Не справились: обзор чебоксарских долгостроев

[• info cheb.ws]

Строительные площадки, внесенные в Единый реестр проблемных объектов Минстроя РФ:



1. ЖК «Гагарин» (позиция 1) (застройщик - ООО «СЗ «Лидер»), ул. Гагарина

2. ЖК «Гагарин» (позиция 2) (застройщик - ООО «СЗ «Лидер»), ул. Гагарина

3. Позиция 3 (застройщик - ООО «СЗ «Лидер»), мкр. Кувшинка, ул. Ленинского Комсомола

4. Позиция 19 (застройщик - ООО «СЗ «Лидер»), мкр. Кувшинка, ул. Ленинского Комсомола

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• Новости]

В Чувашии три строящихся дома признаны проблемными

Об этом на встрече с журналистами рассказал первый заместитель прокурора Чувашии Александр Евграфов.

Сейчас в Чувашии строится 125 многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков. При этом в 23 домах не соблюдаются сроки их сдачи (9 в Новочебоксарске и 14 в Чебоксарах).

До недавнего времени наша республика не имела ни одного проблемного дома и была на хорошем счету в ПФО. Однако буквально на днях по инициативе прокуратуры Чувашии Минстрой Чувашии признал сразу три дома проблемными.

Посмотреть фото



Это дом по ул. Калинина, позиция 83 (застройщик ООО «Победа», 125 договоров). Он готов на 95 %, осталось купить и установить один лифт, а также построить трансформаторную подстанцию (возникли некоторые сложности в решении земельного вопроса). У прокуратуры есть уверенность, что дом скоро смогут сдать. Несмотря на то что «Победа» признана банкротом, подрядчики готовы завершить и устранить недоделки. Договоренность с ними уже есть.

С двумя другими домами всё гораздо хуже – с назначенной даты сдачи прошло уже более шести месяцев и застройщики не ведут никаких работ на этих объектах.

Посмотреть фото



Позиция 5 в Соляном (застройщик ООО «Алза», 108 договоров). С тех пор как в декабре 2015 было выдано разрешение на строительство, здесь появились только сваи. Переговоры с инвесторами для привлечения нового застройщика велись еще с прошлого года.

Посмотреть фото



Позиция 6 по ул. Гражданской (застройщик ООО «Кратонстрой», 89 договоров). К строительству дома приступили в начале 2015 года и планировали завершить его до конца 2016 года. Но не получилось.

Сейчас приняты изменения в законодательстве: теперь новый застройщик за свой счет будет достраивать проблемный объект, а затем бесплатно получит землю под возведение нового дома. Такая практика уже применяется в ряде регионов России, например, у наших соседей в Татарстане. В ближайшее время Кабмин Чувашии должен принять постановление, которое будет регламентировать механизм достройки проблемных домов и передачи земли. --------------------

Следуй за нами, если хочешь быть в курсе!
VK, Telegram. А это просто новостной Telegram-бот.
Связь с редакцией: https://t.me/chebmediaBot

[• KVS]

застройщик за свой счет будет достраивать проблемный объект, а затем бесплатно получит землю под возведение нового дома.

Дострой один проблемный дом и получи бесплатно землю для строительства второго проблемного дома

[• arnold81]

Дострой один проблемный дом и получи бесплатно землю для строительства второго проблемного дома

Первый проблемный дом, он достроит очень малой кровью, так что проблемы там будут после сдачи.

[• ДАНИЛ2006-2012]

Победа банкрот , Алза банкрот а такие объекты получали. ??? --------------------

1

[• chebokpatriot]

Квартиры в новых домах часто пустуют. Зачем столько небоскребов????Чебоксары всё менее зеленый и многоэтажный-нет уюта-каменные джунгли

[• ИТ-Новости]

ДАНИЛ2006-2012, Алза пока не банкрот.

[• nokia_6300]

Квартиры в новых домах часто пустуют. Зачем столько небоскребов????Чебоксары всё менее зеленый и  многоэтажный-нет уюта-каменные джунгли            

Альтернатива только частные одно-двухэтажные дома в черте города. Но у нас строительные компании упорно не хотят низкоэтажного строительства. Построили бы микрорайон таких домов, пусть даже в виде "элитного жилья", народ с деньгами потянулся бы туда, вместо многоэтажных муравейников. А у других появился бы материальный стимул переселиться в уютный домик со всеми удобствами

[• cosmit]

Реальная картина хуже. Официально все всегда должно выглядеть не так плохо - вот и тут всего три дома. Ага, рассказывайте. --------------------

https://stoppanika.ru/

[• rdm]

nokia_6300, Пятиэтажные дома можно строить плотнее, чем 9- 12- 16 этажные. На то, чтобы построить 100 квартир в 5 этажных домах нужно на 20% больше места, чем в 9 этажке. При желании можно жить не высоко.
Сейчас 5 этажные дома строят в Новом Городе, больше не припомню где еще.

[• SiMM]

чтобы построить 100 квартир в 5 этажных домах нужно на 20% больше места, чем в 9 этажке.

Откуда дровишки? 100 квартир в средней пятиэтажке - это 5 подъездов. Против 3 подъездов 9-этажки. Если учесть, что в 3 подъездах 108 квартир - площадь под аналогичную пятиэтажку больше не менее чем на 70%. --------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• Lessee]

Квартиры в новых домах часто пустуют.

Тем не менее раскупают их как горячие пирожки!

[• nokia_6300]

nokia_6300, Пятиэтажные дома можно строить плотнее, чем 9- 12- 16 этажные. На то, чтобы построить 100 квартир в 5 этажных домах нужно на 20% больше места, чем в 9 этажке. При желании можно жить не высоко.
Сейчас 5 этажные дома строят в Новом Городе, больше не припомню где еще.

Я не про пятиэтажки, а городские 2-этажные дома, как в США. Один подъезд - одна квартира. Такие варианты были бы много кому интересны. Я даже не говорю об культурном пригороде с частными домами, с канализацией и водопроводом. У нас одни хрущебы и панельные клоповники с типовыми 3-метровыми комнатами. То ли градостроители настолько тупые, то ли наших сограждан клошарник с загаженным подъездом - верх мечтаний

[• SiMM]

nokia_6300, на что денег хватает – то и берут. Если считаете, что неклоповники дешевле – так займитесь строительным бизнесом – с руками будут отбирать, если это действительно так. --------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• NEW-MAN]

В каком ранге существует недостроенный уже много лет дом напротив ДК Тракторостроителей и что с ним планируют делать?

[• nokia_6300]

nokia_6300, на что денег хватает – то и берут. Если считаете, что неклоповники дешевле – так займитесь строительным бизнесом – с руками будут отбирать, если это действительно так.

Что за совковый менталитет - дай больше и дешевле? Бог подаст, ждите. Такое жилье в любом случае дороже, цена земли под ними не распределяется по квартирам. Зато соседи приличные