2000 год - худший в истории современного строительства Чебоксар
В списке улиц и домов есть подробные данные по годам сдачи всех жилых домов. Я изучал статистику по количеству сданных в Чебоксарах жилых домов и квартир в них. Интересно, что худшим годом в современной строительной истории Чебоксар стал 2000 год.
В последний год прошлого тысячелетия было сдано всего 7 жилых домов, в которых было 904 квартиры. Для сравнения:
Год
Сданных жилых домов
Квартир в этих домах
1992
22
3872
1999
20
1571
2000
7
904
2001
27
2083
2015
45
8093
Все сданные дома можно пересчитать по пальцам. Это:
Всё! Больше жилых домов в 2000 году в Чебоксарах сдано не было.
Дорогое жильё
Сейчас большинство вводимого жилья в Чебоксарах - высотки с огромной долей однокомнатных квартир.
Обратите внимание, как новое жильё 2000 года отличалось от этого. Почти все сданные дома можно назвать престижными. В большинстве домов 2000 года квартиры были крупногабаритные. А также двухуровневые.
В городе жили богатые люди, которым нужно было дорогое жилье. А у обычных людей денег даже на самое простое не было.
Причины падения
О причинах я могу лишь предполагать. Буду признателен, если вы меня дополните и поправите.
По моему мнению, небольшое число сданного жилья в 2000 году могло быть следствием финансового кризиса августа 1998 года. После кризиса строительные компании резко сократили возведение новых домов, а через полтора-два года наступило время для их сдачи.
Также я слышал мнение о том, что в конце 90-х окончательно остановилась советская строительная отрасль. По какой-то инерции там после распада СССР оставались очереди на квартиры, возводились новые советские дома. Но с 1998 года их в Чебоксарах практически не осталось, и вместо бюджетного советского строительства начали строить дома для богатых.
Ну и, конечно, дело быть может в системе учета сданных домов. Обычно в конце года всеми правдами-неправдами стараются сдать дома, чтобы улучшить статистику. Если в 2000 году с этим не очень старались, то некоторые из домов были просто перенесены на 2001 год.
Буду признателен, если вы знаете причины и напишите их.
Сколько стоили квартиры и кто был покупателем
Я не нашёл статистике 2000-го года как цен самих по себе, так и их сравнение со средней или медианной заработной платой в городе.
В 2000 году практически не было ипотеки, и накопить не квартиру можно было собирая всю сумму полностью. Сделать это было сложно из-за высокой инфляции - только официально за 2000 год она составила 20,20%. Накопишь 50 тысяч рублей, а через год они потеряют пятую часть покупательской способности. Депозит в банке не мог угнаться за ростом цен на недвижимость.
Так что кто-то копил деньги в долларах и дойч-марках, для большинства же чебоксарцев накопить на квартиру было чем-то нереальным. Даже на "вторичке", не говоря уже о новых квартирах в вышеперечисленных довольно престижных домах.
Мне в 2000 году исполнилось 20 лет, я жил с родителями и не понимал: "Как накопить на собственную квартиру?". Казалось, что честно сделать этого нельзя.
У меня был знакомый, чья семья переехала из обычной панельной "двушки" в новый дорогой дом на бульваре Юности, 3. И это была очень и очень богатая семья.
Какие нежилые дома построены
Полной информации по годам сдачи нежилых домов у нас нет. Известно, что в 2000 году было построено здание храма-часовни на площади Республики:
Также я нашёл упоминание о том, что в 2000 году образован Институт культуры и искусств. Но было ли здание на ул. Энтузиастов, 26 построено именно в 2000 году - я не знаю.
Вам слово!
- А вы подбирали себе квартиру на рубеже веков? Что можете вспомнить про это время?
- Как копили деньги на квартиру без ипотеки? Какие были цены в сравнении со средней заработной платой?
- Возможно, вы работали в строительной сфере в это время. Как там обстояли дела? Наблюдался ли в 2000 году кризис?
- В каком году окончательно перестали выдавать бесплатное или недорогое жильё очередникам?
Постскриптум
Понимаю, что правильнее считать не по количеству квартир, а по площади квадратных метров. Но данные по квартирам у меня есть полностью, а квадратные метры надо искать.
Также одна новая квартира в 2000 году в домах с крупногабаритными квартирами в среднем должна быть большей площади, чем средняя квартира в 2020 году. Но даже учитывая это 2000 год оказался очень слабый.
Возможно, стоит сделать публикацию про лучший год. Как думаете: в каком году в Чебоксарах было построено больше всего жилых домов и квартир?
в 2001г переехали в юзр. Здание учебного заведения уже стояло. Но долгое время сама остановка называлась "училище культуры", где-то пару лет....
Мы в 2001 году переехали в квартиру из общежития. Помню, родителям было тяжело собрать деньги на квартиру. Ходили по всем родственникам-друзьям... Но когда появилась квартира с отдельным туалетом — это было прекрасно. Странно так, в 10 лет мечтать об отдельном туалете и ванной))
Сообщение отредактировал ЧебЧе - Aug 5 2021, 20:09
"Обратите внимание, как новое жильё 2000 года отличалось от этого. Почти все сданные дома можно назвать престижными." ==================================================== Престижными я бы современные дома не стал бы называть и вот почему:
Вспомните как выглядели советские кварталы… Возьмём старую ужасную советскую «хрущёвку»
Это элитное жильё по современным меркам. Не согласны ? 5 Этажей. по 4 квартиры на площадку. Без лифта. С эпидемиологической точки зрения это элитное жильё. Сейчас же строят 24 этажа, 2 лифта по 12 квартир на площадку. Это не идт ни в какое сравнение даже с «Брежневкой»… 9 этажей, 1 лифт на 4 квартиры на площадке. Обратите также внимание на расстояния между хрущёвками и брежневками.
Да, Хрущёвка 70 лет без ремонта выглядит не презентабельно и не похожа на элитное жильё. Однако после кап ремонта вид становится совершенно иной…
Хрущёвка после капремонта в Калининграде для примера
Одним из огромнейших плюсов социализма и плановости является городская застройка. Которой не нужно ориентироваться на цену земли. У которой зависимость от длины коммуникаций минимальна. Дешевле проложить лишние 30 метров труб и кабеля, чем в последствии лечить половину дома от Туберкулёза. На расчёте подобных вещей и строится идея планового социализма… Заранее подумать обо всём и предусмотреть всё.
Капитализм же сам себя изживает, прямо здесь и прямо сейчас. Пробки, битвы за парковку и эпидемии… и всё потому, что рыночек зарешал 25 этажей вместо 10 и двор 50 метров вместо 150.
За 30 лет комфортность проживания в городской среде упала катастрофически.
Лет через 30-40, холопы подыхающие в высотных гетто страны в которой иссякла нефть и заканчивается газ… поднимут бунт… И снова заберут дворцы у буржуев. И возможно второй раз они уже не променяют это всё на бананы… Потому что «всего» уже и не будет. Нечего будет менять на бананы, кроме того, что ты сам произвёл своими руками… Поэтому начинать (учиться покупать своё, остальное экстремизм и статья) можно уже сейчас.
Выглядит не так богато как человейники Москвы. Однако внешность как говорится обманчива. Большой дом психологически кажется удобным надёжным жилищем. Однако он таким не является. Чего стоит одно только давление в трубах, если над вами ещё 20 этажей водяного столба…
2000 году практически не было ипотеки, и накопить не квартиру можно было собирая всю сумму полностью. Сделать это было сложно из-за высокой инфляции - только официально за 2000 год она составила 20,20%. Накопишь 50 тысяч рублей, а через год они потеряют пятую часть покупательской способности. Депозит в банке не мог угнаться за ростом цен на недвижимость.
Так что кто-то копил деньги в долларах и дойч-марках, для большинства же чебоксарцев накопить на квартиру было чем-то нереальным. Даже на "вторичке", не говоря уже о новых квартирах в вышеперечисленных довольно престижных домах.
не всё так однозначно: я в 2000-м окончил ВУЗ уже год работая по профессии, а к концу 2001-го(т.е. за 2,5 года) накопил 25% от стоимости однушки, остальное добавили родители и я стал обладателем собственной квартиры реально ли это сейчас -не знаю
--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.
Я помню, году эдак в 1999 , друг ( в последующем кум) купил квартиру в кирпичной новостройке около кольца Ромашка площадью 96 квадратов за 300 000 рублей ( 10 000 $).
--------------------
Ежели русский скажет,что не любит Родину,не верьте ему, он не русский. Ф.М. Достоевский ЖЕЛАЮЩИЕ ПОМОЧЬ Ю-В УКРАИНЫ - ОБРАЩАЙТЕСЬ В ПМ
в 2000-2001 годах давали квартиры очередникам в кирпичных домах на матэ залка и бульваре миттова, должны были оплатить 30% стоимости около 50-70 тыр. за двушку.
Судя по всему, в 2000-м году строили настоящие кваритиры, а сейчас одни человейники...
Хотел я лет 5 назад купить одну из таких настоящих квартир в монолитном доме. Квитанция за услуги ЖКХ на сумму 14 тысяч че-то смутила. И это всего лишь за ноябрь. И кухня 5 квадратов. Хочешь в такой жить?
--------------------
Понимаю, что правильнее считать не по количеству квартир, а по площади квадратных метров. Но данные по квартирам у меня есть полностью, а квадратные метры надо искать.
Данные о квадратных метрах можно найти на сайте Вот страницы объектов:
В 99 родители купили квартиру 4х комнатную 76 кв.м. В панельке. Часть субсидией для военнослужащих, часть у родственников занимали(+свою однушку продали) - около 150 тыс. Руб
Хотел я лет 5 назад купить одну из таких настоящих квартир в монолитном доме. Квитанция за услуги ЖКХ на сумму 14 тысяч че-то смутила. И это всего лишь за ноябрь. И кухня 5 квадратов. Хочешь в такой жить?
Странный у Вас был вариант. Купил 3-ку в монолитном доме - 76 кв. м, кухня 12 кв.м, кладовка в квартире (раза в три больше, чем в панельной трешке) и в продолжении балкона, сам балкон шире и и длиннее, чем в панельке. ЖКХ сейчас, без отопления - 3 000 р за июль, зимой да, поднапрягает, когда холодно - до 8 500 доходит в месяц. При этом на лестничной площадке - две трешки и две двушки (ссоеди раз в два-три года не меняются, ), сама лестничная площадка - как аэродром, ширина комнат 3.5 метра (психологически комфортнее), коридор шире, чем в панельке.
Aug 5 2021, 19:20 
