Я за то что надо отменить все эти господдержки, ипотеки льготные, финансирование застройщиков и цены тогда упадут. И застройщики снова придут к временам когда привлекали клиентов ценой. Но нет, правительство теперь хочет еще и запустить программу компенсации 50% аренды жилья чтобы те накопили на первоначальный взнос. Так что ждем новое повышение цены за кв.м.
Судя по новости: (Людям до 35 лет компенсируют половину аренды жилья с главным условие — параллельно надо будет копить на первый взнос по ипотеке) ой как не охота чтоб рынок недвижимости лопнул с учетом того что с 1 июня 2023 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке повысился с 10% до 20%, а с 1 января 2024 года он составит уже 30%.
А цены на 20-30% опустить нет возможности? Часть прибыли конечно потеряют, но жилье станет доступнее, оборот по продажам вырастет, а не как сейчас даже половина не реализована. Может кто-то и без ипотеки сможет приобрести, да и платежи по кредитам не будут так обременительны, что положительно скажется на благосостоянии жителей. Компенсировать аренду можно, но в наших реалиях это скорее снова приведет к удорожанию арендной платы, по аналогии с "льготной" или "околонулевой" от застройщика ипотекой. У нас же обычно когда "раздают" пособия или чуть повышают пенсии, так знаем, что начинается...
Сообщение отредактировал handsome man - Jun 21 2023, 09:43
правительство теперь хочет еще и запустить программу компенсации 50% аренды жилья чтобы те накопили на первоначальный взнос. Так что ждем новое повышение цены за кв.м.
Действительно непонятная ситуация, вроде жилья итак всем по статистике хватает, зачем тогда компенсировать аренду
Действительно непонятная ситуация, вроде жилья итак всем по статистике хватает, зачем тогда компенсировать аренду
Это скорее всего направлено на большие города. Лучше бы оказывали комплексную поддержку жителям малонасенных территорий. Происходит отток населения как по естественным причинам, так по миграции. Инфраструктура городов перегружена. Не успевают достраивать школы, детские сады, проблемы с общественным транспортом, экология страдает и т.д.
Когда запретят эти средние подсчёты? Пыль в глаза На четверых 30м
Это реально средняя температура по больнице, знакомый с женой и ребёнком на Мате Залка живёт в комнате 18 квадратов. У моего отца частный дом на южном, 120 квадратов. Летом, иногда на даче живёт, со всеми коммуникациями, тоже в черте города, там - ещё 30 квадратов... И где тут золотая середина?
Сообщение отредактировал car-ter - Jun 21 2023, 10:18
--------------------
Оптимизм - это недостаток информации. (с) Респект минусующим - Вы чертовски мощно помогаете найти истину в полемике.
Судя по данным цифрам на 2 жителей в среднем приходится 1 квартира, т.е. нет дефицита. Так почему цены настолько завышены на новостройки и старье из вторичного фонда? Средняя себестоимость строительства известна, а средние рыночные цены, которые почти в 2 раза выше себестоимости.
Тут же все просто, две составляющие в уравнении, спрос - предложение. Если предлагают такую цену, значит есть спрос.
А цены на 20-30% опустить нет возможности? Часть прибыли конечно потеряют, но жилье станет доступнее, оборот по продажам вырастет, а не как сейчас даже половина не реализована. Может кто-то и без ипотеки сможет приобрести, да и платежи по кредитам не будут так обременительны, что положительно скажется на благосостоянии жителей. Компенсировать аренду можно, но в наших реалиях это скорее снова приведет к удорожанию арендной платы, по аналогии с "льготной" или "околонулевой" от застройщика ипотекой. У нас же обычно когда "раздают" пособия или чуть повышают пенсии, так знаем, что начинается...
После падения стоимости квадратного метра,они уменьшат площадь квадратного метра.
--------------------
Это скорее всего направлено на большие города. Лучше бы оказывали комплексную поддержку жителям малонасенных территорий. Происходит отток населения как по естественным причинам, так по миграции. Инфраструктура городов перегружена. Не успевают достраивать школы, детские сады, проблемы с общественным транспортом, экология страдает и т.д.
чем лучше? - в пересчете на одного человека создание инфраструктуры в городах дает больше отдачи.
На.. й интересно эти цифры? какое реально полезное значение они имеют? интересно было бы посмотреть какое количество людей задают это "среднее"??? у кого то коттедж на 300--1000 кв.м., у кого то квартиры такие же. на 3-их 49 кв.м. и таких весь дом, у кого то меньше даже.
это как про голубцы: кто-то ест капусту, а кто-то мясо, а в среднем все едят голубцы
Jun 21 2023, 09:28 
