|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700
|
Суд обязал ТСЖ перевести деньги со спецсчета в общий счет
•
GLYZExXx
|
|
Постоялец
Сообщений: 373
|
Ну вот теперь эти 43,92% жителей этого дома, которые решили не приходить на собрание или тянули с этим делом - будут платить деньги в кап ремонт и никогда его не увидят :-) Сами виноваты...
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199548 Наверх
|
|
•
Sevilla
|
|
Активный
Сообщений: 2 292
|
Цитата(GLYZExXx @ Nov 21 2018, 12:16) Ну вот теперь эти 43,92% жителей этого дома, которые решили не приходить на собрание или тянули с этим делом - будут платить деньги в кап ремонт и никогда его не увидят :-) Сами виноваты... они могут хоть сегодня провести новое общее собрание и принять решение о переходе на спец.счет, правильно оформить протокол и передать его в ГЖИ и в Фонд кап.ремонта. Через год с даты проведения собрания деньги из общего котла обязаны будут перевести на спец.счет. Только нужно будет оперативно решить все организационные вопросы с открытием счета в банке и будет им счастье... Это к тому, что общий котел - не навсегда, у собственников есть в любой момент право изменить способ формирования фонда кап.ремонта и самим управлять спец.счетом.....только готовы ли собственники к такому? Спец.счет - это не только права, но и куча обязанностей
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199575 Наверх
|
|
•
татармаклай
|
|
Активный
Сообщений: 4 765
|
Цитата(Sevilla @ Nov 21 2018, 12:24) они могут хоть сегодня провести новое общее собрание и принять решение о переходе на спец.счет, правильно оформить протокол и передать его в ГЖИ и в Фонд кап.ремонта. Через год с даты проведения собрания деньги из общего котла обязаны будут перевести на спец.счет. Только нужно будет оперативно решить все организационные вопросы с открытием счета в банке и будет им счастье... Это к тому, что общий котел - не навсегда, у собственников есть в любой момент право изменить способ формирования фонда кап.ремонта и самим управлять спец.счетом.....только готовы ли собственники к такому? Спец.счет - это не только права, но и куча обязанностей Хрен проведешь. Дом большой и как правило приходят 10 бабушек пенсионерок, а остальным плевать. Только орать потом караул грабят.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199691 Наверх
|
|
•
Sevilla
|
|
Активный
Сообщений: 2 292
|
Цитата(татармаклай @ Nov 21 2018, 13:32) Хрен проведешь. Дом большой и как правило приходят 10 бабушек пенсионерок, а остальным плевать. Только орать потом караул грабят. Значит общий котел для такого дома является оптимальным Если нет активных граждан-собственников, то выше головы не прыгните
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199747 Наверх
|
|
•
ЭКто
|
|
Активный
Сообщений: 9 391
|
Цитата(Sevilla @ Nov 21 2018, 12:24) они могут хоть сегодня провести новое общее собрание и принять решение о переходе на спец.счет, правильно оформить протокол и передать его в ГЖИ и в Фонд кап.ремонта. Да отменить надо на госуровне уже давно это решение ОСС с 50% и более . Не работает оно . Жизнь счас такая, что народ все пассивнее и пассивнее. Пусть эти самые пассивные, если не согласные с каким либо решением по МКД, и оспаривают свою правоту в судах. Может тогда уже начнут хоть интересоваться происходящим в их доме.
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199764 Наверх
|
|
•
Alexk75
|
|
Активный
Сообщений: 1 427
|
Цитата(GLYZExXx @ Nov 21 2018, 12:16) Ну вот теперь эти 43,92% жителей этого дома, которые решили не приходить на собрание или тянули с этим делом - будут платить деньги в кап ремонт и никогда его не увидят :-) Сами виноваты... ну во-первых они его и в любом случае не увидят, а во-вторых, не они этот капремонт придумали, чтобы быть виноватыми.
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199813 Наверх
|
|
•
Sevilla
|
|
Активный
Сообщений: 2 292
|
Цитата(ЭКто @ Nov 21 2018, 14:14) Да отменить надо на госуровне уже давно это решение ОСС с 50% и более . Не работает оно . Жизнь счас такая, что народ все пассивнее и пассивнее. Пусть эти самые пассивные, если не согласные с каким либо решением по МКД, и оспаривают свою правоту в судах. Может тогда уже начнут хоть интересоваться происходящим в их доме. Сбор подписей по дому 50%+1 голос для перехода на спец.счет - не самая большая проблема, которая их ожидает, если они решатся на самостоятельность и самим организовывать проведение ремонтных работ (организовывать, это значит принимать решения что, в какой год, когда, по какой цене, кто из подрядчиков, принять результат выполненной работы, отчитаться и т.д.) Вы же это прекрасно понимаете Владелец спец.счета (ТСЖ, УК или Региональный оператор) только исполняет решения общих собраний . А это значит, что не владелец спец.счета должен думать, а сами собственники. А если собственники не хотят для себя сделать хоть что-то, если они считают, что кто-то должен другой позаботиться об их благополучии - то и результат логичный в таком случае И да, потом уже при организации проведения самих ремонтных работ там вообще 2/3 голосов по дому нужно собирать (2/3 не от кворума, а от всех жильцов по дому) У нас же как обычно, погорланить любят все, а как только нужно найти добровольцев из числа жителей, готовых взвалить на себя бумажную и организационную работу, так сразу все заняты, болеют и т.д. Сообщение отредактировал Sevilla - Nov 21 2018, 14:52
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199815 Наверх
|
|
•
ЭКто
|
|
Активный
Сообщений: 9 391
|
Цитата(Sevilla @ Nov 21 2018, 14:43) Владелец спец.счета (ТСЖ, УК или Региональный оператор) только исполняет решения общих собраний . А это значит, что не владелец спец.счета должен думать, а сами собственники. А если собственники не хотят для себя сделать хоть что-то, если они считают, что кто-то должен другой позаботиться об их благополучии - то и результат логичный в таком случае И да, потом уже при организации проведения самих ремонтных работ там вообще 2/3 голосов по дому нужно собирать (2/3 не от кворума, а от всех жильцов по дому) По моему государственные деятели это хорошо понимают и по данному случаю загоняют потихоньку всех в общий котел Иначе деньги, собранные на капремонт на спецсчету, могут просто в один прекрасный момент "сгореть"
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199840 Наверх
|
|
•
Sevilla
|
|
Активный
Сообщений: 2 292
|
Цитата(ЭКто @ Nov 21 2018, 14:54) да нет, в отчете Фонда Кап.ремонта (Регионального оператора по кап.ремонту) приводились данные по Республике, что с каждым годом увеличивается кол-во домов перешедших на спец.счета было бы желание, только нужно, чтобы дома (собственники) сразу понимали, за что они отвечают и оценивали свои возможности это как ТСЖ, вроде здорово, но когда начинают сталкиваться с проблемами, там уже пинять не на кого, нужно все самим и за свои деньги решать
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199852 Наверх
|
|
•
ЭКто
|
|
Активный
Сообщений: 9 391
|
Цитата(Sevilla @ Nov 21 2018, 15:03) это как ТСЖ, вроде здорово, но когда начинают сталкиваться с проблемами, там уже пинять не на кого, нужно все самим и за свои деньги решать Так в том то и дело, что ТСЖ, как многие думают, это не выход из положения. А скорее тупик для собственников. Если конечно дом не новый.
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18199853 Наверх
|
|
•
chebokpatriot
|
|
Постоялец
Сообщений: 363
|
Цитата(ИТ-Новости @ Nov 21 2018, 10:28) ТСЖ - это же каккой председатель попадется. У нас есть Идеальные люди?????АУ ау ау
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18200080 Наверх
|
|
•
slesar
|
|
Продвинутый
Сообщений: 156
|
Цитата(ЭКто @ Nov 21 2018, 15:05) Так в том то и дело, что ТСЖ, как многие думают, это не выход из положения. А скорее тупик для собственников. Если конечно дом не новый. А где аргументы про тупик? Из положения раком , в которое стараются поставить, раскидывая сеть под названием "Фонд капитального ремонта Чувашии" как раз один способ выхода- жителям дома ( именно дома, а не группы, которая под управляющей компанией)-создать свою копилку( счет в банке) и вносить туда денюшки. В 1982г купил кооперативную квартиру в 9 этажном 108 кв доме , стали с первого месяца собирать деньги на будущие затратные работы. Кровлю ремонтировали,в подъездах косметический ремонт делали, тепловые узлы модернизировали, стояки отопления заменили, купили и заменили лифты в 3-х подъезах, асфальтировали отмостку, покрасили снаружи, посадили деревья кустарники и огородили их,выполнили площадки для мусорных контейнеров и для стоянки личных автомобилей т.п.- вот мои аргументы. Сейчас на любые работы желающих полно. Деньги, договор, контроль гарантия- и вперед с песней. В своем доме и стену, если захотим, как картину Пикассо оформим! А если денюшки будут у Фонда, а в доме крыша потекла- то получишь ответ: "Ваш дом по ремонту запланирован на 2024 г- вот тогда пусть крыша и течет!" Сообщение отредактировал slesar - Nov 21 2018, 19:07
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18200158 Наверх
|
|
•
SiMM
|
|
Banned
Сообщений: 37 461
Из: «либеральных»«ценностей»
|
Цитата(slesar @ Nov 21 2018, 18:37) В 1982г купил кооперативную квартиру в 9 этажном 108 кв доме , стали с первого месяца собирать деньги на будущие затратные работы. Тут есть один неприятный нюанс – деньги могут обесцениваться быстрее, чем накапливаться
--------------------
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18200362 Наверх
|
|
•
ЭКто
|
|
Активный
Сообщений: 9 391
|
Цитата(SiMM @ Nov 21 2018, 21:11) Тут есть один неприятный нюанс – деньги могут обесцениваться быстрее, чем накапливаться Их просто надо также быстро осваивать. Но есть одно большое НО ОСС, на котором принять какое либо положительное решение, проблематично По крайней мере в нашем МКД. Всем насрАть на твои хотелки и улучшения. Зато в квартирах у каждого собственника евроремонт
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700&qpid=18201027 Наверх
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=178&t=2739700
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|