Новости Нового города

[• cheb.ws]

Позиция 3.4 ЖК «Welltown». Сдан 1 этап (кв. 1-123) — Информация в справочнике

Позиция 3.4. Многоквартирный жилой дом (поз. 3.4 ЖК «Welltown»). Застройщик АО «Специализированный застройщик «ИСКО-Ч». Разрешение на строительство 1 очереди с 17.09.2020 по 01.05.2022 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 очереди (кв. 1-123) 06.04.2022 г. Разрешение на строительство 2 очереди с 04.12.2020 по 15.06.2023 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Прокопьева, 7
Застройщик: /str/chestr.html
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 5-7-8
Материал: кирпич
Отопление: автономное
Цена квадрата: все квартиры проданы
Площади квартир: 1-комн. – от 38,7 до 44,5 м2; 2-комн. – от 62 до 82,11 м2; 3-комн. – от 88,7 до 103,1 м2, 4-комн. – 122,6 м2
Срок сдачи: II квартал 2022 года

Позиция 3.5 ЖК «Welltown» — Информация в справочнике

Многоквартирный жилой дом (поз. 3.5 ЖК «Welltown»). Всего квартир - 277: 26 однокомнатных, 134 двухкомнатных, 90 трехкомнатных, 27 четырехкомнатных. Застройщик АО «СЗ «ИСКО-Ч». Разрешение на 1 этап строительство (блок-секции 1-4) с 25.10.2021 по 10.03.2023 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Стартовая, поз. 3.5
Особенности: эскроу-счет
Количество этажей: 5-8
Количество подъездов: 12
Материал: кирпич
Отопление: автономное
Цена квадрата: 1-комн. – от 97 000 до 98 000 за м2; 2-комн. – от 85 000 до 98 000 за м2; 3-комн. – от 85 000 до 98 000 за м2; 4-комн. – от 88 000 до 92 000 за м2;
Площади квартир: 1-комн. – от 44 до 93 м2; 2-комн. – от 69 до 142 м2; 3-комн. – от 99 до 139 м2; 4-комн. – от 117 до 127 м2;
Срок сдачи: I квартал 2023 года

[• Алексей Ларионов]

Предполагаю так. Маловероятно что для этого дома наймут отдельную элитную уборщицу, сантехника, электрика, плотника и т.д. Ведь за этими сотрудниками закреплены несколько домов. Это мои предположения. Чуть позже, когда в информационной системе появится раскладка тарифа по этому дому, можно будет посмотреть на какие работы и сколько выделено денег из этого тарифа. Пока только предположения. Но скоро один фиг все видно будет, даже если здесь не расскажут.

Сильно удивитесь если узнаёте, что у дома не только отдельная элитная уборщица, а ещё и отдельная элитная управляющая компания?

Сообщение отредактировал Алексей Ларионов - Jun 8 2022, 13:00

[• Leomix]

Сильно удивитесь если узнаёте, что у дома не только отбельная элитная уборщица, а ещё и отдельная элитная управляющая компания?

Ну если так, то удивлён

[• Алексей Ларионов]

Ну если так, то удивлён

Теперь понятна реальная причина высокого тарифа?
Она вовсе не та, о которой вы писали ранее

Просто тариф высокий из-за дополнительных наворотов в этом доме

Эти

дополнительные навороты

добавляют всего 1,5р к тарифу

[• Leomix]

Теперь понятна реальная причина высокого тарифа?

Ну если только это, то, если честно - нет.)))) Сама по себе отдельная ук не должна быть причиной повышенного тарифа, а элитная уборщица - тоже маловато для такого тарифа. Другое дело если там ещё что-то. Спорить не буду, я потом посмотрю из чего тарной тариф сложился и сделаю выводы

[• Алексей Ларионов]

Ну если только это, то, если честно - нет.)))) Сама по себе отдельная ук не должна быть причиной повышенного тарифа, а элитная уборщица - тоже маловато для такого тарифа. Другое дело если там ещё что-то. Спорить не буду, я потом посмотрю из чего тарной тариф сложился и сделаю выводы

В этой статье говорится про порог рентабельности в мск это 200 тыс кв.м жилого фонда
Да мы не Москва, но и жилой фонд пока всего 10 тыс кв.м. Скоро станет 22 тыс.
А когда будет понятно из чего тариф сложился?

Присоединённые эскизы

[• Leomix]

А когда будет понятно из чего тариф сложился?

Когда УК разместит информацию. Не знаю когда это будет. Буду посматривать время от времени.

[• building]

...Новый город цветет и пахнет, а Чебоксары утопают в человейниках

[• Leomix]

...Новый город цветет и пахнет, а Чебоксары утопают в человейниках

Мы никогда не сомневались что там цветёт и пахнет

[• basta_vokin]

Ну что там в итоге с велтауном то? Строится, не? Фотки есть хоть?


--------------------

©ℓµβ Θƒ |ⁿđΣρΣⁿđΣⁿ† £ⁿ†µςί@ς†ς™ На диване мне нет равных!

[• Святослава]

...Новый город цветет и пахнет, а Чебоксары утопают в человейниках

По-моему такие же человейники как во всем городе, 12 подъездов!!! 3 дома с таким количеством квартир было бы более -менее адекватно..

Сообщение отредактировал Святослава - Сегодня, 00:45

--------------------

Хитрость не есть ум, а усиленная работа инстинктов, вызванная отсутствием ума.
Глупец глупцу всегда внушает восхищение.
Я милое и нежное создание. Не верите??? Да и хер с вами))))

[• anatoly91]

По-моему такие же человейники как во всем городе, 12 подъездов!!! 3 дома с таким количеством квартир было бы более -менее адекватно..

с такой же этажностью?

[• Святослава]

с такой же этажностью?

Вы по количеству квартир смотрите, замаскировали якобы под относитнльно не максимальную этажность, но растянули на 12 подъездов, такой же человейник получили в итоге, но только по горизонтали. Сколько квартир в доме, 200, а может и 300?

Сообщение отредактировал Святослава - Сегодня, 16:58

--------------------

Хитрость не есть ум, а усиленная работа инстинктов, вызванная отсутствием ума.
Глупец глупцу всегда внушает восхищение.
Я милое и нежное создание. Не верите??? Да и хер с вами))))

[• anatoly91]

Вы по количеству квартир смотрите, замаскировали якобы под относитнльно не максимальную этажность, но растянули на 12 подъездов, такой же человейник получили в итоге, но только по горизонтали. Сколько квартир в доме,
200, а может и 300?

ну растянули, "человейником" он от этого не стал.

[• Святослава]

ну растянули, "человейником" он от этого не стал.

Ну утешайте себя, если количество квартир в доме вам ни о чем не говорит, наш человек не привередлив, ко всему привыкает, этим и пользуются застройщики выставляя овно за конфетку..

Сообщение отредактировал Святослава - Сегодня, 18:16

--------------------

Хитрость не есть ум, а усиленная работа инстинктов, вызванная отсутствием ума.
Глупец глупцу всегда внушает восхищение.
Я милое и нежное создание. Не верите??? Да и хер с вами))))

[• InteamJam]

Ну утешайся себя, если количество квартир в доме вам ни о чем не говорит, наш человек не привередлив, ко всему привыкает, этим и пользуются застройщики выставляя овно за конфетку..

Глупо утверждать, что типичный одноподъездный высотный дом и многоподъездный дом меньшей этажности с одинаковым количеством квартир одинаковые человейники. Площадь земли под эти дома и прилегающую территорию будет в разы отличаться, количество людей пользующихся удельной величиной общего имущества будет также в разы отличаться