Закон ужесточили. В период с 1 сентября 2014 по 1 мая 2015 года все управляющие компании должны получить лицензию на обслуживание многоквартирных домов. Что ожидает компанию, которая не пройдет аттестационную комиссию?
На сегодняшний день в Чувашии под лицензирование попадают около 220 управляющих компаний. И каждая из них должна продемонстрировать свои знания на высшем уровне. Лицензирование проходит в несколько этапов. Первое — руководители и помощники должны сдать квалификационный экзамен, состоящий из 100 вопросов. Второе — все документы должны быть в надлежащем виде, а сама организация не должна находиться в стадии банкротства или ликвидации. Также руководитель управляющей компании должен быть чист перед законом: не привлекаться за административные правонарушения в сфере ЖКХ.
- Квалификационный экзамен сдается бесплатно и выдается на 5 лет. Пересдать можно в любое время, то есть если человек сел и не сдал, то он может через некоторое время пересдать этот экзамен, - говорит руководитель Госжилинспекции Чувашии Олег Бирюков.
Специальная лицензионная комиссия, в ее составе представители общественных организаций и госжилинспекции, будет решать: выдать управляющей компании лицензию, приостановить или аннулировать. Кроме того, последнее слово остается за собственниками многоквартирных домов.
- Очень хорошо, что в законе есть вето на определенные пункты и во внимание принимается все-таки решение собственников. Я считаю, - говорит директор УК «Вертикаль» Светлана Лясина, - что самое главное, что собственники должны определять — должна ли их компания обслуживать их дом или не должна.
В законе прописаны и условия отзыва лицензии. Если в течение года хотя бы в одном доме, который обслуживает компания, будут обнаружены административные нарушения, дом исключается из приложения к лицензии и УК не сможет с ним работать. После отзыва лицензии будут расторгнуты все договоры, заключенные управляющей компанией. А ее руководитель будет включен в федеральный реестр дисквалифицированных лиц.
- Если директор по решению суда дисквалифицирован на 3 года, то он уже не сможет работать, он будет состоять в реестре федеральных списков. И тогда он уже директором не будет, и управляющая компания не получит лицензию на обслуживание, - объяснил руководитель Госжилинспекции Чувашии Олег Бирюков.
Главная цель нового закона — это повысить качество предоставляемых услуг и расширить конкуренцию на рынке управления жилищным фондом.
- Таких больших недочетов управляющие компании не имеют. Я уверен, - говорит директор МБУ «Управления жилищным фондом г. Чебоксары» Валерий Григорьев, - что практически 99% компаний получат лицензию, потому что соответствуют стандарту. Но недочеты, конечно, имеются. Это один из этапов, стимулирующих управляющую компанию вырасти на новый уровень.
Если жильцы многоквартирного дома остались без управляющей компании, то в течение двух месяцев они должны выбрать новую. В том случае, если собственники все-таки не пришли к единому мнению, то муниципалитет назначает свою.
--------------------
Следуй за нами, если хочешь быть в курсе! , . А это просто новостной . Связь с редакцией:
Очень красиво написали, только почему всегда у них есть оговорки и прочие схемы, как это правило можно нарушить или закрыть глаза. Что делать с монополистами если у них отнять лицензии тот же самый Садовник, которые уже на хватает административные правонарушения в сфере ЖКХ, кто будет обслуживать дома?
Сообщение отредактировал NickX - Aug 11 2014, 09:31
--------------------
Спец. по серверам любых типов, в системах свыше 1000 доменов..... -------------------------------------------------------------- -=^_^=-
Статья ни о чем. Как ВОРОВАЛИ в ЖКХ так и будут воровать, воду отрубать по 20 раз в год, ремонтировать также тяп ляп.Очковтирательство. За деньги купят лицензию.
Статья ни о чем. Как ВОРОВАЛИ в ЖКХ так и будут воровать, воду отрубать по 20 раз в год, ремонтировать также тяп ляп.Очковтирательство. За деньги купят лицензию.
на счёт отключения воды по 20 раз в год - это да. вообще ужас. такое ощущение, что в моём доме это происходит даже чаще. что ни новая неделя - нет воды то горячей, то холодной (УК "Атал")..
Наш дом ушел от Реал люкса, при этом уже как третий месяц новая УК от них не может получить документы. Реал люкс поит местных алкашей и всячески саботирует их на вредительство, при этом управы на нее никакой нет. Более того они продолжают нам присылать счета, на содержание и ремонт желья, ресурсы не включают так как с ресурсниками все договора новая УК перезаключила. Так к чему я? Очень похоже что данное постановление как раз и будут использовать УКашки типа Реал Люкса для того чтобы и дальше дискридитировать например нашу УК
рано или поздно все закончиться непосредственным управлением и собственники сами потянут эту нелегкую лямку по обслуживанию дома в котором они живут.. Государство в очередной раз закручивает гайки и админкой с помощью надзорных органов будет дисквалифицировать руководителей и отбирать(не давать, не продлевать)так называемые лицензии.
благодаря массовой активности жильцов по обращению в надзорные органы, которые инициируют административные дела пополняя бюджет муниципального образования не возможно ни должностным лицам УК ни самому юридическому лицу не быть не привлеченным к АО... так что..шляпа однако
Сообщение отредактировал коммуникабельный - Aug 11 2014, 11:58
Наш дом ушел от Реал люкса, при этом уже как третий месяц новая УК от них не может получить документы. Реал люкс поит местных алкашей и всячески саботирует их на вредительство, при этом управы на нее никакой нет. Более того они продолжают нам присылать счета, на содержание и ремонт желья, ресурсы не включают так как с ресурсниками все договора новая УК перезаключила. Так к чему я? Очень похоже что данное постановление как раз и будут использовать УКашки типа Реал Люкса для того чтобы и дальше дискридитировать например нашу УК
Сейчас ввели административную ответственность за непередачу документов.
Обратитесь в прокуратуру.
16 мая 2014 года вступают в силу изменения, внесенные в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральным законом от 05.05.2014 N 121-ФЗ.
КоАП РФ дополнен статьей 7.23.2, предусматривающей административную ответственность за воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов.
Совершение данного административного правонарушение повлечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей
Сообщение отредактировал name-name - Aug 11 2014, 11:54
В законе прописаны и условия отзыва лицензии. Если в течение года хотя бы в одном доме, который обслуживает компания, будут обнаружены административные нарушения, дом исключается из приложения к лицензии и УК не сможет с ним работать. После отзыва лицензии будут расторгнуты все договоры, заключенные управляющей компанией. А ее руководитель будет включен в федеральный реестр дисквалифицированных лиц.
Сумма взяток за то, что бы административные правонарушения "не были обнаружены" возрастет в разы.
А оплатят все эти взятки собственники через увеличение платы за осдержание.
Сообщение отредактировал name-name - Aug 11 2014, 10:53
Директором УК и собственником УК я так не понимаю не обязательно должно быть одно и то же лицо? А значит будет спрос на временных директоров УК, дисквалифицировали одного, наняли другого, УК продолжает работать. Поправьте если ошибаюсь.
Директором УК и собственником УК я так не понимаю не обязательно должно быть одно и то же лицо? А значит будет спрос на временных директоров УК, дисквалифицировали одного, наняли другого, УК продолжает работать. Поправьте если ошибаюсь.
УК Камал одно из таких. Директора меняются как прост...ки. Наворовал и следующий
«Ситиматик Чувашия» уведомляет, что в праздничные дни работает в усиленном режиме
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
На Московской набережной в Чебоксарах начал курсировать прогулочный паровозик
Даты: Сегодня 50 лет со дня аварии на заводе химического оружия в Новочебоксарске
Священник, которого в 2020-м обманом заманили на освящение здания администрации главы, лишен сана
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Aug 11 2014, 08:52 
