Строительные новости

[• Lawyer]

Купили квартиру по ДДУ в новостройке,в договоре прописали доли мне,жене и сыну(20 лет).,родился второй ребёнок,нотариус сделали обзательство для ПФР по материнскому капиталу,в нём я и жена обязуемся.,ПФР не принимает его,ссылаясь на то,что старший сын тоже должен давать обязательство..
Каждая из сторон утверждает,что она права.,звонил на горячую линию ПФР там сказали нотариус не прав.,звоню ко всем нотариусам они говорят обязательство должны давать родители,переделывать только за новую плату.
Кто прав? Как с нотариуса вернуть деньги?

С нотариуса деньги не вернёте,тут все верно. ПФР обязан принять такое обязательство, поскольку это обзательство РОДИТЕЛЕЙ по вопросам распоряжения материнским капиталом,к чему старший сын отношения не имеет. То есть тут ПФР не прав. Заявление в прокуратуру можно направить.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Араш]

С нотариуса деньги не вернёте,тут все верно. ПФР обязан принять такое обязательство, поскольку это обзательство РОДИТЕЛЕЙ по вопросам распоряжения материнским капиталом,к чему старший сын отношения не имеет. То есть тут ПФР не прав. Заявление в прокуратуру можно направить.

ПФР ссылаются на 862 правило пункт ж.,
Что мне даст обращение в прокуратуру,сколько это займёт времени?

Присоединённые эскизы

[• Lawyer]

Тут вы для себя должны решить,что вам важнее. Или заплатить 3250 р.еще раз или бадаться с ПФР. С учётом того,что наверное нужно оплатить основной долг по кредиту,вы можете больше на процентах потерять,пока обяжете ПФР по имеющемуся обязательству перечислить мат.капитал

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Араш]

Тут вы для себя должны решить,что вам важнее. Или заплатить 3250 р.еще раз или бадаться с ПФР. С учётом того,что наверное нужно оплатить основной долг по кредиту,вы можете больше на процентах потерять,пока обяжете ПФР по имеющемуся обязательству перечислить мат.капитал

Спасибо за ответ,вы конечно правы насчёт выгоды.,только не пойму ПОЧЕМУ гос.орган в лице ПФР имея большой штат юристов не знает законов,или зная нарушают их.
P.s. Обязательство делал в Йошкар Оле за 1200р.

[• Налоговый консультант]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, придется ли платить налог (13%) в следующей ситуации:
1) Подрядчик заключил ДДУ с застройщиком на строительство квартиры  стоимостью 1,5 млн руб.
2) затем подрядчик уступил право требование на квартиру физ лицу (#1) за 1 млн. Руб.
3) потом снова заключён договор переуступки права требования с другим физ. Лиц за 1,2 млн руб.
Вопрос: Нужно ли будет заплатить налог  первому физ. Лицу? (Фактически с полученной выгоды 200 тыс).
Если вопрос задал не в той теме, извиняюсь.

Вопрос не в той теме — поэтому надо было наверное в PM.

Любой гражданин с любых доходов, облагаемых 13%-ным налогом (в т.ч. и с доходов возникших при переуступке прав) вправе заявить имущественными, социальными и стандартными налоговыми вычетами - при наличии определенных условий.
Т.е. налоговый вычет - это не только возможность вернуть деньги, уплаченные в счет налога (по ставке 13%) но и не платить этот налог.
Кроме того, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих подлежащих обложению налогом доходов от уступки права требования (в вашем случае 200 000 руб.) на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на погашение процентов по кредиту, привлеченному с целью приобретения права требования).

Сообщение отредактировал Налоговый консультант - Nov 16 2018, 21:15

--------------------

Если можешь помочь, помоги. Если нет, хотя бы не навреди!

«Самая трудная для понимания вещь на свете — это подоходный налог», — говорил Альберт Эйнштейн - создатель теории относительности.

[• Lawyer]

только не пойму ПОЧЕМУ гос.орган в лице ПФР имея большой штат юристов

Тут не совсем так. Логика здесь не срабатывает. ПФР как будто свои средства расходует. Иногда сито оправдано, иногда это чрезмерно и нарушает права граждан. Скорее тут даже расклад 90/10 в сторону нарушения. Здесь в рассматриваемой части я вижу один выход. Прямо внести в закон и Постановление Правительства упоминание о том, что помимо нотариального удостоверения обязательства, такое обязательство может быть удостоверено сотрудником МФЦ или ПФР при приеме заявления или в дальнейшем. Вопрос отпадет сам собой. Нужно иное обязательство, придут люди, заверьте. А так, вопрос решен государством однобоко и диковато

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Араш]

Есть ли смыл получить от ПФР письменный отказ с последующим разбирательством в надзорных и судебных органах,и одновременно сделать обязательство которое они требуют?

[• Lawyer]

Есть ли смыл получить от ПФР письменный отказ с последующим разбирательством в надзорных и судебных органах,и одновременно сделать обязательство которое они требуют?

Вы так говорите, как будто сейчас у Вас есть с одной стороны иные варианты, с другой как будто ответ из ПФР и обращение в надзорные органы стоит денег.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Lawyer]

Обращение в ПФР за ответом и последующее предоставление второго обязательства не исключают в дальнейшем взыскание убытков с ПФР, в случае признания его действия незаконным в суде

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Douglas]

Спасибо за ответ,вы конечно правы насчёт выгоды.,только не пойму ПОЧЕМУ гос.орган в лице ПФР имея большой штат юристов не знает законов,или зная нарушают их.
P.s. Обязательство делал в Йошкар Оле за 1200р.

потому что это,мать его,ФОНД,и существует он по пресекательному принципу: чем меньше выплатили,тем больше денег в котелке,тем лучше фонду и выше его пассивные доходы !!! Их капитализация заботит,а не ваши проблемы !!! Все остальное для них не кошерно ! поймите это сами и расскажите другим !

--------------------

Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)

[• Араш]

Моя история продолжается,сегодня поехал опять в йошкар олу за Новым обязательством от сына,4 нотариуса мне отказали,ни в какую не хотят делать.,сославшись на абсурд и разногласия с законом.,приехал в родную Чувашию,сейчас поеду к местным нотариусам,посмотрим чем закончится..
Переписывался с ПФР в контакте:ответили берите письменный отказ.
Звонил в юр.отдел ПФР Чебоксары:ответили ПФР прав...

Сообщение отредактировал Араш - Nov 19 2018, 13:21

[• Lawyer]

Моя история продолжается,сегодня поехал опять в йошкар олу за Новым обязательством от сына,4 нотариуса мне отказали,ни в какую не хотят делать.,сославшись на абсурд и разногласия с законом.,приехал в родную Чувашию,сейчас поеду к местным нотариусам,посмотрим чем закончится..
Переписывался с ПФР в контакте:ответили берите письменный отказ.
Звонил в юр.отдел ПФР Чебоксары:ответили ПФР прав...

Не совсем понятен отказ нотариуса в рмэ. Им какая разница от кого обязательства удостоверять. Сын же право требования на квартиру имеет,что же тут абсурдного.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Араш]

Не совсем понятен отказ нотариуса в рмэ. Им какая разница от кого обязательства удостоверять. Сын же право требования на квартиру имеет,что же тут абсурдного.

Объяснили так:совершеннолетний ребёнок не может и не имеет право давать обязательство по мат капиталу.,и все как один твердили,что в Чувашии живут по своим непонятным законам..
Пришли к местному нотариусу,он в шоке от требований ПФР,нотариус позвонила в ПФР в НЧК,там ей объяснили:или как мы требуем или никак..,будем делать новое обязательство от сына...но осадок остался..

Сообщение отредактировал Араш - Nov 19 2018, 15:20

[• ЭльВика03]

Объяснили так:совершеннолетний ребёнок не может и не имеет право давать обязательство по мат капиталу.,и все как один твердили,что в Чувашии живут по своим непонятным законам..
Пришли к местному нотариусу,он в шоке от требований ПФР,нотариус позвонила в ПФР в НЧК,там ей объяснили:или как мы требуем или никак..,будем делать новое обязательство от сына...но осадок остался..

Вы к начальнику отделения на прием не ходили?Он достаточно вменяемый человек, попробуйте к нему,а он уже вразумит своих сотрудниц.

[• Lawyer]

совершеннолетний ребёнок не может и не имеет право давать обязательство по мат капиталу.

тут двояко можно к вопросу подойти. С одной стороны, как в первоначальном моем сообщении, где я тоже говорил,что старший сын к вопросу использования капитала отношения не имеет,с другой, это можно считать обязательством не в части использования мат.капитала, а в части распоряжения будущим сособственником жилого помещения своей долей в праве. Тут то его ограничить не может. Поэтому в этой ситуации нотариус в РМЭ точно не права. Что касается вашей ситуации, можете справку взять от второго нотариуса по стоимости совершения нотариальных действий, получить письменный отказ в ПФР или какое-то разъяснение, представить второе обязательство, совершить юридически значимые действия,получить искомый результат,затем в суд на ПФР о признании отказа незаконным, взыскания убытков

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ