cheb.ws
post Sep 21 2020, 15:18 
Отправлено #2041


фотографиня

Сообщений: 2 008
Из: НА-СВЯЗИ.ru



Позиция 3.4 ЖК «Welltown». Сдан 1 этап (кв. 1-123) — Информация в справочнике

25.06.2022 25.06.2022 25.06.2022 25.06.2022 25.06.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 03.05.2022 03.05.2022 03.05.2022 03.05.2022 03.05.2022 20.04.2022
Позиция 3.4. Многоквартирный жилой дом (поз. 3.4 ЖК «Welltown»). Застройщик АО «Специализированный застройщик «ИСКО-Ч». Разрешение на строительство 1 очереди с 17.09.2020 по 01.05.2022 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 очереди (кв. 1-123) 06.04.2022 г. Разрешение на строительство 2 очереди с 04.12.2020 по 15.06.2023 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Прокопьева, 7
Застройщик: /str/chestr.html
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 5-7-8
Материал: кирпич
Отопление: автономное
Цена квадрата: все квартиры проданы
Площади квартир: 1-комн. – от 38,7 до 44,5 м2; 2-комн. – от 62 до 82,11 м2; 3-комн. – от 88,7 до 103,1 м2, 4-комн. – 122,6 м2
Срок сдачи: II квартал 2022 года

Позиция 3.5 ЖК «Welltown» — Информация в справочнике

25.06.2022 25.06.2022 25.06.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 29.05.2022 03.05.2022 03.05.2022 20.04.2022 20.04.2022
Многоквартирный жилой дом (поз. 3.5 ЖК «Welltown»). Всего квартир - 277: 26 однокомнатных, 134 двухкомнатных, 90 трехкомнатных, 27 четырехкомнатных. Застройщик АО «СЗ «ИСКО-Ч». Разрешение на 1 этап строительство (блок-секции 1-4) с 25.10.2021 по 10.03.2023 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Стартовая, поз. 3.5
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 5-8
Количество подъездов: 12
Материал: кирпич
Отопление: автономное
Цена квадрата: 1-комн. – от 97 000 до 98 000 за м2; 2-комн. – от 85 000 до 98 000 за м2; 3-комн. – от 85 000 до 98 000 за м2; 4-комн. – от 88 000 до 92 000 за м2;
Площади квартир: 1-комн. – от 44 до 93 м2; 2-комн. – от 69 до 142 м2; 3-комн. – от 99 до 139 м2; 4-комн. – от 117 до 127 м2;
Срок сдачи: I квартал 2023 года
Profile CardPM
  -6/+16  
138 Страницы « < 135 136 137 138 >  
Ответить Создать тему

ЖК «Welltown». 3 микрорайон Нового города

Алексей Ларионов
post Jun 7 2022, 20:22 
Отправлено #2042


Активный

Сообщений: 7 686



Цитата(Leomix @ Jun 7 2022, 10:00)
Предполагаю так. Маловероятно что для этого дома наймут отдельную элитную уборщицу, сантехника, электрика, плотника и т.д. Ведь за этими сотрудниками закреплены несколько домов. Это мои предположения. Чуть позже, когда в информационной системе появится раскладка тарифа по этому дому, можно будет посмотреть на какие работы и сколько выделено денег из этого тарифа. Пока только предположения. Но скоро один фиг все видно будет, даже если здесь не расскажут.
*

Сильно удивитесь если узнаёте, что у дома не только отдельная элитная уборщица, а ещё и отдельная элитная управляющая компания?

Сообщение отредактировал Алексей Ларионов - Jun 8 2022, 13:00
Profile CardPM
  0/+1  
Leomix
post Jun 7 2022, 22:58 
Отправлено #2043


Активный

Сообщений: 6 639



Цитата(Алексей Ларионов @ Jun 7 2022, 20:22)
Сильно удивитесь если узнаёте, что у дома не только отбельная элитная уборщица, а ещё и отдельная элитная управляющая компания?
*

Ну если так, то удивлён
Profile CardPM
  0/0  
Алексей Ларионов
post Jun 8 2022, 13:29 
Отправлено #2044


Активный

Сообщений: 7 686



Цитата(Leomix @ Jun 7 2022, 22:58)
Ну если так, то удивлён
*

Теперь понятна реальная причина высокого тарифа?
Она вовсе не та, о которой вы писали ранее
Цитата
Просто тариф высокий из-за дополнительных наворотов в этом доме


Эти
Цитата
дополнительные навороты
добавляют всего 1,5р к тарифу
Profile CardPM
  -2/+1  
Leomix
post Jun 9 2022, 06:21 
Отправлено #2045


Активный

Сообщений: 6 639



Цитата(Алексей Ларионов @ Jun 8 2022, 13:29)
Теперь понятна реальная причина высокого тарифа?
*

Ну если только это, то, если честно - нет.)))) Сама по себе отдельная ук не должна быть причиной повышенного тарифа, а элитная уборщица - тоже маловато для такого тарифа. Другое дело если там ещё что-то. Спорить не буду, я потом посмотрю из чего тарной тариф сложился и сделаю выводы
Profile CardPM
  0/0  
Алексей Ларионов
post Jun 9 2022, 18:20 
Отправлено #2046


Активный

Сообщений: 7 686



Цитата(Leomix @ Jun 9 2022, 06:21)
Ну если только это, то, если честно - нет.)))) Сама по себе отдельная ук не должна быть причиной повышенного тарифа, а элитная уборщица - тоже маловато для такого тарифа. Другое дело если там ещё что-то. Спорить не буду, я потом посмотрю из чего тарной тариф сложился и сделаю выводы
*

В этой статье говорится про порог рентабельности в мск это 200 тыс кв.м жилого фонда
Да мы не Москва, но и жилой фонд пока всего 10 тыс кв.м. Скоро станет 22 тыс.
А когда будет понятно из чего тариф сложился?

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - 28FCA5D2_7BD9_4FF3_8B06_754F626A9F07.jpeg
 - Размер: 238,46кб, Скачано: 6
Profile CardPM
  0/0  
Leomix
post Jun 10 2022, 15:19 
Отправлено #2047


Активный

Сообщений: 6 639



Цитата(Алексей Ларионов @ Jun 9 2022, 18:20)
А когда будет понятно из чего тариф сложился?
*

Когда УК разместит информацию. Не знаю когда это будет. Буду посматривать время от времени.
Profile CardPM
  0/0  
building
post Jun 28 2022, 19:42 
Отправлено #2048


Эксперт

Сообщений: 731



Цитата(Cheb.ws PR @ Apr 21 2022, 15:09)



*

...Новый город цветет и пахнет, а Чебоксары утопают в человейниках
Profile CardPM
  0/0  
Leomix
post Jun 29 2022, 21:07 
Отправлено #2049


Активный

Сообщений: 6 639



Цитата(building @ Jun 28 2022, 19:42)
...Новый город цветет и пахнет, а Чебоксары утопают в человейниках
*

Мы никогда не сомневались что там цветёт и пахнет
Profile CardPM
  0/+2  
basta_vokin
post Jul 3 2022, 19:30 
Отправлено #2050


Михалыч лох

Сообщений: 6 243
Из: под дивана!



Ну что там в итоге с велтауном то? Строится, не? Фотки есть хоть?


--------------------
©ℓµβ Θƒ |ⁿđΣρΣⁿđΣⁿ† £ⁿ†µςί@ς†ς™ На диване мне нет равных!
Profile CardPM
  0/0  
Святослава
post Сегодня, 00:37 
Отправлено #2051


Активный

Сообщений: 4 128



Цитата(building @ Jun 28 2022, 19:42)
...Новый город цветет и пахнет, а Чебоксары утопают в человейниках
*

По-моему такие же человейники как во всем городе, 12 подъездов!!! 3 дома с таким количеством квартир было бы более -менее адекватно..

Сообщение отредактировал Святослава - Сегодня, 00:45

--------------------
Хитрость не есть ум, а усиленная работа инстинктов, вызванная отсутствием ума.
Глупец глупцу всегда внушает восхищение.
Я милое и нежное создание. Не верите??? Да и хер с вами))))
Profile CardPM
  0/0  
anatoly91
post Сегодня, 08:25 
Отправлено #2052


Активный

Сообщений: 2 758



Цитата(Святослава @ Jul 5 2022, 00:37)
По-моему такие же человейники как во всем городе, 12 подъездов!!! 3 дома с таким количеством квартир было бы более -менее адекватно..
*
с такой же этажностью?
Profile CardPM
  0/+2  
Святослава
post Сегодня, 13:01 
Отправлено #2053


Активный

Сообщений: 4 128



Цитата(anatoly91 @ Jul 5 2022, 08:25)
с такой же этажностью?
*

Вы по количеству квартир смотрите, замаскировали якобы под относитнльно не максимальную этажность, но растянули на 12 подъездов, такой же человейник получили в итоге, но только по горизонтали. Сколько квартир в доме, 200, а может и 300?

Сообщение отредактировал Святослава - Сегодня, 16:58

--------------------
Хитрость не есть ум, а усиленная работа инстинктов, вызванная отсутствием ума.
Глупец глупцу всегда внушает восхищение.
Я милое и нежное создание. Не верите??? Да и хер с вами))))
Profile CardPM
  -1/0  
anatoly91
post Сегодня, 13:13 
Отправлено #2054


Активный

Сообщений: 2 758



Цитата(Святослава @ Jul 5 2022, 13:01)
Вы по количеству квартир смотрите, замаскировали якобы под относитнльно не максимальную этажность, но растянули на 12 подъездов, такой же человейник получили в итоге, но только по горизонтали. Сколько квартир в доме,
200, а может и 300?
*
ну растянули, "человейником" он от этого не стал.
Profile CardPM
  0/+1  
Святослава
post Сегодня, 16:57 
Отправлено #2055


Активный

Сообщений: 4 128



Цитата(anatoly91 @ Jul 5 2022, 13:13)
ну растянули, "человейником" он от этого не стал.
*

Ну утешайте себя, если количество квартир в доме вам ни о чем не говорит, наш человек не привередлив, ко всему привыкает, этим и пользуются застройщики выставляя овно за конфетку..

Сообщение отредактировал Святослава - Сегодня, 18:16

--------------------
Хитрость не есть ум, а усиленная работа инстинктов, вызванная отсутствием ума.
Глупец глупцу всегда внушает восхищение.
Я милое и нежное создание. Не верите??? Да и хер с вами))))
Profile CardPM
  0/0  
InteamJam
post Сегодня, 17:42 
Отправлено #2056


Постоялец

Сообщений: 267



Цитата(Святослава @ Jul 5 2022, 16:57)
Ну утешайся себя, если количество квартир в доме вам ни о чем не говорит, наш человек не привередлив, ко всему привыкает, этим и пользуются застройщики выставляя овно за конфетку..
*

Глупо утверждать, что типичный одноподъездный высотный дом и многоподъездный дом меньшей этажности с одинаковым количеством квартир одинаковые человейники. Площадь земли под эти дома и прилегающую территорию будет в разы отличаться, количество людей пользующихся удельной величиной общего имущества будет также в разы отличаться
Profile CardPM
  0/0  

138 Страницы « < 135 136 137 138 >
ОтветитьTopic Options
5 чел. читают эту тему (4 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения