Микрорайон "Соляное" , *строится* 2006-2015,ассоциация "Берег"

Присоединённые эскизы
--------------------

Помни то, что должна помнить...

что же ты разрываешь договор купли-продажи квартиры? раз дом еще не сдан? да, дом еще строится...

Так как они не выполнили условия по срокам, имею на это право

Дельман отдыхает вместе со своими 600 м частной ж/д...
Ясно - в "Берег" не идем.
Условия меня совершенно не устраивают. Мутные условия договора + последующая кабала. Даже смотреть не поеду.

Так как они не выполнили условия по срокам, имею на это право

расторгай-расторгай и получишь столько-сколько заплатил за квартиру и все...

расторгай-расторгай и получишь столько-сколько заплатил за квартиру и все...

Платили по 27 тыс. кв.м, застройщик по 27 в этом же доме все еще продает.


Сообщение отредактировал tetriz - Nov 23 2007, 15:00

расторгай-расторгай и получишь столько-сколько заплатил за квартиру и все...

по суду получит рыночную стоимость квартиры той же площади. судился - знаю.

земля в соляном принадлежит ассоциации "Берег" по праву бессрочного пользования с августа 2007 - дата выдачи свидетельства, в этом-же свидетельстве указано: для постройки микрорайона "прибрежный" , из этого можно предположить, что на тот момент у них были разрешения на строительство или утвержденный к застройке план микрорайона ...? Теперь главный вопрос: Предположим, что я выкуплю у Берега право на строительство на выделенном в их плане участке,
построю там дом,а земля к этому времени так и останется на праве бессрочного пользования у Берега, ну т.е. не отдадут им ее в собственность или аренду;
смогу я както узаконить землю под своим домом? или в 2010 году кончится право пользования и земля отойдет городу?- и даже если так будет ли незаконным мое строительство - сейчас то берег в праве распоряжаться землей т.е. разрешать на на ней строительство согласно утвержденного плана!
ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ

Зачем разбираться? Я вывод для себя сделал - не полезу. Если залетишь - то вернуть минимум 600 000 - "это уже ваши проблемы". Нет собственности на землю - все, до свидания - что бы вам на уши не вешали - лапшу, макароны, сертификаты.

Зачем разбираться? Я вывод для себя сделал - не полезу. Если залетишь - то вернуть минимум 600 000 - "это уже ваши проблемы". Нет собственности на землю - все, до свидания - что бы вам на уши не вешали - лапшу, макароны, сертификаты.

Земля у "Берега" в аренде на 99 лет

Общая площадь земли 50га.
Земля продается, ввиду того что надо застроить до 2012 года (продается из-за того, что нереально застроить самому "Берегу" до этого срока).

Стоимость 1 сотка -100.000 руб.

Адрес: Пос. Восточный д.4 (напротив рынка Эверест)

Общая площадь земли 50га.
Земля продается, ввиду того что надо застроить до 2012 года (продается из-за того, что нереально застроить самому "Берегу" до этого срока).

Стоимость 1 сотка -100.000 руб.

Адрес: Пос. Восточный д.4 (напротив рынка Эверест)

а если Берег сам не застроит, то с ним разорвут договор на землю?

а если Берег сам не застроит, то с ним разорвут договор на землю?

ето просто физически не успеть стока застроить самому Берегу за такой срок.

а если не застроют, то земля отойдет городу (самый худший вариант)

и еще, 100.000 руб. за сотку -это кадастровая стоимость земли

КОТIK Вы как то связаны с ассоциацией Берег?

tetriz, да этот человек KOTIK, связан через знакомых/родственников с Ассоциацией Берег. при чем слив информации здесь никак не санкционирован с руководством компании.

руководству об этой утечке известно. меры принимаются. в скором времени KOTIK, будет не так рад этой теме.

Покупать землю, которая находится в аренде (не в собственности!) у другой компании за 100 тысяч рублей за сотку - это ИМХО идиотизм...

ЗЫ: если KOTIK слил тут информацию, основанную на реальных фактах - надо сказать ему отдельное спасибо за это. --------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

В сентябре в Гремячево был участок 6 соток по цене 100т.р./1 сотка
там было оформлено в собственность, документы были в порядке.
Вот там при цене 100т.р. еще можно было говорить о покупке.
При этом нет обязательств на постройку дома в течении 2 лет по
их планам

В сентябре в Гремячево был участок 6 соток по цене 100т.р./1 сотка
там было оформлено в собственность, документы были в порядке.
Вот там при цене 100т.р. еще можно было говорить о покупке.
При этом нет обязательств на постройку дома в течении 2 лет по
их планам

Думаю существующее "Гремячево" и запланированный на соляном НОВЫЙ котеджный микрорайон с школой, садиками, магазинами, банком, и остальными благами цивилизации вещи совершенно разные.
И по поводу ограничения в сроке - если его не будет как-раз очень велик шанс
превратить микрорайон в долгострой с недоделанными улицами (как в Гр.), нежилыми домами ("дети достроят") и всякими "домиками нуф-нуфа"java script:emoticon(':lol:')
smilie

Покупать землю, которая находится в аренде (не в собственности!) у другой компании за 100 тысяч рублей за сотку - это ИМХО идиотизм...

ЗЫ: если KOTIK слил тут информацию, основанную на реальных фактах - надо сказать ему отдельное спасибо за это.

Не в аренде а в праве бессрочного пользования, назначение - строительство микрорайона "Прибрежный"
И продают они , ПОКА, ни землю а право строительства на этой земле дома,
после завершения строительства земля переходит в вашу (нашу) собственность.
По моим наблюдениям несколько человек поверили, купили, и начали строительство. К тем кто достраивается уже подводят дорогу- нормальную - сняли грут разровняли большое кол-во песка вобщем, дело пошло!