Строительные новости

[• Hron]

В садовом кладовки 5 квадратных метра по 23 тысячи за квадрат....

--------------------

мыслю - значит еще трезв

[• ТыНеПоверишь]

Еще бы не оформляли, если планировка города рассчитано на то, что бы получить максимальную прибыль. Положенных парковочных мест вокруг дома урезают на стадии проекта и нормы не соответствуют современным реалиям.

[• корвет]

Еще бы не оформляли, если планировка города рассчитано на то, что бы получить максимальную прибыль. Положенных парковочных мест вокруг дома урезают на стадии проекта и нормы не соответствуют современным реалиям.

Какие еще в жопу современные реалии? Нигде в цивилизованном мире не паркуют авто возле дома, подъехать можеш..полчаса. в центр амстера, допустим, за свою тачку заплотишь, да такую сумму, что такси дешевле. Не, если стоянка подземная, тут без вопросов. Удивляют нищеброды, как и собачники. Тачку купил, дай мне парковку возле дома. ПОКУПАЙ, и регулярную оплату за въезд в центр. Отсюда ЭКОЛОГИЯ, чиновники на великах на работу ездят, ну прям пидарасы обкуренные....без мигалок....тупари, таксям проезд неограничен, и пробок НЕТ. Как пример с них
взять? За парковку на газон, отпидарасят штрафом таким, что тачки не хватит расплатиться.
На подъезде к городу, фуры на ночь...никаких газовок..даж если не успел на стоянку зарулить.
Кара оттащит бесшумно на стоянку, тишина и покой граждан, главноое....в порту ночнные рейсы сведены к минимуму...и то. Мож с них пример брать? А, ну да.ща в гейпропаганде обвинят.

.

[• DEHUC1001]

Какие еще в жопу  современные реалии? Нигде в цивилизованном мире не паркуют авто возле  дома, подъехать можеш..полчаса. в центр амстера, допустим, за свою тачку заплотишь, да такую сумму, что такси дешевле. Не, если стоянка подземная, тут без вопросов. Удивляют нищеброды, как и собачники. Тачку купил, дай мне парковку возле дома. ПОКУПАЙ, и регулярную оплату за въезд в центр. Отсюда ЭКОЛОГИЯ, чиновники на великах на работу ездят, ну прям пидарасы обкуренные....без мигалок....тупари, таксям проезд неограничен, и пробок НЕТ.  Как пример с них
взять? За парковку на газон, отпидарасят штрафом таким, что тачки не хватит расплатиться.
На подъезде к городу, фуры на ночь...никаких газовок..даж если не успел на стоянку зарулить.
Кара оттащит бесшумно на стоянку, тишина и покой граждан, главноое....в порту ночнные рейсы сведены к минимуму...и то. Мож с них пример брать? А, ну да.ща в гейпропаганде обвинят.

.

а нафига ты сравниваешь нашу страну с Голландией или Японией, где плотность населения на порядок(а то и на два) выше, где нет земли свободной. Сравнивай с Монголией(на крайняк с Канадой или США)

--------------------

Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа
Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.

[• корвет]

а нафига ты сравниваешь нашу страну с Голландией или Японией, где плотность населения на порядок(а то и на два) выше, где нет земли свободной. Сравнивай с Монголией(на крайняк с Канадой или США)

Дык осваивай тундру, кто те мешает? Там и паркуйся, в чебах какая плотность населения?
Пробки откуда? С чем еще сравнивать? Ты ж сам попал, в голландии плотность выше, а пробок нет. В германии...пробки бывают. Но не такие, чтоб из канашаю в чебы 2,5 часа ехать.
Ну иии? Разговор о том, что дескать вынь да положь мне парковку возле дома....территория очень дорого стоит.

[• DEHUC1001]

Дык осваивай тундру,  кто те мешает? Там и паркуйся, в чебах какая плотность населения?
Пробки откуда? С чем еще сравнивать? Ты ж сам попал, в голландии плотность выше, а пробок нет. В германии...пробки бывают. Но не такие, чтоб из канашаю в чебы 2,5 часа ехать.
Ну иии? Разговор о том, что дескать вынь да положь мне парковку возле дома....территория очень дорого стоит.

откуда пробки?
оттуда: нет нормального развития дорожной сети, развязки, хорды, диаметры - это только в Москве, да платниках строят, нет нормального развития сети ГОСУДАРСТВЕННОГО(регионального, муниципального) ОТ, нет развития города "в ширину" - развиваемся вверх и вглубь
из Канаша в Чебоксары в 99% случаев поездок меньше часа тратится, даже на моем грузовичке, не надо трындеть

--------------------

Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа
Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.

[• dimanvik]

Капец, машино-место по цене квартиры 

Интересно просто, какие затраты несет строитель, что в подвале квадрат стоит по цене практически квартиры?

--------------------

Лысый борзый мужик, в очках и вроде с усами

[img]http://nick-name.ru/forum/dimanvik.gif[/img]

[• корвет]

откуда пробки?
оттуда: нет нормального развития дорожной сети, развязки, хорды, диаметры - это только в Москве, да платниках строят, нет нормального развития сети ГОСУДАРСТВЕННОГО(регионального, муниципального) ОТ, нет развития города "в ширину" - развиваемся вверх и вглубь
из Канаша в Чебоксары в 99% случаев поездок меньше часа тратится, даже на моем грузовичке, не надо трындеть

Ну с канашом да, нарвался на ремонт дороги, давно уже было, в маршрутке чуть кони не двинул, от жары))
В москве тоже не все благополучно, пробок дохера...чо еще сказать...то же, что и выше. Нехер использовать собственое авто, для передвижения собственной жопы утром, потом тачка весь день стоит у работы, вечером обратно. Другое дело разъездной характер работы...ну пиццу там развозить, проституток...тут да. Говорюж, сделай ак в эуропе: платный проезд через центр, дорого...проблема на время снизится, нагрузка на от возрастёт, там глядишь, и трамвай запустят, не? Много, слишком много машин, катающих свою жопу на работу и обратно. Ну детишки там, понятно.

[• корвет]

Интересно просто, какие затраты несет строитель, что в подвале квадрат стоит по цене практически квартиры?

Считается роскошь, во всем мире.

[• milles]

Какие еще в жопу  современные реалии? Нигде в цивилизованном мире не паркуют авто возле  дома, подъехать можеш..полчаса. в центр амстера, допустим, за свою тачку заплотишь, да такую сумму, что такси дешевле. Не, если стоянка подземная, тут без вопросов. Удивляют нищеброды, как и собачники. Тачку купил, дай мне парковку возле дома. ПОКУПАЙ, и регулярную оплату за въезд в центр. Отсюда ЭКОЛОГИЯ, чиновники на великах на работу ездят, ну прям пидарасы обкуренные....без мигалок....тупари, таксям проезд неограничен, и пробок НЕТ.  Как пример с них
взять? За парковку на газон, отпидарасят штрафом таким, что тачки не хватит расплатиться.
На подъезде к городу, фуры на ночь...никаких газовок..даж если не успел на стоянку зарулить.
Кара оттащит бесшумно на стоянку, тишина и покой граждан, главноое....в порту ночнные рейсы сведены к минимуму...и то. Мож с них пример брать? А, ну да.ща в гейпропаганде обвинят.

.

Причем тут нищеброды? Покупать по любым ценам и дарить деньги застройщику - это значит быть продвинутым? Я выше скинул ссылку, что на Дягтерева в промзоне, где никто никогда не гулял и земля не представляет большой ценности продают парковку по 107 000 за метр. Там свободно можно воткнуть и бесплатную парковку. Или возьмем Премьер - там в новом доме продают просто парковку под свежим воздухом без стен, расположенного на крыше гаража за 570 000 за 13 кв. метров. При том, что за землю наверняка с лихвой заплатили уже владельцы самого гаража (цен не знаю), а рыночная цена сотки там в районе 1 миллиона рублей. Можете посчитать прибыль калькулятором. Ну или вот для сравнения машино-место прямо с новым Арбатом с реально золотой землей


Присоединённые эскизы

[• Konst.a]

Какие еще в жопу  современные реалии? Нигде в цивилизованном мире не паркуют авто возле  дома, подъехать можеш..полчаса. в центр амстера, допустим, за свою тачку заплотишь, да такую сумму, что такси дешевле. Не, если стоянка подземная, тут без вопросов. Удивляют нищеброды, как и собачники. Тачку купил, дай мне парковку возле дома. ПОКУПАЙ, и регулярную оплату за въезд в центр. Отсюда ЭКОЛОГИЯ, чиновники на великах на работу ездят, ну прям пидарасы обкуренные....без мигалок....тупари, таксям проезд неограничен, и пробок НЕТ.  Как пример с них
взять? За парковку на газон, отпидарасят штрафом таким, что тачки не хватит расплатиться.
На подъезде к городу, фуры на ночь...никаких газовок..даж если не успел на стоянку зарулить.
Кара оттащит бесшумно на стоянку, тишина и покой граждан, главноое....в порту ночнные рейсы сведены к минимуму...и то. Мож с них пример брать? А, ну да.ща в гейпропаганде обвинят.

.

Эту проблему я для себя решил. Ставлю на платную стоянку. Судя по всему, это в разы дешевле, удобнее, да и нервотрепки меньше.

[• DEHUC1001]

Эту проблему я для себя решил. Ставлю на платную стоянку. Судя по всему, это в разы дешевле, удобнее, да и нервотрепки меньше.

а ведь реально, сколько там стоит нынче парковка на ночь(сам в последний раз платил 50руб. в Сернуре)

--------------------

Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа
Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.

[• Konst.a]

а ведь реально, сколько там стоит нынче парковка на ночь(сам в последний раз платил 50руб. в Сернуре)

Также. Но если предоплатой - 1200 в месяц. Почти халява.

[• treno]

Причем тут нищеброды? Покупать по любым ценам и дарить деньги застройщику  - это значит быть продвинутым? Я выше скинул ссылку, что на Дягтерева в промзоне, где никто никогда не гулял и земля не представляет большой ценности продают парковку по 107 000 за метр. Там свободно можно воткнуть и бесплатную парковку.  Или возьмем Премьер - там в новом доме продают просто парковку под свежим воздухом без стен, расположенного на крыше гаража за 570 000 за 13 кв. метров. При том, что за землю наверняка с лихвой заплатили уже владельцы самого гаража (цен не знаю), а рыночная цена сотки там в районе 1 миллиона рублей. Можете посчитать прибыль калькулятором. Ну или вот для сравнения машино-место прямо с новым Арбатом с реально золотой землей

Я вам секрет расскажу: цена на любой товар определяется не его себестоимостью, а балансом спроса и предложения. И если найдется покупатель машиноместо за 103 за квадрат, то и продавать его будут за такую цену. Та же история и с ценой на квартиры, машины, одежду и любой товар.

[• milles]

Я вам секрет расскажу: цена на любой товар определяется не его себестоимостью, а балансом спроса и предложения. И если найдется покупатель машиноместо за 103 за квадрат, то и продавать его будут за такую цену. Та же история и с ценой на квартиры, машины, одежду и любой товар.

Если продаваемая стоимость превышает капитальные затраты в несколько раз и нет существенного обьема предложений от других продавцов в том же месте.. Ну такой себе рынок. Больше похоже на выкручивание рук и разыгрывание карты искусственного дефицита парковок