Строительные новости

[• Dimascorpion]

Вопрос: А можно приватизировать комнату в квартире, если лицевые счета были разделены для оплаты коммунальных услуг ещё в 2011году?

[• Purga]

Кто подскажет?
Человек вписан в ордер квартиры родителей. Сейчас зарегистрирован в квартире жены, в приватизации не участвовал, в собственности ничего нет.
Имеет ли он право на долю при приватизации родительской квартиры, если он там не зарегистрирован? И как правильнее поступить, если он хочет принять участие в ее приватизации?

[• Lawyer]

Кто подскажет?
Человек вписан в ордер квартиры родителей. Сейчас зарегистрирован в  квартире жены, в приватизации не участвовал, в собственности ничего нет.
Имеет ли он право на долю при приватизации родительской квартиры, если он там не зарегистрирован? И как правильнее поступить, если он хочет принять участие в ее приватизации?

ордер это документ,который в соответствии с ЖК РСФСР предоставлял право на вселение в жилое помещение. Таким образом, если человек вписан в ордер, предполагается, что он вселился в квартиру и не утратил право пользования ею, пока не доказано иное. Сама по себе "прописка" или её отсутствие не влияет на объем и характер жилищных прав, на это есть соответствующее Постановление КС РФ от 1995г. В тоже время, жизнь конечно не стоит на месте, люди переезжают, выбирают для себя другое место жительство. Поэтому, если не хотите чтобы человек участвовал в приватизации, а тот в свою очередь на этом настаивает, есть только 1 способ и вы знаете какой - обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Purga]

Поэтому, если не хотите чтобы  человек участвовал в приватизации, а тот в свою очередь на этом настаивает, есть только 1 способ и вы знаете какой - обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Спасибо, но у нас наоборот, мы хотим, чтобы человек участвовал в приватизации. Ему в этом случае надо регистрироваться по адресу приватизации?

[• лесничий]

Ему в этом случае надо регистрироваться по адресу приватизации?

Не надо. Вовсе не важно где он зарегистрирован, хоть в другом городе.

[• Purga]

Не надо. Вовсе не важно где он зарегистрирован, хоть в другом городе.

Узнала, что в МФЦ сказали: надо зарегистрироваться в приватизируемой квартире для участия в приватизации, если вписан только в ордер. Значит выписаться из своей, зарегистрироваться в приватизируемой, потом опять выписаться из нее и зарегистрироваться в своей. Неужели так?

[• Neothrill]

Кто подскажет?
Человек вписан в ордер квартиры родителей. Сейчас зарегистрирован в  квартире жены, в приватизации не участвовал, в собственности ничего нет.
Имеет ли он право на долю при приватизации родительской квартиры, если он там не зарегистрирован? И как правильнее поступить, если он хочет принять участие в ее приватизации?

у него такие же права на квартиру как и у вас. Судится смысла нет, ибо в суде он выиграет.
То что он прописан в квартире жены не означает что он не нуждается в жилье. Прописка не означает право собственности если что.

[• лесничий]

Узнала, что в МФЦ сказали: надо зарегистрироваться в приватизируемой квартире для участия в приватизации, если вписан только в ордер. Значит выписаться из своей, зарегистрироваться в приватизируемой, потом опять выписаться из нее и зарегистрироваться в своей. Неужели так?

Десять лет такого не требовалось, достаточно было быть вписанным в ордер, что давало не только право проживания, но и право участия в приватизации этой квартиры. Интересно что скажет Lawyer

[• blondilla]

Lawyer, можно вопрос?
Квартира приватизирована на двоих - мать и ребенка (сейчас 15 лет). Они продают квартиру в Чебах (допустим. 70 кв.м) и покупают в другом городе. Опека говорит - в новой квартире доля ребенка не должна быть меньше прежней. А если есть желание приватизировать новую квартиру на троих: 2 взрослых и этого же ребенка - ничего невозможно сделать? В Законе нет оговорок, поправок или лазеек каких-нибудь?

Сообщение отредактировал blondilla - Jan 3 2016, 14:52

--------------------

акедия

[• trasher]

Lawyer, можно вопрос?
Квартира приватизирована на двоих - мать и ребенка (сейчас 15 лет). Они продают квартиру в Чебах (допустим. 70 кв.м)  и покупают в другом городе. Опека говорит - в новой квартире  доля ребенка не должна быть меньше прежней. А если  есть желание приватизировать новую квартиру на троих: 2 взрослых и этого же ребенка - ничего невозможно сделать?  В Законе нет оговорок, поправок или лазеек каких-нибудь?

а зачем новую квартиру приватизировать, если только она не дается по муниципальной, федеральной программе и выкупается, а так то в частную собственность дается. Причем юрист здесь не поможет, кол-во квадратов должно переходить ребенку в любом случае, это странно, но без разницы, даже если покупаешь в Москве, поэтому только подпись нужна разрешение на продажу чиновника. Будет сомнительная сделка, но если все довольны прокатит.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• Purga]

Десять лет такого не требовалось, достаточно было быть вписанным в ордер, что давало не только право проживания, но и право участия в приватизации этой квартиры. Интересно что скажет Lawyer

Я тоже так считала, что если ты вписан в ордер, то имеешь право на приватизацию и без прописки, т.е. без регистрации. Поэтому хотелось бы знать, на что, какие документы ссылаться, если уверяют, что нужна регистрация.

[• Lawyer]

Я тоже так считала, что если ты вписан в ордер, то имеешь право на приватизацию и без прописки, т.е. без регистрации. Поэтому хотелось бы знать, на что, какие документы ссылаться, если уверяют, что нужна регистрация.

В МФЦ сидят люди 22-23 лет отроду функция которых ПРИНЯТЬ документы для передачи государственному регистратору на регистрацию. Про ЖК РФ они знают поверхостно. Договор передачи (приватизации) заключается с муниципальным образованием - г. Чебоксары, уполномоченные люди которого и закон о приватизации (ст. 2) определяют кого включать в такой договор, а не "девочки из МФЦ".

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• лесничий]

Я тоже так считала, что если ты вписан в ордер, то имеешь право на приватизацию и без прописки, т.е. без регистрации. Поэтому хотелось бы знать, на что, какие документы ссылаться, если уверяют, что нужна регистрация.

По адресу проспект Ленина, д.11 расположен Отдел приватизации МБУ "Управление жилищным фондом г. Чебоксары. Для уверенности можете обратиться с вопросом туда или вовсе подать документы

[• Purga]

Lawyer, лесничий, спасибо за советы.

[• Lawyer]

Lawyer, можно вопрос?
Квартира приватизирована на двоих - мать и ребенка (сейчас 15 лет). Они продают квартиру в Чебах (допустим. 70 кв.м)  и покупают в другом городе. Опека говорит - в новой квартире  доля ребенка не должна быть меньше прежней. А если  есть желание приватизировать новую квартиру на троих: 2 взрослых и этого же ребенка - ничего невозможно сделать?  В Законе нет оговорок, поправок или лазеек каких-нибудь?

Тут чистая математика или физика кому как удобнее. Сколько кв.м.условно убыло из собственности ребенка столько и должно появиться в новом жилом помещении. Не менее того. Это мы еще не берем в расчет возможные иные факторы: место нового проживания и другое, что тоже может влиять на решение органа охраны детства. Поэтому усматривается, что третий собственник здесь может возникнуть в результате уменьшения доли матери в праве на новую квартиру.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ