Видимо, FaKiR, не читатель, а только писатель. Специально мною было выделено жирным:
Цитата
если это не нарушает права и законные интересы граждан
и прокомментировано, "на пальцах"
Цитата(PMPM @ Mar 30 2016, 10:20)
для блокировки пользования общим имуществом достаточно "вето" одного собственника.
Видимо этого недостаточно, тогда еще цитата:
Цитата(п. 1 ст. 247 ГК РФ)
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
А если вы захотите сослаться на п.2. ст. 247 ГК РФ
Цитата(п. 2 ст. 247 ГК РФ)
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
То этот пункт другим концом опять бьёт по тем, кто используется провайдером. Сразу объясню "на пальцах", не дожидаясь ваших изумленных возгласов: 1) Вася заказал услугу у провайдера 2) провайдер использует общее имущество, ссылаясь на Васю. 3) Петя не пользуется общим имуществом 4) Петя имеет право (согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ) требовать компенсацию, ибо чем он хуже Васи.
В этой ситуации, честнее брать деньги с провайдера и делить между всеми собственниками, тогда никто не будет ущемлен, ни Вася ни Петя, только провайдеру нужно будет "пострадать" на 300 руб.
"Если собственники помещений не собирались на общее собрание и не решали судьбу операторов связи, работающих в их доме, то до момента проведения такого собрания все операторы, работающие в этом доме, имеют право в нем работать при соблюдении двух обязательных условий - наличия хотя бы одного заключенного договора на оказание услуг связи с кем-либо из проживающих в данном доме, а также действующего договора энергоснабжения", - предлагает он.
Цитата(Кипарис @ Mar 30 2016, 13:27)
Так есть судебная практика, говорящая, что достаточным основанием для размещения на общем имуществе оператором связи оборудования в многоквартирном доме является действующий договор об оказании услуг связи с собственниками помещений. /Определение Верховного Суда РФ от 08.06.2015 N 304-ЭС15-6323 по делу N А75-6003/2014/
Цитата(PMPM @ Mar 30 2016, 00:01)
по желанию одного Васи размещать на общем имуществе оборудование третьих лиц (да еще и бесплатно, да еще и электроэнергию общую потребляет), считаю неправильным.
И, как выяснилось, Верховный суд принимает мою сторону в этом вопросе. Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 4 июля 2016 г. N 304-КГ16-1613:
Цитата
С учетом вышеизложенного, Судебная коллегия полагает, что антимонопольный орган и суды трех инстанций ошибочно признали ТСЖ "Кропоткина 108" в рассматриваемых правоотношениях в качестве самостоятельного хозяйствующего субъекта в смысле, придаваемом этому понятию положениями пункта 5 статьи 4, статьи 5 и части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции. Соответственно отказ в допуске к общему имуществу многоквартирного дома в отсутствие договора или соответствующего решения общего собрания собственников о предоставлении имущества без заключения договора, соответствовал действующему законодательству и не ущемлял права оператора связи. Оспариваемые судебные акты трех судебных инстанций по данному делу подлежат отмене на основании части 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как принятые с существенным нарушением норм материального права, повлиявшим на исход дела, а заявление товарищества подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 176, 291.11-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2015 по делу N А45-646/2015, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.11.2015 по тому же делу отменить. Заявление товарищества собственников жилья "Кропоткина 108" удовлетворить. Признать незаконными решение и предписание Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области от 17.10.2014 N 02-01-42-10-14.
Россиянам разрешат самостоятельно выбирать интернет-провайдеров
Госдума приняла закон о свободном доступе интернет-провайдеров в жилые дома
Операторам связи разрешат свободный доступ в многоквартирные дома. Соответствующий законопроект прошел третье чтение в Госдуме, сообщается на сайте нижней палаты парламента.
...Нововведение даст собственникам возможность самостоятельно выбирать интернет-провайдеров без навязывания управляющими компаниями (УК). Прежде для утверждения нового оператора требовалось согласие двух третей жильцов дома.
Монтаж оборудования в домах для операторов будет бесплатным, правда, с учетом расходов на электроэнергию и оборудование для организации связи. Также, согласно документу, на провайдера ляжет ответственность за сохранность общедомового имущества. Кроме того, проект предполагает право вето на размещение любого оператора — такое решение можно будет отменить двумя третями голосов на общем собрании квартировладельцев.
Жильцы многоэтажек смогут самостоятельно выбирать интернет-провайдера
А операторы связи получат свободный доступ в многоквартирные дома.
В конце марта в третьем чтении был принят , позволяющий
жильцам самостоятельно выбирать провайдера в многоквартирных домах.
«С
2016 года отрасль связи отстаивала право на честную конкуренцию. Всё
это время росла плата за размещение оборудования операторами, а
отсутствие конкуренции приводило к увеличению тарифов на услуги связи.
Управляющие компании запрещали доступ в многоквартирные дома тем провайдерам,
которые не находились под их покровительством»,
Так, ведомство приводит данные , согласно которым:
57 %
россиян, проживающих в многоэтажках под управлением УК в городах с населением
500 тыс. человек и более, подключались к провайдеру, уже
присутствовавшему в доме;
40 %
сначала изучали предложения на рынке, а потом уточняли, доступен ли
выбранный оператор в конкретном доме (из них каждый второй – 51 % – столкнулся с тем, что невозможно подключиться к провайдеру из-за его отсутствия по конкретному адресу).
Какие изменения предусмотрены законопроектом (и уже, соответственно, приняты в трех чтениях)?
Жители
смогут свободно выбирать нужного им провайдера и заключать
индивидуальный договор. Сейчас оператора можно выбрать только решением
2/3 собственников жилья. В Минцифры РФ говорят, что «на практике это почти невыполнимая задача».
Интернет-провайдеры на основании договора с собственником или нанимателем будут вправе размещать сети связи для оказания услуг.
Операторы
связи смогут бесплатно монтировать сети в многоквартирных домах. На них ложатся в том
числе расходы за электроэнергию и оборудование для организации связи.
Установлена
ответственность оператора связи за сохранение общедомового имущества.
Он будет обязан восстановить его за свой счёт или возместить ущерб.
По решению общего собрания собственников многоэтажки сети связи могут быть демонтированы.
Единые стандарты размещения сетей связи и правила соблюдения технических требований к монтажу оборудования – чтобы обеспечить порядок – утвердит правительство России.
«Это еще один важный шаг, который позволит гражданам свободно подключать домашний интернет. Теперь
документ (сам законопроект, принятый в третьем чтении – авт.) будет направлен на рассмотрение в Совет Федерации»,
Значит ли это, что теперь можно будет беспрепятственно размещать антенны сотовой связи на крышах МКД? Типа, по просьбе одного жильца (даже арендатора - вот это вообще смешно).
Так если интернет-провайдеру экономически не выгодно тянуть сети до многоэтажки (например в микрорайоне нет его сетей) - кто покроет ему стоимость работ и оборудования? Выглядит так что ничего нового: набирается достаточное количество желающих (окупаются работы и оборудование) - провайдер тянет сети в дом. Не набирается - никто не может обязать оператора тянуть сети и заключать договор себе в убыток.
Сообщение отредактировал Oppozit - Apr 2 2024, 14:32
Значит ли это, что теперь можно будет беспрепятственно размещать антенны сотовой связи на крышах МКД? Типа, по просьбе одного жильца (даже арендатора - вот это вообще смешно).
Звонит вчера Мегафон, предлагает интернет. Спрашиваю можно ли подключить 300 Мбит. Оператор клацает по кнопка, зачитывает "Невозможна прокладка нового кабеля". Упс, говорит нет не можем
--------------------
Автоматическое заполнение реквизитов контрагентов в 1С >>>
Этот Закон касается только интернет-провайдеров, к вышкам и оборудованию сотовых операторов он не относится. В тексте закона это прописано, почитайте внимательно.
Сообщение отредактировал EvGeniy_S - Apr 2 2024, 15:05
Два ФАПа в Комсомольском районе оказались не подключены к интернету
Жильцы многоэтажек смогут самостоятельно выбирать интернет-провайдера
В городах Чувашии расширили сеть домашнего интернета – Мегафон
Домашний интернет от Wifire опять исчез. Сегодня в 13:06
Авария исправлена? Интернет в домашней сети Wifire заработал на обычных скоростях
В ЧГУ подвели итоги юбилейной Студвесны. Первые – юристы
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
Вышел большой апрельский номер сетевого издания 'IT-News+'. Доступна его интернет-версия
На Московской набережной в Чебоксарах начал курсировать прогулочный паровозик
Куда пойти 28 апреля - 1 мая? 40 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт)
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт)
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Apr 3 2016, 11:51 
