aster-max, ну или хотя бы на что внимание обращать? За инфраструктуру вокруг это понятно, кому что нужно, магазины-садики там...
А вот "содержание жилья", например у всех разное - я даже не задумывался над этим. Что там ещё смотреть-то? Хотя бы в двух словах. Пирог стены, УК, конкретного застройщика, чего там ещё бывает?
Стоимость квартплаты зависит больше не от тарифа на содержание, а от типа отопления дома и наличия индивидуальных приборов учета.
По идее, самые высокие платежи получатся для квартир с ЦО без индивидуальных счетчиков тепла.
Далее идет ЦО с индивидуальными счетчиками, другое дело что УК умудряются до сих пор не принимать показания счетчиков.
Далее идут дома с собственной пристроенной или крышной газовой котельной с индивидуальными счетчиками тепла.
Далее идут дома с индивидуальными газовыми котлами с этажностью более 9-ти этажей (как правило это 12 и более). В таких домах газ используется только в котлах, плиты электрические (в старых домах до 9-го этажа могли быть газовыми). Содержание жилья дороже чем в 9-ти этажных домах из-за кучи противопожарного оборудования, которое нужно обслуживать и УК его обслуживают по фантастическим внутренним тарифам (в 9-ти этажках этого оборудования в принципе нет). Так же там 2 лифта (их тоже надо обслуживать). Более 18-ти этажей вроде 4 лифта, еще дороже.
Самые выгодные - это квартиры с ИО в 9-ти, либо менее этажном доме. Там один лифт на подъезд, минимальные площади самого подъезда (нет незадымляемых балконов), нет противопожарного оборудования для высотных домов. Для старых элитных домов с ИО с низкой этажностью в подъездах нет лифтов, там еще ниже тарифы, сейчас такое не строят.
Увеличивает стоимость квартплаты наличие магазинов на первом этаже (офисов и прочих юридических лиц-потребителей). Разница будет всегда не в пользу случая где дом без магазинов, и достигает 100-300 руб/мес для средней двушки.
--------------------
)))