|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544
|
Обзор стройплощадок Чебоксар и Новочебоксарска , с фотоотчетом и стоимостью кв.м.
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
В последнее время на рынке недвижимости наблюдается существенный спад активности - число сделок с недвижимостью снижается, на лентах информагентств периодически стали появляться заказные материалы о "скором повышении цен", строительные компании начали довольно существенные суммы тратить на рекламу строящихся домов. На фоне этого возникла идея совершить экскурсию по стройплощадкам нашего города, чтобы выяснить, как на них дела обстоят в настоящее время. Да и тем людям, которые вложились в недвижимость, будет интересно увидеть, как продвигается строительство на той или иной площадке. Во время обзвона компаний (после составления фотоотчета) узнавались цены на двухкомнатные квартиры. И, кстати, можно сравнить стоимость кв.м. с предыдущим обзором, который проводился в феврале 2008 года. По ряду телефонов дозвониться не удалось, поэтому приветствуются все дополнительные сведения и комментарии по этим домам. Микрорайон "Волжский 3""Отделфинстрой". Строят в районе несколько домов, двухкомнатных квартир в продаже уже не осталось, есть трехкомнатные 106 кв.м. по цене 43000 (!) за кв.м. Квартиры с индивидуальным отоплением, газовым котлом, плитой, пластиковыми окнами, цементной стяжкой, счетчиками. "Иско-Ч" - строят там квартиры на позиции 34, двухкомнатные квартиры с индивидуальным отоплением, 64,5 кв.м. стоимостью 35000 за кв.м. И еще одна площадка - чья она, пока неизвестно. Координат ноль. Сообщение отредактировал Boomba - Jun 4 2008, 13:49
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599102 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
"Волжский блюз". Этот комплекс возводит небезызвестная фирма "Ютон", квартиры там остались только на 1 и 2 этажах. Двухкомнатные 69 и 72 кв.м., стоимость 42000 за кв.м. "Волжский Платинум". Возводит компания "ВолгаСтройГрупп", дозвониться до них удалось с трудом. Есть в продаже двухкомнатные квартиры от 78 до 80,6 кв.м., стоимость 1 и 9 этажей 36000 за кв.м., 2-8 этажи 36500 за кв.м. При внесении 50-100% от стоимости жилья предоставляется скидка в 1500 рублей с кв.м. На площадке тишина, покой и практически никого...
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599135 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Площадка рядом с Энтузиастов 24.. Строительство ведет компания "СервисТехСтрой", но по телефону мне сказали что квартиры в этом доме не продаются. Пока или совсем - не уточнили На площадке тишина - и никого. Ощущение что строительство заморожено... "Финская Долина". Квартиры там активно продаются, что подтверждается многочисленными сюжетами по ТВ, статьями в прессе и т.д. Сейчас продаются двухкомнатные квартиры площадью от 56 до 67,4 кв.м., стоимость 1 и 9 этажей 29000 за кв.м., 2-8 этажи 29500 за кв.м. Акция со скидками при внесении от 50 до 100% стоимости квартиры действует. На площадке также тишина, покой, никого. Пытался зайти внутрь, но все калитки закрыты, а забор надежно скрывает все происходящее от глаз обывателя. Пришлось воспользоваться "подзаборной щелью"
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599190 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Дом на ул. Урожайная. Достаточно активно в прошлом рекламировался, но видимо хватило строителей ненадолго. На стройке никого, все заперто, когда фотографировал, ко мне подъехал грузовик, водитель с ухмылкой спросил: "Что братан, квартиру свою фоткаешь?" Когда я ответил что просто обзор делаю, он сказал: "И не думай тут квартиру брать - долгострой тот еще". По телефону, кстати, трубку никто не берет... Дом на Миттова от "ВолгаСтройГрупп". В отличие от двух предыдущих площадок работа тут кипит, дом активно строится, по информации от продажников свободных квартир в нем нет. Продано все. Сообщение отредактировал Boomba - Jun 4 2008, 14:15
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599216 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Микрорайон "Байконур". Строительство идет спокойными темпами, квартиры видимо продаются без проблем, ибо ни щитов с обозначением объектов, ни щитов с телефонами продажников нет. Дом по ул. Б. Хмельницкого. Дом достраивается, каких-либо координат перед ним нет, видимо квартиры уже все либо проданы, либо распределены между теми, чьи дома буду сноситься. Дом на ул. Фучика от "Стройтреста 2". Строительство идет, сейчас предлагают двухкомнатные квартиры площадью 52,8 кв.м. стоимостью от 34 до 39 тысяч за кв.м. Стоимость напрямую зависит от суммы первоначального взноса, минимальный взнос - 100000 рублей.
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599253 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599280 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599304 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Комплекс "Аврора" от "Отделфинстрой". Строительство идет хорошо, люди работают активно, сейчас есть в продаже двухкомнатные квартиры площадью 62 и 72 кв.м. по цене 35000 руб. за кв.м. Дом на Гастелло от "ВолгаСтройГрупп". Практически достроен, сейчас идет уже наружная отделка, работа кипит, народа работает на объекте довольно много. Квартир в продаже нет. Дом на пр. Тракторостроителей от "Чувашагроинвестстрой". Строится тихо и незаметно во дворах, поэтому особо не виден. Есть в продаже двушки (две квартиры всего осталось) площадью 58,4 кв.м. Стоимость 37000 руб. за кв.м. Есть разводка сантехники, газовая плита, кухонная дверь, входная дверь, пластиковые окна.
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599337 Наверх
|
|
•
lamita
|
|
всегда иди дорогою добра
Сообщений: 13 456
|
огромный плюс за обзор.
--------------------
To struggle and to search To find and to not surrender Посмотри, как мир хорош. Потеряешь, улыбайся, улыбнешься и найдешь.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599349 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599370 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
НовочебоксарскДом по ул. Южной от "Приорстрой". Строительство почти стоит (судя по наблюдениям), телефоны молчат, дозвониться не удалось... Дом по ул. Южной от "Капо Вест". В первый раз услышал от такой компании именно на ул. Южной, до этого ни разу не встречался. Так и не понял, в чем отличие их домов от "Приорстроя". Есть в продаже двушки 78,56 кв.м. по цене 28000 за кв.м. Дом по ул. Южной от "Гэсстроя". Строительство практически стоит, телефон не отвечает. Дом по ул. Южной от "Чувашволгастрой". Работы идут, двушки в продаже есть. Площадь 57,77 кв.м. (почти 58 квадратов, как выразилась девушка из отдела продаж), стоимость 32800 за кв.м., или 1895000 за квартиру.
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599494 Наверх
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Венгерский квартал. Дома пока строить еще не начали, но площадка подготавливается активно. Координат пока не вывешено. А с другой стороны от него вырос целый коттеджный поселок...
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544&qpid=2599505 Наверх
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=79&t=290544
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|