Несмотря на низкие зарплаты, квартиры в Чувашии вовсе не дешевые
По уровню средних зарплат республика пока находится на предпредпоследнем месте в ПФО. Казалось бы, цены на квартиры должны находиться на аналогичных позициях, но это не так.
В первом квартале года средняя стоимость квадратного метра жилья в Чувашии составила 70 009 руб., за год увеличившись на 28,3%. В пяти регионах цены ниже: Марий Эл (54 955 руб./кв. м), Оренбургская область (56 502 руб./кв. м), Мордовия (61 052 руб./кв. м), Саратовская область (63 551 руб./кв. м), Ульяновская область (69 345 руб./кв. м).
На вторичном рынке квадратный метр за год подорожал сразу на 37,2% (с 47 336 до 68 314 руб./кв. м). Интересно, что стоимости жилья на «вторичке» Чувашия обгоняет сразу восемь регионов ПФО, уступая лишь Татарстану, Нижегородской области, Пермскому краю, Башкортостану и Самарской области.
Пока квартирных барыг не устранят ничего не изменится Как с гречкой - не более 2 в одни руки Это национальная беда Получается строят для спекулянтов А так люди счастливее будут. Живут 4-5 чел в 1ком. Снести эти общаги, коммуналки Общаги вообще не надо было приватизировать Оставили бы для студентов
Сообщение отредактировал Lexa2121 - Apr 29 2022, 08:59
Несмотря на низкие зарплаты, квартиры в Чувашии вовсе не дешевые По уровню средних зарплат республика пока находится на предпредпоследнем месте в ПФО. Казалось бы, цены на квартиры должны находиться на аналогичных позициях, но это не так.
В первом квартале года средняя стоимость квадратного метра жилья в Чувашии составила 70 009 руб., за год увеличившись на 28,3%. В пяти регионах цены ниже: Марий Эл (54 955 руб./кв. м), Оренбургская область (56 502 руб./кв. м), Мордовия (61 052 руб./кв. м), Саратовская область (63 551 руб./кв. м), Ульяновская область (69 345 руб./кв. м). На вторичном рынке квадратный метр за год подорожал сразу на 37,2% (с 47 336 до 68 314 руб./кв. м). Интересно, что стоимости жилья на «вторичке» Чувашия обгоняет сразу восемь регионов ПФО, уступая лишь Татарстану, Нижегородской области, Пермскому краю, Башкортостану и Самарской области.
А они были когда-то дешевыми?
--------------------
Пока квартирных барыг не устранят ничего не изменится Как с гречкой - не более 2 в одни руки ...
Именно так. Это не нормальный рынок, когда основная часть населения РФ - бедные люди. Бедный человек с ипотекой, какой же он полноценный участник рынка? Это не участник. Это вынужденный покупатель.
Пока квартирных барыг не устранят ничего не изменится Как с гречкой - не более 2 в одни руки Это национальная беда Получается строят для спекулянтов А так люди счастливее будут. Живут 4-5 чел в 1ком. Снести эти общаги, коммуналки Общаги вообще не надо было приватизировать Оставили бы для студентов
В новых домах, только в 1 квартире на этаже живут, хотя все проданы. У кого-то по 3-4 квартиры, а кто-то, как вы говорите, живут в пятером в однушке. Может они и рады накопить, но пока накопят инфляция и барыги поднимут цену ещё выше.
--------------------
"Главная проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность." В.И. Ленин Я самый демократичный человек на свете. Если найдется кто-то демократичнее, я закрою ему рот и снова стану самым демократичным человеком на свете. (с) Жальченко
Если все подорожало, то по одному названию "недвижимость" цены на месте не останутся. Продавцов не интересует какой сейчас процент по ипотеки, это не их проблемы по сути. И не может квартира стоить одинаково с Ларгусом новым, а новый отечественный автопром всегда был в 3 раза дешевле однушки в Чебоксарах.
Согласен с вами. Автомобили выросли в цене в 2 раза? Выросли! Значит и квартиры по логике не должны стоять на месте...А доходы, проценты и прочее - это уже второстепенное
Сообщение отредактировал SERZHPlatinum - Apr 29 2022, 11:06
Как и на товары народного потребления, ценники на квартиры задрали спекулянты. В данном случае строители-спекулянты.
Ну, справедливости ради, строители не "спекулянты", они , типо, производят свой "продукт" и продают его. А дорого не абы потому, что хотят "срубить немереного бабла", а потому, что , якобы, так сложилась ситуация на рынке. Хорошая отмаза, хрен оспоришь.
Почему не "спекулянты" ? Да потому, что суть спекулянтства это, когда барыга покупает за рупь, продает за три, и вот на эти два прОцента и живёт. Он ничего не производит, он перепродаёт. Строители, таки всё таки, производят "продукт", некий "товар", который и выводят на рынок. А уж "беспощадная рука рынка" уже решает кого по морде наотмашь, а кого по попке ласково.
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
По уровню средних зарплат республика пока находится на предпредпоследнем месте в ПФО. Казалось бы, цены на квартиры должны находиться на аналогичных позициях, но это не так.
Вы еще цены на проезд сравните.
--------------------
Чтобы определить – писать глагол с -тся или -ться, спросите себя, на какой вопрос отвечает этот глагол – "что делать?" или "что делает?". Если в вопросе есть мягкий знак, значит он есть и в глаголе.
Ну, справедливости ради, строители не "спекулянты", они , типо, производят свой "продукт" и продают его. А дорого не абы потому, что хотят "срубить немереного бабла", а потому, что , якобы, так сложилась ситуация на рынке. Хорошая отмаза, хрен оспоришь.
Почему не "спекулянты" ? Да потому, что суть спекулянтства это, когда барыга покупает за рупь, продает за три, и вот на эти два прОцента и живёт. Он ничего не производит, он перепродаёт. Строители, таки всё таки, производят "продукт", некий "товар", который и выводят на рынок. А уж "беспощадная рука рынка" уже решает кого по морде наотмашь, а кого по попке ласково.
Спросите у строителей, сколькикратная смета закладувается при постройке многоквартирного. Раньше мне говорили сметчики, что Х16 от реальной стоимости. Барыги самые, что ни на есть! Вообще с точки зрения отсутствия перекосов в обществе - прежде чем что-то требовать от граждан - государство должно обеспечить их как минимум 1) индивидуальным жильём 2) дешёвым ГОСТовым питанием 3) минимальным безусловным доходом (на питание и коммуналку) 4) бесплатной базовой медициной. Вот после этого государство может начинать вещать про "долг, честь, защиту Рррррооодины, соблюдение Закона...", до сего момента я считаю что никто никому ничего не должен, а законы у нас и так соблюдаются обоими сторонами лишь до тех пор, пока выгодны. После чего граждане их просто нарушают, а государствие - просто меняет. Так и живём пока, но долго такие системы не могут быть устойчивыми.
Чувашия и Чебоксары в частности - это тихий спальный район в масштабах государства. Очень многие жители Чувашии зарабатывают приличные деньги за пределами региона, что обусловлено хорошим географическим расположением города и развитой сетью дорог. Отсюда и цены - жители Чувашии тратят в родной республике больше, чем в ней же зарабатывают.
--------------------
Чувашия и Чебоксары в частности - это тихий спальный район в масштабах государства. Очень многие жители Чувашии зарабатывают приличные деньги за пределами региона, что обусловлено хорошим географическим расположением города и развитой сетью дорог. Отсюда и цены - жители Чувашии тратят в родной республике больше, чем в ней же зарабатывают.
Да. Так и есть. Основной заработок, за пределами республики. Отсюда и название темы, с перекосами в доходах и ценах. Как это так, в бедной республике, дорогой квадрат?
Apr 29 2022, 05:51 
--------------------
