Благоустройство

[• phelenn]

у нас в сфере недвижимости у людей вообще нет никакой отвественности за свои поступки и понимания , что квартира это еще и расходы и обязанность по его содержанию
Психологическая деформация, что тебе все должны и при чем бесплатно -пережиток ссср и того ,что тогда жилье было государственным, то есть ничье

Во, а вот этому надо учить или что-то менять в мышлении людей, пока не знаю как. И начинать может даже со школьной скамьи, учить считать, что случится в том или ином случае, что создаёт экономию в ЖКХ, как сберечь лифт, чтобы долго не ломался, можно снимать гидроизоляцию пола в ванной или нет, можно закрывать общедомовые коммуникации, проходящие через квартиру, или нет, можно делать из неотапливаемого балкона отапливаемый или нет и к чему это приводит, что нельзя выбрасывать в канализацию и почему, можно ли просто оставить старые коммуникации водо и теплоснабжения, не разобрав всю трассу и почему нельзя, почему образуются много сосулек и что делать, чтобы их было меньше. Вопросов много, у населения сознание до сих пор как у малых деток. Если каждый человек не будет осознавать свои действия, то ЖКХ будет очень дорогим в будущем, т.к. капитального ремонта будет требоваться все больше и больше и не только лифтов.

[• Tajros21]

На один лифт выделят в среднем 3 миллиона рублей. Получается, что замена лифта сопоставима по цене с трёхкомнатной квартирой!


Где это за 3 ляма 3-ха?? Уже давно под 5 лям

[• milles]

Конечно людей жалко. Но за лифты должны заплатить собственники самих домов. В том числе жители 1, 2, 3 этажей. Иначе за них оплатят другие граждане страны. Да, сейчас появился фонд капитального ремонта, но деньги подкопиться вряд ли успели. Поэтому нормальный вариант такой. 83300 дать спецкредит условно под 6% годовых на 25 лет (срок эксплуатации лифта). Получится +436 рублей в месяц, который включить в платежки.

Сообщение отредактировал milles - Mar 20 2021, 07:13

[• nmega]

Так вот всех послушаешь, и получается спасение утопающих, дело рук самих утопающих!
А так же сколько государство не обманывай - своего не вернёшь!

[• shurik338]

Панельная 9-жка в НЮР. Поменяли лифт в прошлом году. От отключения до запуска прошло примерно месяца четыре или чуть больше. Новый лифт Чувашлифт- тормозной-долго закрывается, но уже привыкли. Во время технического запуска постоянно ломался, после приемки, вроде, тьфу-тьфу-тьфу работает нормально.

Адрес какой?

[KotBasilio]

Конечно людей жалко. Но за лифты должны заплатить собственники самих домов. В том числе жители 1, 2, 3 этажей. Иначе за них оплатят другие граждане страны. Да, сейчас появился фонд капитального ремонта, но деньги подкопиться вряд ли успели. Поэтому нормальный  вариант такой. 83300 дать спецкредит условно под 6% годовых на 25 лет (срок эксплуатации лифта). Получится +436 рублей в месяц, который включить в платежки.

А строительство парковочных мест во дворе для жильцов с автомобилями должны оплатить, наверное, и те, у кого машин нет? Иначе за них оплатят другие граждане-автовладельцы страны.

[• DRYG21]

На один лифт выделят в среднем 3 миллиона рублей. Получается, что замена лифта сопоставима по цене с трёхкомнатной квартирой!

   
Где это за 3 ляма 3-ха?? Уже давно под 5 лям

Речь идет о старых домах, там и за 2.5 можно купить.

[• zozo75]

Хорошо, что наш дом не скидывается для них. Все наши деньги за кап. ремонт остаются на счете нашего дома))

Долго и упорно будете копить на лифт.

[• zozo75]

В скором времени все эти дома один за одним начнут неизбежно становится аварийными, просто в силу возраста и мы чувствую еще скоро и снос и переселение этих панельных многоэтажек начнем оплачивать из бюджета (то есть нашими с вами налогами) по примеру переселения Богданки
Так что еще намучаемся мы сначала с панельками 70-80 ых годов,а потом и новые панельки Солнечного и Богданки подтянуться и так по кругу, вообщем строителям от администрации будет где разгуляться, зря что ли строят новый завод по выпуску панелей

Вот вы "мученик", эти панельки рассчитаны на 75 лет, по проекту. Так что найдите другой объект, для вашей головной боли...

[• zozo75]

А какой срок службы у них? Эту панель перфоратор не берет, не то что новые дома. Коммуникации какие-то надо менять по старости, но само строение там очень крепкое.

Если своевременно будут замазывать сварочные швы, думаю эти дома ещё переживут страдальца за домов 70 х годов

[• lakki]

Жители панелек, как на фото для примера, в принципе 100к не в состоянии сдать.
Ну и вдобавок их трехкомнатное чудо стоит дешевле однушки в новом доме не спроста.
Так что пока не поздно все здравомыслящие должны озадачиться покупкой новой квартиры, чтоб не платить какие-то конские ценники за старые.

ну у меня знакомый поменял 4к квартиру в старом доме на 1шку в новом, живет с семьей с 2 детьми, офигенная альтернатива, ютится в 1 комнате 4 человекам, зато новая квартира в престижном районе. Я не знаю о каких панельках вы говорите, но у нас тут в панельках что на фота у людей перед окнами машины стоят дороже чем квартира стоит. это конечно не здравое решение, но поставить лифт в состоянии каждый подъезд если подойти к этому с умом.

[• lakki]

Самое смешное , что мы продолжаем клепать эти  панельки проблемные , при чем чуть ли не в больших обьемах,  в том же Солнечном

А в чем их проблемность то?

[• lakki]

    Лифт по цене трехкомнатной квартиры. Как пройдёт их массовая замена в Чебоксарах?

1. Вы как то интересно в табличке посчитали какие этажи пользуются лифтом. 5 этажке со 2 по 5, а в 9 и 16 этажке с 3,4 и выше. Там более здоровые люди живут? тогда надо считать что в 5 этажке лифт будут ставить только жители 5 этажей. По факту платить надо всем в т.ч. и жителям 1 этажа.
2. Квартальная застройка вообще без лифта может быть хороша пока мы все молоды, после 60-70 все жильцы этих домов будут сидеть? Бабушкам и дедушкам с 4-5 этажа спустится пешком а потом подняться.... да они лучше выходить ни куда не будут.
3. Все же правильно когда не все платят за всех а когда жители каждого ома скидываются на кап ремонт своего дома и из этих денег его делают, не правильно когда жильцы из дома где нет лифта будут платить за тех у кого он есть.
4. Даже 100к рублей это не такая большая сумма, нужно понимать что затраты на свое жилье это неизбежная вещь, и учитывать и планировать заранее. А у нас как обычно пока гром не грянет.... Лифт встал и тогда начинаются разговоры а где мы 100к возьмем а как быть, у меня з.п. низкая. почему то для многих айфоны в кредит за такую сумму, траты в кафе и барах, покатушки по другим странам, машины дороже квартиры вполне по карману. А на лифт в течении 30 лет накопить - непосильные деньги.

[• Сhimaera]

Вот вы "мученик", эти панельки рассчитаны на 75 лет, по проекту. Так что найдите другой объект, для вашей головной боли...

Это - крайне малый срок службы. Предлагаете городскому бюджету тратиться в огромных объемах на снос и реновацию постоянно? Я понимаю, что в реальности никто не снесет их через 75 лет, а какую-то реальную картину по эксплуатации можно будет увидеть только лет через 30-40, но Россия упорно продолжает идти по пути совка, временно затыкая дыры самым дешевым жильем, причем ещё и ухудшая ситуацию, не образуя в районах полноценную инфраструктуру, которая приходит в него с трудом на минималках.

--------------------

Вся жизнь - спектакль, я в ней актер

[• Viacheslav8]

А на лифт в течении 30 лет накопить - непосильные деньги.

Если в рублях - то конечно никогда не накопится