Северную часть «Финской долины» застроят многоэтажками
новые проекты планировки и межевания микрорайона 6А по ул. Чернышевского («Финская долина»). Застройщик и дата начала строительства пока неизвестны.
Название фотоотчёта
Судя по измененному плану, планируется строительство еще девяти жилых домов и одной школы на 1100 мест. Школу построят на участке, где когда-то планировали построить двухуровневую автостоянку на 230 машиномест (дальше рытья котлована дело не пошло).
В микрорайоне уже есть детский сад на 220 мест. В одном из будущих домов будет размещен еще один, на 30 мест.
Общая площадь проектируемых жилых домов — 74,1 тыс. кв. м. В новых домах этажностью от 9 до 16 этажей построят 1 170 квартир, в которых будут проживать 2 480 человек (это, разумеется, по проекту).
Для такого числа квартир потребуется 936 машино-мест для автомобилей. На гостевых стоянках возле домов сделают 438 мест, 100 мест на отдельной открытой стоянке, 180 на наземной 5-этажной модульной, 140 и 78 мест на двух двухуровневых подземных автостоянках.
Ради трех домов на месте школы затеяли весь этот спектакль . Какие дома в северной части - Там участки в 30 с лишним лет назад выделяли.
PS. И что бы потом не говорили, что они (пальцем на нас) лишают Вас школы. У жителей района был шанс отстоять школу на ее месте. Сейчас школы у жителей точно не будет. Какая школа на новом месте ? - я им свою часть этого участка никогда не продам . Наш сосед из правительства ЧР тоже, думаю, будет против расстаться со своим участком.
Сообщение отредактировал mVlad - Mar 20 2018, 13:34
Ради трех домов на месте школы затеяли весь этот спектакль . Какие дома в северной части - Там участки в 30 с лишним лет назад выделяли.
PS. И что бы потом не говорили, что они (пальцем на нас) лишают Вас школы. У жителей района был шанс отстоять школу на ее месте. Сейчас школы у жителей точно не будет. Какая школа на новом месте ? - я им свою часть этого участка никогда не продам . Наш сосед из правительства ЧР тоже, думаю, будет против расстаться со своим участком.
Принудительно выкупят по кадастровой стоимости в рамках строительства третьего транспортного полукольца.
Принудительно выкупят по кадастровой стоимости в рамках строительства третьего транспортного полукольца.
Это почему по кадастровой, а не по рыночной? 28. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ). Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу пункта 2 статьи 281 ГК РФ и пункта 4 статьи 63 ЗК РФ включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Согласно статье 280 ГК РФ собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281 ГК РФ) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о его выкупе. В тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, арбитражный суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора. Рыночная стоимость земельного участка согласно статье 66 ЗК РФ устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 9).
Там есть такие уютные домики, такие участки... всякий раз когда бываю там, мечтаю заработать себе на что-то подобное. Очень жаль тех, кто возможно пострадает от этого.
Конечно выкупают по рыночной, только это нечто эфимерное в бандитском государстве.
Хотя эти граждане сами определили начальную цену земли в том районе 40 033 000 (Сорок миллионов тридцать три тысячи) рублей за 15618 кв.метров. (Яму с болотом, которую назвали недостроенной парковкой со степенью готовности в 15% даже в расчет брать смешно). См. Постановление № 2313 от 03 октября 2017 г.
Итого каждый кв. метр участка в том месте город оценил в 2563 руб. - это только начальная цена земли, без учета различных компенсаций (в том числе 30 лет выращивания урожая, деревья, кустарники, постоянно повышение плодородия путем внесения удобрений, экологически чистый район, один из немногих еще не вырубленных лесов в городе, берег речки, родник с чистой питьевой водой, удобство подъезда, 30 мин от дома пешком, 3 мин от автобуса и маршруток, 10 мин от троллейбусов) предусмотренных законом.
PS. Положительный опыт судиться с жуликами от власти у меня лично есть
Сообщение отредактировал mVlad - Mar 21 2018, 23:58
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
Вышел большой апрельский номер сетевого издания 'IT-News+'. Доступна его интернет-версия
На Московской набережной в Чебоксарах начал курсировать прогулочный паровозик
Куда пойти 28 апреля - 1 мая? 40 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Mar 20 2018, 13:02 
. Какие дома в северной части - Там участки в 30 с лишним лет назад выделяли. 
Эх, за город валить надо!..
, все только думают как свои карманы побольше набить!!!
