Новости Нового города

[• алексей-]

Что за проекты? пока ни одного реализованного не видел, лучше чем Велтон, а проекты заказывать у московских и др современных архитекторов слава богу научились, только вот какая будет реализация и самое главное когда и не останется ли это все лишь на бумаге, вот в чем вопрос )

Нравилась концепция жк на дегтярева..вид на волгу спуск на набережную...сами дома ....но вот минус самый большой есть у этого проекта-строить собирается их ОФС....и сразу нет, а все потому репутация у офс ниже плинтуса

Сообщение отредактировал алексей- - Jan 13 2022, 12:59

Присоединённые эскизы

[• алексей-]

Два дома еще не равно репутации)))
А как, кстати, Технология решила вопрос с центральным отоплением в этом доме? Изменила проект?

Технология строила еще в новом городе..

Сообщение отредактировал алексей- - Jan 13 2022, 13:00

[• алексей-]

Как минимум на сайте написано про 4 дома в квартальной застройке. Я ориентируюсь на это. А что есть у вас? Из фактов?

а что у меня должно быть?
Иско ч ген застройщик и все изменения проектов исходят от них...монолитстрой сам и чихнуть не может без одобрения иско ч
Есть красная линия по которой новый город делится на часть инкоста и часть иско ч...монолит там третий (и похоже совсем лишний)

Сообщение отредактировал алексей- - Jan 13 2022, 13:09

[• Gla]

а что у меня должно быть?
Иско ч ген застройщик и  все изменения проектов исходят от них...монолитстрой сам и чихнуть не может без одобрения иско ч
Есть красная линия по которой новый город делится на часть инкоста и часть иско ч...монолит там третий (и похоже совсем лишний)

Странно тогда, что ИСКО-Ч позволили строить рядом с собой то, что строили ИНКОСТ и Монолит примазываясь к их площадкам и бульварам и ценам соответственно. Очень странно.

[• ExPeRt60]

Нравилась концепция жк на дегтярева..вид на волгу спуск на набережную...сами дома ....но вот минус самый большой есть у этого проекта-строить собирается их ОФС....и сразу нет, а все потому репутация у офс ниже плинтуса

В самом последнем доме за мамкой, они стали вроде меняться, плитка уже прямоугольная, черные рамы, это лучше чем было до этого в том же замамье, надеюсь они видят тенденции и начнут меняться, но надежд нет если честно

[• алексей-]

Странно тогда, что ИСКО-Ч позволили строить рядом с собой то, что строили ИНКОСТ и Монолит примазываясь к их площадкам и бульварам и ценам соответственно. Очень странно.

Разрешали строить , потому что обьем сдачи жилья нужен был раз, ну и во вторых деньги за землю платят застройщики им...а деньги нужны хотя бы на оборотные средства и кредиты отдавать(земля в новом городе куплена за млрды)
А когда монолитстрой не успевал строить ,а обьем сдачи нужен был ...позицию монолитстроя просто отдали технологии...точно так же у инкоста забирали позиции и в волжском-3

Сообщение отредактировал алексей- - Jan 13 2022, 13:17

[• Gla]

Разрешали строить , потому что обьем сдачи жилья нужен был раз, ну и во вторых деньги за землю платят застройщики им...а деньги нужны хотя бы на оборотные средства и кредиты отдавать(земля в новом городе куплена за млрды)
А когда монолитстрой не успевал строить ,а обьем сдачи нужен был ...позицию монолитстроя просто отдали технологии...точно так же у инкоста забирали позиции и в волжском-3

А можно ссылку на миллиарды?

[• алексей-]

В самом последнем доме за мамкой, они стали вроде меняться, плитка уже прямоугольная, черные рамы, это лучше чем было до этого в том же замамье, надеюсь они видят тенденции и начнут меняться, но надежд нет если честно

Когда станет нормальным и социально ответственными застройщиком офс-тогда репутация поменяется, пока же...


Сообщение отредактировал алексей- - Jan 13 2022, 13:29

[• алексей-]

А можно ссылку на миллиарды?

Напомним, в январе 2012 года, после трёхлетней консервации строительства, связанной с процедурой банкротства застройщика ОАО "Приволжская градостроительная компания" (ПГК) и серии уголовных дел, чувашские власти заявили о реанимации самого крупного жилищного проекта в республике - "Новый город" между Чебоксарами и Новочебоксарском. В рамках процедуры конкурсного производства в последние месяцы 2011 года прошли торги по продаже основного имущества ПГК, входящего в состав конкурсной массы. В частности, продано право долгосрочной аренды земельного участка, входящего в состав строительной площадки "Новый город": земельный участок площадью 72 га приобрело ОАО "Инкост" (г.Чебоксары), участок площадью 149 га и десять незавершенных строительством домов - ОАО "Инвестиционно-строительная компания "Честр-Групп" (ОАО "ИСКО-Ч", г.Чебоксары). Первый лот - на сумму 151 млн рублей, второй - 401 млн рублей.
С набежавшими процентами и самой платой за аренду за эти годы и будет больше млрда...хотя учитывая маржинальность может уже и отдали, и земля им обошлась в млрд или около того

Сообщение отредактировал алексей- - Jan 13 2022, 13:32

[• Davva83]

Технология строила еще в новом городе..

да..технология построила позицию 1.11 на новом городе

[• Davva83]

Разрешали строить , потому что обьем сдачи жилья нужен был раз, ну и во вторых деньги за землю платят застройщики им...а деньги нужны хотя бы на оборотные средства и кредиты отдавать(земля в новом городе куплена за млрды)
А когда монолитстрой не успевал строить ,а обьем сдачи нужен был ...позицию монолитстроя просто отдали технологии...точно так же у инкоста забирали позиции и в волжском-3

что значит отдали??? Монолитстрой продал "Технологии " эту позицию за очень хорошие денюжки....

[• Алексей Колесников]

Странно тогда, что ИСКО-Ч позволили строить рядом с собой то, что строили ИНКОСТ и Монолит примазываясь к их площадкам и бульварам и ценам соответственно. Очень странно.

Иско ч в том году обещал бульвар инкоста доделать так и не сделал теперь когда.

[• AndrewSokoloff]

Иско ч в том  году обещал бульвар инкоста доделать так и не сделал теперь когда.

Ну уж такого точно не было: никто не обещал, что бульвар будут делать в 2021 году. Был лишь представлен проект и не более. А застройщик на вопросы о сроках сдачи нового бульвара отметил лишь, что он появится скоро

[• Алексей Колесников]

Ну уж такого точно не было: никто не обещал, что бульвар будут делать в 2021 году. Был лишь представлен проект и не более. А застройщик на вопросы о сроках сдачи нового бульвара отметил лишь, что он появится скоро

На форуме жизнь нового города лично задавал вопрос представителю иско ч ответ был что в этом году построим так что ненадо ляля.

[• anatoly91]

Я думаю даже больше...скоро весь новый город будет не тот ...в городе активно появляется все больше современных и качественных проектов и что самое главное по ценнику более привлекательному, чем в новом городе
Невозможно продавать новый город по ценнику тому что щас за него просят и при этом не делая проекты реально на голову выше конкурентов...смысл мне покупать новый город с проблемным марпосадским шоссе и оcтальными минусами, если в центре от  технологии шикарный проект по той же цене....??? не нравится центр и хочется вид на волгу и набережную под окнами...от той же технологии на водопроводной дом строится приемлемый..
С этими ценами и в условиях жесткой конкуренции и тем более когда застройщики исполняют такие номера с корректировками проекта в сторону  повышения этажности, а значит ухудшения характеристик не только новых проектов но и старых(вид ком то закроют на волгу, а он покупал только из за вида)...короче смысл покупать новый город становится все меньше

короче Алексей все свои спекулятивные хаты в Новом городе распродал