Строительные новости

[• trasher]

Панелька, Ярославль, на отшибе 61 кило за квадрат готового жилья. Центр кирпичный дом 5-этажка, 100 на фундаменте, около 120, так же за квадрат, на выходе. Сейчас самый равновесный между себестоимостью и ценой предложение. Дальше снижать уже не получится, и так из говна и палок лепят.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• Трейд лайн]

Панелька, Ярославль, на отшибе 61 кило за квадрат готового жилья. Центр кирпичный дом 5-этажка, 100 на фундаменте, около 120, так же за квадрат, на выходе. Сейчас самый равновесный между себестоимостью и ценой предложение. Дальше снижать уже не получится, и так из говна и палок лепят.

Эээ.... Цена не определяется себестоимостью.

[• trasher]

Эээ.... Цена не определяется себестоимостью.

Есть минимум, когда определяется. В убыток работать можно, но не долго.

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• Трейд лайн]

Я думаю где то по времени должен произойти выброс ипотечных и инвестиционных квартир. Плюс бегство из депрессивных регионов (Детройт пример).

[• Трейд лайн]

Банкротство промтрактора и еще кого, отъезд молодежи, квартиры после смерти пожилых когда наследники уже не здесь.

[• trasher]

Я думаю где то по времени должен произойти выброс ипотечных и инвестиционных квартир. Плюс бегство из депрессивных регионов (Детройт пример).

нет, это обесценит активы действующих банков, которые и так из десятки всего один частный остался. у них на балансе в залогах тысячи квадратных метров, которые оцениваются в существующие цены, снизь на 10% и чего дыра. Ну и поможет ли это продать, что у всех накопился лишний лям.

Сообщение отредактировал trasher - Dec 17 2017, 09:07

--------------------

"А что тут поделаешь.
- Это что, гребанный план всех ирландцев."

[• Трейд лайн]

нет, это обесценит активы действующих банков, которые и так из десятки всего один частный остался. у них на балансе в залогах тысячи квадратных метров, которые оцениваются в существующие цены, снизь на 10% и чего дыра. Ну и поможет ли это продать, что у всех накопился лишний лям.

Да, при таком рывке и сбер в легкую ляжет. смотрите соотношение между активами и суммами выданных кредитов.

[• Сергей_С]

Я думаю где то по времени должен произойти выброс ипотечных и инвестиционных квартир. Плюс бегство из депрессивных регионов (Детройт пример).

Как можно выбросить ипотечные квартиры? Они в залоге у банков....

Инвесторы же хотят отбить свои деньги и получить прибыль, ниже входа не продадут, разве что в критической ситуации.

Эксперты прогнозируют повышение стоимости, примерно через год - два.

Сейчас хорошее время покупать

[• GIS110]

у нас престижный регион ?

Поверьте мне (частые командировки), Чебоксары один из не многих городов, где лучше всего жить , но заработать только негде . Много городов где работы много, но жить там мрак . Кстати, не работающие предприятия хорошо влияют на экологию.

Сообщение отредактировал GIS110 - Dec 17 2017, 10:49

[• Трейд лайн]

Как можно выбросить ипотечные квартиры? Они в залоге у банков....

Инвесторы же хотят отбить свои деньги и получить прибыль, ниже входа не продадут, разве что в критической ситуации.

Эксперты прогнозируют повышение стоимости, примерно через год - два.

Сейчас хорошее время покупать

Вы молодой начинающий маркетолог?
Так вот, я и думаю, что банки и выбросят их, когда придет то время о котором я пишу.
Инвесторы где то проигрывают, где то выигрывают. Не обязательно критичное время. Достаточно иметь иное более выгодное предложение, которое отобьет потери. Или когда держать активы в недвиге становится рискованным, то лучше выйти сейчас с убытками меньшими чем потом.
Эксперты разное прогнозируют. Кто для вас в авторитете среди экспертов? Приложите их прогнозы.
Лично я бы сейчас не брал недвигу. Если бы даже деньги жгли ляшку и квартира нужна была для жизни. Поснимал бы еще, посмотрел бы, подождал бы. До следующей поздней осени. А вдруг даже придется уезжать с этого региона?

[• ivan1]

Или когда держать активы в недвиге становится рискованным, то лучше выйти сейчас

Беженцы из радиоактивного Китая.

(вангую для Сергей_С)

Сообщение отредактировал ivan1 - Dec 18 2017, 00:29

--------------------

Глагол заканчивается на -ться, если отвечает на вопрос "что делать?", а на -тся — если "что делается?".

[• jem]

--------------------

C, Clojure(Script), Common Lisp, ECMAScript, Haskell, Java, Lua, Perl, PL/SQL, Python, Scala, SQL, Transact-SQL.

[• BaHEk21]

это кто такой график нафантазировал?
типа в 13 году квартиры были в 2 раза дороже чем в 15?

[• treno]

это кто такой график нафантазировал?
типа в 13 году квартиры были в 2 раза дороже чем в 15?

Цены в долларах. Можете посчитать и у вас так и получится

[• BaHEk21]

Цены в долларах. Можете посчитать и у вас так и получится

это понятно, а для чего этот график? тогда можно было включить в этот график абсолютно любой товар-услугу, даже хлеб например. то что рубль упал в 2 раза и мы на столько же победнели в то время и без графика понятно