Строительные новости

[• info cheb.ws]

В каком районе Чебоксар самое дешевое жилье?
Посмотреть фото



Вопрос, который не несет в себе никакой интриги, ибо ответ традиционный: Южный и Альгешево (не частный сектор). Эти два района всегда считались самыми бюджетными в плане продать/купить/снять жилье. Видимо, оттого и застроили улицу Болгарстроя дешевенькими панельками, которые быстренько облезли, и теперь глядя на них плакать хочется.

На самом Южном новостроя не так чтобы много, в основном его жилой фонд – это старенькие пятиэтажки, выстроившиеся в линию вдоль Ашмарина, да несколько одичавших общаг.

И если раньше мы могли сказать, что так сложилось из-за удаленности от центра – то нет, доказывает нам Новый город. Конечно, обильный частный сектор и близость аэропорта с его ограничениями тоже своеобразно влияют на застройку районов-аутсайдеров, но приходится признать очевидное: и в наше время Южный и Альгешево остаются полупригородом в городе с налетом провинциальности и неприбранности.

Богданку сейчас колбасит. Парочка новых домов, сданных в рекордные сроки, массовый снос бараков, Садовый, который так бодро начинался, а заканчивается черт-те чем, проблемный «Кратон-строй», сданная наконец «Мечта» (которая не на Богданке, а на Гражданке), несколько выставленных на аукционы кусков земли – всё свидетельствует о том, что Богданки, которую мы знали, скоро не будет. С вероятностью 88,8 % здесь широко развернется масс-девелопмент, и мы получим много-много высоких безликих монолиток с одинокой качелькой, затерянной среди автомобилей.

Новоюжку поглотил панельный бум. «Солнечный» и «Ясная поляна» – эти микрорайоны в чистом поле, откуда к остановке надо шагать через овраг, попортили и без того негламурный облик района, да так сильно, что даже XIV мкр НЮР поразился и теперь не спешит со своим вторым этапом.
«Кувшинка» завершает первую линию и продолжает расползаться в глубины Шанхая, что даст городу еще много-много квадратных метров введенного в эксплуатацию жилья.

Юго-запад ждет второй этап «Финской долины» (кабы не низина, цены бы не было району), новый район «Акварель» от ОФС (судя по всему, такой же как «Радужный», но на Сугутке) и отдельно застраиваемые пятачки, как это умудрились сделать «Регионжилстрой» с «Комплексом». Ничего интересного вроде как не предвидится.

С Новым городом всё понятно: он отгородился от мира частоколом высоток первой линии, спрятав за ними всё то хорошее, что у него есть. Напротив НГ, между прочим, деятельная КСК запланировала построить новый жилой район с оригинальным названием «Спутник». 31 дом этажностью не выше семи (так пока анонсировано). Так что движуха на ближайшие годы здесь обеспечена.

В центре у нас разброд и шатания. Господин Шилов со своим «Содружеством-1» уже не первый год пытается впихнуть напротив Дома торговли высоточку в скромные 25 этажей; пока мэрия отбрыкивается, закономерно ожидая транспортного коллапса на этом пятачке, но я ставлю на Шилова. Потому что опыт показывает, что из двух зол в Чебоксарах всегда побеждает то, которое изуродует город сильнее.

Вызывает тревогу и участь «Ривьеры», второй высотки в речпорту. «Альбатрос»-то скорее всего в ближайшее полугодие будет сдан, и «Старко», стряхнув с себя сразу два крупных объекта (второй, напоминаю, – это с грехом пополам сданный «Парус») выдохнет. Вокруг Александрова в последнюю пару-тройку лет ходит множество слухов, и все они неприятные, но никуда он в ближайшие годы не денется, ибо как ни крути, а кадетскую школу достроить надо. Может, и «Ривьеру» дотянут, ибо второго долгостроя на водной глади мы не переживем.

На Грязевской стрелке медленно колупается в котлованах «Центр» с «Серебряными ключами», рядом всякие «Гагарины» тоже пока не блещут скоростным строительством. Короче, пролистываем.

Северо-западный был хорошим районом, пока не пришел «ТУС» и не начал строить «Университеты». Теперь в «Спаре» очереди, а муравейник продолжает разрастаться и вот-вот достигнет Заовражки. «Синяя птица» да «Седьмое небо» – больше глобальных строек на севере нет, если не считать камерного «Янтарного» (но ценник!). И скоро нас ждет второй этап «Радужного». И раз уж мы об этом заговорили, то как вы думаете – станет ли «Премьер» тем отличным районом, который был презентован казанскими архитекторами? Мы считаем, что пятьдесят на пятьдесят. На данном этапе бурного восторга район не вызывает.

Вот и остается, мрачно окинув взглядом город, переезжать жить в «Волжский-3», в глобальных багах которого не только сложная навигация, но и тот самый спецконтингент, прорекламированный Салаевой, – ну для которого надо срочно всё бросать и строить вторую пятую гимназию.
Выйдешь вечером на крыльцо, а там чиновники и бизнесмены шастают. Ужас.

В следующий раз мы отдельной строкой выведем статистику ХБК, ибо там у нас тоже много всего интересного строится и планируется, а пока оставим так.

А вы где хотели бы жить? Ну в смысле, простите, если в Чебоксарах?
Посмотреть фото




--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• traktor]

в волжском-2 цена за кв.м пока еще есть 45, в новом городе 45, и куча минусов....,но брать пока, под рекламные потоки сознания риэлторов, почему-то предпочитают в НГ, потому что "шашлык и гэс рядом"... понять это нэвозможно... ....

остальное откровенно мимо, можно в мусорку...


в целом строительную отрасль в чебоксарах накрыл коллапс, строят и возводят много и дешево, бессмысленно и беспощадно "новые дешевые новостройки", ничем не обеспеченные ни материально ни расчетными коммунальными услугами , поэтому в-перспективе ждем возникновения настоящих гетто и массовую миграцию жителей "волжского-3" отседова..

[• SaNeK KAN]

в волжском-2 цена за кв.м пока еще есть 45

Это где вы за 45 в Волжском 2 видели? ... для примера что-нибудь?

[• Barthez]

в 14 а не 4 мкр НЮР. исправьте, плз

[• leo21russ]

в новом городе по 43 только с черновой если)

[• CTyDeHT]

Если в Чебоксарах, то лучше всего жить в районе Комбината, как по мне. Пока ещё остаются милые малоэтажные дома, там тихо и уютно. Приятно пройти по тротуару вдоль лип и прогуляться в Парке Победы.

Сообщение отредактировал CTyDeHT - Apr 4 2018, 14:53

[• CLARCK]

Посмотреть фото

68 тыс за кв.м. в городе где ничего нет. Вы о чем? цену можно любую нарисовать, а кто брать-то будет у Вас?...

[• extra.style]

Добрый день, а планируются весенние детальные фотообзоры микрорайонов? особенно интересует Новый город.

[• mVlad]

в волжском-2 цена за кв.м пока еще есть 45, в новом городе 45, и куча минусов....,но брать пока, под рекламные потоки сознания риэлторов, почему-то предпочитают в НГ, потому что "шашлык и гэс рядом"...   понять это нэвозможно... ....

Советую квартплату будущим покупателям в Волжском 2 смотреть. С центральным отоплением уже лет десять назад ее вид у меня вызывал удивление.

[• klimof]

в волжском-2 цена за кв.м пока еще есть 45, в новом городе 45, и куча минусов....,но брать пока, под рекламные потоки сознания риэлторов, почему-то предпочитают в НГ, потому что "шашлык и гэс рядом"...   понять это нэвозможно... ....

остальное откровенно мимо, можно в мусорку... 
в целом строительную отрасль в чебоксарах накрыл коллапс, строят и возводят много и дешево, бессмысленно и беспощадно "новые дешевые новостройки", ничем не обеспеченные ни материально ни расчетными коммунальными услугами , поэтому в-перспективе ждем возникновения настоящих гетто и массовую миграцию жителей "волжского-3" отседова..

Новый город действительно очень приятен для жизни. Закрытый район, тихий и красивый. Все развивается. Очень приятно наблюдать за открытием садиков, магазинов, прибавлением жителей. У него какая то хорошая аура что ли. Даже не могу передать. Он очень приятен для прогулок, шашлыков тоже))) А может правда из затово что Волга рядом. Ветер такой летом свежий, речной, как на берегу.)) Вот вспоминаю как строился он потихоньку и очень приятно думать каким красивым он становится помаленьку..

Сообщение отредактировал klimof - Apr 4 2018, 16:06

Присоединённые эскизы

[• Калян лесной]

Новый город действительно очень приятен для жизни. Закрытый район, тихий и красивый. Все развивается. Очень приятно наблюдать за открытием садиков....

Садик пока только один.

[• miks-305]

Садик пока только один.

Пихтулинская свалка воздух тоже не озонирует... Хоть кто-то из VIP-ов или просто крупных чиновников живёт в НГ?

[• DimKo83]

В НГ здорово, но, блин, далековато...
Серебряные ключи, кстати, бодренько строиться начали, да и Стройтрест-ЧАЗ третью очередь 31 поз. начал.

--------------------

Не пора ль закончить бой и, обняв родных, пойти домой? (с)

[• klimof]

В НГ здорово, но, блин, далековато...
Серебряные ключи, кстати, бодренько строиться начали, да и Стройтрест-ЧАЗ третью очередь 31 поз. начал.

До Мега Молла очень быстро получается. Пробок нет, выехал за поворот и семь минут примерно. С Юго-Западного последнее время очень плохо выбираюсь вечером((..А может просто попадаю на пробки на мостах. До Шупашкара конечно поболее. А так в центр с Нового города почему то очень шустро получается.

Сообщение отредактировал klimof - Apr 4 2018, 17:06

[• extra.style]

В НГ здорово, но, блин, далековато...
Серебряные ключи, кстати, бодренько строиться начали, да и Стройтрест-ЧАЗ третью очередь 31 поз. начал.

Для Чебоксар понятие "далековато" звучит как ирония. даже в разрезе чебоксары-новочебоксарск.