Новости ЖКХ

[• SEM]

Почему мы нанимаем частников на ремонт?
Мало что дешевле, так мы ведь еще и смотрим предварительно на результаты их предыдущих работ. Вот им никак нельзя расслабляться, это сразу аукнется на кошельке.
Надеюсь то-же самое будет со временем и в ЖКХ.

[• Г-Ли-Цин]

Читайте ...

Каким образом вы можете обеспечить сохранность пломб ФИЗИЧЕСКИ? Я должен закрыть щиток на свой замок и опечатать своей подписью? Касательно передачи. У вас есть акт передачи под ваш контроль с перечнем оборудования и освидетельствованием его пригодности? Или до передачи вседолжно было быть приведено в порядок и соответствие современным нормам. Вот и отвечайте за автомат выпуска 1965 года. Загорится он от старости или не загорится? Как повезет.

[• name-name]

Каким образом вы можете обеспечить сохранность пломб ФИЗИЧЕСКИ? Я должен закрыть щиток на свой замок и опечатать своей подписью? Касательно передачи. У вас есть акт передачи под ваш контроль с перечнем оборудования и освидетельствованием его пригодности? Или до передачи вседолжно было быть приведено в порядок и соответствие современным нормам. Вот и отвечайте за автомат выпуска 1965 года. Загорится он от старости или не загорится? Как повезет.

Я говорил о праве долевой собственности, а не о деталях. А вот в деталях как раз и кроется бардак, которым пытаются злоупотреблять электрики, директора УК и прочие.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• evgeny333]

Буга-га. Ну если прав, то платите. Вот поэтому вы и проиграли в суде ЖКХ, если явные косяки УК вы считаете нужным оплатить.

Ей богу вот ведь дурак.
Я в отличии от тебя дел не проигрывал, я говорил лишь то что выигрыши не стоят тех усилий которые прилагаешь.

Во-первых: о платности услуг предупреждают сразу, а не потом. Это уже нарушение ЗПП.

Это нарушение, но что взять с электрика, он ведь было сказано не давно работает.

Во-воторых, это была аварийная ситуация. Если бы огонь по проводке пошел ?

И что, теперь пожарные если бы приехали тушить дом потом должны мебель погорельцу за свой счет купить?
Так и здесь отремонтировать должны были немедленно, а потом выставить счет владельцу.

«4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.»
И надо было поддерживать в надлежащем состоянии автоматы, а если уж не углядел то расплачиваться.

В третьих, это ваш договор, а не топикстартера.

Нет ну точно дурак, это стандартный договор энергосбыта, он у всех унифицированный.

Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491)
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

А что сил дальше прочитать не было?
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Вот согласно договора собственника с ресурсоснабжающей организацией, то что после счетчика все собственника.

В четвертых, НИКАКОЙ оплаты электрику. Электрик максимум что может, счет выписатьи принести.

Я этого никогда и не предлагал, опять какие то бредни, да и электрик как я понял налом и не просил.

А починили за счет других, так же как этот любитель не оплачивать счета за электричество живет за счет окружающих, так и тут поскребли по сусекам и отремонтировали за общий счет.
По закону ремонт должен быть осуществлен за счет собственника.

Сообщение отредактировал evgeny333 - Feb 9 2009, 08:55

[• name-name]

evgeny333, Вы дали неверный, а точнее глупый совет "платить" там, где платить не надо было. И даже судиться не надо было. Достаточно было сходить в УК и выяснить. А можно было бы даже не ходить, поскольку все равно платить не надо было. Но вы даете советы: электрик прав, заплати. Теперь скажу прямо: ты лох. И ты должен платить. Жизнь плоха без лоха. Либо ты представитель ЖКХ, который вбивает нам мысль: судитья бесполезно, это того не стоит, надо платить, так легче. Он пишет: "Нет ну точно дурак, это стандартный договор энергосбыта, он у всех унифицированный."

С энергосбытом у вас может быть договор только в одном случае: если вы выбрали непосредственное управление домом собствениками. Таких домов единицы в городе. Во всех остальных случаях у вас должен быть договор управления с УК или ТСЖ, где "типовые договора энергосбыта" идут лесом.
До входа провода в дом - это энергосбыт, от входа провода в дом до счетчика - общее имущество всех собственников и от счетчика уже ваше.

Но, п. 7 правил, как сказано выше, гласит: что этажные щитки и аппаратура защиты - это общее имущество, так что правда на вашей стороне. Иначе аферы могут в вашем щитке все оборудование щитка перемонтировать "после счетчика" и формально типа уже ваша отвественность. Нет. Это незаконно.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• dmita]

За обоюдные наезды пользователейname-name и evgeny333, временно закрываю тему.
Модератор

--------------------

Экскурсии по Чебоксарам и в соседние города