациях. С уважением, ваша Лаватера.
и.о. модератора: Для удобства выкладываю локально самые основные документы, необходимые для работы со структурами ЖКХ. Дополняйте список самого необходимого - шлите предложения модератору.
НОВОЕ! -
Новое! Циркулярное письмо Минрегиона России от 14.10.2008 №26084-СК/14 из которого прямо следует, что законодательство РФ не предусматривает возможности одностороннего установления УК:- перечня работ и услуг по содержанию и ремонту, условий их оказания и выполнения, размера их финансирования. Т.е. по каждому дому должен быть индивидуальный тариф!
1) с о ценах и тарифах ЖКХ
2)
3)
4) "Поправки к ЖК РФ подписанные президентом вступают в силу с 18 июня 2011г.
5) Приказ Минрегиона РФ от 28.06.2011 N 303 "Об утверждении Регламента Министерства регионального развития Российской Федерации" Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.08.2011 N 21632.
Прошу прощения, но хотелось бы уточнения, детская площадка относится к очищаемой дворником от сугробов территории или нет ? или жильцы своими силами это должны делать? Модератору: после ответа вопрос конечно можно удалить.
Это зависит от того, входит ли она в придомовую территорию. Если не входит, то вообще город должне ее убирать. Требуйте. Что за УК ?
Жильцы вообще ничего не должны делать, кроме внесения платы и заключения догвора, в соотвествии с Правилами содержания общего имущества. ВСЕ!
Чертеж (схема) придомовой территории есть в УК. Сам брал по своему дому - нашли и принесли в течении 3-х минут. Нормы по уборке (во всяком случае подьездов и т.п.), как я понял, определяются нормами СЭС (снаэпидемстанции?) и ГОСТ-ами. Коротко по вопросу - очистка придомовой территории в отсутствии снегопадов раз в три дня. Когда идет снег - по нормам (в зависимости от температуры и т.п.) Есть еще прелюбопытный документ: Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" . Советую пробежаться...
Сообщение отредактировал Advik - Jan 12 2010, 22:53
В феврале получим квитанции по новым тарифам. Если кого-то ждут неприятные сюрпризы, можно позвонить и сюда: телефоны регионального телевидения СТС - 56-37-94 ДТВ - 66-70-00 Вести Чебоксары (на канале Вести России) - 61-39-39 Вести Чувашии (на канале Россия) - 56-27-37 Канал 5+ (на канале ТНТ) - 28-35-28; здесь ведёт передачу Белов Александр Борисович, известный журналист, задаёт острые вопросы представителям власти. Если ЧП и нужно срочно снять эпизод на камеру, звоните оператору Василию Слепых, даю его сотовый (девочки, он женат!) - 89278610007.
Сообщение отредактировал Lavatera - Jan 13 2010, 08:17
--------------------
Температура воздуха в жилых помещениях не ниже +18*, в угловых комнатах +20*.
Не совсем верно применительно к Чувашии. Так как в Чувашии температура наиболее холодной пятидневки равна -31 и ниже (-32 градуса для Чебоксар, -31 градус для Порецка согласно СНиП 23-01-99), температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 градусов, в угловых комнатах не ниже +22 градусов.
Сообщение отредактировал chebuk - Jan 13 2010, 10:45
Не совсем верно применительно к Чувашии. Так как в Чувашии температура наиболее холодной пятидневки равна -31 и ниже (-32 градуса для Чебоксар, -31 градус для Порецка согласно СНиП 23-01-99), температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 градусов, в угловых комнатах не ниже +22 градусов.
Не могли бы вы дать ссылку. Сама воюю с Коммунальнами технологиями по поводу отопления. А наша УК ссылается на верхние нормативы.
и.о. модератора:
Вот СНиП 23-01-99. По хорошему надо бы в архиве, чтобы место мало занимал, но пока так чтобы смогли воспользоваться. Потом дайте знать - удалю чтобы не болтался. Учимся пользоваться архиваторами или поиском документов в интернет. По нему определите климатическую зону и температуры. Потом сможете найти требуемую температуру в трубах для Чебоксар.
Сообщение отредактировал Advik - Jan 13 2010, 12:35
Я думаю что вполне возможно спрогнозировать. У нас даже в рассчетке привели новые тарифы для нашего дома - мол имейте ввиду. Значит новые тарифы уже утверждены - должны вывесить на сайтах официальных... Надо поискать, запамятовал на каком сайте их смотреть.
Не могли бы вы дать ссылку. Сама воюю с Коммунальнами технологиями по поводу отопления. А наша УК ссылается на верхние нормативы.
А дальше все в приложении 1 Постановления №307, в данном приложении все раписано за что и в каких размерах должен быть произведен перерасчет (про отопление п.14-16), температуры приведенные в данном приложении соответсвуют ГОСТу Р 51617-2000
Сообщение отредактировал chebuk - Jan 13 2010, 14:20
Вопрос: Как рассчитать тариф на отопление, если есть общедомовой счётчик?
Приведу на своём примере. Данные для расчёта: полезная площадь жилых помещений - 5163,70 кв.м; показатель расхода теплоэнергии по всему дому за ноябрь - 150 Гкал; тариф - 892,65 руб. за 1 Гкал.
150 Гкал * 892,65 руб. : 5163,70 кв.м = 25,93 руб. за 1 кв.м полезной площади.
Умножаете полученный тариф на свой метраж и получаете денежное выражение за блага цивилизации.
Дополнение: обратите внимание на сумму общей площади дома, она должна включать в себя и арендованные помещения. В УК счета с арендаторами относят на особый, их нигде вам для проверки не указывают. Но отоплением пользуется весь дом, и чем больше знаменатель (5163,70кв.м), тем меньше результат.
Сообщение отредактировал Lavatera - Jan 14 2010, 13:07
--------------------
Скоро весна, кто-то будет жить на даче, кто-то в деревенском домике, а многие уедут в отпуск на целый месяц. Вопрос: Как оформить перерасчёт за временное отсутствие?
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам": ч.6, п. 54 При временном отсутствии .. более 5 полных календарных дней подряд, осуществляется перерасчёт платы за х/- и г/водоснабжение, водоотведение, эл/- и газоснабжение.
п.56 Перерасчёт размера оплаты за ком. услуги осуществляется исполнителем в течении 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течении месяца после ... (приезда). Документом, подтверждающим временное отсутствие, может являться любая официальная справка, вплоть до проездных билетов.
Температура воздуха в жилых помещениях не ниже +18*, в угловых комнатах +20*.
Такая цифра еще ни о чем не говорит. А как измеряется эта температура? Какова методика? Знаком со случаем, когда вместо темпратуры воздуха измеряли прибором температуру стен. А по методике даже люди, замеряющие температуру - ни бэ, ни мэ - сказать не могли. Вопрос - какова методика замера температуры воздуха? Каким документом этот замер регламентируется?
Можно вопрос, откуда эта информация? В смысле, что платить будут люди, не имеющие счетчиков?
"Коммунальные технологии" т-н 54-33-60. Я говорила по поводу изменения Постановлений № 306 и 307. Что их будут менять, это вопрос решённый. Только неизвестно когда. Сейчас им дали проект документов, какие изменения нужно принять на местном уровне. Распределение лишней энергии по жильцам, не имеющим ИПУ, считаю правильным. В таких квартирах обычно живут квартиранты по 5 человек, и хозяину не выгодно иметь счётчики, которые правильно фиксируют показания. Вот пусть и платят.
Сообщение отредактировал Lavatera - Jan 17 2010, 12:19
--------------------
Есть хороший магазин по продаже эл/-, водосчётчиков, туристическое газовое оборудование (лето впереди!). Если закупать для всего дома, можно договориться о скидках. Завтра едем с ними в нашу УК-шку о заключении договоров на поставку. Ул. Хузангая, д. №40, телефон 540-532. (Предупреждаю сразу, их надо уговаривать!)
Сообщение отредактировал Lavatera - Jan 16 2010, 09:08
--------------------
Думаю, что раз эта тема затронута на нашем форуме, то будет полезна такая информация:
Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ О персональных данных Принят Государственной Думой 8 июля 2006 года Одобрен Советом Федерации 14 июля 2006 года Опубликовано 29 июля 2006 г. Вступает в силу: 8 августа 2006 г.
Хотя, при любой регистрации, что программу в компе скачать, что в другую страну улететь, чего только не спросят. Я, например, "ЗА" тотальную слежку тех, кто будет ходить с "браслетами" под домашним арестом. Но я "ПРОТИВ" заполнения своих данных в документах разового значения,типа голосования.
--------------------
Jan 11 2010, 13:33 
