Строительные новости

[• Gamboge]

Сам думаю брать ипотеку в следующем году.

Вы бы не затягивали - цены растут, а ставка ниже не будет.

Хочется узнать ваше мнение о застройщиках, где и у кого лучше брать однушку, чтобы потом не возиться с щелями, дующими окнами и т.д.

Непостроенная квартира это кот в мешке, берите готовую квартиру.

И в каких районах желательно брать? заранее спасибо за советы.

Вы с какой целью брать будете? Если для себя, то лучше вас на этот вопрос никто не ответит.

[• Gorodskay]

И что?
Кто то надеется что продажи пойдут?
С первой волны еще куча нераспроданного осталась.

--------------------

Во время написания этого текста ни один коррупционер не пострадал.

[• iseko]

2016 1-ка новая 1300, 2020 -1760

Это чуйка, не все же видели в 2014 году что в 2016-м будет обвал конкретный.
Сейчас же на пике тоже никто не сможет гарантированно сказать будет такой же обвал как в 2014-м году или нет, если будет то насколько большой.

[• Дукат]

2016 1-ка новая 1300, 2020 -1760

Через десять лет она будет старая, а если ещё учесть то, из чего она строилась, ещё и разваливаться начнет.

[avanes]

Через десять лет она  будет старая, а если ещё учесть то, из чего она строилась, ещё и разваливаться начнет.

теперь жить на улице?

[• anatoly91]

Нет, неправда. Первичка. Берем Премьер, цены на трешку от 7,5 млн. Плюс ремонт, ибо знаем мы их черновую отделку))) Выйдет минимум 10.
Вторичка. Цены в Волжском-3 на трешки зависит от ремонта- 8 млн там, где он точно нужен))) а так 11-16 млн.
А теперь меняем регион в поиске. На Москву, допустим. Сильно удивитесь, но даже в очень престижных районах типа Фили/Кутузовский просект можно купить квартиру-вторичку за 9 млн. А уж за мкадом за эти деньги можно взять новострой с неплохим ремонтом.
Сравниваю наши, чебоксарские цены с таким же мухосранском на 500 тыщ населения- Киров там, или Пенза- нет там таких конских ценников. В примерно 2 раза меньше.

и это будет трешка за 9 млн. руб, с сопоставимым ремонтом?

[• anatoly91]

Если строить самому и для себя большую часть своими руками и руками родственников-строителей - и потратить 1-2-3 года то почему дороже муравейника ума не приложу. Это у вас представление ограниченное - либо квартира либо коттедж готовый и обязательно в козырном месте. А вам вид допустим на Волгу уже насточертеет когда ветрами задует зимой в харю. В реальности 90% времени ваши шторы будут задернуты дабы с соседних балконов особо не пялились а от времени ожидания лифта начнет бесить.

и почем земля в городе в более-менее приличном месте?

[• Частный риэлтор]

Берете любой кредитный калькулятор и считаете. Например, берем 2 млн.руб. на 10 лет. При ставке 9,5% месячный платеж составит 25 880 руб, а переплата 1 105 600 руб. При ставке 6,5 % месячный платеж составит 22 710 руб, а переплата 725 200 руб.

Вы не учли,что стоимость квартиры выросла на 10-20 %.Считайте правильно.

[• anatoly91]

Ну что эти 6-7 процентов? Я выплачивал 5 лет кредит и у меня получилась 300 тыс переплата с 8 процентов
Потому что по кредиту сначала оплачиваются проценты. И даже при досрочном погашении уже уплаченные деньги уже потеряются в никуда

в этом вы заблуждаетесь, проценты платятся за ту сумму кредита и тот период, в котором пользовались кредитными деньгами.

Сообщение отредактировал anatoly91 - Dec 23 2020, 17:33

[• Zenteam21]

и почем земля в городе в более-менее приличном месте?

Вот опять лишь козырные места вам подавай! Чебоксарский, Моргаушский, Цивильский районы чем не вариант? Во всем мире да что там в подмосковье в радиусе 100км ездят из пригорода на работу. Что за люди в Кугесях есть дома квартирного типа на 4 семей в каждую отдельный вход, палисадник 3ех ком квартира городской планировки а позади дома переулок где участки по 3 сотки на них и гараж и банька и хозпостройки и сад да хоть теплицу хоть бассейн размещай. Это самое комфортное жилье - советский таунхаус. Нафиг эти ваши конуры с кухнями нишами на 16 этаже среди гетто многоэтажек со всеми вытекающими и ваш центр идет в жопу - со своими ,, козырями,,.

[• anatoly91]

Вот опять лишь козырные места вам подавай! Чебоксарский, Моргаушский, Цивильский районы чем не вариант? Во всем мире да что там в подмосковье в радиусе 100км ездят из пригорода на работу. Что за люди в Кугесях есть дома квартирного типа на 4 семей в каждую отдельный вход, палисадник 3ех ком квартира городской планировки а позади дома переулок где участки по 3 сотки на них и гараж и банька и хозпостройки и сад да хоть теплицу хоть бассейн размещай. Это самое комфортное жилье - советский таунхаус. Нафиг эти ваши конуры с кухнями нишами на 16 этаже среди гетто многоэтажек со всеми вытекающими и ваш центр идет в жопу - со своими ,, козырями,,.

так не я же сказки рассказываю, что за сопоставимые деньги можно в городе свой дом заиметь.
В Подмосковье люди тоже не от хорошей жизни на работу в Москву ездят.

[• Zenteam21]

так не я же сказки рассказываю, что за сопоставимые деньги можно в городе свой дом заиметь.
В Подмосковье люди тоже не от хорошей жизни на работу в Москву ездят.

Поменяйте свои представления! Вы только квартиру и в центре рассматриваете а я даже в Че а Кугеси разменял бы с удовольствием. Нет не тянет меня в жесткую реальность деревни и эти конуры с мрачными соседями настое али.

[• enp]

2014 год  1 комнатная панель 33 кв. м. - 1850 т. р. ; 2020 год, то же - 1850 т.р.
2014 год - доллар 38руб. ; 2020год - доллар больше 75.
Хороши инвестиции.

а в сбере под 4% лучше, в ожидании, что ещё правительство придумает?)
Так что, вполне себе. Плюс вариант, в баксы.

[• Zenteam21]

так не я же сказки рассказываю, что за сопоставимые деньги можно в городе свой дом заиметь.
В Подмосковье люди тоже не от хорошей жизни на работу в Москву ездят.

Не проблема в радиусе Моргауши-Цивильск-Марпосад жить и ездить в Че на арбайтен. Но при этом за цену конуры 2шки иметь нормальную площадь дома с участком без лядства городского

[avanes]

Не проблема в радиусе Моргауши-Цивильск-Марпосад жить и ездить в Че на арбайтен. Но при этом за цену конуры 2шки иметь нормальную площадь дома с участком без лядства городского

Дети есть?
На пенсии любой готов в еб...я податься, в навозе ковыряться. А если плотный рабочий график, и два часа по пробкам , это потерянные доходы.