Микрорайон "Кувшинка" на ул. Л. Комсомола , *строится* (2013-2025, ООО "Лидер")

[• info cheb.ws]

Микрорайон "Кувшинка" г. Чебоксары. Застройщик - Строительная компания «Лидер»


Построены:
Л.Комсомола, 27 (Поз. 12, 12а МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
Одноподъездный 16-этажный жилой дом с подвальным и техническим этажом. На кровле расположена газовая котельная для снабжения горячей водой и отопления дома.
Общее количество квартир: 118. Состав квартир: 1-комнатных: 73 шт.; 2-комнатных: 30 шт.; 3-комнатных: 15 шт.


Л.Комсомола, 25 корп. 2 (Поз. 11, 11а МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
Одноподъездный 15-этажный, жилой дом с пристроенными к продольным сторонам фасадов основного здания двухэтажными предприятиями обслуживания.
Общее количество квартир – 121. Состав квартир: 1-комнатных – 81 шт.; 2-комнатных – 40 шт.

Л.Комсомола, 25 корп. 1 (Поз. 10, 10а МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
Одноподъездный 15-этажный жилой дом.
Общее количество квартир - 188. Состав квартир: 1-комнат. - 14 шт.; квартир с кухней нишей - 174 шт.

Л.Комсомола, 25 (Поз. 9, 9а МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
Одноподъездный 15-этажный жилой дом.
Общее количество квартир: 130. Состав квартир: 1-комнатных: 87 шт.; 2-комнатных: 43шт.

Л.Комсомола, 27 корп. 1 (Поз. 16 МКР "Кувшинка") - информация в справочнике
6-подъездный 20-этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной подземной автостоянкой. На крыше предусмотрено устройство крышной котельной.
Общее количество квартир - 540.
Состав квартир:
1-комнатных - 378 шт. (33,90 - 57,05 кв.м.);
2-комнатных - 162 шт. (77,30 – 91,55 кв.м.)
Коммерческих помещений - 9 (83,60 - 790,90 кв.м.).
Кладовых - 93 (3,70 - 10,95 кв.м.).
Машиномест в подземной автостоянке - 170 (12,5кв.м).


ул. Л.Комсомола, 23 корп. 1 (Поз. 5 МКР "Кувшинка") - информация в справочнике

Строятся:

Позиция 19 МКР "Кувшинка" — Информация в справочнике

Многоквартирный жилой дом. Застройщик - ООО "СЗ"Лидер". 16 – этажный 2-подъездный кирпичный дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Автономное отопление с индивидуальными счетчиками тепла, вторая линия микрорайона "Кувшинка". Всего квартир – 150, из них: 1-комнатных – 90, 2-комнатных – 60. Коммерческих помещений: 4 Машиномест в подземной автостоянке: 76

Адрес: г. Чебоксары, ул. Л.Комсомола, поз. 19
Застройщик: /ned/lider27k.html

Позиция 18 МКР "Кувшинка" — Информация в справочнике

Жилой дом (поз. 18 "Кувшинка"). Застройщик СЗ "Лидер 18". Всего квартир II этап - 241, из них однокомнатных - 108, двухкомнатных - 112, трехкомнатных - 21. Разрешение на II этап строительства (кв. 163-403) с 29.06.2018 по 29.06.2020 г. Продлено до 29.06. 2021 г. Продлено до 29.05.2024 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Л.Комсомола, поз. 18
Застройщик: /strojka/lider1823m.html

Позиция 3, 3А МКР «Кувшинка» — Информация в справочнике

24-этажный жилой дом. ООО "Лидер". Включен в Единый реестр проблемных объектов. Количество квартир всего - 198, из них однокомнатных – 110, двухкомнатных – 88. Срок завершения строительства III квартал 2022 г.

Адрес: г. Чебоксары, ул. Л.Комсомола, поз. 3
Стоимость квадрата: 1-комн. – от 40 000 за м2; 2-комн. – от 38 000 за м2;
Застройщик: /str/lider58km.html

Проектная декларация

--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• sto]

Если в недостроенном доме, то это большой риск, у них нет денег на строительство. Людям зарплату не платят месяцами, со стройки рабочие разбежались, с подрядчиками не расплачиваются, приходится выбивать через суды.

Насчет долгов по зарплате, вроде есть такое. Часть рабочих в Москву на лето уезжает, тоже слышал. Но стройка идет и не останавливалась, работники трудятся.

[• мкр.Кувшинка]

Летом этого года строительная компания «Лидер» объявила о старте продаж второй линии микрорайона "Кувшинка" - жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой - позиция 19.

Напоминаем, что позиция 19 – это двухподъездный 16 –этажный кирпичный дом с автономным отоплением, с индивидуальными счетчиками тепла, рядом расположится детский сад и школа, своя подземная автостоянка, детские и спортивные площадки.

В соответствии с законом все застройщики по новым позициям вместо заключения договоров страхования производят отчисления в компенсационный фонд (за исключением перешедших на эскроу-счета). Так по новой 19 позиции строительная компания «Лидер» до регистрации каждого ДДУ (договор долевого участия) отчисляет обязательные взносы в компенсационный фонд.

Ознакомиться с планировками позиции 19 и забронировать квартиру вы можете в наших отделах продаж, а вот узнать более подробно о компенсационном фонде, размере и условиях отчислений, и о том, как самостоятельно проверить уплату взносов по вашему ДДУ вы сможете на сайте Domofon21.ru или в разделе строительные новости на портале «CHEB.WS» - https://cheb.ws/news.htm?shownews=232030

ООО «Лидер» 277-377, 28-00-00

[• мкр.Кувшинка]

Сегодня микрорайон «Кувшинка» — это кирпичные дома с автономным отоплением, с различными планировками - от студий до четырёхкомнатных квартир, с просторными кухнями, гардеробными, кладовыми помещениями, подземными парковками.
Вы можете выбрать жилье без отделки, с отделкой и с ремонтом под ключ.
В каждой квартире установлен индивидуальный счётчик тепла.
Каждый подъезд оснащен современными и бесшумными лифтами ЧЛЗ «Эльбрус».

А для всех жителей "Кувшинки" действует система лояльности - на каждую квартиру после оформления права собственности выдаётся карта привилегий, предусматривающая систему скидок у наших партнеров.

СК «Лидер» делает все, чтобы покупка квартиры в микрорайоне «Кувшинка» была для вас максимально доступной!
Только у нас оформляя ипотеку, вы не платите проценты до сдачи дома в эксплуатацию!
Все проценты мы берем на себя!
Вам остаётся только платить основную сумму долга.
Мы ценим Вас и платим за Ваше доверие!

Торопитесь! Количество квартир ограничено.
Звоните 277-377, 28-00-00

[• evgenyV1002]

Уважаемый застройщик, За октябрь не получил возмещение по ипотеке. Впервые задержка более 2 недель за 1.5 года. Выплаты будут? Когда?

[• Alex8352]

мкр.Кувшинка, 16 числа произойдет очередное списание кредита, а ваш транш до сих пор не поступил. Прошу принять меры. --------------------

мой тел.: 89276668886

[• evgenyV1002]

Говорят, какие-то налоги удерживают. Возврат процентов по ипотеке является доходом, с кот надо платить налог. Вот они его и удерживают. Не стОит ждать

[• mpa21rus]

мкр.Кувшинка,  16 числа произойдет очередное списание кредита, а ваш транш до сих пор не поступил. Прошу принять меры.

У них нет денег, обманутые дольщики позиции 16 (540 квартир) активно взыскивают с них неустойку за нарушение сроков строительства, ничего вы от них не дождетесь.

[• Alex8352]

мкр.Кувшинка, о том, что в этом месяце происходит удержание 13% за весь предыдущий период могли бы заявить здесь и как минимум на своем сайте. Люди планируют бюджет заранее. Очень не красиво с Вашей стороны. --------------------

мой тел.: 89276668886

[• Alex8352]

Возврат % по ипотеке это доход физического лица и с него должны удерживать подоходный налог в размере 13%.
Пришла налоговая и выяснила, что этого не происходит. Теперь СК ЛИДЕР сделали перерасчет и со всех ранее выплаченных сумму должны удержать этот налог. В следующем и последующих месяцах % по ипотеке будут выплачивать за вычетом 13%. --------------------

мой тел.: 89276668886

[• aster-max]

Возврат % по ипотеке это доход физического лица и с него должны удерживать подоходный налог в размере 13%.

А возврат этого подоходного предусмотрен законом? --------------------

)))

[• Alex8352]

А возврат этого подоходного предусмотрен законом?

Возврат происходит по условиям договора между застройщиком и покупателем. У покупателя эта сумма является доходом с которого застройщик должен удержать и оплатить подоходный налог.

Сообщение отредактировал Alex8352 - Nov 18 2018, 20:37 --------------------

мой тел.: 89276668886

[• aster-max]

У покупателя эта сумма является доходом с которого застройщик должен удержать и оплатить подоходный налог.

Я про него и спросил. Возврат этого вновь исчисленного налога, возможен ли он? --------------------

)))

[• Alex8352]

Как минимум за текущий год они имеют право его удержать. --------------------

мой тел.: 89276668886

[• Alex8352]

В этом месяце уже кто нибудь получил возврат % по ипотеке? --------------------

мой тел.: 89276668886

[• bonus_16]

В этом месяце уже кто нибудь получил возврат % по ипотеке?

Пока тишина
может подскажете зависимость выплат, могут скинуть вначале месяца, а могут и в середине, если я не путаю, от чего это зависит?