Новости ЖКХ

[• SEM]

Искал по темам, что то не нашел.
Ситуация: Из щитка в подъезде повалил дым. Вскрыл по быстрому и выяснилось-прогорел автомат который стоит сразу после счетчика. Обесточить можно только общим рубильником на стояк. Вызвал дежурного электрика и он переставил неиспользуемый в щитке автомат(их там 4 а использовались 2). Расписался в квитке что претензий по ремонту не имею и он ушел. Заявляется через 10 минут и говорит что услуга платная -250рэ.
На вопрос почему это не было сообщено сразу он ссылается на то что работает всего 3-ий день и так же думал что это бесплатно, а вернувшись на участок он узнал что платная и пришел за деньгами.
Аргумент: у вас квартира приватизированная !?!

Звоню на участок - там уже все ушли домой.

Платить отказался - завтра предстоит выяснение отношений.

Вопрос: где начинается зона ответственности(услуга становится платной) квартиросьемщика(собственника)?

[• name-name]

Вопрос: где начинается зона ответственности(услуга становится платной)  квартиросьемщика(собственника)?

С порога вешей квартиры и то, если это не касается стояков. И уже тем более вас должны были предупредить о платности услуги. На вас деньги по-легкому хотят срубить.


--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• Возмущённый]

Сразу после эл счётчика всё до счётчика собственность Чувашской энергосбытовой компании. Автомат(предохранитель) и провода принадлежат вам. Вообще есть договор на поставку электроэнергии там всё указанно. Вы конечно можете не платить вам это приплюсуют к счёту за электроэнергию. Заплатить в любом случае придётся

Сообщение отредактировал Возмущённый - Feb 5 2009, 18:41

--------------------

Свободу России!

[• Яло]

Одуреть - значит лучше бы пожар случился и бесплатно приехали пожарники!
Ничего им не платите, они должны обслуживать всё хозяйство.
Меня также газовики разводили , а приехали с 04 - и всё сделали без разговора( утечка газа была в трубе)

--------------------

"Существует две бесконечности:Вселенная и Глупость.Впрочем, я не уверен насчет Вселенной."

[• Возмущённый]

Ничего им не платите, они должны обслуживать всё хозяйство.

Ещё что они должны? Граница балансовой принадлежности указывается в договоре.


--------------------

Свободу России!

[• SEM]

Ещё что они должны? Граница балансовой принадлежности указывается в договоре.

По здравой логике зона ответственности не может заканчиваться на общеподъездном стояке. т.е. она хотя бы должна начинаться после первого автомата.Т.е. разграничение не может проходить посередине провода.

Я не прав?

[• name-name]

Сразу после эл счётчика всё до счётчика собственность Чувашской энергосбытовой компании. Автомат(предохранитель) и провода принадлежат вам. Вообще есть договор на поставку электроэнергии там всё указанно. Вы конечно можете не платить вам это приплюсуют к счёту за электроэнергию. Заплатить в любом случае придётся

Вы не правы. Ничего, что находится в доме не является собственностью сбытовой компании, если не установлено отдельно. Это общая собственность собственников, которая управляется Управляющей компанией.

Сообщение отредактировал name-name - Feb 5 2009, 20:01

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• name-name]

Ещё что они должны? Граница балансовой принадлежности указывается в договоре.

Они много что должны. Уже тот факт, что не предупредили о платности услуги - повод для иска о ЗПП.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• name-name]

И еще: если повалил дым, то это аварийная ситуация со всеми вытекающими...

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 543 Гражданского кодекса РФ).

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• Возмущённый]

Вы договор заключали с кем на поставку электроэнергии? Вот туда и обращайтесь.

Собственность счётчика и проводов никакого отношения к жильцам не имеют.

Границы балансовой принадлежности указаны в договоре

Телефонные и интернет сети то же самое что и электроснабжение. Договоры принципиально там ничем не отличаются.

правовыми актами

Это и есть договор на поставку товара в данном случае электроэнергии.

Сообщение отредактировал Возмущённый - Feb 5 2009, 20:48

--------------------

Свободу России!

[• SEM]

Извените, но Вы совсем про другое говорите.

Вы не правы. Ничего, что находится в доме не является собственностью сбытовой компании, если не установлено отдельно. Это общая собственность собственников, которая управляется Управляющей компанией.

Электрик то работает в ЖКХ (или в управляющей компании)
И обслуживание домовой распредсети лежит на этом электрике.

Наш дом не ТСЖ, и даже приватизированно меньше половины квартир.

Сообщение отредактировал SEM - Feb 5 2009, 20:51

[• name-name]

Извените, но Вы совсем про другое говорите.
Электрик то работает в ЖКХ (или в управляющей компании)
И обслуживание домовой распредсети лежит на этом электрике.

Наш дом не ТСЖ, и даже приватизированно меньше половины квартир.

Это ничего не меняет. Ваш дом - это по ЖК РФ многоквартирный дом, который кем-то управляется. Просто собственник неприватизированных квартир - муниципалитет, который как бы сдает их в найм. МУП КРУ МРУ ЛРУ ЖКХ - это та же управляющая компания, просто муниципальная.

Так что электрик обязан был:
1. сделать все бесплатно, поскольку аварийная ситуация и неполадки в общем имуществе, а не в вашем личном.
2. Если не бесплатно, то сначала предупредить о цене.
3. НИКАКИХ денег самому электрику - в кассу УК ЖКХ.

Судя по всему, вас сам электрик решил на бабки "развести", если за деньгами пришел.

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• name-name]

Вы договор заключали с кем на поставку электроэнергии? Вот туда и обращайтесь.

Собственность счётчика и проводов никакого отношения к жильцам не имеют.

Границы балансовой принадлежности указаны в договоре

Телефонные и интернет сети то же самое что и электроснабжение. Договоры принципиально там ничем не отличаются.
Это и есть договор на поставку товара в данном случае электроэнергии.

Вот с кем договор на поставку у типового многоквартирного дома ? С УК, как правило МУП РУ ЖКХ.

Телефоны и интернет - не то же самое, посольку эти сети не предусмотрены при строительсве дома про проекту. А электросеть - предусмотрена.

Гена, хватит нести чушь и путать людей.

Сообщение отредактировал name-name - Feb 5 2009, 21:12

--------------------

Почему важно НЕ ПЛАТИТЬ жуликам в ЖКХ и как ЗАКОННО это делать!

[• SEM]

Судя по всему, вас сам электрик решил на бабки "развести", если за деньгами пришел.

Завтра и собираюсь звонить выяснять с какой радости бабки срубать. Если на самом деле это его инициатива - значит хорошая школа за три дня так обнаглеть....

Не столкнулся бы с этим - никогда не задумался бы. Вообще дурят народ на каждом шагу пользуясь нашей неосведомленностью.



Сообщение отредактировал SEM - Feb 5 2009, 21:27

[• efim]

Из своего старого договора я понял, что я должен отвечать на лестничной площадке только за электросчетчик. Электрик, приходивший к соседям с ремонтом, на мои возражения ответил - разбирайтесь в конторе. Надо читать внимательно договор на обслуживание.
Так что Возмущенный Гена21 частично прав.
ЗЫ электрик демонтировал положенный по ПУЭ пакетник на моей ветке из-за того, что не мог сделать что-то там у соседей. У меня сейчас сеть отключить можно только пробкой.