Строительные новости

[• sauns]

их мнение сводится к тому, что поскольку "прописки" не было, она не является фактически принявшей наследство и должна была обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Раз этого она не сделала, то нотариус выдал свидетельства по истечении 6 месяцев только тем, кто такие заявления подал и был прописан. В идеале конечно от нее надо было брать заявление об отказе в принятии наследства. Как я понимаю такого заявления дочь не писала?
В таком случае теоретически существует опасность восстановления срока на принятие наследства (при уважительности причин пропуска) или признания фактически принявшей наследство (если докажет,что приняла какое-то иное имущество, движимое например). В этом случае произойдет откат на первоначальные позиции, а у покупателя возникнет право на взыскание неосновательного обогащения с продавцов.

Все верно, такого заявления дочь не писала. Можно ли такое заявления получить от дочери сейчас и будет ли от этого смысл?
Уважительная причина пропуска принятия наследства - это что?

[• Lawyer]

Все верно, такого заявления дочь не писала. Можно ли такое заявления получить от дочери сейчас и будет ли от этого смысл?
Уважительная причина пропуска принятия наследства - это что?

Действующее законодательство позволяет отказаться от наследства в течение срока для принятия наследства (шесть месяцев) даже наследнику, уже принявшему наследство. Отказаться от наследства возможно и после истечения шести месяцев, но только в судебном порядке, если будет доказано, что наследник пропустил срок для отказа по уважительной причине, суд может признать его отказавшимся от наследства. Уважительная причина- это ,например,болезнь, нахождение в стационаре долгое время

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• sauns]

Действующее законодательство позволяет отказаться от наследства в течение срока для принятия наследства (шесть месяцев) даже наследнику, уже принявшему наследство. Отказаться от наследства возможно и после истечения шести месяцев, но только в судебном порядке, если будет доказано, что наследник пропустил срок для отказа по уважительной причине, суд может признать его отказавшимся от наследства. Уважительная причина- это ,например,болезнь, нахождение в стационаре долгое время

Еще у них был сын, который умер после смерти отца, но у него остались несовершеннолетние дети и жена, являются ли они тоже наследниками?

[• Lawyer]

Еще у них был сын, который умер после смерти отца, но у него остались несовершеннолетние дети и жена, являются ли они тоже наследниками?

Да, в порядке наследственной трансмиссии

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• sauns]

Да, в порядке наследственной трансмиссии

1. Если трансмиссар (сын наследодателя) умер, не успев реализовать свое право на принятие имущества (т.е. в течение 6 месяцев после смерти своего отца он не вступал в наследство), могут ли его дети претендовать на наследство деда? (Разница между смертью отца и сына несколько лет).
2. И еще не понятно, почему нотариус не разрешил включить в свидетельство о наследстве дочь наследодателя (которая не была прописана в квартире на момент смерти наследодателя и не написала отказ от вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти наследодателя), а включил в свидетельство (оформленное в 2018г. без открытия дела на наследование, сразу выдано свидетельство)только тех, кто был прописан в квартире на момент смерти наследодателя, какими правовыми нормами руководствовался нотариус (смерть наследодателя произошла более 8 лет назад).

Заранее огромное спасибо

Сообщение отредактировал sauns - Jan 30 2018, 21:30

[• tatat]

Подскажите ,пожалуйста. Покупается квартира у застройщика. Дом сдан. Внесена сумма более половины стоимости квартиры. Две недели назад выяснилось,что обременение застройщик не снял. И когда снимут неизвестно. ”Кормят завтраками”. То ждут документы от банка,то еще что то. Как можно взыскать с застройщика проценты за пользование моими средствами？Даже если б я внесла эти средства на вклад, получила б доход. А сейчас ни квартиры,ни дохода. Заранее благодарна

[• Lawyer]

Подскажите ,пожалуйста. Покупается квартира у застройщика. Дом сдан. Внесена сумма более половины стоимости квартиры. Две недели назад выяснилось,что обременение застройщик не снял. И когда снимут неизвестно. ”Кормят завтраками”. То ждут документы от банка,то еще что то. Как можно взыскать с застройщика проценты за пользование моими средствами？Даже если б я внесла эти средства на вклад, получила б доход. А сейчас ни квартиры,ни дохода. Заранее благодарна

По какому договору передавали деньги? Какие на себя обязательства взял этим договором застройщик?

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• tatat]

По какому договору передавали деньги? Какие на себя обязательства взял этим договором застройщик?

Договор купли продажи не подписанный сторонами. Отправили они в банк для дальнейших действий. В дкп прописаны наши сроки внесения средств. Застройщик обязан передать квартиру без обеременения. Сроки передачи квартиры не указаны. Спасибо за отклик

[• Lawyer]

Получается,что вы внесли деньги безосновательно- без договора. В этой связи при возврате денежных средств вы можете рассчитывать лишь на ключевую ставку цб- 7.75% годовых

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• кашпир]

Подскажите, пожалуйста. Хочу купить квартиру в которой сейчас прописан. При сделке купли-продажи надо выписываться или нет?

[• Lawyer]

Подскажите, пожалуйста. Хочу купить квартиру в которой сейчас прописан. При сделке купли-продажи надо выписываться или нет?

Зачем же,если вы её покупаете. Нет,не надо. Кто продавец

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• lgd]

Здравствуйте, застройщик засунул в договор ДДУ вот такой вот пункт:

Статья 7. Особые условия

7.1. Участники долевого строительства уведомлены о строительстве на данном земельном участке многоэтажных жилых домов позиции 2б, 2в, 2г, 2д, подземные автостоянки позиции 2е и 2ж.

Участники долевого строительства дают Застройщику согласие на строительство на данном участке вышеуказанных объектов недвижимости, на последующее заключение договоров участия в долевом строительстве на объекты долевого строительства, строящиеся на данном земельном участке, с другими участниками долевого строительства, а также на залог земельного участка в пользу других Участников долевого строительства, возникающий в силу ст.13 Закона об участии в долевом строительстве.

Участники долевого строительства также дают Застройщику согласие на образование земель-ного участка, в отношении которого у участников долевого строительства в соответствии с жилищным законодательством, земельным законодательством возникнут в будущем доли в праве общей долевой собственности, из земельного участка, на котором осуществляется строительство.
Многих участников форума он очень сильно смущает, но никто толком не может объяснить его значение, не могли бы Вы дать пояснение чего здесь бояться и бояться ли вообще? Заранее благодарен.

[• Lawyer]

Здравствуйте, застройщик засунул в договор ДДУ вот такой вот пункт:

Статья 7. Особые условия

7.1. Участники долевого строительства уведомлены о строительстве на данном земельном участке многоэтажных жилых домов позиции 2б, 2в, 2г, 2д, подземные автостоянки позиции 2е и 2ж.

Участники долевого строительства дают Застройщику согласие на строительство на данном участке вышеуказанных объектов недвижимости, на последующее заключение договоров участия в долевом строительстве на объекты долевого строительства, строящиеся на данном земельном участке, с другими участниками долевого строительства, а также на залог земельного участка в пользу других Участников долевого строительства, возникающий в силу ст.13 Закона об участии в долевом строительстве.

Участники долевого строительства также дают Застройщику согласие на образование земель-ного участка, в отношении которого у участников долевого строительства в соответствии с жилищным законодательством, земельным законодательством возникнут в будущем доли в праве общей долевой собственности, из земельного участка, на котором осуществляется строительство.
Многих участников форума он очень сильно смущает, но никто толком не может объяснить его значение, не могли бы Вы дать пояснение чего здесь бояться и бояться ли вообще? Заранее благодарен.

У застройщика право аренды или собственности на земельный участок. Это право аренды или собственности в залоге у дольщиков до сдачи дома,передачи объекта и оформления права собственности на квартиры. Затем в силу ст.36 ЖК РФ у собственников объектов в многоквартирном доме возникнет право общей долевой собственности в отношении этого участка. Но застройщик не желает передавать в собственность весь участок, у него на его часть иные виды- строительство новых объектов. Поэтому он и берет заблаговременно согласие долевиков чтобы потом большой этот участок раздробить, размежевать. Вопрос тут в том,каков будет земельный участок в итоге под домом, останется ли место для парковочных мест, детской зоны и прочее,не ужмут ли вас так,что будет нарушать ваши права.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• lgd]

У застройщика право аренды или собственности на земельный участок. Это право аренды или собственности в залоге у дольщиков до сдачи дома,передачи объекта и оформления права собственности на квартиры. Затем в силу ст.36 ЖК РФ у собственников объектов в многоквартирном доме возникнет право общей долевой собственности в отношении этого участка. Но застройщик не желает передавать в собственность весь участок, у него на его часть иные виды- строительство новых объектов. Поэтому он и берет заблаговременно согласие долевиков чтобы потом большой этот участок раздробить, размежевать. Вопрос тут в том,каков будет земельный участок в итоге под домом, останется ли место для парковочных мест, детской зоны и прочее,не ужмут ли вас так,что будет нарушать ваши права.

Спасибо за пояснение!

[• extra.style]

Здравствуйте, рассматриваю вопрос о продаже квартиры в ипотеке (сбербанк) - остаток досрочного погашения - 500 тыс.р. В квартире два взрослых собственника. Можно ли это сделать и как?