Согласен, очень шумно около дороги. Но это только для домов расположенных на первой линии вдоль трассы. Дальше - тише. У нас на бульваре драконов тихо и спокойно.
Это не самая главная проблема Нового города. Самая главная проблема – это садики и школы! Много знакомых продают здесь квартиры и уезжают в другие районы исключительно из-за садиков и школ. Район не продуман для семей с детьми. Стоишь в очереди на садик и удивляешься, как очередь ПЕРЕД ТОБОЙ не уменьшается, а растет за счет льготников (малоимущие, многодетные и т.п.). Мы с супругой отслеживаем очередь и думаем, что таким макаром попадем в садик «около дома» в 5 лет! А он реально около дома, прямо под окном) Теперь про школу. В этом году набирают первоклассников. Заявления подали примерно 600 человек. А говорят, что в школу могут взять только 300! Остальным куда? Возить в другой район? Мы несколько лет возим детей в садик в другой район, теперь еще и в школу?)) Вот главная проблема Нового города! Вроде здесь все сделано для детей (шикарные детские площадки и бульвары), а по факту молодые семьи с детьми в итоге отсюда и уезжают!!!
Детские сады это проблема любого нового района.Если хотите без проблем получить место,переезжайте в старый район.В школу в прошлом году попали без проблем,было 25-ть первых классов,но взяли всех детей Нового города.
Детские сады это проблема любого нового района.Если хотите без проблем получить место,переезжайте в старый район.В школу в прошлом году попали без проблем,было 25-ть первых классов,но взяли всех детей Нового города.
В предыдущие года в школу брали всех детей из Нового города. Это только с этого года встал вопрос, что берут 300 детей из 600 подавших заявки, с пропиской из Нового города. В последующие года, думаю, будет аналогично. Школа не резиновая. Поэтому люди и уезжают из Нового города, из-за проблемы с садиками и школами. Не каждый готов до работы кататься по Чебоксарам: одного ребенка - в садик в один район, второго ребенка - в школу в другой район, а потом весело на работу)))
Району очень нужна вторая школа и еще садики. А еще лучше частный садик. Он бы точно пользовался огромным спросом!
В предыдущие года в школу брали всех детей из Нового города. Это только с этого года встал вопрос, что берут 300 детей из 600 подавших заявки, с пропиской из Нового города. В последующие года, думаю, будет аналогично. Школа не резиновая. Поэтому люди и уезжают из Нового города, из-за проблемы с садиками и школами. Не каждый готов до работы кататься по Чебоксарам: одного ребенка - в садик в один район, второго ребенка - в школу в другой район, а потом весело на работу)))
Району очень нужна вторая школа и еще садики. А еще лучше частный садик. Он бы точно пользовался огромным спросом!
Почему для района частный садик ещё лучше чем просто садики?
Компания «ИСКО-Ч» начала продажи в ЖК «Ялав» в Новом городе. Новый жилой комплекс строится в восточной части Нового города, в продолжении Чебоксарского проспекта. Здесь планируется построить 33 одноподъездных кирпичных дома с автономным отоплением.
«Ялав» строится в формате групповой постройки — она объединяет группы домов формируя дворы без машин, разделяет пешеходные и автомобильные маршруты, выносит за пределы жилой зоны парковки и коммерческие помещения. Такой способ расселения (кучево-гнездовой) был характерен для чувашского народа. В домах, стоящих группами, селились семьи, родственники, близкие люди.
Все дома жилого комплекса, будут строиться из кирпича. При этом каждый дом по задумке архитекторов, московского архитектурного бюро Megabudka, отличается от соседних цветом кирпича и видом кладки.
Сейчас идет строительство трех групп домов, продажи стартовали в первой из них. На сайте жилого комплекса можно .
Инженерные характеристики домов традиционны для «ИСКО-Ч»: здесь будет автономное отопление с индивидуальными квартирными тепловыми пунктами, система умный дом с датчиками в квартирах, дизайнерские подъезды с колясочными, велосипедными и санузлами, видеонаблюдение и комфортные дворы без машин с площадками для игр детей и отдыха взрослых.
Да вы что, это ж не Человейник какой-то, а Гнездо-кучевейник. Тут понимать нужно.
гнездовейник, грамотей. издревле так и селились - одна семья на одном дереве, другая - на другом. потом был ледниковый период, большие деревья вымерли, пришлось селиться на земле. Но память генетическая , оказывается, осталась...
--------------------
When everything else fails, try doing what the captain suggested
Если будет такая плотность как на первом фото, где из окна одного дома "рукой можно дотянуться" до окна другого дома, то это полный трындец.
ЖК Ялав - городской квартал, а не коттеджный поселок. Для города площадь нормальная, тем более, что все дома одноподъездные. Странно ставить в упрёк одноподъездному дому, что у него окна выходят на все четыре стороны, а не только на две, как в многоподъздных домах.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
ЖК Ялав - городской квартал, а не коттеджный поселок. Для города площадь нормальная, тем более, что все дома одноподъездные. Странно ставить в упрёк одноподъездному дому, что у него окна выходят на все четыре стороны, а не только на две, как в многоподъздных домах.
Ты бы хотел чтобы окна дома напротив были на расстоянии "вытянутой руки" от твоего окна ?
Ты бы хотел чтобы окна дома напротив были на расстоянии "вытянутой руки" от твоего окна ?
Сейчас специально замерил - самое близкое расстояние между домами больше 16 метров. И это не параллельные друг к другу стены:
И это два самых близких дома в комплексе. В большинстве же случаев расстояние вполне нормальное. Есть масса примеров в Чебоксарах, когда расстояние между домами похожее и меньше.
Если же у человека фобия, что окна его квартиры увидят те кто живёт напротив, тут надо искать квартиры, напротив которых не будет никаких домов. 16 метров будет расстояние или 50 метров - большого значение это не сыграет. При желании посмотреть воспользуются биноклем.
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
В большинстве же случаев расстояние вполне нормальное.
Нормальное это понятие субъективное. Народу виднее. Пока ты единственный для кого нормальное. Для трёх человек оно ненормальное (вернее для четырех если ещё меня считать). Но поскольку ты всё-таки лицо косвенно материально заинтересованное в данном вопросе, то в объективизме твоего субъективного мнения есть сомнения.
Сообщение отредактировал iseko - Nov 2 2022, 15:25
У меня больше вопрос в том, кому они это все будут продавать и за сколько в конечном итоге В ялав строится одновременно домов 10+ велтаун (в котором продажи уже практически встали) + монолитстрой и инкост строят, и того в новом городе на продаже одновременно будет около 1000 квартир А ведь рынок недвижимости встал уже в свете последних событий
Сообщение отредактировал алексей- - Nov 2 2022, 15:47
Nov 2 2023, 09:25 
