Количество
«раскрытых» эскроу-счетов в Чувашии с начала года выросло более, чем в 3 раза
Показатели
проектного финансирования долевого
жилищного строительства в регионе продолжают расти.
По данным на 1 сентября, количество
«раскрытых» счетов эскроу в республике достигло 7 391, с них перечислено
застройщикам
или направлено
на погашение кредитов 16,7 млрд рублей.
«За август
количество
и объем «раскрытых»
счетов эскроу в республике выросли на 2%,
а с
начала года – более
чем в три раза. По этим
показателям
Чувашия занимает второе место среди
регионов Приволжского федерального
округа»,
На начало сентября
количество счетов эскроу для расчетов
по договорам
участия в долевом
строительстве увеличилось по сравнению
с 1
августа с 5 129
до 5 439,
а объем
размещенных на них
средств – с 13,6
млрд до 14,6 млрд рублей.
Сумма действующих на 1
сентября 48 кредитных
договоров, заключённых между банками
и застройщиками
Чувашии для финансирования
проектов долевого строительства,
составила 13,8 млрд рублей.
Средняя
процентная ставка по кредитам,
выданным застройщикам, использующим
счета эскроу для расчета
по договорам
участия в долевом
строительстве, в ПФО составляла 2,67 %.
По каждому
конкретному договору ее размер
зависит от объема
средств, накопленных на счетах
эскроу, а также
других факторов, в том числе
– мер государственной поддержки.
Объем
средств на счетах эскроу жителей Чувашии продолжает расти
На
1 января текущего года в республике было открыто более 5,9
тыс. счетов эскроу для расчетов по
договорам участия в долевом строительстве.
Общая сумма средств, хранящихся на них,
за прошедший год увеличилась на 41,7 % – до
17,1 млрд рублей.
Такие данные опубликовало региональное отделение Банка России.
Всего
с момента запуска механизма проектного
финансирования долевого жилищного
строительства по завершенным проектам
были «раскрыты» 9 тыс. эскроу-счетов, с
которых застройщикам перечислено 20,9
млрд рублей. По сравнению с началом 2021
года эти показатели выросли в 3,8 раза.
«Покупка
недвижимости в строящихся объектах
стала проще и безопаснее для граждан.
Деньги покупателей застройщики
получают только после ввода жилья
в эксплуатацию. Кроме того, средства
на эскроу-счетах застрахованы государством
с максимальным размером возмещения 10
млн рублей»,
Также
механизм
эскроу обеспечивает
застройщиков стабильным источником
финансирования строительства в виде
банковского кредита. Количество
кредитов, взятых застройщиками в банках,
увеличилось по сравнению с 1 января 2021
года в 1,7 раз – до 62. За счет запуска новых
проектов портфель кредитных договоров
вырос в 1,9 раза – до 16,9 млрд рублей.