Новости ЖКХ

[• name-name]

Извеняюсь, а норма прибыли это сколько в процентах (рублях) ?

Вот уж не знаю. В новых домах прибыль большая, т.к. себестоимость обслуживания маленькая. А в старых наоборот.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• dmita]

Вчера случайно выяснилось, что в двух квартирах с хорошим электропотреблением счетчики вообще не крутят. То есть, люди взяли и переподключили потребление квартиры на общедомовой счетчик. Какие меры наказания к ним можно применить? Ведь за общедомовой счетчик мы уже в прошлом году платили.

--------------------

Экскурсии по Чебоксарам и в соседние города

[• efim]

Вчера случайно выяснилось, что в двух квартирах с хорошим электропотреблением счетчики вообще не крутят. То есть, люди взяли и переподключили потребление квартиры на общедомовой счетчик. Какие меры наказания к ним можно применить? Ведь за общедомовой счетчик мы уже в прошлом году платили.

Ну так именно чтобы переложить оплату за потребление вот таких хитрецов на всех жильцов дома и придуманы общедомовые счетчики. ИМХО, все у них законно, ничего вы с ними не сделаете. Так и будете платить за них всем домом.
Кроме косых взглядов в их сторону - никаких мер не примете. Нет никакого закона по этому поводу....
Картина типпична для всех домов в Чебоксарах. Пока хотя бы один потребительне имеет индивидуального счетчика, фактически идет не оплата общедомовых расходов с пересчетом по ДПУ, а рэкет со стороны недобросовестных жильцов.

[• name-name]

Ну так именно чтобы переложить оплату за потребление вот таких хитрецов на всех жильцов дома и придуманы общедомовые счетчики. ИМХО, все у них законно, ничего вы с ними не сделаете. Так и будете платить за них всем домом.
Кроме косых взглядов в их сторону - никаких мер не примете. Нет никакого закона по этому поводу....
Картина типпична для всех домов в Чебоксарах. Пока хотя бы один потребительне имеет индивидуального счетчика, фактически идет не оплата общедомовых расходов с пересчетом по ДПУ, а рэкет со стороны недобросовестных жильцов.

Как я понял, у них не просто нет счетчика, а они незаконно перемонтировали проводку в обход счетчика. Если просто нет счетчика или он не работает, то тут все законно. А если квартира подключена к сети в обход счетчика, то вместе с УК устанавливаете факт такого подключения, все актируете. Потом либо не платите сами кроме как по своему счетчику, что не понравится УК, либо платите, а потом пытаетесь взыскать через суд с этих двух квартир. Кажется так. Вывод: гемморой.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• efim]

Как я понял, у них не просто нет счетчика, а они незаконно перемонтировали проводку в обход счетчика. Если просто нет счетчика или он не работает, то тут все законно. А если квартира подключена к сети в обход счетчика, то вместе с УК устанавливаете факт такого подключения, все актируете. Потом либо не платите сами кроме как по своему счетчику, что не понравится УК, либо платите, а потом пытаетесь взыскать через суд с этих двух квартир. Кажется так. Вывод: гемморой.

Ну если вообще 0 платили - совсем уже вообще .
Думаю, что перемонтаж был согласован с УК. Такие хитрецы что делают - заселяются цыганским табором в квартиру без счетчиков, а прописывают одного человека. Топят электричеством, моются всем табором без перерыва. А платят по нормативу за 1-го человека .

[• полосатый мух]

Ну так именно чтобы переложить оплату за потребление вот таких хитрецов на всех жильцов дома и придуманы общедомовые счетчики. ИМХО, все у них законно, ничего вы с ними не сделаете. Так и будете платить за них всем домом.
Кроме косых взглядов в их сторону - никаких мер не примете. Нет никакого закона по этому поводу....
Картина типпична для всех домов в Чебоксарах. Пока хотя бы один потребительне имеет индивидуального счетчика, фактически идет не оплата общедомовых расходов с пересчетом по ДПУ, а рэкет со стороны недобросовестных жильцов.

А нельзя собранием или через ук протолкнуть новую методику расчета, что если в доме есть хоть одна квартира без учета эл. энергии, то у кого есть счётчики - платят по счётчику, а у кого нет счетчиков - платят за разницу между Wобщ.дом. - (Wкв.сч.1+...+Wкв.сч.n)/Nкв.без сч., ибо только квартиры без счетчиков могут сделать эту разницу. Вот тогда все будет справедливо, а не нравится - ставьте счётчик.

[• efim]

Есть постановление правительства, по которому идет пересчет.
Тем не менее, слышал про дом на Миттова (напротив церкви, "кооперативный"), там пересчет за домовой водосчетчик сделали то ли по площади, то ли по прописанным, лишив всякого смысла установку квартирных водосчетчиков.. ИМХО - несправедливо.
Если ресурс потребляется - то должны быть счетчики на каждой квартире.

Сообщение отредактировал efim - Feb 18 2009, 14:29

[• dmita]

Счетчики на тех квартирах есть, но электричество потребляется в обход их. Один из них - у сантехника обслуживающей компании, другой - у бывшего главного инженера завода, который строил этот дом.

Да, кстати, вы слышали о том, что придомовая территория должна быть приватизирована жильцами дома?

Сообщение отредактировал dmita - Feb 18 2009, 16:56

--------------------

Экскурсии по Чебоксарам и в соседние города

[• name-name]

Счетчики на тех квартирах есть, но электричество потребляется в обход их. Один из них - у сантехника обслуживающей компании, другой - у бывшего главного инженера завода, который строил этот дом.

Ха-ха, хитрецы. Фиксируйте данный факт.


--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• SEM]

Счетчики на тех квартирах есть, но электричество потребляется в обход их. Один из них - у сантехника обслуживающей компании, другой - у бывшего главного инженера завода, который строил этот дом.

Да, кстати, вы слышали о том, что придомовая территория должна быть приватизирована жильцами дома?

Во избежании такого бардака и надо делать ТСЖ.
Вообще не понимаю как до сих пор жива практика потребления не по счетчику? счетчик стоит 500-600рэ!

[• efim]

Во избежании такого бардака и надо делать ТСЖ.
Вообще не понимаю как до сих пор жива практика потребления не по счетчику? счетчик стоит 500-600рэ!

Ну так экономят . Если топить электричеством, то дешевле по нормативам платить.
А эти откровенно воровали!
Какой там срок давности? Вот и возьмите с них по нормативу за этот срок. Думаю, "мимо счетчика" у них была подключена только часть квартьиры - ведь нулевые затраты очень подозрительны .
А кое-кто тщательно лампочки выключал в подъезде, думая, что это значительная часть общедомовых расходов .

Сообщение отредактировал efim - Feb 18 2009, 23:59

[• Danilov]

Вообще, было бы правильно ставить счетчики на освещение подъездов. Не так много этот счётчик и стоит, зато с ним в общедомовой чехарде будет существенно проще разобраться.

[• dmita]

А кое-кто тщательно лампочки выключал в подъезде, думая, что это значительная часть общедомовых расходов .

и не говорите-ка Насчет ТСЖ... такое ощущение, что выйдет оно дороже. Надо будет по-любому оплачивать старания председателя ТСЖ, бухгалтера, отдельно нанимать транспорт для вывоза ТБО...


--------------------

Экскурсии по Чебоксарам и в соседние города

[• name-name]

и не говорите-ка  Насчет ТСЖ... такое ощущение, что выйдет оно дороже. Надо будет по-любому оплачивать старания председателя ТСЖ, бухгалтера, отдельно нанимать транспорт для вывоза ТБО...

А что изменит ТСЖ ? Так же эти два хитрована будут платить не по счетчику. Имхо, надо свою УК дрессировать через прокуратуру, энергонадзоры, жилинспекции, суды.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• SEM]

и не говорите-ка  Насчет ТСЖ... такое ощущение, что выйдет оно дороже. Надо будет по-любому оплачивать старания председателя ТСЖ, бухгалтера, отдельно нанимать транспорт для вывоза ТБО...

Согласен что хлопот хватит. содержать штат и заключить договора самая меньшая из проблем.
В основном смущает разношерстность жильцов. У некоторых гора гонору при куринных мозгах - любой энтузиазм на корню заплюют. Да и достаточно любителей " повременить с квартплатой" - это опять нервы и разборки.