Поз. 1 по ул. Советская, 45 - жилой дом возле НКТВ
•
Red@White
|
|
E-mail: 481148@list.ru
Сообщений: 10 606
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=14783604 Наверх
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109
|
Поз. 1 по ул. Советская, 45 - жилой дом возле НКТВ , на пересечении с улицей Пионерская *дом сдан* (2015-2017, СМУ-58)
•
Jenferrar
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 447
|
Цитата(Катерина Алмазова @ Aug 20 2015, 11:38) по таким ценам можно в центре Чебоксар в кирпичном исполнении с ИО приобрести квартирку. я уже не говорю о НЮР и ЮЗР Цитата(diman-baraban @ Aug 25 2015, 08:01) Согласен. Цена необосновано завышена. А с чего вы взяли что квартиры должны быть дешевле ? Это что удалённый Цивильск или Канаш ? Де-факто Нчк давно уже стал одним из районов Чебоксар.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15082192 Наверх
|
|
•
diman-baraban
|
|
Эксперт
Сообщений: 964
|
Цитата(Jenferrar @ Aug 25 2015, 08:07) А с чего вы взяли что квартиры должны быть дешевле ? Это что удалённый Цивильск или Канаш ? Де-факто Нчк давно уже стал одним из районов Чебоксар. не смешите. Я не буду перечислять всех минусов проживания в этом городе. Их знает каждый. Особенно те кто в нем живет. Обидеть никого не хотел. Новый город еще кое-как назвать можно "одним из районов Чебоксар". Дело не только в удаленности? Я согласился с Катериной в части того что она написала и по поводу отопления и по поводу материалов стен. Встречный к вам вопрос - "Вы считаете эту стройку чем-то выделяющимся из строек нчк? Чем же хорош этот проект?"
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15082234 Наверх
|
|
•
Jenferrar
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 447
|
Цитата(diman-baraban @ Aug 25 2015, 08:22) Встречный к вам вопрос - "Вы считаете эту стройку чем-то выделяющимся из строек нчк? Чем же хорош этот проект?" Не считаю. Я в целом о рынке недвижимости Нчк-Чебоксары
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15082314 Наверх
|
|
•
Катерина Алмазова
|
|
Постоялец
Сообщений: 292
|
Цитата(Jenferrar @ Aug 25 2015, 08:47) Не считаю. Я в целом о рынке недвижимости Нчк-Чебоксары Если смотреть через призму, ожидаемых цен (55-65 т.р) по будущим позициям на Новосельской и рядом с 1ой площадкой в г. Чебоксары, то ценник поз.45 в НЧК выглядит очень даже демократичным. Тоже первая линия, тоже каркасник с вентилируемым фасадом, тоже отопление. Ну а если вы рассуждаете о рынке недвижимости Ч-НЧК в целом, то должны понимать, что такая цена квадратного метра не привлекательна для перекупов и тех кто хочет сохранить/приумножить свои накопления. Такая цена сносна только для тех кто живет в нчк и мечтал жить в этой местности. И что-то мне подсказывает, что вид на Волгу будет только у парочки верхних этажей, так как строящийся через дорогу микрорайон из таких же многоэтажек закроет его. Сообщение отредактировал Катерина Алмазова - Aug 25 2015, 09:20
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15082450 Наверх
|
|
•
Noxsya
|
|
Эксперт
Сообщений: 739
|
Цитата(diman-baraban @ Aug 25 2015, 08:22) не смешите. Я не буду перечислять всех минусов проживания в этом городе. Их знает каждый. Особенно те кто в нем живет. Обидеть никого не хотел. Новый город еще кое-как назвать можно "одним из районов Чебоксар". Дело не только в удаленности? Я согласился с Катериной в части того что она написала и по поводу отопления и по поводу материалов стен. Встречный к вам вопрос - "Вы считаете эту стройку чем-то выделяющимся из строек нчк? Чем же хорош этот проект?" перечислите хотя бы парочку минусов) "новый город" лучше нчк?) когда пишите, хотя бы обосновывайте) а не просто кидайтесь фразами)
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15082804 Наверх
|
|
•
Jenferrar
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 447
|
Цитата(diman-baraban @ Aug 25 2015, 08:22) Новый город еще кое-как назвать можно "одним из районов Чебоксар". Его не то что можно назвать, а нужно, он де-юре г.Чебоксары.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15085156 Наверх
|
|
•
diman-baraban
|
|
Эксперт
Сообщений: 964
|
Цитата(Noxsya @ Aug 25 2015, 10:46) перечислите хотя бы парочку минусов) "новый город" лучше нчк?) когда пишите, хотя бы обосновывайте) а не просто кидайтесь фразами) Кидаетесь фразами вы. Я нигде не говорил что НГ лучше НЧК, так как не понимаю как сравнивать полноценный старый город с недостроенным микрорайоном. Еще раз повторюсь, минусы перечислять не буду, иначе множество закомплексованных жителей НЧК превратит эту тему в помойку.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15086236 Наверх
|
|
•
Noxsya
|
|
Эксперт
Сообщений: 739
|
Цитата(diman-baraban @ Aug 26 2015, 07:51) Кидаетесь фразами вы. Я нигде не говорил что НГ лучше НЧК, так как не понимаю как сравнивать полноценный старый город с недостроенным микрорайоном. Еще раз повторюсь, минусы перечислять не буду, иначе множество закомплексованных жителей НЧК превратит эту тему в помойку. Ну тогда и говорить не о чем После 10ти летнего проживания в Мск около парка (район очень нчк напоминал), в нчк - спокойно, хорошо) Роща недалеко, магазины крупные, гэс (дорога за волгу), берег волги хороший...да, икеи с ашаном можем не хватает Но их и в чебах нету) В любой момент можно в чебы поехать в тот же мегамолл и т.п. Полноценный "старый" город, которому 55 лет всего Ну и напоследок - "закомплексованность" жителей как должна выражаться?
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15089621 Наверх
|
|
•
diman-baraban
|
|
Эксперт
Сообщений: 964
|
Цитата(Noxsya @ Aug 26 2015, 23:11) Ну тогда и говорить не о чем После 10ти летнего проживания в Мск около парка (район очень нчк напоминал), в нчк - спокойно, хорошо) Роща недалеко, магазины крупные, гэс (дорога за волгу), берег волги хороший...да, икеи с ашаном можем не хватает Но их и в чебах нету) В любой момент можно в чебы поехать в тот же мегамолл и т.п. Полноценный "старый" город, которому 55 лет всего Ну и напоследок - "закомплексованность" жителей как должна выражаться? Когда живешь в Москве всегда домой хочется) Закомплексованность проявляется как раз в том, что называются только "плюсы". Назовите минусы проживания в нчк. Сообщение отредактировал diman-baraban - Aug 28 2015, 07:54
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15093450 Наверх
|
|
•
Noxsya
|
|
Эксперт
Сообщений: 739
|
Цитата(diman-baraban @ Aug 28 2015, 07:49) Когда живешь в Москве всегда домой хочется) Закомплексованность проявляется как раз в том, что называются только "плюсы". Назовите минусы проживания в нчк. Минусы в отличие от чего? От Москвы? Или от Чебоксар? Минус как я вижу самый главный - безденежье. Но нчк от чебоксар этим не отличается И там и там данный минус присутствует. Теперь расстояние до чего-либо. Если бы нчк находился как Канаш например на расстоянии 100 км (в точные числа вдаваться не буду), то минусом было бы добирание до театров, магазинов крупных и т.п. Но нчк находится так близко, что до остановки "мегамолл" на маршрутке доезжаю за 9-12 минут. Удалённости от чего-либо нет. Поэтому лично я не вижу смысла сравнивать 2 рядом стоящих города, один из которых можно считать районом другого И плюсы и минусы у них будут одинаковые.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15095068 Наверх
|
|
•
diman-baraban
|
|
Эксперт
Сообщений: 964
|
Цитата(Noxsya @ Aug 28 2015, 14:10) Минусы в отличие от чего? От Москвы? Или от Чебоксар? Минус как я вижу самый главный - безденежье. Но нчк от чебоксар этим не отличается И там и там данный минус присутствует. Теперь расстояние до чего-либо. Если бы нчк находился как Канаш например на расстоянии 100 км (в точные числа вдаваться не буду), то минусом было бы добирание до театров, магазинов крупных и т.п. Но нчк находится так близко, что до остановки "мегамолл" на маршрутке доезжаю за 9-12 минут. Удалённости от чего-либо нет. Поэтому лично я не вижу смысла сравнивать 2 рядом стоящих города, один из которых можно считать районом другого И плюсы и минусы у них будут одинаковые. Если безденежье минус и НЧК и Чебоксар, то почему даже летом, когда студентов нет, общественный транспорт по маршруту НЧК-Ч-НЧК основательно забит? 1. НЧК едет работать в Ч 2. С транспортом все таки беда Не могу не упомянуть о градообразующем предприятии, которое планирует развиваться и дальше, о БОСе (сам там работал не один год, знаю, что к чему), слабой развитости розничных продуктовых сетей, слабой администрации города. Сами пишите, что городу 55 лет, а выглядит он удручающе. В свое время я сам рассматривал покупку жилья в НЧК, денег было в обрез, но это было 3 года назад, тогда цены реально отличались от Чебоксар. На Ярмарочной в поз. 31 ценник на однушку в 45 квадратов 40 т.р. за кв.м, на Байдула 6,8 примерно тот же. И это все кирпичные дома в развитом центре Чебоксар. Я сужу с позиции человека живущего не в НЧК и Чебоксарах, а планирующем сюда мигрировать, например из района. Разумеется если бы я корнями врос, жил и работал в НЧК у меня бы подобный вопрос не стоял, я бы выбирал среди строек города. Но если бы мигрировал из района или ездил на работу/учебу каждый день из города в город, то выбрал бы квартиру в нормальном районе Чебоксар. ПыСы. Повторюсь- задеть никого не хотел. Просто логика.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15095773 Наверх
|
|
•
Noxsya
|
|
Эксперт
Сообщений: 739
|
Цитата(diman-baraban @ Aug 28 2015, 17:27) Если безденежье минус и НЧК и Чебоксар, то почему даже летом, когда студентов нет, общественный транспорт по маршруту НЧК-Ч-НЧК основательно забит? 1. НЧК едет работать в Ч 2. С транспортом все таки беда Не могу не упомянуть о градообразующем предприятии, которое планирует развиваться и дальше, о БОСе (сам там работал не один год, знаю, что к чему), слабой развитости розничных продуктовых сетей, слабой администрации города. Сами пишите, что городу 55 лет, а выглядит он удручающе. В свое время я сам рассматривал покупку жилья в НЧК, денег было в обрез, но это было 3 года назад, тогда цены реально отличались от Чебоксар. На Ярмарочной в поз. 31 ценник на однушку в 45 квадратов 40 т.р. за кв.м, на Байдула 6,8 примерно тот же. И это все кирпичные дома в развитом центре Чебоксар. Я сужу с позиции человека живущего не в НЧК и Чебоксарах, а планирующем сюда мигрировать, например из района. Разумеется если бы я корнями врос, жил и работал в НЧК у меня бы подобный вопрос не стоял, я бы выбирал среди строек города. Но если бы мигрировал из района или ездил на работу/учебу каждый день из города в город, то выбрал бы квартиру в нормальном районе Чебоксар. ПыСы. Повторюсь- задеть никого не хотел. Просто логика. Логика - это хорошо и вот теперь понятна точка зрения. Маленькие поправки, которые вижу со стороны, как житель нчк). Из нчк едут работать в Ч ровно такой же %, как например житель ЮЗР, едет работать в СЗР, реже встречается, что с Ч едут работать в нчк (знакомых таких не мало. работают правда в банковской сфере и там же от "распределения" на какую точку ехать работать зависит, но всё же факт, что такое встречается). Таким образом делаем вывод, что многое зависит от сферы. Можно работать в продуктовом магазине продавцом в нчк, а можно работать в каком-нибудь Шупашкаре, продавать одежду. Можно трудиться на химпроме, а можно ездить на ТЭЦ-2 в чебоксары. Каждый выбирает то, что ему ближе или то, что он может делать. Беда с транспортом. А в чем выражается данная беда?) Пробок нет, как я заметил постом выше - добираюсь до мегамолла (точнее следующей остановки хбк) ~12 минут. Живу на въезде в город, т.е. маршрутки на моей остановке достаточно полные и да, сидячие места в будни - роскошь. Опять же переходим на Чебы, если надо ехать в другой район на работу, то если живёшь не на конечной, то вряд ли будешь ехать сидя Логика (с) Остаётся один вариант - нужно найти работу и уже искать жильё рядом. Ну собственно очень стандартная модель любого приезжего, например, в Москву. Зачем с красноквардейской (юг) ехать на планерную (север) каждый день? Ну это скорее везение, найти работу рядом с домом, нежели правило p.s. забыл про "продуктовую сеть" Чем развитие в Ч больше, чем в нчк?) У меня рядом с домом 3 продуктовых, в 3-5 минутах ходьбы - пятёрочка, в 7-10 минутах ходьбы - гипермаркет магнит Если идти чуть выше, то такое же время до рощи (прогулка, бег). ну и напоследок о БОС - к сожалению знаком с данным предприятием только по статьям в газетах. Как химпром в настоящем, так и бос - пока никакого видимого влияния не оказывают. Про последнее - это личное мнение) Делая заключительный вывод - могу лишь сказать одно - ваше суждение о развитом районе чебоксар (где рядом будет находиться работа, все нужные вам магазины и вид будет просто прекрасным) - имеет место быть. Как мне, так подошёл бы дом, чуть ниже остановки ХБК (2 башенки, вторую достраивают... и работа близко, и вид хороший и инфраструктура хорошая) Но сменив работу (а мало ли куда занесёт и в какую фирму), не менять же из-за этого жильё?
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15096294 Наверх
|
|
•
Roofer
|
|
Постоялец
Сообщений: 254
|
Цитата(KONSTR-TATIANA @ Aug 17 2015, 23:22) Форумчане,как вы оцениваете месторасположение этого дома?То что он около дороги,не смущает вас?Купили бы вы квартиру в нем или уже планируете купить?аргументируйте,пожалуйста.спасибо живу в доме по Советской. не смущает. радует замечательный вид из окна и близость остановки. абсолютно все маршруты проезжают мою остановку.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15107975 Наверх
|
|
•
Лапулька
|
|
Активный
Сообщений: 1 299
Из: МОСКВА
|
Кто уже купил квартиру? По чем взяли? Цена до 10-го этажа, я так понимаю, до сих пор пока 38 т. р.?
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15184938 Наверх
|
|
•
Red@White
|
|
E-mail: 481148@list.ru
Сообщений: 10 606
|
25 сентября.
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109&qpid=15215944 Наверх
|
|
|
/?act=Post&CODE=02&f=256&t=2086109
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|