Ипотека

[• Serega_99]

По статистике средний срок выплаты ипотеки в России 7 лет.

Что это за статистика такая? По статистике и зп в России тыщ по 30. Статистика, такая статистика...

Чтобы цифры были более шокирующие, нужно было добавить столбцы с ценой квартиры без ипотеки и с ипотекой

[• Хрюн]

Ипотека - это жизненная необходимость. С зарплатой в 20-30 тысяч с нынешней экономической политикой живя (питаясь нормально, периодически отдыхая, думая о семье) за всю жизнь не накопить на квартиру.

Круто. Человек не в силах за всю жизнь на одну квартиру, поэтому ему будет очень выгодно заплатить почти за три квартиры за 30 лет.
Я бы сказал, очень великомудрая идея малоимущих, которые еще и в математике не шибко сильны. Зато как банкиры потирают ручонки! --------------------

со свиным рылом да в калашный ряд...

[• Араш]

Что это за статистика такая? По статистике и зп в России тыщ по 30. Статистика, такая статистика...

Чтобы цифры были более шокирующие, нужно было добавить столбцы с ценой квартиры без ипотеки и с ипотекой

По РБК была передача про ипотеку.

[• CLARCK]

Погодите, погодите, вот вступит в силу закон об отмене долевого строительства, и тогда застройщики будут тоже платить проценты банку по кредиту на строительство. Цены на квадратные метры взлетят, потому что банк тоже кушать хочет, и аппетиты у него не малые. И где застройщики деньги на эти проценты брать будут? Правильно с покупателей. 

тогда застройщики будут закладывать моржу в цену квартир и ценник взлетит еще выше.
А покупатели за все и заплатят...

[• kwp75]

Ипотеку брать смысл есть, если только своих средств больше 50% проентов стоимости квартиры. Иначе платежи и переплаты огромные. Сам брал ипотеку со своими 70%.

[• kljavas80]

Что это за статистика такая? По статистике и зп в России тыщ по 30. Статистика, такая статистика...

Ну я например попал в число этих которые посчитала статистика. Ипотеку брал чуть меньше 50% стоимости квартиры, расчитались за три года переплата совсем небольшая.

[• cosmit]

info cheb.ws, вы как удаленность от остановок общественного транспорта определили?
И да будет вам известно, что срок сдачи позиции 12 "Премьер" - это осень 2018 года, а не первый квартал 2019 года. --------------------

https://stoppanika.ru/

[• kwp75]

Советы человека, который платит уже третью ипотеку. 1) Брать надо на максимально возможный срок. 2) Важно только то, можешь ли ты оплачивать владение кредитом каждый месяц или нет. Цена конечной переплаты и даже %ставка - вторична. Как следствие, при досрочном погашении надо уменьшать сумму ежемесячных платежей, а не срок 3) Желательно, чтоб сумма оплаченных за год процентов была меньше или примерно равна сумме погашения основного долга (досрочное погашение) 4) Желательно чтоб на депозите лежала "успокаивающая" сумма на черный день. Скорее всего не пригодится. Но нервы приводит в порядок

Полностью соглашусь с указанными доводами. Плачу досрочно, уменьшая сумму, а не срок. И с каждым разом чувствую себя все более комфортней. Ежемесячный минимальный платеж все меньше и меньше. В жизни всякое может случиться.

Сообщение отредактировал kwp75 - Jul 27 2018, 01:33

[• Елена91]

Полностью  соглашусь  с  указанными доводами.    Плачу  досрочно, уменьшая сумму, а не срок. И с каждым разом чувствую себя все более комфортней.  Ежемесячный минимальный платеж все меньше и меньше. В жизни всякое может случиться.

Вот только гасите то вы все те же проценты, а основная сумма долга так и висит. А будет у вас возможность погасить оставшийся по вашему мнению кредит, а сумма его практически и не изменилась,хотя вы уже столько денег на него потратили. Вот и спрашивается зачем банку проценты дарить?

[• alexeus]

Если Вы выкладывали информацию по строящимся объектам, откуда такие цены??? как Вы собирали информацию, по слухам что ли??? неужели нельзя было обзвонить и поинтересоваться? Выкладываете просто неверную информацию, в пользу кого??? Например ЖК Любимый дом: 1 комн кв. 35 000 руб/м2 (а не 36500), 2,3 комн. квартиры 34000 руб/м2 (а не 36000 и 35000 соответственно), и еще я не удивлюсь, если Вы не учли что у некоторых Застройщиков есть субсидирование процентной ставки, там цифры снова поменяются....плохая работа, на троичку....

[• Lari]

Елена, математика была нелюбимым предметом? Попробуйте ещё раз вникнуть в расчёты, представьте, что перед вами лежат два кошелька с одинаковой суммой из которых ежемесячно нужно платить кредит по разным схемам...

[• alexeus]

Вот только гасите то вы все те же проценты, а основная сумма долга так и висит. А будет у вас возможность погасить оставшийся по вашему мнению кредит, а сумма его практически и не изменилась,хотя вы уже столько денег на него потратили. Вот и спрашивается зачем банку проценты дарить?

можно написать заявление на досрочное погашение суммы основного долга!!! это имелось в виду...тогда делается перерасчет и основного долга, и процентов, и суммы ежемесячного платежа...

[• Maxon N-Baza]

Круто. Человек не в силах за всю жизнь на одну квартиру, поэтому ему будет очень выгодно заплатить почти за три квартиры за 30 лет.
Я бы сказал, очень великомудрая идея малоимущих, которые еще и в математике не шибко сильны. Зато как банкиры потирают ручонки!

Ок. Вы бы как поступили? --------------------

Мат в подписи запрещён

[• malina1]

Есть программы - ипотечный калькулятор, там все сможете рассчитать сами. Если ежемесячно платить строго определенную сумму - не важно, уменьшая сроки выплат или сумму платежа, выходят одинаковые суммы переплаты и одинаковый срок погашения кредита

Сообщение отредактировал malina1 - Jul 27 2018, 09:27 --------------------

Ты слишком серьезно к себе относишься

[• Хрюн]

Ок. Вы бы как поступили?

Зарабатывать пошел. В чем смысл брать в долг на три квартиры, если нет денег даже на одну? Потешить свое самолюбие, типа ипотечная квартира своя? А потом 30 лет торчать в ней, зная что должен кучу денег, и пока их не выплатишь, квартира принадлежит банку?
Я бы понял, если с жильем были проблемы, как в 90-х. Но сейчас квартиру снять легко и не шибко дорого. --------------------

со свиным рылом да в калашный ряд...